2024年標(biāo)準(zhǔn)化停車場特許經(jīng)營權(quán)益合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化停車場特許經(jīng)營權(quán)益合同模板版B版本合同目錄一覽1.特許經(jīng)營權(quán)的授予1.1特許經(jīng)營權(quán)的定義1.2特許經(jīng)營權(quán)的授予范圍1.3特許經(jīng)營權(quán)的期限2.停車場運(yùn)營管理2.1運(yùn)營管理責(zé)任2.2運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)2.3運(yùn)營管理監(jiān)督3.投資與建設(shè)3.1投資額度3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格調(diào)整4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3收費(fèi)公示5.服務(wù)質(zhì)量與安全保障5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2安全保障措施5.3投訴與處理6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)10.3保密信息的泄露后果11.合同的履行地點(diǎn)和方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式11.3履行時(shí)間12.合同的監(jiān)督和管理12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2管理措施12.3監(jiān)督和管理的費(fèi)用13.合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的效力13.2補(bǔ)充條款的制定和修改13.3補(bǔ)充條款的披露時(shí)間14.合同的整體約束力14.1合同的完整性和統(tǒng)一性14.2合同的強(qiáng)制力14.3合同的適用范圍第一部分：合同如下：第一條特許經(jīng)營權(quán)的授予1.1特許經(jīng)營權(quán)的定義特許經(jīng)營權(quán)是指甲方授予乙方在甲方停車場范圍內(nèi)，按照本合同約定的條件和期限，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。1.2特許經(jīng)營權(quán)的授予范圍特許經(jīng)營權(quán)的授予范圍包括甲方停車場內(nèi)的所有停車位以及相關(guān)服務(wù)設(shè)施。1.3特許經(jīng)營權(quán)的期限特許經(jīng)營權(quán)的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條停車場運(yùn)營管理2.1運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營管理規(guī)范，對停車場進(jìn)行運(yùn)營管理，確保停車場秩序井然，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守的國家和地方停車場運(yùn)營管理的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方規(guī)定的運(yùn)營管理規(guī)范。2.3運(yùn)營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，并對甲方提出的合理建議進(jìn)行整改。第三條投資與建設(shè)3.1投資額度乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進(jìn)行投資建設(shè)，投資額度為人民幣____元。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場建設(shè)，確保停車場設(shè)施質(zhì)量符合約定要求。3.3建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度完成停車場建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格調(diào)整4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每停車位每小時(shí)人民幣____元，不足一小時(shí)的按一小時(shí)計(jì)算。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。4.3收費(fèi)公示乙方應(yīng)在停車場入口處顯著位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保消費(fèi)者權(quán)益。第五條服務(wù)質(zhì)量與安全保障5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供高效、禮貌、專業(yè)的服務(wù)，確保消費(fèi)者滿意度。5.2安全保障措施乙方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保停車場內(nèi)的安全和秩序。5.3投訴與處理乙方應(yīng)對消費(fèi)者的投訴及時(shí)進(jìn)行處理，無法解決的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方處理。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）特許經(jīng)營權(quán)期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將停車場及相關(guān)設(shè)施移交給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按照約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致停車場秩序混亂或服務(wù)質(zhì)量下降；（2）乙方未按照約定完成投資建設(shè)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照約定公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未征求甲方同意；（4）乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量或安全保障措施；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率；（2）賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按照甲方要求整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方一致同意向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）特許經(jīng)營權(quán)期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。第十一條合同的保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營管理方法等。10.2保密信息的使用和保護(hù)乙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方，同時(shí)不得自行使用或允許第三方使用。10.3保密信息的泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條合同的履行地點(diǎn)和方式11.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。11.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，通過書面、電子郵件、傳真等方式履行合同。11.3履行時(shí)間雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行合同，如無約定，應(yīng)盡快履行。第十三條合同的監(jiān)督和管理12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立停車場管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2管理措施乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理措施，確保停車場運(yùn)營管理符合約定要求。12.3監(jiān)督和管理的費(fèi)用監(jiān)督和管理的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十四條合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與具有同等效力，如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。13.2補(bǔ)充條款的制定和修改補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致制定和修改，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3補(bǔ)充條款的披露時(shí)間補(bǔ)充條款應(yīng)在簽訂后及時(shí)披露給雙方。第十五條合同的整體約束力14.1合同的完整性和統(tǒng)一性本合同及其補(bǔ)充條款構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)予以全面履行。14.2合同的強(qiáng)制力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。14.3合同的適用范圍本合同適用于雙方在停車場特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的所有活動(dòng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場特許經(jīng)營權(quán)授予證明附件二：停車場運(yùn)營管理規(guī)范附件三：投資建設(shè)方案及預(yù)算附件四：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格調(diào)整機(jī)制附件五：服務(wù)質(zhì)量與安全保障制度附件六：合同變更協(xié)議模板附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭議解決方式確認(rèn)書附件九：保密信息清單附件十：履行地點(diǎn)和方式詳細(xì)說明附件十一：監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)設(shè)置文件附件十二：補(bǔ)充條款制定和修改流程附件十三：合同簽訂地確認(rèn)函附件十四：法律適用確認(rèn)函附件詳細(xì)要求和說明：附件一：停車場特許經(jīng)營權(quán)授予證明本附件應(yīng)包含甲方對乙方授予特許經(jīng)營權(quán)的正式文件，包括但不限于特許經(jīng)營權(quán)證書、授權(quán)書等，需明確特許經(jīng)營權(quán)的范圍、期限等關(guān)鍵信息。附件二：停車場運(yùn)營管理規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方在運(yùn)營管理停車場時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，包括但不限于服務(wù)流程、安全標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程等。附件三：投資建設(shè)方案及預(yù)算本附件應(yīng)詳細(xì)說明乙方的投資建設(shè)方案，包括投資額度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等，并附上相關(guān)預(yù)算報(bào)表。附件四：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格調(diào)整機(jī)制本附件應(yīng)詳細(xì)列出停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并說明價(jià)格調(diào)整的機(jī)制，包括調(diào)整的條件、程序等。附件五：服務(wù)質(zhì)量與安全保障制度本附件應(yīng)詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及安全保障措施，包括應(yīng)急預(yù)案、保險(xiǎn)要求等。附件六：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中如需變更合同時(shí)使用。附件七：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，用于違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。附件八：爭議解決方式確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟。附件九：保密信息清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，并說明保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件十：履行地點(diǎn)和方式詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同履行的地點(diǎn)和方式，包括履行地點(diǎn)、履行時(shí)間、履行方式等。附件十一：監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)設(shè)置文件本附件應(yīng)包含甲方監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)設(shè)置的相關(guān)文件，包括組織架構(gòu)、職責(zé)說明等。附件十二：補(bǔ)充條款制定和修改流程本附件應(yīng)詳細(xì)說明補(bǔ)充條款的制定和修改流程，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、審批程序等。附件十三：合同簽訂地確認(rèn)函本附件用于確認(rèn)合同簽訂地的相關(guān)信息，包括合同簽訂地的法律法規(guī)適用等。附件十四：法律適用確認(rèn)函本附件用于確認(rèn)合同適用的法律法規(guī)，包括適用的法律、法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致停車場秩序混亂或服務(wù)質(zhì)量下降。2.乙方未按照約定完成投資建設(shè)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未征求甲方同意。4.乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量或安全保障措施。5.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件七提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算賠償金額。3.整改措施：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果乙方未能按照約定完成投資建設(shè)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求乙方按照甲方要求整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方在甲方停車場范圍內(nèi)，按照本合同約定的條件和期限，進(jìn)