2024年度直系親屬間房屋買賣及裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度直系親屬間房屋買賣及裝修合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2支付方式及時間2.3付款憑證3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準及程序3.3交付后義務4.房屋裝修事宜4.1裝修范圍及內容4.2裝修費用及支付方式4.3裝修期限4.4裝修材料及設備5.合同履行期限及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及處理方式6.房屋權屬變更登記6.1登記申請及手續(xù)6.2登記費用及承擔6.3登記期限7.房屋稅費承擔7.1稅費種類及計算方式7.2稅費承擔比例及支付方式8.房屋使用及維護責任8.1使用規(guī)定8.2維護責任9.房屋保險9.1保險種類及內容9.2保險費用及支付方式9.3保險期限10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋權14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______1.2乙方基本信息姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______1.3房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面積：_______房屋結構：_______房屋權屬證書號：_______2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格總價款：_______元整2.2支付方式及時間支付方式：_______支付時間：_______2.3付款憑證付款憑證需為銀行轉賬或現金支付，并由乙方提供相應的支付憑證。3.房屋交付及驗收3.1交付時間交付時間：_______3.2驗收標準及程序驗收標準：按照房屋現狀進行驗收，無質量問題。驗收程序：驗收時，雙方共同到場，甲方應確保房屋無損壞、設施齊全。3.3交付后義務交付后，乙方負責房屋的日常維護與管理。4.房屋裝修事宜4.1裝修范圍及內容裝修范圍：_______裝修內容：_______4.2裝修費用及支付方式裝修費用：_______元整支付方式：_______4.3裝修期限裝修期限：_______4.4裝修材料及設備裝修材料及設備：_______5.合同履行期限及違約責任5.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至_______止。5.2違約責任及處理方式若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付_______元違約金。6.房屋權屬變更登記6.1登記申請及手續(xù)登記申請：雙方應于合同簽訂之日起_______日內共同向房產管理部門申請辦理房屋權屬變更登記手續(xù)。登記手續(xù)：雙方應提供相關證明材料，包括身份證、戶口本、房屋權屬證書等。6.2登記費用及承擔登記費用：_______元，由_______方承擔。6.3登記期限登記期限：自合同簽訂之日起_______日內完成房屋權屬變更登記。7.房屋稅費承擔7.1稅費種類及計算方式稅費種類：_______計算方式：_______7.2稅費承擔比例及支付方式稅費承擔比例：_______支付方式：_______7.3稅費支付時間稅費支付時間：_______8.房屋使用及維護責任8.1使用規(guī)定乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。8.2維護責任房屋的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于房屋的清潔、維修、保養(yǎng)等。9.房屋保險9.1保險種類及內容保險種類：房屋財產保險保險內容：包括房屋主體結構、附屬設施等財產的保險。9.2保險費用及支付方式保險費用：_______元，由_______方承擔。支付方式：_______9.3保險期限保險期限：自合同簽訂之日起至_______止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在_______日內未予改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同如有修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行修改，修改后的內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入房屋買賣及裝修過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等非合同當事人。15.2第三方介入方式1.中介機構提供房屋買賣信息及促成交易；2.評估機構對房屋價值進行評估；3.律師事務所提供法律咨詢及代理服務；4.監(jiān)理單位對裝修過程進行監(jiān)督及驗收。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。責任限額如下：1.中介機構：賠償金額不超過中介服務費用的_______倍；2.評估機構：賠償金額不超過評估價值的_______%；3.律師事務所：賠償金額不超過律師服務費用的_______倍；4.監(jiān)理單位：賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的_______倍。16.2責任劃分1.中介機構：負責提供真實、有效的房屋信息，促成甲乙雙方達成交易；2.評估機構：負責對房屋價值進行客觀、公正的評估；3.律師事務所：負責提供法律咨詢，代理甲乙雙方簽訂合同及相關法律手續(xù)；4.監(jiān)理單位：負責對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量及進度。17.第三方介入時的額外條款17.1中介機構1.中介機構應在合同簽訂前向甲乙雙方披露其服務內容、費用及收費標準；2.中介機構應協助甲乙雙方辦理房屋買賣及裝修手續(xù)；3.中介機構不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。17.2評估機構1.評估機構應在合同簽訂前向甲乙雙方提供評估報告及收費標準；2.評估機構應保證評估結果的客觀、公正；3.評估機構不得接受甲乙雙方的額外報酬。17.3律師事務所1.律師事務所應在合同簽訂前向甲乙雙方提供法律服務內容及收費標準；2.律師事務所應代理甲乙雙方簽訂合同及相關法律手續(xù)；3.律師事務所不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。17.4監(jiān)理單位1.監(jiān)理單位應在合同簽訂前向甲乙雙方提供監(jiān)理服務內容及收費標準；2.監(jiān)理單位應按照合同約定對裝修過程進行監(jiān)督；3.監(jiān)理單位不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。