2024年房產(chǎn)證辦理全程委托代理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證辦理全程委托代理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（受托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬辦理房產(chǎn)證，因甲方自身原因無(wú)法親自辦理，現(xiàn)委托乙方作為甲方代理人，代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)證”指由我國(guó)政府依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“委托代理”：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜；（2）“全程委托”：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理房產(chǎn)證的全部手續(xù)；（3）“代理費(fèi)用”：指乙方為甲方提供全程委托代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，代理辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付代理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，提供必要的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，代理辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)確保辦理房產(chǎn)證的合法性、合規(guī)性；（3）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取代理費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，代理辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，包括但不限于：提交申請(qǐng)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將辦理房產(chǎn)證的進(jìn)展情況告知甲方；（2）合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付已發(fā)生的代理費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理與合同履行有關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）辦理房產(chǎn)證所需的各項(xiàng)稅費(fèi)；（2）乙方在辦理過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等合理費(fèi)用；（3）乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的酬勞。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）剩余的代理費(fèi)用，甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)支付憑證，以備日后核查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗，乙方應(yīng)賠償甲方已支付的全部代理費(fèi)用；（2）如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等；（2）乙方在辦理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府突然實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方或乙方為自然人的情況下，其個(gè)人身份相關(guān)的權(quán)利義務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的修改權(quán)和解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的核查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)證所有權(quán)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋辦理進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式（1）電話(huà)溝通；（2）書(shū)面通知；（3）其他雙方約定的方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同各方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同各部分之間相互獨(dú)立。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理相關(guān)法律法規(guī)；2.雙方簽訂的房產(chǎn)證辦理全程委托代理服務(wù)合同；3.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料；4.乙方提供的辦理房產(chǎn)證過(guò)程中的文件和證明；5.付款憑證；6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄；7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付代理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理受阻或延誤；未按照約定提供相關(guān)資料。2.乙方違約：未按時(shí)完成房產(chǎn)證辦理；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)證辦理。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并盡快采取措施加快辦理進(jìn)度。3.問(wèn)題：雙方在辦理過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。5.問(wèn)題：甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因資料不實(shí)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)證辦理的相關(guān)手續(xù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獲取合理的報(bào)酬。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用。乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得合同約定的報(bào)酬。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房產(chǎn)證辦理。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得房產(chǎn)證。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)證辦理，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)證辦理全程委托代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方接受委托事項(xiàng)第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及方式第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條保密信息的處理7.1信息處理原則7.2信息處理方式第八條服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理辦理2024年房產(chǎn)證的申請(qǐng)、領(lǐng)取及交付等相關(guān)事宜。2.2乙方接受委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，按照甲方提供的資料和要求，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、領(lǐng)取及交付等相關(guān)事宜。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）收集整理甲方提供的房產(chǎn)證辦理所需資料；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證；（4）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)證交付等相關(guān)事宜。3.2服務(wù)范圍界定（1）房產(chǎn)證申請(qǐng)資料的準(zhǔn)備；（2）房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)的辦理；（3）房產(chǎn)證領(lǐng)取及交付；（4）與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)；（5）其他與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開(kāi)始。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至房產(chǎn)證辦理完成之日止。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）剩余____%的服務(wù)費(fèi)用，在房產(chǎn)證辦理完成并交付給甲方后支付；（3）乙方在完成服務(wù)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料等均為保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)（1）乙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。6.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條保密信息的處理7.1信息處理原則乙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、保密的原則。7.2信息處理方式（1）乙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的設(shè)施中；（2）乙方應(yīng)限制對(duì)保密信息的訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限，僅限于直接參與合同履行的人員；（3）乙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止信息泄露。第八條服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保房產(chǎn)證辦理工作的順利進(jìn)行。8.2質(zhì)量保證措施（1）乙方將指派具備相關(guān)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的代理人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證；（2）乙方將對(duì)辦理過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保辦理材料的真實(shí)性和有效性；（3）乙方將及時(shí)與甲方溝通辦理進(jìn)度，確保甲方對(duì)辦理情況有清晰了解。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的違約金；（2）若甲方提供虛假資料或故意阻礙辦理進(jìn)程，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)證辦理，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金；（2）若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式提出協(xié)商請(qǐng)求；（2）協(xié)商期限不超過(guò)____個(gè)工作日，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給甲方。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第十二條。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房產(chǎn)證辦理所需資料清單；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同副本；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)證辦理過(guò)程中提供咨詢(xún)、服務(wù)、協(xié)助或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)證辦理流程咨詢(xún)；（2）協(xié)助收集整理辦理所需資料；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入服務(wù)。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確是否允許第三方介入，并約定第三方介入的具體內(nèi)容；（2）若允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息提供給對(duì)方。2.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向乙方提出，由乙方與第三方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方（1）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向甲方提出，由甲方與第三方協(xié)商解決；（2）乙方在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.3第三方與相關(guān)方（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)方的規(guī)定和要求；（2）第三方與其他相關(guān)方的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更（1）若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估第三方責(zé)任限額。