2024全新城市綜合體建設(shè)項目合同承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新城市綜合體建設(shè)項目合同承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同有效期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質(zhì)2.4項目投資總額3.承包人義務(wù)3.1設(shè)計義務(wù)3.2施工義務(wù)3.3質(zhì)量保證義務(wù)3.4進度保證義務(wù)3.5安全生產(chǎn)義務(wù)4.業(yè)主義務(wù)4.1付款義務(wù)4.2配合義務(wù)4.3權(quán)益維護義務(wù)5.合同價款5.1合同價款總額5.2付款方式及期限5.3預(yù)付款5.4進度款5.5結(jié)算款5.6驗收款6.設(shè)計變更6.1變更程序6.2變更費用6.3變更時間7.施工進度7.1施工計劃7.2進度控制措施7.3遲期違約責(zé)任8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量保證期9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同生效14.5通知方式14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024全新城市綜合體建設(shè)項目合同承包協(xié)議》1.2合同雙方基本信息1.2.1承包方：[承包方全稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，注冊地址：[業(yè)主方注冊地址]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點：[簽訂日期]于[簽訂地點]1.4合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止2.項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模及性質(zhì)：[項目規(guī)模描述，如：總建筑面積平方米，包含商業(yè)、辦公、居住等多種功能]2.4項目投資總額：[項目總投資金額]3.承包人義務(wù)3.1設(shè)計義務(wù)3.1.1承包人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計標準，完成項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。3.1.2設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)業(yè)主方確認，并符合合同約定。3.2施工義務(wù)3.2.1承包人應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。3.2.2施工過程中，承包人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工等規(guī)定。3.3質(zhì)量保證義務(wù)3.3.1承包人應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。3.3.2承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制。3.4進度保證義務(wù)3.4.1承包人應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細的施工進度計劃。3.4.2承包人應(yīng)確保施工進度符合合同約定，如遇特殊情況需及時通知業(yè)主方。3.5安全生產(chǎn)義務(wù)3.5.1承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。3.5.2承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。4.業(yè)主義務(wù)4.1付款義務(wù)4.1.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。4.1.2業(yè)主方應(yīng)在收到承包人提交的付款申請后[指定時間]內(nèi)支付工程款。4.2配合義務(wù)4.2.1業(yè)主方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地等。4.2.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包人辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.3權(quán)益維護義務(wù)4.3.1業(yè)主方應(yīng)維護承包人在施工過程中的合法權(quán)益。4.3.2業(yè)主方不得以任何形式干預(yù)承包人的正常施工。5.合同價款5.1合同價款總額：[合同總金額]5.2付款方式及期限：[具體付款方式，如分期付款、按進度付款等]5.3預(yù)付款：[預(yù)付款金額]于合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。5.4進度款：根據(jù)施工進度和合同約定，分[分期次數(shù)]次支付。5.5結(jié)算款：在工程竣工驗收合格后[結(jié)算期限]內(nèi)支付。5.6驗收款：在工程驗收合格后[驗收款支付期限]內(nèi)支付。6.設(shè)計變更6.1變更程序6.1.1業(yè)主方或承包方提出設(shè)計變更申請，應(yīng)提供變更原因、內(nèi)容、影響及費用等資料。6.1.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包方進行設(shè)計變更。6.2變更費用6.2.1設(shè)計變更費用由提出變更方承擔(dān)。6.2.2如設(shè)計變更導(dǎo)致合同價款增加，應(yīng)按合同約定進行調(diào)整。6.3變更時間6.3.1設(shè)計變更應(yīng)在施工前完成，如因特殊情況需延長，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.施工進度7.1施工計劃7.1.1承包人應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制詳細的施工進度計劃，并報送業(yè)主方審核。7.1.2施工進度計劃應(yīng)包括主要工程項目的施工順序、時間節(jié)點等。7.2進度控制措施7.2.1承包人應(yīng)采取有效措施，確保施工進度符合合同約定。7.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致施工進度延誤，承包人應(yīng)及時通知業(yè)主方，并采取補救措施。7.3遲期違約責(zé)任7.3.1如承包人未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主方損失等。8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標準8.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范及設(shè)計要求。8.1.2施工材料、設(shè)備必須符合國家質(zhì)量認證要求，并具有合格證明。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1承包人應(yīng)按照國家及行業(yè)標準進行施工過程中的質(zhì)量檢驗。8.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，承包人應(yīng)予以配合。8.3質(zhì)量保證期8.3.1工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起[保證期時間]，如因承包人施工原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負責(zé)修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準。9.1.2承包人應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1承包人應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，加強現(xiàn)場安全管理。9.2.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全防護設(shè)施和措施。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，承包人應(yīng)及時報告業(yè)主方，并采取措施防止事故擴大。9.3.2事故處理應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及費用。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互賠償因解除合同而造成的損失。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，均屬違約行為。12.1.2違約行為包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的計算方式及數(shù)額按合同約定執(zhí)行。12.3違約金計算12.3.1違約金按合同約定比例或?qū)嶋H損失計算。