2024年度地下室購置合同規(guī)范樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室購置合同規(guī)范樣本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5營業(yè)執(zhí)照號碼第二條地下室購置概述2.1地下室購置背景2.2地下室購置目的2.3地下室購置地點2.4地下室購置面積2.5地下室購置用途第三條地下室購置價格3.1地下室購置總價3.2價格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款期限3.5付款違約責任第四條地下室交付及驗收4.1地下室交付時間4.2地下室交付條件4.3地下室驗收標準4.4驗收程序4.5驗收期限4.6驗收不合格處理第五條地下室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1地下室產(chǎn)權(quán)歸屬5.2地下室使用權(quán)期限5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制5.4使用權(quán)終止及補償?shù)诹鶙l地下室維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)費用6.3維修保養(yǎng)期限6.4維修保養(yǎng)質(zhì)量保證第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4損害賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除條件9.6合同解除程序第十條其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同補充第十一條合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員11.4合同簽署方式第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同送達第十三條合同附件13.1附件一：地下室購置合同13.2附件二：地下室購置付款憑證13.3附件三：地下室交付及驗收報告13.4附件四：地下室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋及適用法律14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同爭議解決適用法律14.4合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號乙方注冊地址：上海市區(qū)路號1.5營業(yè)執(zhí)照號碼甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：05乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：056第二條地下室購置概述2.1地下室購置背景甲方因業(yè)務發(fā)展需要，計劃購置一處地下室用于存放物資。2.2地下室購置目的購置該地下室以滿足甲方業(yè)務需求，提高運營效率。2.3地下室購置地點上海市區(qū)路號小區(qū)地下車庫2.4地下室購置面積購置面積共計200平方米2.5地下室購置用途購置用途為倉儲物資存放第三條地下室購置價格3.1地下室購置總價購置總價為人民幣100萬元整。3.2價格構(gòu)成購置總價包含地下室購置費用、稅費等。3.3付款方式甲方分兩次支付購置總價，首次支付50萬元，剩余50萬元在地下室交付后30日內(nèi)支付。3.4付款期限首次付款期限為合同簽署之日起30日內(nèi)。3.5付款違約責任如甲方未按時付款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。第四條地下室交付及驗收4.1地下室交付時間乙方應在合同簽署之日起60日內(nèi)完成地下室的購置手續(xù)，并向甲方交付。4.2地下室交付條件交付的地下室應符合合同約定的面積、結(jié)構(gòu)、設施等條件。4.3地下室驗收標準甲方將對地下室進行驗收，驗收標準包括但不限于地下室結(jié)構(gòu)、設施、環(huán)境等。4.4驗收程序甲方在收到地下室后3日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。4.5驗收期限驗收期限為收到地下室后3日內(nèi)。4.6驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在接到通知后15日內(nèi)進行整改，直至合格。第五條地下室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1地下室產(chǎn)權(quán)歸屬購置完成后，地下室產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2地下室使用權(quán)期限甲方獲得地下室的永久使用權(quán)。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制甲方不得擅自將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4使用權(quán)終止及補償如甲方終止使用權(quán)，乙方應按購置總價的一定比例給予甲方補償。第六條地下室維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任甲方負責地下室的日常維修保養(yǎng)工作。6.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為地下室購置之日起至甲方終止使用之日止。6.4維修保養(yǎng)質(zhì)量保證甲方應確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合國家標準。第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時交付地下室；（2）甲方未按時付款；（3）一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金按每日千分之五計算。7.4損害賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至上海市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應遵循仲裁規(guī)則，仲裁庭應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。8.4爭議解決期限爭議解決期限自一方提出仲裁申請之日起計算，最長不超過180日。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為2024年3月15日。9.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。9.4合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署終止協(xié)議。9.5合同解除條件合同解除應符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。9.6合同解除程序合同解除應提前30日通知對方，并簽署解除協(xié)議。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）地下室購置合同；（2）付款憑證；（3）地下室交付及驗收報告；（4）地下室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明；（5）其他相關(guān)文件。10.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3合同解除合同的解除需遵循法律規(guī)定的程序，并簽署解除協(xié)議。10.4合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年3月15日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為上海市區(qū)路號。11.3合同簽署人員甲方簽署代表：乙方簽署代表：11.4合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。12.3合同送達合同簽署后，雙方應立即將合同副本送達對方。第十三條合同附件13.1附件一：地下室購置合同13.2附件二：地下室購置付款憑證13.3附件三：地下室交付及驗收報告13.4附件五：其他相關(guān)文件第十四條合同解釋及適用法律14.1合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有歧義，以書面解釋為準。