2024宅基地租賃與農(nóng)村能源利用合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃與農(nóng)村能源利用合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式第二條宅基地租賃2.1宅基地位置及面積2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機制第三條農(nóng)村能源利用3.1能源類型及用途3.2能源設(shè)施建設(shè)與管理3.3能源利用效率要求3.4能源供應(yīng)保障第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任第五條技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持方式5.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排5.3技術(shù)支持費用第六條監(jiān)督檢查與驗收6.1監(jiān)督檢查方式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同附件10.1附件一：宅基地租賃協(xié)議10.2附件二：農(nóng)村能源利用方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條其他約定事項11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同份數(shù)11.4合同簽訂日期第十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條宅基地租賃2.1宅基地位置及面積宅基地位于___________，占地面積___________平方米。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金金額及支付方式租金總額為___________元，支付方式為___________。2.4租金調(diào)整機制租金在租賃期間保持不變，如遇國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行適當(dāng)調(diào)整。第三條農(nóng)村能源利用3.1能源類型及用途乙方將在宅基地上利用___________能源，主要用于___________。3.2能源設(shè)施建設(shè)與管理乙方負責(zé)能源設(shè)施的建設(shè)與管理，確保設(shè)施安全、高效運行。3.3能源利用效率要求乙方應(yīng)確保能源利用效率達到國家或行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.4能源供應(yīng)保障乙方需保證能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和連續(xù)性，確保甲方正常使用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用宅基地和能源。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與合作。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進行能源設(shè)施建設(shè)和運行。乙方應(yīng)按時支付租金，并確保能源設(shè)施的安全運行。4.3違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持方式乙方將提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、遠程協(xié)助等。5.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排乙方將組織相關(guān)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于能源設(shè)施操作、維護保養(yǎng)等。5.3技術(shù)支持費用技術(shù)支持費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第六條監(jiān)督檢查與驗收6.1監(jiān)督檢查方式甲方有權(quán)對乙方能源設(shè)施的建設(shè)和運行進行監(jiān)督檢查。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家或行業(yè)規(guī)定，驗收程序由雙方共同制定。6.3驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格為止。第七條合同變更與解除7.1合同變更如雙方認為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方已完成所有必要的手續(xù)；（2）本協(xié)議所涉及的宅基地和能源設(shè)施已符合租賃和利用要求。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)處理，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；（3）如有爭議，應(yīng)按照第八條的規(guī)定解決。第十條合同附件10.1附件一：宅基地租賃協(xié)議10.2附件二：農(nóng)村能源利用方案10.3附件三：其他相關(guān)文件附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達除本協(xié)議另有約定外，所有通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)按照第八條的規(guī)定解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024宅基地租賃與農(nóng)村能源利用合作協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)督管理機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高效率，降低風(fēng)險。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）進行項目監(jiān)督和驗收；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；（4）解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為___________元。3.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方自身原因造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督管理權(quán)；（2）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見；（3）在爭議解決過程中，有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）在監(jiān)督管理過程中，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在爭議解決過程中，公正、公平地處理爭議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責(zé)提供宅基地和能源設(shè)施，并按照合同約定支付租金；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢時，應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)；（3）第三方在監(jiān)督管理過程中，應(yīng)協(xié)助甲方維護自身權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責(zé)能源設(shè)施的建設(shè)、管理和運行，并按照合同約定支付租金；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢時，應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)；（3）第三方在監(jiān)督管理過程中，應(yīng)協(xié)助乙方確保能源設(shè)施的安全、高效運行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利進行充分協(xié)商，并達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。7.2第三方介入的費用包括但不限于技術(shù)服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)督管理費等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）爭議得到解決；（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第十條本條款的補充與修改本條款的補充與修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地租賃協(xié)議詳細要求：包括宅基地的具體位置、面積、租賃期限、租金金額及支付方式等詳細信息。說明：此附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在宅基地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：農(nóng)村能源利用方案詳細要求：包括能源類型、用途、設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運行管理規(guī)范、能源利用效率要求等。說明：此附件詳細描述了乙方在農(nóng)村能源利用方面的具體計劃和措施。3.附件三：技術(shù)服務(wù)合同詳細要求：包括技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、方式、費用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在技術(shù)服務(wù)方面的責(zé)任和甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：監(jiān)督管理協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)督管理的范圍、方式、頻率、報告要求等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在監(jiān)督管理方面的職責(zé)和流程。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括驗收的時間、地點、參與人員、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于記錄和證明項目驗收的情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體步驟和費用承擔(dān)。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的任何補充協(xié)議或變更。