18.第三方介入時的說明18.1第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質、信譽及服務內容；18.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行順利進行；18.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。附件說明：這是房屋買賣的核心文件，明確了雙方的權利和義務。2.裝修合同詳細要求：合同應包含裝修范圍、裝修費用、支付方式、裝修期限、材料設備、驗收標準等內容。附件說明：這是裝修工程的管理文件，確保裝修工程按照約定進行。3.房屋權屬證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證書的復印件。附件說明：證明房屋權屬的合法性和清晰度。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金收據等付款憑證。附件說明：作為支付房款的證明，確保房款支付的真實性。5.裝修設計圖紙詳細要求：提供裝修設計方案圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：用于指導裝修施工，確保裝修效果符合預期。6.裝修材料清單詳細要求：列出裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數量等信息。附件說明：確保裝修材料的質量和數量符合合同約定。7.裝修施工合同詳細要求：與裝修施工方簽訂的施工合同，明確施工內容、工期、質量標準等。附件說明：確保裝修工程由合格的施工方進行。8.房屋驗收報告詳細要求：房屋交付后的驗收報告，包括驗收時間、驗收結果、存在的問題等。附件說明：作為房屋交付的依據，確保房屋質量符合標準。9.稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋買賣和裝修過程中產生的稅費繳納憑證。附件說明：證明稅費已按照規(guī)定繳納。10.保險單詳細要求：提供房屋保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件說明：證明房屋已購買保險，降低風險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若甲方未在約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款或未按約定時間完成裝修。責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若乙方未按約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若評估機構提供的評估報告嚴重失實，導致乙方遭受損失，評估機構應承擔賠償責任。全文完。2024年度直系親屬間房屋買賣及裝修合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方直系親屬之間的房屋買賣及裝修需求，雙方經友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及裝修過程中的權利義務，確保合同雙方權益得到保障，實現房屋買賣及裝修的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）直系親屬：指父母、子女、配偶。（2）房屋：指甲方名下位于__________的房產，具體信息詳見附件一。（3）裝修：指對房屋進行室內裝飾、改造、維修等行為。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方的行為。（2）裝修費用：指乙方對房屋進行裝修所需支付的費用。（3）裝修期限：指乙方進行裝修的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付房屋買賣款及裝修費用。（2）甲方應向乙方提供房屋的相關權屬證明，確保房屋買賣合法、合規(guī)。（3）甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋質量。（2）乙方應按照約定支付房屋買賣款及裝修費用。（3）乙方有權對房屋進行裝修，并確保裝修質量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋買賣及裝修期限為__________。5.2合同履行地點：房屋買賣及裝修地點為__________。5.3合同履行方式：（1）房屋買賣：甲方應將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后支付房屋買賣款。（2）裝修：乙方負責對房屋進行裝修，甲方應配合乙方進行裝修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）房屋買賣及裝修完成，乙方支付房屋買賣款及裝修費用。（2）房屋買賣及裝修過程中出現不可抗力因素，經雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前__________日書面通知對方。（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應按照約定結算房屋買賣款及裝修費用。（2）合同解除后，房屋歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的使用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋買賣款：甲方將房屋出售給乙方，乙方應支付房屋買賣款，具體金額為__________元。（2）裝修費用：乙方對房屋進行裝修所需支付的費用，包括材料費、人工費等，具體金額為__________元。（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體金額為__________元。7.2支付方式：（1）房屋買賣款：乙方應在合同生效之日起__________日內，以銀行轉賬方式支付給甲方。（2）裝修費用：乙方應在裝修工程開工前支付裝修費用的__________%，剩余部分在裝修工程完工驗收合格后支付。7.3支付時間：（1）房屋買賣款：乙方應在合同生效之日起__________日內支付。（2）裝修費用：裝修工程開工前支付裝修費用的__________%，裝修工程完工驗收合格后支付剩余部分。7.4支付條款：（1）支付憑證：乙方支付款項時，應向甲方提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證。（2）支付確認：甲方收到乙方支付的款項后，應在__________日內向乙方出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付房屋買賣款及裝修費用，應向甲方支付__________元違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應恢復原狀，并承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約金的約定支付違約金，如違約行為給對方造成損失的，還應根據實際情況進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞，無法交付。