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同爭議解決適用法律本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。14.4合同其他約定事項本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是為了提供專業(yè)服務、評估價值、監(jiān)督履行等目的。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、服務費用等因素確定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前，書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。第四條第三方職責4.1第三方職責范圍（1）提供專業(yè)服務，如評估、咨詢等；（2）監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2第三方職責限制第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得超越其職責范圍。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利范圍（1）獲取合同履行所需的信息和資料；（2）根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取服務費用；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在行使權(quán)利時，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，甲方應向第三方支付服務費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系，乙方應向第三方支付服務費用。6.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方，確保合同條款得到執(zhí)行。第七條第三方責任承擔7.1第三方責任承擔方式第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任承擔限制第三方責任承擔限制按照本合同約定的責任限額執(zhí)行。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1合同變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第九條第三方介入合同的其他約定9.1第三方保密義務第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。9.2第三方合規(guī)義務第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3第三方爭議解決第三方介入合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海市仲裁委員會仲裁。第十條本條款的解釋與適用本條款是對本合同相關(guān)條款的補充和細化，與合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室購置合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件列表。說明：本附件為合同主體，包含合同所有條款。2.附件二：地下室購置付款憑證詳細要求：付款憑證需加蓋付款方財務章，并注明付款金額、日期、用途等信息。說明：本附件用于證明付款方已按照合同約定支付款項。3.附件三：地下室交付及驗收報告詳細要求：報告需包括地下室交付時間、驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明地下室已按照合同約定交付并經(jīng)甲方驗收。4.附件四：地下室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明詳細要求：證明文件需加蓋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章，并注明產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)期限等信息。說明：本附件用于證明甲方已獲得地下室的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于證明地下室購置涉及的各項合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時交付地下室責任認定標準：乙方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成交付，視為違約。示例說明：合同約定乙方應在2024年3月15日前交付地下室，但乙方于2024年4月1日才交付，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時付款責任認定標準：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，視為違約。示例說明：合同約定甲方應在2024年3月15日前支付50萬元，但甲方于2024年4月1日才支付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，視為違約。示例說明：第三方在評估地下室過程中，因評估失誤導致甲方損失10萬元，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：一方違反合同約定的其他條款，視為違約。示例說明：合同約定甲方不得擅自將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，但甲方將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約。全文完。2024年度地下室購置合同規(guī)范樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂目的1.7合同有效期限1.8合同履行方式第二章地下室基本情況2.1地下室的位置2.2地下室的面積2.3地下室的結(jié)構(gòu)2.4地下室的用途2.5地下室的權(quán)屬證明2.6地下室的附屬設施第三章購置價格及支付方式3.1購置價格3.2價格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時間3.5付款憑證第四章合同簽訂及生效4.1合同簽訂手續(xù)4.2合同生效條件4.3合同生效日期4.4合同備案第五章合同履行5.1地下室交付5.2交付時間5.3交付地點5.4交付方式5.5交付質(zhì)量要求第六章質(zhì)量保證6.1地下室質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量責任追究第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約糾紛解決方式第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同通知12.4合同保密第十三章合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同終止條件14.1合同終止條件14.2合同終止日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下室購置合同”。1.2合同編號合同編號為______。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（購置方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點合同簽訂地點為________________。1.6合同簽訂目的本合同的簽訂目的是甲方購買乙方擁有的地下室。1.7合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。1.8合同履行方式本合同履行方式為一次性付款，甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部款項。第二章地下室基本情況2.1地下室的位置地下室的地理位置位于________________。2.2地下室的面積地下室的建筑面積為______平方米。2.3地下室的結(jié)構(gòu)地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高______米。