2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費(fèi)代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費(fèi)代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.2買受方權(quán)利義務(wù)3.3中介方權(quán)利義務(wù)4.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)4.1稅費(fèi)代繳范圍4.2稅費(fèi)代繳方式4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間4.4稅費(fèi)代繳金額5.稅費(fèi)代繳相關(guān)費(fèi)用5.1代繳手續(xù)費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同變更與解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止條件10.1合同終止情形10.2合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2稅費(fèi)代繳相關(guān)文件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_________________________出賣方地址：_________________________出賣方法定代表人：___________________出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方信息買受方名稱：_________________________買受方地址：_________________________買受方法定代表人：___________________買受方聯(lián)系電話：_____________________1.3中介方信息中介方名稱：_________________________中介方地址：_________________________中介方法定代表人：___________________中介方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：_____________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________2.3房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2出賣方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.2買受方權(quán)利義務(wù)3.2.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2.2買受方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.2.3買受方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3中介方權(quán)利義務(wù)3.3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂本合同。3.3.2中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督稅費(fèi)代繳事宜。3.3.3中介方有權(quán)收取約定比例的中介服務(wù)費(fèi)。4.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)4.1稅費(fèi)代繳范圍：_____________________4.2稅費(fèi)代繳方式：_____________________4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間：_____________________4.4稅費(fèi)代繳金額：_____________________5.稅費(fèi)代繳相關(guān)費(fèi)用5.1代繳手續(xù)費(fèi)：_____________________5.2其他相關(guān)費(fèi)用：_____________________6.合同履行6.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定支付款項(xiàng)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_____%。7.2.2買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%。7.2.3中介方未按約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)。9.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。10.合同終止條件10.1合同終止情形：10.1.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢合同義務(wù)。10.1.2合同解除或終止后，雙方已履行完畢合同義務(wù)。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。10.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢合同義務(wù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2稅費(fèi)代繳相關(guān)文件：包括但不限于稅費(fèi)繳納憑證、完稅證明等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于買賣雙方身份證明、中介服務(wù)協(xié)議等。12.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，中介方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除買賣雙方和中介方以外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1買賣雙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等。15.2.2中介方在履行中介服務(wù)時(shí)，可能需要第三方協(xié)助，以確保合同的順利履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同附件中，并在合同中予以確認(rèn)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成專業(yè)服務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，向買賣雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與中介方的劃分：17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同各方，包括第三方在內(nèi)，確保合同順利履行。17.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)直接與中介方溝通，中介方作為協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)將第三方的需求傳達(dá)給買賣雙方。17.2第三方與買賣雙方的劃分：17.2.1第三方與買受方的關(guān)系：第三方提供的服務(wù)直接服務(wù)于買受方，買受方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方與出賣方的關(guān)系：第三方提供的服務(wù)間接服務(wù)于出賣方，確保出賣方的房產(chǎn)權(quán)益得到保障。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，買賣雙方應(yīng)向中介方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。18.2中介方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知買賣雙方，并確保買賣雙方了解第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.3買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將該協(xié)議作為合同附件。19.第三方介入時(shí)的合同履行19.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。19.2買賣雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其專業(yè)服務(wù)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。19.3中介方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與買賣雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。說明：出賣方應(yīng)在合同簽訂前提供，買受方有權(quán)在合同簽訂后進(jìn)行核實(shí)。2.稅費(fèi)代繳相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于稅費(fèi)繳納憑證、完稅證明、稅費(fèi)繳納明細(xì)等，證明稅費(fèi)已按約定代繳。說明：中介方應(yīng)在稅費(fèi)代繳完成后提供，買受方有權(quán)在合同履行期間進(jìn)行核實(shí)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括買賣雙方身份證明、中介服務(wù)協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等，與合同履行相關(guān)的所有文件。說明：所有相關(guān)文件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同履行過程中隨時(shí)備查。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積、位置等信息。說明：買受方有權(quán)要求出賣方提供，并在合同簽訂前進(jìn)行核實(shí)。6.法律顧問意見書詳細(xì)要求：由第三方法律顧問出具，對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行評(píng)估。說明：買賣雙方在合同簽訂前，可要求提供法律意見，以確保自身權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：買賣雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_____%。