2024小產(chǎn)權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理約定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小產(chǎn)權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理約定本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.房屋權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更時(shí)間5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.登記手續(xù)辦理6.1登記時(shí)間6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房屋交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付方式8.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)8.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)8.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他約定13.1其他約定一13.2其他約定二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房屋”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中約定的買(mǎi)賣(mài)雙方，買(mǎi)方為[買(mǎi)方全名]，賣(mài)方為[賣(mài)方全名]。1.1.3“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指本合同約定的房屋交易價(jià)格，人民幣[金額]元。1.1.4“登記手續(xù)”指根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方需辦理的房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中所列術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋存在歧義，應(yīng)以有利于買(mǎi)方的解釋為準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于[具體地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.1.2房屋所在區(qū)域?yàn)閇區(qū)域名稱(chēng)]。2.2房屋面積2.2.1房屋總建筑面積為[面積]平方米，其中住宅面積為[面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.4房屋用途2.4.1房屋用途為住宅，不得改變房屋用途。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.1.1買(mǎi)方全名為[買(mǎi)方全名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]。3.1.2買(mǎi)方聯(lián)系方式為[聯(lián)系方式]。3.2賣(mài)方信息3.2.1賣(mài)方全名為[賣(mài)方全名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]。3.2.2賣(mài)方聯(lián)系方式為[聯(lián)系方式]。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[金額]元。4.2支付方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將全部買(mǎi)賣(mài)價(jià)格一次性支付給賣(mài)方。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)為[賣(mài)方銀行賬戶(hù)信息]。5.房屋權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更時(shí)間5.1.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、填寫(xiě)登記申請(qǐng)表等。5.3權(quán)屬變更費(fèi)用5.3.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。6.登記手續(xù)辦理6.1登記時(shí)間6.1.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、填寫(xiě)登記申請(qǐng)表等。6.3登記費(fèi)用6.3.1房屋權(quán)屬登記手續(xù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。8.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)8.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)8.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證明及合法交易文件。8.1.2買(mǎi)方有權(quán)在房屋權(quán)屬變更登記后取得房屋所有權(quán)。8.1.3買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。8.1.4買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。8.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)8.2.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。8.2.2賣(mài)方應(yīng)按照合同約定配合買(mǎi)方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.2.3賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。8.2.4賣(mài)方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣(mài)方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明或相關(guān)文件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為[金額]元。9.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%。9.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的支付不應(yīng)免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。9.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可解除本合同。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房屋所有權(quán)證明文件。12.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同。12.2合同附件二12.2.1雙方身份證明文件。12.2.2房屋現(xiàn)狀描述及照片。13.其他約定13.1其他約定一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定二13.2.1本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程的服務(wù)提供者，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“中介方”特指為促成本合同簽訂而提供服務(wù)的第三方，即房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成本合同的簽訂、房屋權(quán)屬變更登記及交付等事宜。15.2.3律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢(xún)及起草合同等服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應(yīng)保守買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方僅對(duì)本合同約定的其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方不承擔(dān)因買(mǎi)賣(mài)雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2.3第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.2第三方介入的同意17.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)，以書(shū)面形式表示同意或拒絕。17.3第三方介入的生效17.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意第三方介入后，雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定的比例承擔(dān)。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同履行完畢或部分履行。19.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意終止第三方介入。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止的程序19.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在第三方介入終止的條件成就后[天數(shù)]日內(nèi)，以書(shū)面形式通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[天數(shù)]日內(nèi)，完成其服務(wù)事項(xiàng)的交接工作。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.2.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地證等證明房屋權(quán)屬的合法文件。說(shuō)明：附件一需清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、權(quán)屬變更及登記手續(xù)等內(nèi)容。說(shuō)明：附件二需雙方簽字蓋章，并由見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。3.雙方身份證明文件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：附件三需清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的文字描述及真實(shí)照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：附件四需真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，無(wú)虛假描述。5.房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表要求：提供房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表，由買(mǎi)賣(mài)雙方填寫(xiě)并簽字蓋章。