2024年度大連生豬養(yǎng)殖用地租賃合同規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連生豬養(yǎng)殖用地租賃合同規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于大連市某地的生豬養(yǎng)殖用地，乙方有意承租該地塊用于生豬養(yǎng)殖，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）生豬：指豬、野豬等家畜；（2）養(yǎng)殖用地：指用于生豬養(yǎng)殖的場(chǎng)地、設(shè)施等；（3）租賃期限：指乙方承租甲方養(yǎng)殖用地的起止時(shí)間；（4）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）養(yǎng)殖用地：指本合同中約定的甲方擁有的用于生豬養(yǎng)殖的場(chǎng)地、設(shè)施等；（4）租賃期限：指本合同中約定的乙方承租甲方養(yǎng)殖用地的起止時(shí)間；（5）租金：指本合同中約定的乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金；（2）甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖用地的合法使用權(quán)；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理養(yǎng)殖用地相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用養(yǎng)殖用地進(jìn)行生豬養(yǎng)殖；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖用地，不得擅自改變用途；（4）乙方應(yīng)保持養(yǎng)殖用地的安全、衛(wèi)生，不得造成環(huán)境污染；（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理養(yǎng)殖用地相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的養(yǎng)殖用地位于大連市某地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供養(yǎng)殖用地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖用地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金等費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)向甲方支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供養(yǎng)殖用地或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自改變養(yǎng)殖用地用途或損壞養(yǎng)殖用地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變養(yǎng)殖用地用途或損壞養(yǎng)殖用地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）賠償金額：甲方或乙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的請(qǐng)求，采取支付現(xiàn)金、修復(fù)或更換等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過(guò)程中，發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致養(yǎng)殖用地受損，雙方應(yīng)按照本條款處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密條款；（2）本合同中約定的不可抗力條款；（3）本合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)殖用地的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變養(yǎng)殖用地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入養(yǎng)殖用地進(jìn)行檢查的權(quán)利；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押養(yǎng)殖用地。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)殖用地的合理利用和養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就養(yǎng)殖用地使用、養(yǎng)殖活動(dòng)等進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保對(duì)方了解養(yǎng)殖用地及養(yǎng)殖活動(dòng)的實(shí)際情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就生豬養(yǎng)殖用地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)殖用地地理位置圖2.養(yǎng)殖用地使用說(shuō)明3.養(yǎng)殖用地租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.養(yǎng)殖用地押金收取標(biāo)準(zhǔn)5.養(yǎng)殖用地設(shè)施清單6.甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)資料7.乙方養(yǎng)殖計(jì)劃書(shū)8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供養(yǎng)殖用地或提供的服務(wù)不符合約定，認(rèn)定為違約。擅自改變養(yǎng)殖用地用途或損壞養(yǎng)殖用地設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變養(yǎng)殖用地用途或損壞養(yǎng)殖用地設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.農(nóng)村土地承包法：指調(diào)整農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。6.賠償金：指合同當(dāng)事人因違約給對(duì)方造成損失而應(yīng)支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體操作流程。2.問(wèn)題：養(yǎng)殖用地設(shè)施損壞修復(fù)責(zé)任不清。解決辦法：在合同中明確約定養(yǎng)殖用地設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任，包括修復(fù)時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定不可抗力事件的處理程序，包括通知義務(wù)、暫停履行合同、合同解除等。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就養(yǎng)殖用地使用、養(yǎng)殖活動(dòng)等進(jìn)行溝通，確保信息暢通。5.問(wèn)題：合同終止后的養(yǎng)殖用地恢復(fù)問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確約定合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖用地恢復(fù)原狀的具體要求和時(shí)間。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖用地的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。第三方對(duì)養(yǎng)殖用地的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方和乙方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖用地進(jìn)行檢查，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的合規(guī)性。第三方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)提出建議或要求，乙方應(yīng)予以配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守養(yǎng)殖用地相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行監(jiān)管職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖用地的詳細(xì)資料，包括土壤、水源、基礎(chǔ)設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成養(yǎng)殖用地的準(zhǔn)備工作。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖用地在租賃期間不會(huì)受到政府征用或其他不可抗力因素的影響。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有養(yǎng)殖用地的獨(dú)立使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照約定提供養(yǎng)殖用地或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在租賃期間擅自改變養(yǎng)殖用地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的使用方式進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，不得擅自改變用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成養(yǎng)殖用地的恢復(fù)工作。