示例：出賣方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：向出賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%。示例：買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行中介義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向委托方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____%。示例：中介方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同或協(xié)議約定。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費(fèi)代繳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.稅費(fèi)代繳范圍3.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費(fèi)繳納期限4.稅費(fèi)代繳流程4.1稅費(fèi)代繳申請(qǐng)4.2稅費(fèi)代繳審核4.3稅費(fèi)代繳支付4.4稅費(fèi)代繳憑證5.稅費(fèi)代繳費(fèi)用5.1稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)5.2稅費(fèi)代繳其他費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除和終止11.1合同解除和終止條件11.2合同解除和終止程序11.3合同解除和終止后果12.合同附件12.1房產(chǎn)信息證明12.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同其他約定14.1合同解除和終止的其他約定14.2合同爭(zhēng)議解決的其他約定14.3合同其他約定的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2買受方信息買受方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3中介方信息中介方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________2.3房產(chǎn)面積：________________平方米2.4房產(chǎn)用途：________________第三條稅費(fèi)代繳范圍3.1應(yīng)繳稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。3.3稅費(fèi)繳納期限：在合同約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)，買受方需按時(shí)繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。第四條稅費(fèi)代繳流程4.1稅費(fèi)代繳申請(qǐng)：買受方應(yīng)在中介方提供的稅費(fèi)代繳申請(qǐng)表上填寫相關(guān)信息，并簽字確認(rèn)。4.2稅費(fèi)代繳審核：中介方對(duì)買受方提交的稅費(fèi)代繳申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后通知買受方。4.3稅費(fèi)代繳支付：買受方按照中介方通知的金額和方式支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。4.4稅費(fèi)代繳憑證：中介方在代繳稅費(fèi)后，向買受方提供相應(yīng)的稅費(fèi)代繳憑證。第五條稅費(fèi)代繳費(fèi)用5.1稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)：中介方代繳稅費(fèi)的服務(wù)費(fèi)為應(yīng)繳稅費(fèi)的百分之________________。5.2稅費(fèi)代繳其他費(fèi)用：除服務(wù)費(fèi)外，買受方應(yīng)承擔(dān)的其他稅費(fèi)代繳相關(guān)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、稅費(fèi)代繳信息、房產(chǎn)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納稅費(fèi)、未履行保密義務(wù)、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過合同總金額的________________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：________________年________________月________________日。第十條合同解除和終止10.1合同解除和終止條件：包括但不限于合同約定的解除條件、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等。10.2合同解除和終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方，并說明理由。10.3合同解除和終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于稅費(fèi)退還、違約責(zé)任等。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)信息證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅完稅證明等。11.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：包括但不限于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策文件等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽字的房產(chǎn)買賣合同、中介服務(wù)合同等。第十二條合同變更12.1合同變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后果：合同變更不影響已履行部分的效力，變更后的合同條款具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1合同解除和終止的其他約定：包括但不限于爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)變更、違約責(zé)任調(diào)整等。13.2合同爭(zhēng)議解決的其他約定：包括但不限于仲裁規(guī)則變更、仲裁員選定等。13.3合同其他約定的其他約定：包括但不限于合同履行過程中的其他特殊約定。第十四條合同其他約定14.1合同解除和終止的其他約定：包括但不限于合同履行過程中的其他特殊約定，如保密條款的延續(xù)等。14.2合同爭(zhēng)議解決的其他約定：包括但不限于爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的變更、仲裁員選定的變更等。14.3合同其他約定的其他約定：包括但不限于合同履行過程中的其他特殊約定，如合同解除后的保密義務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣稅費(fèi)代繳過程中，除合同雙方（甲乙雙方）和中介方之外的任何自然人或法人。1.2第三方可能包括但不限于稅務(wù)代理、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與稅費(fèi)代繳過程。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1獲取合同相關(guān)信息；3.1.2代表甲乙雙方進(jìn)行稅費(fèi)代繳；3.1.3根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和服務(wù)。3.2.1按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，正確履行稅費(fèi)代繳義務(wù)；3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；3.2.3因第三方自身原因?qū)е露愘M(fèi)代繳失誤，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同稅費(fèi)代繳總金額的________________%。4.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與中介方：5.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；5.1.2中介方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)第三方直接承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方：5.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；5.2.2甲乙雙方應(yīng)直接向第三方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；6.2變更后的合同對(duì)三方具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行；7.2若第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第八條第三方的退出8.1第三方在完成合同約定的義務(wù)后，可以退出合同；8.2第三方退出合同需提前________________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；8.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的其他約定，應(yīng)在合作協(xié)議中明確；9.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按合作協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證、契稅完稅證明等，證明房產(chǎn)的合法性和稅費(fèi)繳納情況。說明：附件應(yīng)清晰可辨，且與實(shí)際房產(chǎn)信息相符。2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)要求：提供國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策文件等，作為稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)。說明：附件應(yīng)包含所有與稅費(fèi)計(jì)算相關(guān)的法律和政策文件。3.稅費(fèi)代繳申請(qǐng)表要求：填寫買受方信息、房產(chǎn)信息、稅費(fèi)計(jì)算信息等，并由買受方簽字確認(rèn)。說明：申請(qǐng)表應(yīng)完整，信息準(zhǔn)確無誤。4.