說(shuō)明：附件五需完整、準(zhǔn)確，無(wú)涂改、偽造等情況。6.房屋權(quán)屬變更登記證明要求：提供房屋權(quán)屬變更登記證明，證明房屋權(quán)屬已變更至買(mǎi)方名下。說(shuō)明：附件六需清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。7.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：提供房屋交接確認(rèn)書(shū)，由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，證明房屋已交付。說(shuō)明：附件七需完整、準(zhǔn)確，無(wú)涂改、偽造等情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件八需雙方簽字蓋章，并由見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明或相關(guān)文件的責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為[金額]元。示例：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法辦理登記手續(xù)。2.買(mǎi)方未按合同約定支付房款的責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋全款，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失。3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。示例：因買(mǎi)方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。4.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。示例：中介方因未提供準(zhǔn)確信息導(dǎo)致買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，買(mǎi)方遭受損失。5.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理約定1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)4.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)5.房屋價(jià)格與支付方式5.1房屋總價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.房屋權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更費(fèi)用7.3權(quán)屬變更期限8.登記手續(xù)辦理8.1登記手續(xù)流程8.2登記費(fèi)用承擔(dān)8.3登記完成期限9.房屋瑕疵與質(zhì)量保證9.1房屋瑕疵說(shuō)明9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房屋”指甲方擁有的位于__________的房屋，具體信息詳見(jiàn)附件一；（2）“房屋權(quán)屬變更”指將房屋的產(chǎn)權(quán)從甲方變更為乙方的法律手續(xù)；（3）“登記手續(xù)辦理”指辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)手續(xù)。2.雙方基本信息2.1出售方信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住所地：____________________2.2買(mǎi)受方信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________住所地：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于__________，具體地址為：____________________。3.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)_________平方米，其中建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)_________層，房屋類(lèi)型為_(kāi)_________。3.4房屋用途房屋用途為_(kāi)_________。4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)。4.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)；（3）乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及房屋規(guī)劃用途使用房屋。5.房屋價(jià)格與支付方式5.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。5.2支付方式（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；（3）房屋交付前，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；（4）房屋交付后，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首次付款：本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二次付款：首次付款后的__________個(gè)工作日內(nèi)；（3）第三次付款：第二次付款后的__________個(gè)工作日內(nèi)；（4）第四次付款：第三次付款后的__________個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋交付6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：____________________。6.3交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋已具備居住條件；（3）房屋內(nèi)物品清單詳見(jiàn)附件二。8.登記手續(xù)辦理8.1登記手續(xù)流程（1）乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)所需的全部文件和資料；（2）甲方在收到乙方提供的文件和資料后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；（3）甲方在房屋權(quán)屬變更手續(xù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方。8.2登記費(fèi)用承擔(dān)（1）房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)所需費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；（2）甲方在辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)過(guò)程中因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.3登記完成期限房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)月內(nèi)完成。9.房屋瑕疵與質(zhì)量保證9.1房屋瑕疵說(shuō)明甲方保證房屋在交付時(shí)不存在重大瑕疵，如存在，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)或賠償。9.2質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起__________個(gè)月。9.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按本合同約定交付或接收房屋；（3）任何一方未按本合同約定協(xié)助辦理登記手續(xù)；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3終止條件（1）房屋交付并辦理完畢權(quán)屬變更及登記手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式為：__________。14.2合同附件本合同附件包括：（1）附件一：房屋基本信息；（2）附件二：房屋內(nèi)物品清單。14.3不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入合同目的為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易及相關(guān)手續(xù)。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲方和乙方均可委托中介方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋交易過(guò)程中，可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：在合同簽訂、房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理過(guò)程中，可能需要律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)或代理服務(wù)；（4）公證機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理過(guò)程中，可能需要公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。15.3第三方責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)按照甲乙雙方委托事項(xiàng)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)地評(píng)估房屋價(jià)值，并提供真實(shí)、有效的評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)依法提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（4）公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證。15.4第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的__________倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告金額的__________%；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)或未履行代理義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的__________倍；（4）公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)因未履行公證義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)公證費(fèi)用的__________倍。