2024年度環(huán)保型單間房屋租賃管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保型單間房屋租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置及面積1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.3房屋裝修及配置第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條房屋使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制第五條押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額及退還條件7.2保證金用途第八條房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納方式第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同補(bǔ)充條款第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)路號(hào)，具體地址為小區(qū)棟單元室。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中臥室面積為平方米，客廳面積為平方米，廚房面積為平方米，衛(wèi)生間面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，配備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。1.4房屋裝修及配置：房屋內(nèi)部裝修為環(huán)保型材料，家具為成套家具，包括床、衣柜、餐桌、椅子等，電器設(shè)備齊全，可滿(mǎn)足日常生活需求。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息：出租方為市區(qū)路號(hào)房屋所有權(quán)人，姓名為，身份證號(hào)碼為X。2.2承租方信息：承租方為需要租賃房屋的個(gè)人或單位，姓名為，身份證號(hào)碼為X。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣元，每月租金為人民幣元，每月租金于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，如遇政策性調(diào)價(jià)，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋使用范圍及限制4.1使用范圍：房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得損壞房屋設(shè)施。第五條押金及保證金5.1押金金額及退還條件：押金金額為人民幣元，在簽訂合同時(shí)一次性支付。租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。5.2保證金金額及用途：保證金金額為人民幣元，用于保證租賃期間的房屋及設(shè)施維護(hù)和正常使用。租賃期滿(mǎn)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，保證金無(wú)息退還。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常使用期間，出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因出租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額及退還條件：保證金金額為人民幣元，在簽訂合同時(shí)一次性支付。租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)的情況下，保證金無(wú)息退還。7.2保證金用途：保證金用于保證租賃期間的房屋及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如發(fā)生違約行為，可從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加稅等稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由出租方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)由出租方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納，并在繳納后向承租方提供相應(yīng)的完稅證明。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施；9.1.4承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋；9.1.5承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金；9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用；9.2.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；9.2.4承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.5承租方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋被征收、拆除等，可單方面解除合同；11.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或因合同解除而終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付計(jì)劃表等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充條款：如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為合同的補(bǔ)充條款。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。14.3簽署人信息：出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以觸發(fā)第三方介入。2.2第三方介入的具體條件包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、租金收取、房屋維修、合同糾紛解決等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取合理的費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以避免因第三方原因造成的損失超過(guò)合理范圍。5.2.1第三方提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的%的責(zé)任。5.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及與甲乙雙方無(wú)關(guān)的第三方，第三方的責(zé)任不應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2如第三方服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。8.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任問(wèn)題。第九條本合同的適用性9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在本合同其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。9.2如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。2.租金支付計(jì)劃表：明確租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。3.第三方服務(wù)協(xié)議：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。4.房屋交接清單：記錄房屋及配套設(shè)施的完好情況，作為雙方交接的依據(jù)。5.保證金收據(jù)：證明保證金已支付，并明確退還條件。6.稅費(fèi)繳納證明：證明稅費(fèi)已繳納，作為出租方承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任的憑證。7.維修費(fèi)用收據(jù)：證明維修費(fèi)用已支付，作為維修責(zé)任承擔(dān)的憑證。8.違約金收據(jù)：證明違約金已支付，作為違約責(zé)任承擔(dān)的憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.合同補(bǔ)充條款：約定合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他補(bǔ)充性條款。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃清單：應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、裝修情況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃表：應(yīng)明確每月租金的支付時(shí)間、金額及支付方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.房屋交接清單：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的完好情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.保證金收據(jù)：應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間及退還條件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.稅費(fèi)繳納證明：應(yīng)注明稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間及繳納依據(jù)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.維修費(fèi)用收據(jù)：應(yīng)注明維修費(fèi)用金額、維修時(shí)間及維修依據(jù)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.違約金收據(jù)：應(yīng)注明違約金金額、違約時(shí)間及違約依據(jù)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.合同補(bǔ)充條款：應(yīng)詳細(xì)約定合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他補(bǔ)充性條款，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施；1.4承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋；1.5第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為違約金；2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用；2.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；2.4承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的%的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的3%作為違約金。2.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)實(shí)際損失的10%的責(zé)任。全文完。2024年度環(huán)保型單間房屋租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的和依據(jù)二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約條件五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4水電費(fèi)承擔(dān)方式六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.4房屋裝修限制七、環(huán)保要求與措施7.1環(huán)保指標(biāo)要求7.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備7.3環(huán)保管理措施7.4環(huán)保違規(guī)處理八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同生效條件十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3解除或終止程序十二、合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)附件十三、協(xié)議簽署13.1雙方簽署13.2證人簽署（如有）十三、協(xié)議生效與備案13.1生效日期13.2備案要求13.3修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2024年度環(huán)保型單間房屋租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2023年11月15日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.4協(xié)議雙方基本信息租賃方：名稱(chēng)：北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)租方：名稱(chēng)：地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：139001390001.5協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于環(huán)保型單間房屋的租賃管理事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋設(shè)施設(shè)備衛(wèi)生間：馬桶、淋浴間廚房：電磁爐、冰箱、洗衣機(jī)室內(nèi)：空調(diào)、電視、沙發(fā)、床等三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息如上3.2承租方基本信息如上3.3代理人信息（如有）四、租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限續(xù)約條件租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與原協(xié)議一致。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4水電費(fèi)承擔(dān)方式：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝6.4房屋裝修限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修如需進(jìn)行裝修，需提前向租賃方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)七、環(huán)保要求與措施7.1環(huán)保指標(biāo)要求房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房屋使用過(guò)程中不得產(chǎn)生噪音污染7.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備房屋配備節(jié)能燈具、節(jié)水型馬桶等環(huán)保設(shè)施7.3環(huán)保管理措施承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，合理使用能源租賃方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行7.4環(huán)保違規(guī)處理如承租方違反環(huán)保要求，租賃方有權(quán)要求其立即整改若整改無(wú)效，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究承租方責(zé)任八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每月租金的10%。租賃方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為欠租金額的1%。承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任第三方違約行為導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十、其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。10.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2協(xié)議終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就。11.3解除或終止程序解除或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前30日通知對(duì)方。十二、合同附件12.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單一：環(huán)保設(shè)施設(shè)備明細(xì)十二、協(xié)議簽署12.1雙方簽署租賃方（蓋章）：________________承租方（簽字）：________________12.2證人簽署（如有）證人（簽字）：________________十三、協(xié)議生效與備案13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)。13.3修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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