（2）政府調整政策，導致房屋買賣無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）若一方需轉讓本合同，應提前__________日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自修改合同內容。（2）本合同中的權利保留條款，甲方保留對房屋買賣及裝修的最終決定權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對房屋買賣款的收取權。（2）甲方保留對裝修質量的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）雙方對本合同內容有修改或補充意見的，應書面提出，經雙方協商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。（2）修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互協助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，任何一方遇到困難，應及時通知對方，共同協商解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。（2）雙方應積極參與合同履行，共同推進工程進度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同項下的完整協議，任何一方不得單方面修改或補充。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減條款，如需增減，應經雙方協商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：__________甲方（賣方）蓋章：__________簽字日期：__________乙方（買方）簽字：__________乙方（買方）蓋章：__________簽字日期：__________其他相關方簽字：__________其他相關方蓋章：__________簽字日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋買賣合同3.裝修設計圖紙4.裝修工程預算5.付款憑證6.裝修驗收報告7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按合同約定時間交付房屋：認定為違約，應支付乙方違約金。提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題：認定為違約，應承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付房屋買賣款及裝修費用：認定為違約，應支付甲方違約金。擅自改變房屋結構或用途：認定為違約，應恢復原狀，并承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.直系親屬：指父母、子女、配偶等具有直接血緣關系的人。2.房屋買賣款：指買方購買房屋所支付的款項。3.裝修費用：指對房屋進行裝修所需支付的費用，包括材料費、人工費等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指違約方應向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在驗收時提出質量問題，甲方應在__________日內進行修復。2.問題：裝修過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請調解或仲裁。3.問題：裝修進度滯后。解決辦法：雙方應協商調整裝修進度，必要時可延長裝修期限。4.問題：房屋買賣款支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定支付房屋買賣款，如發(fā)生爭議，可申請調解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如需解除合同，應提前通知對方，并協商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：__________第三方角色：監(jiān)理方、施工方或其他相關方。2.第三方責任：監(jiān)理方：負責監(jiān)督房屋買賣及裝修過程中的工程質量、進度和合規(guī)性。施工方：負責房屋裝修的具體施工工作。3.第三方權利：監(jiān)理方：有權對施工過程進行檢查，提出整改意見；有權對不合格的工程進行返工要求。施工方：有權要求甲方提供必要的施工條件；有權根據實際情況調整施工計劃。4.第三方義務：監(jiān)理方：應按時提交監(jiān)理報告；應確保監(jiān)理工作的公正、客觀。施工方：應嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工；應確保施工質量。5.第三方報酬及支付方式：第三方報酬：根據雙方協商確定。支付方式：按月支付或按工程進度支付。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方可要求甲方提供房屋產權證明文件。乙方可要求甲方確保房屋無權屬糾紛和質量問題。乙方可要求甲方按照合同約定的時間和質量標準完成房屋交付。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方提供裝修過程中的相關資料和信息。乙方有權要求甲方對裝修質量進行監(jiān)督。乙方有權要求甲方對裝修過程中的違約行為承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋產權證明文件，應向乙方支付__________元違約金。若甲方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔相應法律責任。若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋買賣款及裝修費用。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成房屋交付。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供裝修過程中的相關資料和信息。甲方可要求乙方對裝修質量進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付房屋買賣款及裝修費用，應向甲方支付__________元違約金。若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付__________元違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應恢復原狀，并承擔相應法律責任。全文完。