房屋信托合同2025年

房屋信托合同2025年通用合同編號：__________房屋信托合同（2025年通用）1.名稱（姓名）：____________________

2.地址：__________________________

3.聯(lián)系人：_______________________

4.聯(lián)系電話：_____________________1.名稱（姓名）：____________________

2.地址：__________________________

3.聯(lián)系人：_______________________

4.聯(lián)系電話：_____________________第一條信托目的1.1甲方為使乙方能夠合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和保值增值，特設(shè)立房屋信托。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善管理、使用和處置房產(chǎn)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第二條信托期限2.1本合同的信托期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2信托期限屆滿后，本合同自動終止。如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方作為房產(chǎn)的受托人，有權(quán)按照甲方的要求管理和使用房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全和保值增值，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)的管理和使用情況，包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)、維修、租賃等情況。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查和評估。3.5乙方不得利用房產(chǎn)從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，確保乙方能夠合法管理和使用房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付房產(chǎn)的管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.3甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告房產(chǎn)的管理和使用情況，并有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查和評估。4.4甲方在信托期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定條件處置房產(chǎn)，并將處置所得收益支付給甲方。4.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付乙方的報(bào)酬。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)文件

2.房產(chǎn)的管理費(fèi)用支付證明

3.房產(chǎn)的檢查和評估報(bào)告

4.房產(chǎn)的處置證明

5.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)文件

2.甲方未按約定支付房產(chǎn)的管理費(fèi)用

3.甲方未按約定要求乙方報(bào)告房產(chǎn)的管理和使用情況

4.甲方未按約定條件處置房產(chǎn)

5.乙方未按約定管理和使用房產(chǎn)

6.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查和評估

7.乙方利用房產(chǎn)從事違法活動三、法律名詞及解釋：

1.信托：指甲方將房產(chǎn)交由乙方管理和使用，乙方按照甲方的要求行事的一種法律關(guān)系。

2.信托期限：指本合同約定的乙方管理和使用房產(chǎn)的時(shí)間期限。

3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的合同總價(jià)款的百分比。

4.房產(chǎn)：指本合同約定的位于____________________的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)文件：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明和文件，否則乙方有權(quán)拒絕履行本合同。

2.甲方未按約定支付房產(chǎn)的管理費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕履行本合同。

3.甲方未按約定要求乙方報(bào)告房產(chǎn)的管理和使用情況：甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合。

4.甲方未按約定條件處置房產(chǎn)：甲方應(yīng)及時(shí)處置房產(chǎn)，并支付給乙方處置所得收益。

5.乙方未按約定管理和使用房產(chǎn)：乙方應(yīng)及時(shí)改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查和評估：乙方應(yīng)積極配合，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.乙方利用房產(chǎn)從事違法活動：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望將房產(chǎn)交由乙方管理和使用。

2.乙方愿意接受甲方的委托，管理和使用甲方的房產(chǎn)。

3.甲方要求乙方按照約定的條件和期限管理和使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和保值增值。

4.乙方按照甲方的要求管理和使用房產(chǎn)，并定期