2.4地下室的用途地下室用途為______。2.5地下室的權(quán)屬證明乙方應向甲方提供地下室的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.6地下室的附屬設施地下室附屬設施包括______。第三章購置價格及支付方式3.1購置價格本合同地下室購置價格為人民幣______元整。3.2價格構(gòu)成購置價格包括但不限于土地使用費、房產(chǎn)稅、維修基金等。3.3付款方式甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購置款。3.4付款時間甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部款項。3.5付款憑證甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的付款憑證。第四章合同簽訂及生效4.1合同簽訂手續(xù)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期為______。4.4合同備案本合同簽訂后，雙方應向有關(guān)部門備案。第五章合同履行5.1地下室交付乙方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)將地下室交付給甲方。5.2交付時間交付時間為______。5.3交付地點交付地點為______。5.4交付方式交付方式為甲方自行提取。5.5交付質(zhì)量要求交付的地下室應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。第六章質(zhì)量保證6.1地下室質(zhì)量標準地下室質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)標準。6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為______年。6.3質(zhì)量問題處理如地下室存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相關(guān)費用。6.4質(zhì)量責任追究如因乙方原因?qū)е碌叵率掖嬖谫|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的法律責任。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間交付地下室；（2）乙方交付的地下室存在質(zhì)量問題；（3）甲方未按約定時間支付購置款；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔相應的法律責任。7.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。另一方應在收到通知后____個工作日內(nèi)給予答復。8.3合同解除后的處理（1）已支付的款項不予退還；（2）未交付的地下室不予交付；（3）雙方應承擔相應的法律責任。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的有效期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因解除而終止。9.2合同終止程序（1）確認合同終止的具體日期；（2）處理合同終止后的善后事宜；（3）雙方簽署合同終止確認書。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。第十一章合同附件11.1附件名稱附件名稱為“2024年度地下室購置合同附件”。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于：（1）地下室權(quán)屬證明文件；（2）地下室附屬設施清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十二章其他約定12.1合同解釋本合同如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同通知合同通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.4合同保密雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務。第十三章合同生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同終止條件14.1合同終止條件（1）合同約定的有效期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因解除而終止。14.2合同終止日期合同終止日期為______。甲方（購置方）簽字：________________________日期：__________________乙方（出售方）簽字：________________________日期：__________________附件：1.地下室權(quán)屬證明文件2.地下室附屬設施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責地下室的規(guī)劃設計說明：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，應向乙方提供地下室的規(guī)劃設計方案，包括但不限于結(jié)構(gòu)設計、功能布局、安全標準等，乙方應在____個工作日內(nèi)給予反饋。1.2甲方承擔地下室建設及改造費用說明：甲方負責地下室的施工、建設及改造費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。1.3甲方負責地下室的運營管理說明：甲方在地下室交付后，負責地下室的運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全管理、設備維護等。1.4甲方承擔地下室相關(guān)稅費說明：甲方應承擔地下室購置過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。1.5甲方保障乙方權(quán)益說明：甲方應保障乙方在地下室購置過程中的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、質(zhì)量保證、售后服務等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責地下室的施工及建設說明：乙方負責地下室的施工、建設及改造，確保按照甲方要求的時間和質(zhì)量標準完成。2.2乙方提供地下室建設進度報告說明：乙方應在每個施工階段結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提供施工進度報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況、存在的問題等。2.3乙方保證地下室質(zhì)量說明：乙方應保證地下室的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準，并在交付前進行自檢，確保工程質(zhì)量。2.4乙方承擔地下室建設風險說明：乙方應承擔地下室建設過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于施工風險、自然災害風險等。2.5乙方提供地下室相關(guān)證明文件說明：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供地下室的權(quán)屬證明文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證明文件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定說明：雙方應共同選定具備相應資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責本合同的履行和監(jiān)督。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介的職責包括但不限于：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）處理合同履行過程中的爭議；（4）提供合同履行相關(guān)咨詢和服務。3.3第三方中介的費用說明：第三方中介的費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的變更說明：如需更換第三方中介，雙方應共同協(xié)商確定新的中介機構(gòu)，并簽訂補充協(xié)議。