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款，并配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)事宜，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)事宜，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的終止（1）當(dāng)甲乙雙方交易完成，房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理完畢后，第三方介入終止；（2）當(dāng)?shù)谌轿茨苈男泻贤s定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本信息要求：詳細(xì)列出房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息，并附上房屋照片。說(shuō)明：此附件作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：房屋內(nèi)物品清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋內(nèi)物品的確認(rèn)。3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的權(quán)屬。4.附件四：房屋權(quán)屬變更手續(xù)要求：提供房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等文件。說(shuō)明：此附件用于辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等文件。說(shuō)明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格。7.附件七：律師事務(wù)所法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，包括對(duì)合同條款的合法性、有效性及風(fēng)險(xiǎn)提示。說(shuō)明：此附件用于確保合同條款的合法性和有效性。8.附件八：公證文件要求：提供由公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件，包括合同文本、相關(guān)文件等。說(shuō)明：此附件用于證明合同及相關(guān)文件的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方未按約定條件交付房屋；（3）甲方未按約定協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)；（4）乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款；（5）乙方未按約定使用房屋；（6）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金；（2）甲方未按約定條件交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金；（5）乙方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方要求甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方要求乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。（3）甲方未按約定協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_________元。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理約定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.買(mǎi)賣(mài)協(xié)議內(nèi)容4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4房屋交付時(shí)間5.房屋權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更時(shí)間5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.登記手續(xù)辦理6.1登記手續(xù)辦理時(shí)間6.2登記手續(xù)辦理費(fèi)用6.3登記手續(xù)辦理流程7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納7.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024小產(chǎn)權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》。1.1.4“權(quán)屬變更”指標(biāo)的房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律行為。1.1.5“登記手續(xù)辦理”指買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1標(biāo)的房屋位于_______（具體地址），具體地理位置描述。2.2房屋面積2.2.1標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1標(biāo)的房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，共_______層，標(biāo)的房屋所在樓層為_(kāi)______層。2.4房屋用途2.4.1標(biāo)的房屋為住宅用途。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_______3.1.2買(mǎi)方地址：_______3.1.3聯(lián)系人：_______3.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______3.2賣(mài)方信息3.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_______3.2.2賣(mài)方地址：_______3.2.3聯(lián)系人：_______3.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______4.買(mǎi)賣(mài)協(xié)議內(nèi)容4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。4.2付款方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)于_______日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。4.2.2付款方式為_(kāi)______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3付款時(shí)間4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款。4.3.2余款應(yīng)在_______日內(nèi)支付完畢。4.4房屋交付時(shí)間4.4.1賣(mài)方應(yīng)于_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。5.房屋權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更時(shí)間5.1.1標(biāo)的房屋權(quán)屬變更應(yīng)在_______日內(nèi)完成。5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.2.2權(quán)屬變更手續(xù)包括但不限于：申請(qǐng)權(quán)屬變更、提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)費(fèi)用等。5.3權(quán)屬變更費(fèi)用5.3.1權(quán)屬變更費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.登記手續(xù)辦理6.1登記手續(xù)辦理時(shí)間6.1.1買(mǎi)方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理費(fèi)用6.2.1登記手續(xù)辦理費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3登記手續(xù)辦理流程6.3.1買(mǎi)方應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的要求，辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的_______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.2.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，均由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。9.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買(mǎi)方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)解除合同，無(wú)需支付違約金。10.1.2賣(mài)方在未辦理權(quán)屬變更手續(xù)前，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同生效時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。11.3合同終止條件11.3.1本合同因合同解除、履行完畢或其他法定原因終止。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間為合同約定的終止日期或?qū)嶋H終止日期。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二13.2.1雙方身份證復(fù)印件。13.3附件三13.3.1雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同生效時(shí)間14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)為需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成買(mǎi)方或賣(mài)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方委托事項(xiàng)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和協(xié)助，但不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因買(mǎi)方或賣(mài)方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1買(mǎi)方額外條款16.1.1買(mǎi)方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.1.2買(mǎi)方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2賣(mài)方額外條款16.2.1賣(mài)方同意第三方介入，并認(rèn)可第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2.2賣(mài)方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買(mǎi)方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)買(mǎi)方提供咨詢(xún)服務(wù)，不參與買(mǎi)賣(mài)雙方的談判和決策過(guò)程。17.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如