2024年校園教學(xué)樓裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校園教學(xué)樓裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表第二條工程概述2.1工程名稱：2024年校園教學(xué)樓裝修項目2.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址2.3工程規(guī)模：詳細(xì)規(guī)模描述第三條工程內(nèi)容和范圍3.1工程內(nèi)容包括：3.1.1教室裝修3.1.2實驗室裝修3.1.3走廊及公共區(qū)域裝修3.1.4衛(wèi)生間及洗手間裝修3.1.5其他裝修內(nèi)容（如有）第四條工程時間表4.1工程啟動日期：具體日期4.2工程竣工日期：具體日期4.3工程進(jìn)度計劃：詳細(xì)進(jìn)度計劃描述第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：5.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程費(fèi)用和支付方式6.1工程總價：具體金額6.2支付方式：6.2.1首付款：具體金額、支付時間6.2.2進(jìn)度款：具體金額、支付時間6.2.3驗收合格款：具體金額、支付時間6.2.4質(zhì)保金：具體金額、支付時間第七條工程保險7.1保險責(zé)任：詳細(xì)描述7.2保險費(fèi)用：具體金額第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的違約責(zé)任8.1.2甲方未按約定提供施工場地的違約責(zé)任8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定時間完成工程的違約責(zé)任8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條合同附件12.1工程設(shè)計方案12.2工程預(yù)算表12.3材料品牌及規(guī)格說明書12.4其他重要文件（如有）第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國省市區(qū)學(xué)校1.1甲方代表：X（甲方校長）1.2乙方名稱：X裝修工程有限公司1.2乙方代表：X（乙方總經(jīng)理）1.3丙方名稱：X建設(shè)監(jiān)理有限公司1.3丙方代表：X（丙方監(jiān)理工程師）第二條工程概述2.1工程名稱：2024年校園教學(xué)樓裝修項目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)學(xué)校教學(xué)樓2.3工程規(guī)模：教學(xué)樓總建筑面積為平方米，包括X層教學(xué)樓及附屬設(shè)施第三條工程內(nèi)容和范圍3.1工程內(nèi)容包括：3.1.1教室裝修：包括教室地面、墻面、天花板的翻新及維修，教室內(nèi)家具的更換及配置等；3.1.2實驗室裝修：包括實驗室地面、墻面、天花板的翻新及維修，實驗室設(shè)備的更換及配置等；3.1.3走廊及公共區(qū)域裝修：包括走廊地面、墻面、天花板的翻新及維修，公共區(qū)域家具的更換及配置等；3.1.4衛(wèi)生間及洗手間裝修：包括衛(wèi)生間及洗手間地面、墻面、天花板的翻新及維修，衛(wèi)生潔具的更換及配置等；3.1.5其他裝修內(nèi)容：包括但不限于校園教學(xué)樓內(nèi)其他功能區(qū)域的裝修及維修，如圖書館、體育館等。第四條工程時間表4.1工程啟動日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工程進(jìn)度計劃：詳見附件《工程進(jìn)度計劃表》第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：5.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且具有相應(yīng)的合格證明；5.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工過程必須符合國家相關(guān)施工規(guī)范，工程質(zhì)量必須達(dá)到國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，須經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗收，驗收合格后方能交付使用。第六條工程費(fèi)用和支付方式6.1工程總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）6.2支付方式：6.2.1首付款：人民幣萬元，合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；6.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件《進(jìn)度款支付表》；6.2.3驗收合格款：工程驗收合格后，支付剩余工程款項的百分之九十；6.2.4質(zhì)保金：剩余工程款項的百分之十，作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項金額的千分之五乘以逾期天數(shù)；8.1.2甲方未按約定提供施工場地的違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的人員成本、材料成本等。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定時間完成工程的違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項金額的千分之五乘以逾期天數(shù)；8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；若因乙方原因造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第十二條合同附件12.1工程設(shè)計方案；12.2工程預(yù)算表；12.3材料品牌及規(guī)格說明書；12.4其他重要文件。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：X電話：X郵箱：X13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：X電話：X郵箱：X13.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：X電話：X郵箱：X第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2.1甲方、乙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入工作；1.2.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方選擇與資質(zhì)審查2.1甲方、乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并對其進(jìn)行資質(zhì)審查；2.2第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證書和證明材料，以證明其具備完成介入工作的能力和條件；2.3甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的資質(zhì)證書和證明材料進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲乙方的要求，完成相應(yīng)的介入工作；3.2第三方應(yīng)確保介入工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足本合同的要求；3.3第三方應(yīng)對其介入工作的成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因其工作失誤、不規(guī)范等原因造成的損失；3.4第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)開展介入工作。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入工作的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的價格計算；4.2支付方式：甲方、乙方按照約定的時間和方式，向第三方支付費(fèi)用；4.3支付條件：第三方完成約定的介入工作，并經(jīng)甲方、乙方驗收合格后支付。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按照本合同約定完成介入工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式按照雙方協(xié)商確定；5.2第三方因工作失誤、不規(guī)范等原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失具體情況協(xié)商確定；5.3第三方違法違規(guī)開展介入工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2第三方不對甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定；6.3甲方、乙方不對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方協(xié)商確定的金額或者比例確定；7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入工作開始前，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并寫入合同；7.3若第三方責(zé)任限額無法協(xié)商確定，可參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入工作的協(xié)調(diào)與管理8.1甲方、乙方應(yīng)對第三方介入工作給予必要的協(xié)助和支持，確保介入工作順利進(jìn)行；8.2甲方、乙方應(yīng)對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保介入工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足本合同要求；8.3甲方、乙方應(yīng)定期與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決介入工作中出現(xiàn)的問題。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計方案應(yīng)包括教學(xué)樓的整體設(shè)計、教室、實驗室、走廊及公共區(qū)域等部位的詳細(xì)設(shè)計，以及裝修材料、施工工藝等詳細(xì)說明。設(shè)計方案需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同審查確認(rèn)。附件2：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各項費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算表需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同審查確認(rèn)。附件3：材料品牌及規(guī)格說明書詳細(xì)要求和說明：材料品牌及規(guī)格說明書應(yīng)列出工程所需的所有材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、來源渠道等。說明書需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同審查確認(rèn)。附件4：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各個階段及其開始和結(jié)束時間，包括施工、驗收等環(huán)節(jié)。進(jìn)度計劃表需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同審查確認(rèn)。附件5：第三方資質(zhì)證書和證明材料詳細(xì)要求和說明：第三方提供的資質(zhì)證書和證明材料應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。資質(zhì)證書和證明材料需經(jīng)甲方、乙方審查確認(rèn)。附件6：第三方介入工作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入工作協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、工作時間、工作報酬等事項，并與本合同相互補(bǔ)充。協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方、第三方共同審查確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.甲方未按約定提供施工場地；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.第三方未按約定完成介入工作；6.第三方工程質(zhì)量不符合約定；7.第三方未按約定時間完成介入工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：按逾期付款金額的千分之五計算違約金；2.損失賠償計算方式：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償；3.第三方責(zé)任限額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額或比例執(zhí)行；4.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算方式為：逾期付款金額×千分之五×逾期天數(shù)；2.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算方式為：工程總價×千分之五×逾期天數(shù)；3.若第三方未按約定時間完成介入工作，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，計算方式為：介入工作總價×千分之五×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指中華