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何補充或變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金或逾期支付租金。乙方未按照合同約定建設(shè)和維護能源設(shè)施。甲方未按照合同約定提供宅基地或提供不符合約定的宅基地。第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督管理。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的___________%。賠償損失包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付違約金___________元。乙方未按照合同約定維護能源設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失___________元。第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)賠償甲方損失___________元。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村能源利用合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點1.4合同目的與依據(jù)1.5合同有效期1.6合同附件與補充協(xié)議第二章土地使用權(quán)2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)范圍2.3土地使用權(quán)期限2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.5土地使用權(quán)終止2.6土地使用權(quán)變更第三章租賃費用3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3租賃費用調(diào)整機制3.4違約責(zé)任與賠償3.5租賃費用退還第四章租賃標(biāo)的物4.1租賃標(biāo)的物清單4.2租賃標(biāo)的物驗收4.3租賃標(biāo)的物維護4.4租賃標(biāo)的物損壞賠償4.5租賃標(biāo)的物處置第五章農(nóng)村能源利用5.1能源利用方式5.2能源利用設(shè)備與技術(shù)5.3能源利用效益評估5.4能源利用安全保障5.5能源利用環(huán)境保護第六章合作期限6.1合作期限起止時間6.2合作期限延期6.3合作期限終止條件6.4合作期限變更第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償范圍7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止通知第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)11.4合同備案程序第十二章其他約定12.1法律適用12.2語言文字12.3合同附件12.4合同解釋12.5合同修訂與補充第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點13.4合同簽署方式第十四章合同附件14.1土地使用權(quán)證明文件14.2能源利用設(shè)備清單14.3租賃費用支付憑證14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024宅基地租賃與農(nóng)村能源利用合作協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼。乙方（承租方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼。1.3合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____。1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將宅基地租賃給乙方，并就農(nóng)村能源利用進行合作，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和可持續(xù)發(fā)展。1.5合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同附件與補充協(xié)議本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證明文件、能源利用設(shè)備清單、租賃費用支付憑證等。雙方可就本合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章土地使用權(quán)2.1土地使用權(quán)性質(zhì)甲方擁有的宅基地使用權(quán)為集體土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)范圍為____平方米，具體位置詳見附件。2.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.5土地使用權(quán)終止（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.6土地使用權(quán)變更土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三章租賃費用3.1租賃費用總額租賃費用總額為____元/年。3.2租賃費用支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前支付租賃費用。3.3租賃費用調(diào)整機制租賃費用可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行適當(dāng)調(diào)整。3.4違約責(zé)任與賠償如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.5租賃費用退還在合同終止或解除的情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用。第四章租賃標(biāo)的物4.1租賃標(biāo)的物清單租賃標(biāo)的物清單詳見附件。4.2租賃標(biāo)的物驗收乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____日內(nèi)進行驗收，并簽字確認。4.3租賃標(biāo)的物維護乙方負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護，確保其正常使用。4.4租賃標(biāo)的物損壞賠償因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.5租賃標(biāo)的物處置合同終止或解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給甲方。第五章農(nóng)村能源利用5.1能源利用方式能源利用方式為____。5.2能源利用設(shè)備與技術(shù)能源利用設(shè)備清單詳見附件。5.3能源利用效益評估雙方應(yīng)定期對能源利用效益進行評估，并記錄在案。5.4能源利用安全保障雙方應(yīng)確保能源利用過程中的安全，防止事故發(fā)生。5.5能源利用環(huán)境保護雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保能源利用過程中的環(huán)境保護。第六章合作期限6.1合作期限起止時間合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合作期限延期如雙方同意，合作期限可予以延長。6.3合作期限終止條件合作期限終止條件如下：（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.4合作期限變更合作期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）未按時支付租賃費用；（2）擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（3）違反能源利用安全保障規(guī)定；（4）造成租賃標(biāo)的物損壞。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償范圍（1）租賃費用；（2）能源利用設(shè)備損失；（3）因違約行為造成的其他損失。7.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）終止租賃關(guān)系；（2）歸還租賃標(biāo)的物；（3）結(jié)算租賃費用；（4）處理未了事宜。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照第九章合同解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止后的處理（1）終止租賃關(guān)系；（2）歸還租賃標(biāo)的物；（3）結(jié)算租賃費用；（4）處理未了事宜。10.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需向____相關(guān)部門備案。11.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____。11.4合同備案程序合同備案程序應(yīng)按照____相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2語言文字本合同以中文書寫，雙方均認可。12.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.4合同解釋對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。12.5合同修訂與補充對本合同的修訂與補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________13.4合同簽署方式合同簽署方式：____________________第十四章合同附件14.1土地使用權(quán)證明文件14.2能源利用設(shè)備清單14.3租賃費用支付憑證14.4其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________甲方（出租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方（承租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方投資條款甲方承諾在合同履行期間，對農(nóng)村能源利用項目進行投資，投資總額為____元，投資方式為____。1.2投資回報條款甲方投資回報方式為：項目收益分成，具體分成比例為____，乙方應(yīng)確保甲方投資回報的實現(xiàn)。1.3投資監(jiān)督條款乙方應(yīng)定期向甲方報告能源利用項目的投資使用情況，甲方有權(quán)對投資進行監(jiān)督。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款在合同履行期間，甲方對農(nóng)村能源利用項目享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先選擇能源利用方式、設(shè)備采購等。1.5甲方?jīng)Q策權(quán)條款在能源利用項目的重大決策上，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營條款乙方有權(quán)自主決定農(nóng)村能源利用項目的經(jīng)營方式，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。