2024年度直系親屬間房屋買賣及裝修合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名及身份證號碼1.2房屋所有權人1.3房屋地址及產權證號1.4聯系方式第二章房屋基本情況2.1房屋權屬2.2房屋面積2.3房屋結構及裝修情況2.4房屋用途第三章房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證第四章房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3驗收標準及程序4.4驗收時間4.5驗收結果處理第五章房屋裝修內容5.1裝修項目5.2裝修材料5.3裝修費用5.4裝修期限5.5裝修驗收第六章合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同12.3裝修合同12.4其他相關文件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數14.3合同保管14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名及身份證號碼甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2房屋所有權人甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全所有權。1.3房屋地址及產權證號房屋地址：[具體地址]房屋產權證號：[產權證號]1.4聯系方式甲方聯系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]乙方聯系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]第二章房屋基本情況2.1房屋權屬甲方保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議。2.2房屋面積房屋總面積：[平方米]2.3房屋結構及裝修情況房屋結構：[結構類型]裝修情況：[裝修程度及材料]2.4房屋用途房屋用途：[用途說明]第三章房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價：[金額]3.2付款方式付款方式：[支付方式，如現金、轉賬等]3.3付款時間首付款：[金額]，支付時間：[具體日期]尾款：[金額]，支付時間：[具體日期]3.4付款憑證甲方應提供收款憑證，乙方應妥善保管。第四章房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：[具體日期]4.2房屋交付條件房屋交付時，應確保房屋結構安全，無損壞。4.3驗收標準及程序驗收標準：[具體驗收標準]驗收程序：[具體驗收步驟]4.4驗收時間驗收時間：[具體日期]4.5驗收結果處理如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行修復，修復費用由甲方承擔。第五章房屋裝修內容5.1裝修項目裝修項目：[具體裝修項目列表]5.2裝修材料裝修材料：[具體裝修材料列表及品牌]5.3裝修費用裝修費用：[金額]5.4裝修期限裝修期限：[具體時間]5.5裝修驗收裝修完成后，乙方有權進行驗收，驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改。第六章合同履行6.1履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢。6.2履行地點履行地點：房屋所在地。6.3履行方式履行方式：按照合同約定的時間和方式履行。6.4履行責任雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按時交付房屋；7.1.2甲方提供的房屋存在質量問題；7.1.3乙方未按時支付款項；7.1.4乙方擅自改變房屋結構或用途。7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金；7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金；7.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。7.3違約金計算違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。7.4違約處理違約方應在接到違約通知之日起[具體時間]內履行合同義務，否則守約方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，未在[具體期限]內糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定結算各自的權利和義務。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應在[具體期限]內以書面形式通知對方。10.3不可抗力處理因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：[具體日期]11.3合同終止條件合同終止條件：按照合同約定履行完畢或因法定事由解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期：[具體日期]第十二章合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同12.3裝修合同12.4其他相關文件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第九章合同解除條件。13.2合同解除程序同第九章合同解除程序。13.3合同終止條件同第十一章合同終止條件。13.4合同終止程序同第十一章合同終止程序。第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.2合同份數合同份數：[具體份數]14.3合同保管合同由甲乙雙方妥善保管。14.4其他約定事項[此處可添加其他雙方約定的條款]甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任條款：1.1.1甲方負責提供房屋買賣的合法手續(xù)，確保房屋權屬清晰無爭議。1.1.2甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費等。1.1.3甲方負責確保房屋交付時符合合同約定的條件，包括房屋結構安全、無損壞等。1.2甲方權利條款：1.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。1.2.2甲方有權監(jiān)督乙方的裝修過程，確保裝修質量符合約定標準。1.2.3甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。1.3甲方賠償條款：1.3.1若甲方未能履行合同義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3.2若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任條款：2.1.1乙方負責按照合同約定支付房款。2.1.2乙方負責監(jiān)督甲方的裝修過程，確保裝修質量符合約定標準。2.1.3乙方負責在房屋交付時進行驗收，確認房屋符合合同