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付押金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度大連生豬養(yǎng)殖用地租賃合同規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同依據(jù)1.7合同份數(shù)第二章土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬2.6土地租賃面積2.7土地租賃期限第三章土地租賃費(fèi)用3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5保證金3.6保證金退還條件3.7逾期支付處理第四章土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制4.4土地環(huán)境保護(hù)4.5土地利用計(jì)劃4.6土地設(shè)施建設(shè)4.7土地使用變更第五章土地租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)5.5雙方合作與協(xié)調(diào)5.6爭(zhēng)議解決機(jī)制5.7違約責(zé)任5.8合同解除條件第六章土地租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除后的處理第七章合同終止與清算7.1合同終止條件7.2合同清算程序7.3清算內(nèi)容7.4清算期限7.5清算后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第九章合同附件9.1土地租賃協(xié)議書(shū)9.2土地使用權(quán)證9.3土地測(cè)繪報(bào)告9.4土地租賃合同附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.4合同備案程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行要求12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行保障12.4合同履行違約責(zé)任第十三章合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽與終止的程序13.4合同續(xù)簽與終止后的處理第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的處理原則14.2合同解除與終止后的土地返還14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度大連生豬養(yǎng)殖用地租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將位于大連的生豬養(yǎng)殖用地出租給乙方使用，乙方支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章土地租賃基本情況2.1土地位置甲方位于大連的生豬養(yǎng)殖用地，具體位置為：[詳細(xì)地址]2.2土地面積甲方出租土地面積為_(kāi)___平方米。2.3土地性質(zhì)甲方出租土地性質(zhì)為：[土地性質(zhì)]2.4土地用途甲方出租土地用途為：生豬養(yǎng)殖。2.5土地權(quán)屬甲方為該土地的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該土地。2.6土地租賃面積乙方租賃甲方土地面積為_(kāi)___平方米。2.7土地租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章土地租賃費(fèi)用3.1租金總額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變。3.5保證金乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.6保證金退還條件在合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。3.7逾期支付處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四章土地使用條件4.1土地使用范圍乙方僅限于在甲方出租的土地范圍內(nèi)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2土地使用方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式使用土地。4.3土地使用限制乙方不得改變土地用途，不得從事與生豬養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.4土地環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，保護(hù)土地環(huán)境。4.5土地利用計(jì)劃乙方應(yīng)制定土地利用計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.6土地設(shè)施建設(shè)乙方應(yīng)按照甲方要求建設(shè)必要的土地設(shè)施。4.7土地使用變更如需變更土地使用，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五章土地租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方出租的土地。5.1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理利用。5.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。5.2租賃方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地資源。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3出租方權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定使用土地。5.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。5.4出租方義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法性。5.4.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。5.5雙方合作與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.6爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.7違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.8合同解除條件5.8.1甲方未按合同約定提供土地；5.8.2乙方未按合同約定支付租金；5.8.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；5.8.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。5.9合同解除程序5.9.1提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；5.9.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的有關(guān)事宜。第六章土地租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整；6.1.2不可抗力事件；6.1.3雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件6.2.1甲方未按合同約定提供土地；6.2.2乙方未按合同約定支付租金；6.2.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；6.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。6.3變更與解除的程序6.3.1提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或變更合同的通知；6.3.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決合同變更或解除后的有關(guān)事宜。6.4變更與解除后的處理6.4.1合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更后的合同；6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七章合同終止與清算7.1合同終止條件7.1.1合同約定的租賃期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。7.2合同清算程序7.2.1雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行清算；7.2.2清算內(nèi)容包括：土地返還、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。7.3清算內(nèi)容7.3.1土地返還：乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清理；7.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；7.3.3爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照第六章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)制處理。7.4清算期限清算期限為_(kāi)___個(gè)工作日。7.5清算后的處理7.5.1雙方應(yīng)在清算結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂清算確認(rèn)書(shū)；7.5.2清算確認(rèn)書(shū)生效后，本合同終止。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行協(xié)商解決；如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3.2調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。8.3.3仲裁：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3.4訴訟：雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院判決為終審判決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.5爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。第九章合同附件9.1土地租賃協(xié)議書(shū)9.2土地使用權(quán)證9.3土地測(cè)繪報(bào)告9.4土地租賃合同附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。10.4合同備案程序10.4.1雙方應(yīng)攜帶合同及相關(guān)材料至備案機(jī)構(gòu)；10.4.2備案機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行審核；10.4.3合同審核通過(guò)后，備案機(jī)構(gòu)出具備案證明。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方未按合同約定提供土地；11.1.2乙方未按合同約定支付租金；11.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；11.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。11.3合同解除與終止的程序11.3.1提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的通知；11.3.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決合同解除或終止后的有關(guān)事宜。第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行要求雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。12.3合同履行保障雙方應(yīng)采取必要措施，保障合同履行。12.4合同履行違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。13.3合同續(xù)簽與終止的程序13.3.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月提出續(xù)簽或終止合同的要求；13.3.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決合同續(xù)簽或終止后的有關(guān)事宜。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的處理原則14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；14.1.2雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則處理合同解除或終止后的關(guān)系。