12.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償超過違約金部分的損失。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿。13.1.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。13.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余工程及費用。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、付款計劃等。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5通知方式14.5.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并確保通知到達對方。14.6合同附件清單14.6.1本合同附件清單如下：附件1：設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：付款計劃（其他附件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)、能力的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了確保合同履行的高效、專業(yè)和合規(guī)。15.2.2第三方介入可以是合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，也可以是根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或具有的能力確定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并可由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行調(diào)整。16.2責(zé)任限額執(zhí)行16.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨立開展其專業(yè)服務(wù)或工作。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)或工作符合專業(yè)標準和要求。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式應(yīng)在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)報告或成果，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保服務(wù)質(zhì)量和進度。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)報告或成果，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保服務(wù)質(zhì)量和進度。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后提出。19.1.2第三方介入的申請應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容、費用等。19.2第三方介入的批準19.2.1甲乙雙方應(yīng)在[批準期限]內(nèi)對第三方介入的申請進行批準。19.2.2第三方介入的批準應(yīng)以書面形式進行。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求開展服務(wù)或工作。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)或工作進展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)。20.1.2第三方介入的服務(wù)或工作已完成。20.1.3第三方介入的服務(wù)或工作出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題。20.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方。20.3第三方介入的終止后果20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及費用。20.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其服務(wù)或工作的最終報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：包含項目總體設(shè)計、各專業(yè)設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等。說明：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，并經(jīng)甲乙雙方確認。2.施工圖紙要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細、準確，確保施工過程中的可操作性和施工質(zhì)量。3.付款計劃要求：詳細列出各階段付款金額、時間節(jié)點、付款條件等。說明：付款計劃應(yīng)與合同約定一致，確保工程款的合理分配和支付。4.施工進度計劃要求：詳細列出各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、資源配置等。說明：施工進度計劃應(yīng)與合同約定一致，確保工程按期完成。5.安全生產(chǎn)管理制度要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)滿足國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準。6.質(zhì)量檢驗報告要求：包含質(zhì)量檢驗結(jié)果、檢驗依據(jù)、檢驗結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)真實、準確，確保工程質(zhì)量符合要求。7.驗收報告要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告應(yīng)真實、準確，確保工程驗收質(zhì)量。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和結(jié)果，確保雙方權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定：甲方未按合同約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付工程款1萬元，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約金1000元。2.未按期完成工程責(zé)任認定：承包人未按合同約定時間完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并承擔(dān)延期造成的損失。示例：承包人逾期完成工程30天，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并賠償業(yè)主方因延期造成的損失。3.質(zhì)量不合格責(zé)任認定：施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標準，承包人應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。示例：施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并支付修復(fù)費用2000元，并承擔(dān)違約金1000元。4.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認定：因承包人原因造成安全生產(chǎn)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償業(yè)主方及受傷人員損失。示例：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成1人受傷，承包人應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償受傷人員醫(yī)療費用及誤工費。5.違反合同約定責(zé)任認定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024全新城市綜合體建設(shè)項目合同承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設(shè)周期3.合同內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求3.4工程造價及支付方式4.權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3業(yè)主權(quán)利4.4業(yè)主義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3適用法律及爭議解決11.