稅費(fèi)代繳憑證要求：提供稅務(wù)部門出具的稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：憑證應(yīng)清晰，且與實(shí)際繳納的稅費(fèi)相符。5.中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：合同應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字蓋章。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，三方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字蓋章。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)取Ｕf明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)稅費(fèi)繳納期限，超過規(guī)定期限未繳納的，視為違約。示例說明：買受方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納契稅，若逾期未繳，則視為違約。2.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、稅費(fèi)代繳信息等，視為違約。示例說明：中介方泄露買受方房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買受方遭受損失，則視為違約。3.違約行為：未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未能按期完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致買受方遭受損失，則視為違約。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假房產(chǎn)信息、稅費(fèi)信息等，視為違約。示例說明：買受方提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致合同無法履行，則視為違約。5.違約行為：合同解除后未妥善處理剩余事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按約定處理剩余事宜，視為違約。示例說明：合同解除后，中介方未退還買受方已支付的服務(wù)費(fèi)用，則視為違約。全文完。2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費(fèi)代繳合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)基本信息2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3中介服務(wù)期限2.4中介服務(wù)成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.稅費(fèi)代繳3.1稅費(fèi)代繳范圍3.2稅費(fèi)代繳具體事項(xiàng)3.3稅費(fèi)代繳費(fèi)用及支付方式3.4稅費(fèi)代繳期限4.稅費(fèi)代繳相關(guān)證明材料4.1房產(chǎn)買賣合同4.2個(gè)人身份證復(fù)印件4.3其他相關(guān)證明材料5.保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知方式及期限6.4合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜的補(bǔ)充12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為【編號(hào)】。1.2合同簽訂日期：本合同于【簽訂日期】簽訂。1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.3.1出賣方名稱：【出賣方名稱】，聯(lián)系方式：【出賣方聯(lián)系方式】。1.3.2買受方名稱：【買受方名稱】，聯(lián)系方式：【買受方聯(lián)系方式】。1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。1.4.2房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】。1.4.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】。1.4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍：本合同中介服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)信息提供、交易談判、合同起草、交易手續(xù)辦理等。2.2中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.2.1中介服務(wù)費(fèi)用：【中介服務(wù)費(fèi)用】。2.2.2支付方式：買受方應(yīng)于【支付日期】前支付【中介服務(wù)費(fèi)用】至中介方指定賬戶。2.3中介服務(wù)期限：中介服務(wù)期限自【服務(wù)開始日期】至【服務(wù)結(jié)束日期】。2.4中介服務(wù)成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1中介服務(wù)成果：中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣交易。2.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：交易雙方應(yīng)在【驗(yàn)收日期】前對(duì)中介服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.稅費(fèi)代繳3.1稅費(fèi)代繳范圍：中介方應(yīng)代繳房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。3.2稅費(fèi)代繳具體事項(xiàng)3.2.1代繳稅費(fèi)項(xiàng)目：【代繳稅費(fèi)項(xiàng)目】。3.2.2代繳稅費(fèi)金額：【代繳稅費(fèi)金額】。3.3稅費(fèi)代繳費(fèi)用及支付方式3.3.1代繳費(fèi)用：【代繳費(fèi)用】。3.3.2支付方式：買受方應(yīng)于【支付日期】前支付【代繳費(fèi)用】至中介方指定賬戶。3.4稅費(fèi)代繳期限：中介方應(yīng)在【代繳期限】?jī)?nèi)完成稅費(fèi)代繳。4.稅費(fèi)代繳相關(guān)證明材料4.1房產(chǎn)買賣合同：【房產(chǎn)買賣合同】。4.2個(gè)人身份證復(fù)印件：【個(gè)人身份證復(fù)印件】。4.3其他相關(guān)證明材料：【其他相關(guān)證明材料】。5.保密條款5.1保密范圍：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、交易談判等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至【保密期限】。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除與終止6.1.1一方嚴(yán)重違約；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2合同終止條件：本合同履行完畢后自動(dòng)終止。6.3解除或終止合同的通知方式及期限：一方解除或終止合同，應(yīng)提前【通知期限】以書面形式通知對(duì)方。6.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于稅費(fèi)繳納、房產(chǎn)交付等。7.違約責(zé)任7.1違約情形：一方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算方式：違約金按【違約金比例】計(jì)算，最高不超過【違約金上限】。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.法律適用9.1合同簽訂地：本合同簽訂地為【合同簽訂地】。9.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為【生效日期】。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、個(gè)人身份證復(fù)印件、稅費(fèi)代繳清單等。11.2合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.2簽署日期：出賣方代表（簽字）：【簽名】，日期：【簽署日期】；買受方代表（簽字）：【簽名】，日期：【簽署日期】。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：本合同應(yīng)向【備案機(jī)關(guān)名稱】備案。13.2備案日期：本合同備案日期為【備案日期】。14.合同附件14.1房產(chǎn)買賣合同副本：【附件1】。14.2個(gè)人身份證復(fù)印件副本：【附件2】。14.3稅費(fèi)代繳清單副本：【附件3】。14.4其他相關(guān)證明材料副本：【附件4】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、資金支持、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲、乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指其因違約或疏忽行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任，不得超過【責(zé)任限額金額】。17.2責(zé)任限額約定：甲、乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展其業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.1.3第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲、乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任相分離。19.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其義務(wù)，與甲、乙雙方的其他義務(wù)相分離。20.第三方變更及退出20.1變更：如第三方需要變更，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出：第三方退出合同，需提前【退出通知期限】以書面形式通知甲、乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方違約責(zé)任21.1違約情形：第三方違反本合同約定，或因其違約行為導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任按照本合同第7條“違約責(zé)任”的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決