2.2乙方收益保障條款乙方在能源利用項目中的收益，甲方應(yīng)予以保障，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。2.3乙方自主投資條款乙方有權(quán)對農(nóng)村能源利用項目進行投資，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)條款在能源利用項目的重大決策上，乙方擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。2.5乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)村能源利用項目的經(jīng)營風(fēng)險，甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營決策導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款本合同中的第三方中介機構(gòu)為____，負責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)職責(zé)條款中介機構(gòu)的主要職責(zé)包括：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）處理合同履行過程中的爭議；（4）提供咨詢服務(wù)。3.3中介機構(gòu)費用條款中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)更換條款如雙方認為中介機構(gòu)無法勝任工作，經(jīng)協(xié)商一致，可更換中介機構(gòu)。3.6中介機構(gòu)保密條款中介機構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.7中介機構(gòu)溝通條款中介機構(gòu)應(yīng)定期與雙方溝通，及時匯報合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.8中介機構(gòu)終止條款如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止中介機構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.能源利用設(shè)備清單3.租賃費用支付憑證4.甲方投資證明文件5.乙方經(jīng)營計劃6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租賃費用擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)違反能源利用安全保障規(guī)定造成租賃標(biāo)的物損壞未經(jīng)對方同意擅自改變能源利用方式未按約定提供能源利用設(shè)備2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實雙方協(xié)商確定違約行為是否成立如協(xié)商不成，可由中介機構(gòu)或法院認定三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有的對土地占有、使用和收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議的一種法律程序。5.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》，規(guī)定仲裁程序和仲裁機構(gòu)運作的法律。6.法院：指依法設(shè)立的國家審判機關(guān)，負責(zé)審理和判決各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時解決辦法：設(shè)定違約金，明確支付時間和方式，加強溝通和提醒。2.問題：能源利用設(shè)備損壞解決辦法：明確責(zé)任，及時修復(fù)或更換設(shè)備，記錄維修過程。3.問題：中介機構(gòu)更換困難解決辦法：在合同中明確中介機構(gòu)更換的條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.問題：爭議解決困難解決辦法：在合同中明確爭議解決方式和程序，如協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村能源利用項目合作2.宅基地租賃合作3.第三方中介參與的合作4.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作5.需要明確投資回報和收益分配的合作全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村能源利用合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的宅基地租賃給乙方，乙方在租賃期間對宅基地進行農(nóng)村能源利用，實現(xiàn)資源循環(huán)利用，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給成員的、用于居住的農(nóng)村土地。2.農(nóng)村能源利用：指在農(nóng)村地區(qū)，利用生物質(zhì)、太陽能、風(fēng)能等可再生能源，進行發(fā)電、供熱、供氣等能源轉(zhuǎn)換和利用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方宅基地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的宅基地使用費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對宅基地的使用權(quán)限和范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用宅基地，并保證宅基地的安全和完好。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進行追償。3.甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的必要條件，包括但不限于水電供應(yīng)、道路暢通等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方宅基地，并按照合同約定進行農(nóng)村能源利用。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證宅基地的安全和完好。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)村能源利用的法律法規(guī)，不得損害他人利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定進行農(nóng)村能源利用，實現(xiàn)資源循環(huán)利用。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、恢復(fù)宅基地原狀等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在農(nóng)村能源利用活動，并恢復(fù)宅基地原狀。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額支付租金，租金總額為_________元人民幣，分_________期支付。2.押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________元人民幣，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.農(nóng)村能源利用設(shè)備使用費：乙方在使用甲方提供的農(nóng)村能源利用設(shè)備時，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)備使用費，具體費用根據(jù)設(shè)備使用情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.押金支付：押金應(yīng)一次性支付，支付方式同租金。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前_________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.押金支付時間：押金應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。7.4支付章件1.支付憑證：乙方支付租金和押金后，應(yīng)及時向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。2.會計記錄：甲方應(yīng)將租金和押金的收據(jù)作為會計記錄，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供宅基地或農(nóng)村能源利用設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金和賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未能按照合同約定維護宅基地的完好，應(yīng)承擔(dān)修繕費用和賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反合同約定，使用宅基地或農(nóng)村能源利用設(shè)備不當(dāng)，造成設(shè)備損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、設(shè)備修復(fù)、恢復(fù)原狀等。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宅基地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對農(nóng)村能源利用項目的監(jiān)督權(quán)，確保項目符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入宅基地的權(quán)利，以確保宅基地和農(nóng)村能源利用項目的安全。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保農(nóng)村能源利用項目的順利進行。2.雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況。2.雙方應(yīng)相互提供相關(guān)資料和信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宅基地租賃與農(nóng)村能源利用的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（蓋章）_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地租賃合同文本2.農(nóng)村能源利用項目相關(guān)技術(shù)規(guī)范3.甲方宅基地使用權(quán)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件5.農(nóng)村能源利用設(shè)備清單及使用手冊6.支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供宅基地或設(shè)備。未按合同約定維護宅基地的完好。乙方違約：