合同附件11.1工程圖紙及資料11.2設(shè)計變更及洽商記錄11.3付款憑證11.4工程驗收報告12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建設(shè)集團有限公司1.1.2業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1承包方法定代表人：1.3.2業(yè)主方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：2024全新城市綜合體建設(shè)項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：省市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：50000平方米2.3.2建筑面積：200000平方米2.4項目投資2.4.1總投資額：10億元人民幣2.5項目建設(shè)周期2.5.1計劃開工日期：2024年1月1日2.5.2計劃竣工日期：2026年12月31日3.合同內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等3.1.2安裝工程：包括但不限于給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等3.1.3公共配套設(shè)施：包括但不限于電梯、消防、監(jiān)控等3.2工程質(zhì)量要求3.2.1達到國家建筑工程質(zhì)量驗收標準3.2.2符合設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范要求3.3工程進度要求3.3.1按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程3.3.2每月向業(yè)主方提交工程進度報告3.4工程造價及支付方式3.4.1工程造價按照合同約定執(zhí)行3.4.2付款方式：分階段支付，每完成一個階段工程，經(jīng)業(yè)主方驗收合格后支付該階段工程款的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后支付。4.權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進行工程設(shè)計和施工4.1.2對工程進度、質(zhì)量、安全負責(zé)4.1.3對業(yè)主方的違約行為提出索賠4.2承包方義務(wù)4.2.1按時提交工程設(shè)計文件和施工方案4.2.2嚴格按照設(shè)計文件和規(guī)范要求施工4.2.3確保工程質(zhì)量和安全4.3業(yè)主權(quán)利4.3.1對承包方的工程設(shè)計、施工進行監(jiān)督4.3.2對工程進度、質(zhì)量、安全進行驗收4.3.3對承包方的違約行為提出異議4.4業(yè)主義務(wù)4.4.1按時支付工程款4.4.2提供必要的施工條件4.4.3對工程進度、質(zhì)量、安全進行配合8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起60日內(nèi)作出裁決9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一天，承包方應(yīng)支付業(yè)主方合同總價款的千分之五作為違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用9.2業(yè)主違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付工程款，每延遲一天，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同總價款的千分之五作為違約金9.2.2阻礙承包方正常施工，業(yè)主方應(yīng)賠償承包方因此造成的損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2一方違約，嚴重損害另一方利益，非違約方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快進行工程結(jié)算和清算10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3.2合同解除不影響已經(jīng)完成的工程部分的結(jié)算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的工程竣工日期屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3合同因違約等原因被依法解除11.4合同終止日期11.4.1合同約定的工程竣工日期11.4.2合同解除的日期12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明12.3適用法律及爭議解決12.3.1本合同適用中華人民共和國法律12.3.2爭議解決按照本合同第八條約定執(zhí)行13.合同附件13.1工程圖紙及資料13.1.1本合同附件包括項目圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等13.2設(shè)計變更及洽商記錄13.2.1設(shè)計變更及洽商記錄作為本合同的附件13.3付款憑證13.3.1付款憑證作為本合同的附件13.4工程驗收報告13.4.1工程驗收報告作為本合同的附件14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字14.1.1承包方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字14.1.2業(yè)主方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度控制、工程造價審核、風(fēng)險評估等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)項目需要，共同選定第三方。2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)按照第三方法律責(zé)任和合同約定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對甲乙雙方均享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，但不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。4.2第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：4.2.1對工程質(zhì)量、進度、造價進行監(jiān)督，確保符合合同約定；4.2.2對合同履行過程中的風(fēng)險進行評估，提出防范措施；4.2.3對合同履行情況進行記錄，并提交相關(guān)報告。5.第三方介入時的額外條款5.1.1項目設(shè)計文件、施工圖紙；5.1.2項目工程量清單、預(yù)算書；5.1.3項目進度計劃、驗收標準；5.1.4相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準。5.2.1按時提供第三方所需資料；5.2.2積極配合第三方進行現(xiàn)場勘查、檢驗、測試等工作；5.2.3對第三方提出的問題和建議，及時給予答復(fù)或采取相應(yīng)措施。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、資料費等，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2第三方介入的費用支付方式，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件詳細要求：包括總體設(shè)計、詳細設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是工程建設(shè)的依據(jù)，必須詳細、準確。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括施工詳圖、節(jié)點大樣圖、材料清單等，確保施工過程可操作。說明：施工圖紙是施工人員施工的直接依據(jù)，必須清晰、完整。3.工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列明各分項工程的工程量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程造價的依據(jù)，必須準確無誤。4.預(yù)算書詳細要求：預(yù)算書應(yīng)包括工程直接費、間接費、利潤、稅金等，確保預(yù)算的合理性。說明：預(yù)算書是工程投資控制的依據(jù)，必須科學(xué)、合理。5.項目進度計劃詳細要求：進度計劃應(yīng)包括施工階段劃分、各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：進度計劃是工程進度控制的依據(jù)，必須明確、可行。6.驗收標準詳細要求：驗收標準應(yīng)包括質(zhì)量標準、安全標準、環(huán)保標準等。說明：驗收標準是工程驗收的依據(jù)，必須符合國家標準。7.設(shè)計變更及洽商記錄詳細要求：記錄設(shè)計變更原因、內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：設(shè)計變更及洽商記錄是合同履行的補充，必須真實、完整。8.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人、付款事由等。說明：付款憑證是工程款支付的依據(jù)，必須規(guī)范、合法。9.