14.2合同解除與終止后的土地返還14.2.1乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)將土地返還給甲方；14.2.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清理。14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；14.3.2任何一方未按合同約定支付的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決如合同解除或終止后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照第八章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)制處理。____年____月____日甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（租賃方）簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（租賃方）蓋章：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1土地使用權(quán)變更條款說(shuō)明：若甲方在合同履行期間需對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并確保乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)不受影響。1.2土地使用權(quán)的抵押條款說(shuō)明：甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押或其他形式的處分。1.3土地使用權(quán)的收回條款說(shuō)明：甲方在合同有效期內(nèi)，如需收回土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.4土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租條款說(shuō)明：甲方在合同有效期內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并確保乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)不受影響。1.5土地使用權(quán)的續(xù)期條款說(shuō)明：甲方在合同到期前，如需續(xù)期，應(yīng)提前____個(gè)月與乙方協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同有效期內(nèi)，如甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。2.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)租權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同有效期內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并確保甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不受影響。2.3土地使用權(quán)的抵押權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同有效期內(nèi)，如需將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并確保甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不受影響。2.4土地使用權(quán)的續(xù)期權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同到期前，如需續(xù)期，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)的選定條款說(shuō)明：雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、備案等相關(guān)事宜。3.3中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)的解除合同條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃協(xié)議書(shū)2.土地使用權(quán)證3.土地測(cè)繪報(bào)告4.土地租賃合同附件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供土地，或提供的土地不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的日期前支付租金，或支付金額不符合合同約定。3.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。認(rèn)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受顯著的經(jīng)濟(jì)損失或其他重大不利影響。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。認(rèn)定：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有占有、使用、收益和一定條件下的處分權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決土地質(zhì)量問(wèn)題。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未提供必要的技術(shù)支持。解決辦法：乙方可要求甲方提供技術(shù)支持，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同到期后，雙方無(wú)法就合同續(xù)簽達(dá)成一致。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生豬養(yǎng)殖用地租賃。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地使用權(quán)抵押。4.土地使用權(quán)續(xù)期。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。全文完。2024年度大連生豬養(yǎng)殖用地租賃合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地使用條件4.3土地保護(hù)與恢復(fù)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2保密條款9.3合同變更及解除10.合同附件11.合同份數(shù)及效力12.合同簽署日期13.合同附件清單14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大連市養(yǎng)殖有限公司1.1.2甲方地址：大連市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：養(yǎng)殖戶1.2.2乙方地址：大連市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地租賃基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：大連市區(qū)2.1.2土地具體位置：街道號(hào)2.2土地面積2.2.1土地總面積：10畝2.2.2養(yǎng)殖用地面積：8畝2.3土地用途2.3.1土地用途：生豬養(yǎng)殖2.4土地租賃期限2.4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額：人民幣80,000元/年3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，剩余50%于當(dāng)年7月1日前支付3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：大連市養(yǎng)殖有限公司賬號(hào)：05678開(kāi)戶行：銀行分行3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.1.1乙方僅限于在租賃土地上從事生豬養(yǎng)殖活動(dòng)4.1.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途4.2土地使用條件4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)4.2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境4.3土地保護(hù)與恢復(fù)4.3.1乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，不得留下任何廢棄物品5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：人民幣10,000元5.2保證金繳納及退還5.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金5.2.2租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%6.2.2乙方違反土地使用條件，造成土地?fù)p害或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至大連市仲裁委員會(huì)仲裁9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.1.2本合同自雙方約定的交付土地之日起正式生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同可終止10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有10.1.2雙方應(yīng)采取措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3合同變更及解除10.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)10.3.2合同解除應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.合同附件11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.1.3乙方身份證復(fù)印件11.1.4合同簽訂地土地測(cè)繪圖12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年1月1日14.合同簽署人信息14.1甲方簽署人：14.2乙方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；b)作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地價(jià)值、租賃費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估；c)作為監(jiān)理單位，對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督；d)作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立第三方身份，不得與甲乙雙方存在利益沖突。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議確定，但不得超過(guò)合同總金額的5%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)