6.2第三方替換（2）替換后的第三方應(yīng)滿(mǎn)足本合同中對(duì)第三方的各項(xiàng)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保辦理房產(chǎn)證的真實(shí)性。2.房產(chǎn)證辦理所需資料清單要求：詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)證所需的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、契稅證明等。說(shuō)明：作為辦理房產(chǎn)證的依據(jù)，確保辦理過(guò)程順利進(jìn)行。3.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：用于證明乙方具備辦理房產(chǎn)證的能力和資質(zhì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障各方的合法權(quán)益。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用，作為合同履行的依據(jù)。6.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告要求：定期向甲方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，包括辦理進(jìn)展、遇到的問(wèn)題等。說(shuō)明：讓甲方了解辦理進(jìn)度，確保雙方溝通順暢。7.房產(chǎn)證辦理完成證明要求：提供房產(chǎn)證辦理完成的證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)證已辦理完成，作為合同履行的最終憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用1000元，每日違約金為10元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)證辦理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期辦理的違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。示例：若乙方逾期辦理房產(chǎn)證，每日違約金為50元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方保密信息，需賠償甲方損失10000元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理無(wú)法進(jìn)行。全文完。2024年房產(chǎn)證辦理全程委托代理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地第二章合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)證辦理范圍2.2委托代理事項(xiàng)2.3辦理房產(chǎn)證所需材料第三章服務(wù)內(nèi)容3.1代理辦理房產(chǎn)證流程3.2提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)3.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.4監(jiān)督房產(chǎn)證辦理進(jìn)度第四章服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)期限屆滿(mǎn)后的處理第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理第六章權(quán)利義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)6.3代理方的權(quán)利6.4代理方的義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付7.4損害賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同解除或終止后的通知13.4合同份數(shù)13.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1委托方名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3代理方名稱(chēng)：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1委托方聯(lián)系方式：1.2.1.1聯(lián)系人：____________________1.2.1.2電話(huà)：____________________1.2.1.3傳真：____________________1.2.1.4郵箱：____________________1.2.2代理方聯(lián)系方式：1.2.2.1聯(lián)系人：____________________1.2.2.2電話(huà)：____________________1.2.2.3傳真：____________________1.2.2.4郵箱：____________________1.3住所地1.3.1委托方住所地：____________________1.3.2代理方住所地：____________________第二章合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)證辦理范圍2.1.1房產(chǎn)證辦理類(lèi)型：____________________2.1.2辦理房產(chǎn)證涉及的房產(chǎn)信息：____________________2.2委托代理事項(xiàng)2.2.1提供房產(chǎn)證辦理所需材料2.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)2.2.3跟蹤房產(chǎn)證辦理進(jìn)度2.2.4解決房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題2.3辦理房產(chǎn)證所需材料2.3.1房產(chǎn)證申請(qǐng)表2.3.2房屋所有權(quán)證書(shū)2.3.3土地使用權(quán)證書(shū)2.3.4買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與合同2.3.5其他相關(guān)證明文件第三章服務(wù)內(nèi)容3.1代理辦理房產(chǎn)證流程3.1.1收集并整理辦理房產(chǎn)證所需材料3.1.2向相關(guān)部門(mén)提交辦理申請(qǐng)3.1.3跟蹤辦理進(jìn)度并及時(shí)通知委托方3.1.4協(xié)助處理房產(chǎn)證辦理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題3.2提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)3.2.1解答委托方關(guān)于房產(chǎn)證辦理的法律問(wèn)題3.2.2提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢(xún)3.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.3.1協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)3.3.2協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)證抵押登記手續(xù)3.4監(jiān)督房產(chǎn)證辦理進(jìn)度3.4.1定期向委托方報(bào)告辦理進(jìn)度3.4.2及時(shí)解決辦理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第四章服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間：____________________4.2服務(wù)期限：____________________4.3服務(wù)期限屆滿(mǎn)后的處理：____________________第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款時(shí)間：____________________5.4逾期付款處理：____________________第六章權(quán)利義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.1.1要求代理方按照約定提供服務(wù)6.1.2要求代理方及時(shí)報(bào)告辦理進(jìn)度6.1.3要求代理方保密相關(guān)事項(xiàng)6.2委托方的義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2提供辦理房產(chǎn)證所需材料6.2.3配合代理方辦理相關(guān)手續(xù)6.3代理方的權(quán)利6.3.1收取服務(wù)費(fèi)用6.3.2要求委托方提供必要的信息和材料6.4代理方的義務(wù)6.4.1按照約定提供服務(wù)6.4.2及時(shí)報(bào)告辦理進(jìn)度6.4.3保守委托方秘密第七章違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理方支付違約金7.1.2未按要求提供材料的，導(dǎo)致辦理進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用7.2.2未及時(shí)報(bào)告辦理進(jìn)度的，應(yīng)向委托方支付違約金7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金的計(jì)算方法：____________________7.3.2違約金的支付方式：____________________7.4損害賠償7.4.1因代理方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.4.2因委托方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗的，代理方不承擔(dān)賠償責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿(mǎn)；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同因法定事由而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償；11.3.2雙方應(yīng)注銷(xiāo)或終止相關(guān)手續(xù)。第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.2.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證辦理所需材料清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。13.3合同解除或終止后的通知13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.5合同簽署日期13.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（簽字）：____________________日期：____________________代理方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定房產(chǎn)證辦理的具體流程和方式；甲方有權(quán)決定代理方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；甲方有權(quán)對(duì)代理方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在房產(chǎn)證辦理過(guò)程中所作出的決策應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于：甲方提供的材料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致辦理失?。患追?jīng)Q策導(dǎo)致代理方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。1.3甲方信息提供義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向代理方提供辦理房產(chǎn)證所需的所有信息和材料，包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與合同；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表；甲方身份證明文件；其他可能影響房產(chǎn)證辦理的相關(guān)文件。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)證辦理產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：代理方服務(wù)費(fèi)用；房產(chǎn)證工本費(fèi)；相關(guān)稅費(fèi)；其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)決定房產(chǎn)證辦理的具體流程和方式；乙方有權(quán)決定代理方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；乙方有權(quán)對(duì)代理方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方?jīng)Q策責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在房產(chǎn)證辦理過(guò)程中所作出的決策應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于：乙方提供的材料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致辦理失