工程驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程質(zhì)量的最終確認，必須客觀、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責(zé)任認定：每延遲一天，承包方應(yīng)支付業(yè)主方合同總價款的千分之五作為違約金。示例：原定工期為一年，實際工期延長至一年零三個月，承包方需支付違約金。2.業(yè)主方違約行為違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定：每延遲一天，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例：原定每月支付工程款的20%，實際支付延遲至下一個月，業(yè)主方需支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需賠償由此造成的損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方違約，嚴重損害另一方利益，非違約方解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方嚴重拖延工期，導(dǎo)致另一方利益受損，非違約方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024全新城市綜合體建設(shè)項目合同承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.項目合同主體3.1合同簽訂雙方3.2合同簽訂日期3.3合同生效日期4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)規(guī)模4.2建設(shè)標準4.3建設(shè)進度5.項目投資與資金5.1項目總投資5.2資金來源5.3資金使用計劃6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量驗收7.項目進度管理7.1進度計劃7.2進度監(jiān)控7.3進度調(diào)整8.項目安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)保要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.項目合同價格9.1合同價格9.2價格調(diào)整機制9.3支付方式10.項目合同期限10.1合同期限10.2合同延期11.項目變更與索賠11.1變更程序11.2索賠程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定事項14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1項目名稱：2024全新城市綜合體建設(shè)項目1.1.2項目地點：[具體地址]1.1.3項目業(yè)主：[發(fā)包方全稱]1.1.4項目建設(shè)目的：提升城市功能，滿足居民生活需求，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展1.2項目目標1.2.1完成時間：[預(yù)計完成時間]1.2.2投資總額：[總投資金額]1.2.3質(zhì)量目標：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量1.3項目范圍1.3.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等設(shè)施1.3.2建設(shè)規(guī)模：[具體規(guī)模，如總建筑面積、層數(shù)等]1.3.3建設(shè)標準：按照國家及地方相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊資本：[注冊資本金額]2.1.4注冊地址：[注冊地址]2.2發(fā)包方基本信息2.2.1發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊資本：[注冊資本金額]2.2.4注冊地址：[注冊地址]3.項目合同主體3.1合同簽訂雙方3.1.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]3.1.2承包方：[承包方全稱]3.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]3.3合同生效日期：[合同生效日期]4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)規(guī)模4.1.1總建筑面積：[具體建筑面積]4.1.2層數(shù)：[具體層數(shù)]4.2建設(shè)標準4.2.1建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]4.2.2建筑設(shè)計：[建筑設(shè)計風(fēng)格和標準]4.3建設(shè)進度4.3.1項目總工期：[總工期]4.3.2各階段工期安排：[詳細進度計劃]5.項目投資與資金5.1項目總投資：[總投資金額]5.2資金來源5.2.1政府投資：[具體金額]5.2.2社會投資：[具體金額]5.3資金使用計劃5.3.1初期投資：[具體金額]5.3.2中期投資：[具體金額]5.3.3后期投資：[具體金額]6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.1.1國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準6.1.2項目內(nèi)部質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1承包方質(zhì)量自檢6.2.2發(fā)包方質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量驗收6.3.1驗收標準6.3.2驗收程序6.3.3驗收結(jié)果處理8.項目安全與環(huán)保8.1安全管理8.1.1安全責(zé)任：明確各方安全責(zé)任，確保施工安全。8.1.2安全教育培訓(xùn)：承包方負責(zé)對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。8.1.3安全防護措施：施工過程中采取必要的安全防護措施。8.2環(huán)保要求8.2.1環(huán)保標準：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中無環(huán)境污染。8.2.2環(huán)保設(shè)施：配備必要的環(huán)保設(shè)施，如噪音控制、粉塵治理等。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1應(yīng)急組織：成立應(yīng)急組織，負責(zé)應(yīng)對突發(fā)事件。8.3.2應(yīng)急預(yù)案：制定詳細的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。8.3.3應(yīng)急演練：定期進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。9.項目合同價格9.1合同價格：[合同價格金額]9.2價格調(diào)整機制：[價格調(diào)整的具體條件和方法]9.3支付方式：9.3.1預(yù)付款：合同簽訂后，承包方收到預(yù)付款[具體金額]。9.3.2進度款：按工程進度支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)的款項。9.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付結(jié)算款[具體金額]。10.項目合同期限10.1合同期限：[合同有效期限]10.2合同延期：10.2.1延期申請：承包方需提前[具體時間]向發(fā)包方提出延期申請。10.2.2延期批準：發(fā)包方收到延期申請后，[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。11.項目變更與索賠11.1變更程序：11.1.1變更申請：承包方需向發(fā)包方提出變更申請，并說明理由。11.1.2變更批準：發(fā)包方收到變更申請后，[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。11.2索賠程序：11.2.1索賠申請：承包方需向發(fā)包方提出索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)。11.2.2索賠處理：發(fā)包方收到索賠申請后，[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1解除條件：[具體解除合同的條件]13.2終止條件：[具體終止合同的條件]13.3解除與終止程序：[解除或終止合同的具體程序]14.其他約定事項14.1違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]14.2不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]14.3合同附件：[合同附件清單，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行質(zhì)量與進度。15.2.2提供專業(yè)意見與建議。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和介入時間。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時