3.5第三方中介的保密義務說明：第三方中介對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的違約責任說明：如第三方中介違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.7第三方中介的解除說明：如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除與第三方中介的委托關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室權(quán)屬證明文件2.地下室附屬設施清單3.地下室規(guī)劃設計方案4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同履行過程中的相關(guān)通知及函件6.第三方中介的費用結(jié)算單7.施工進度報告8.施工質(zhì)量檢測報告9.合同解除確認書10.合同終止確認書11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購置款。認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付購置款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間交付地下室。認定：乙方超過合同約定的交付期限未交付地下室，視為違約。3.違約行為：乙方交付的地下室存在質(zhì)量問題。認定：乙方交付的地下室不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)檢測認定存在質(zhì)量問題，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行職責。認定：第三方中介在合同履行過程中未能履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭議處理等職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量保證：指賣方對所售商品或服務在一定期限內(nèi)保證其符合約定的質(zhì)量標準。5.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時支付購置款。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商延期支付或提供擔保。2.問題：乙方交付的地下室存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即修復，并承擔相關(guān)費用。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介或解除與中介的委托關(guān)系。五、所有應用場景：1.甲方為開發(fā)商，購置地下空間用于商業(yè)開發(fā)。2.甲方為個人，購置地下空間用于自用或出租。3.甲方為政府或企事業(yè)單位，購置地下空間用于公共設施建設。4.乙方為地下空間的所有者或開發(fā)商。5.存在第三方中介參與合同履行和監(jiān)督的情況。全文完。2024年度地下室購置合同規(guī)范樣本2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方對地下室的需求，乙方擁有符合甲方需求的地下室出售，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購置合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《2024年度地下室購置合同》約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）購置：指買方購買賣方擁有的地下室。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指購買地下室的買方。（2）乙方：指出售地下室的賣方。（3）地下室外墻：指地下室與周圍土體、其他建筑物或其他空間相鄰的墻體。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的地下室。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，對地下室的合理使用。（3）甲方應按照合同約定支付購置款。（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用地下室。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購置款。（2）乙方應提供符合合同約定的地下室。（3）乙方應配合甲方進行地下室的驗收。（4）乙方應保證地下室的合法使用。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付購置款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務。（2）合同約定的終止條件成就。（3）因不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定，妥善處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)，處理合同終止后的債權(quán)債務關(guān)系。（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購置款：指甲方購買乙方地下室的款項，包括地下室的購買價格及相關(guān)稅費。（2）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、測繪費、評估費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的首付款，首付款金額為購置款的____%。（2）甲方應在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)，支付剩余的購置款。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）剩余購置款支付時間：合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付購置款時，應將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方收到購置款后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付購置款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合合同約定的地下室的，應向甲方退還已支付的購置款，并支付____%的違約金。（2）乙方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應在收到對方索賠通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點變更。（4）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，賣方保留對地下室外墻的維修和保養(yǎng)權(quán)利。（2）賣方保留對地下室內(nèi)設施的更新和升級權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）賣方保留對地下室內(nèi)使用情況的監(jiān)督權(quán)利。（2）賣方保留對地下室內(nèi)安全設施的檢查和改進權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________甲方（買方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（賣方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室購置合同正本2.地下室購置合同副本3.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件4.地下室測繪報告5.地下室評估報告6.首付款支付憑證7.剩余購置款支付憑證8.修改和補充協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購置款。乙方未按約定提供符合合同約定的地下室。任何一方未按約定履行合同約定的義務。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付首付款或剩余購置款，視為違約。乙方提供的地下室不符合合同約定，經(jīng)雙方確認后，視為違約。任何一方未按約定履行合同約定的義務，經(jīng)對方通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：