2024年地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1防水材料供應(yīng)3.2防水施工3.3維修保養(yǎng)服務(wù)4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度安排4.2工程節(jié)點時間5.工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成5.2工程費用支付方式5.3付款進度6.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1防水工程質(zhì)量要求6.2防水工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3索賠處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：防水工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：地下室防水工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米2.4工程內(nèi)容：包括地下室結(jié)構(gòu)防水、地面防水、墻面防水等3.工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1防水材料供應(yīng)3.1.1防水材料品牌及型號：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌及型號詳見附件3.1.2材料供應(yīng)數(shù)量：根據(jù)工程進度及實際需求供應(yīng)3.2防水施工3.2.1施工人員資質(zhì)：具備防水施工資質(zhì)證書3.2.2施工規(guī)范：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工3.3維修保養(yǎng)服務(wù)3.3.1服務(wù)內(nèi)容：防水層定期檢查、維護及修復(fù)3.3.2服務(wù)期限：自工程驗收合格之日起五年4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度安排：根據(jù)工程實際情況制定，具體進度計劃詳見附件4.2工程節(jié)點時間：每個節(jié)點時間具體安排詳見附件5.工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成：包括材料費、人工費、設(shè)備費等5.2工程費用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間詳見附件5.3付款進度：按工程進度及節(jié)點驗收合格后支付6.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1防水工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏、裂縫等現(xiàn)象6.2防水工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收7.工程變更及索賠7.1工程變更程序：由雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2工程變更費用：根據(jù)實際情況計算，由變更方承擔(dān)7.3索賠處理：根據(jù)合同約定及實際情況，由雙方協(xié)商解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1分包方和業(yè)主方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；8.1.2合同條款、價格信息、項目計劃等非公開信息；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；8.2.2在保密期限內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密信息采取必要的保密措施；8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密或其他保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1分包方未按合同約定完成工程或提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；10.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至工程驗收合格并完成維修保養(yǎng)服務(wù)之日止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1工程進度計劃；12.1.2材料清單；12.1.3施工規(guī)范；12.1.4付款進度表；12.2補充協(xié)議12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；12.2.2合同履行過程中，如需補充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為合同附件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽字蓋章；13.1.2合同簽署日期為2024年1月1日；13.2合同生效13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并完成維修保養(yǎng)服務(wù)之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，不直接參與合同主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方的類型15.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如工程監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等；15.2.2技術(shù)顧問，如防水技術(shù)專家、施工顧問等；15.2.3中介方，如合同代理、財務(wù)顧問等。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定；16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；16.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益；17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得額外收益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得偏袒乙方；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量；18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入；19.1.2甲方或乙方均可向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方接到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否接受介入；19.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止的具體事宜；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各節(jié)點的主要工作內(nèi)容。說明：此表用于甲乙雙方及第三方監(jiān)督工程進度。2.防水材料清單要求：列出所有防水材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：此清單用于甲乙雙方核對材料供應(yīng)情況。3.施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出防水工程施工的規(guī)范要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：此規(guī)范用于甲乙雙方及第三方驗收工程質(zhì)量。4.付款進度表要求：列出各付款階段的金額、時間及支付條件。說明：此表用于甲乙雙方核對付款進度。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的合作方式。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。6.工程變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更原因、內(nèi)容、費用及雙方確認(rèn)的變更日期。說明：此協(xié)議用于處理工程變更事宜。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。8.工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果及存在問題。說明：此報告用于甲乙雙方確認(rèn)工程驗收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定完成工程或提供維修保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若分包方未按期完成工程，應(yīng)支付每日違約金10000元。1.2防水工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：若防水層出現(xiàn)滲漏，分包方應(yīng)無條件修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付工程款項責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若業(yè)主方未按期支付工程款項，應(yīng)支付每日違約金10000元。2.2未按合同約定提供必要的信息和資料責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因此造成的延誤和損失。示例：若業(yè)主方未提供必要的施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償分包方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)支付每日違約金10000元。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息二、工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程設(shè)計要求三、分包及維修保養(yǎng)服務(wù)3.1分包單位資質(zhì)要求3.2維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、工程進度與節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點驗收4.3工程延期責(zé)任五、工程費用及支付5.1工程費用組成5.2工程費用支付方式5.3工程費用結(jié)算5.4逾期付款責(zé)任六、質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證要求6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4質(zhì)量爭議處理七、安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求7.3安全事故處理7.4環(huán)保事故處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理十四、其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同背景雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且維修保養(yǎng)服務(wù)期滿之日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、工程內(nèi)容2.1工程范圍乙方負(fù)責(zé)甲方地下室防水工程的施工、維修保養(yǎng)及驗收。2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程設(shè)計要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求進行施工。三、分包及維修保養(yǎng)服務(wù)3.1分包單位資質(zhì)要求乙方分包單位須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且符合甲方要求。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方地下室防水工程進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自工程驗收合格之日起，至合同約定的維修保養(yǎng)期滿之日止。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求提供維修保養(yǎng)服務(wù)。四、工程進度與節(jié)點4.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報甲方審批。4.2工程節(jié)點驗收工程節(jié)點驗收應(yīng)按照甲方要求進行，乙方應(yīng)配合甲方驗收。4.3工程延期責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程費用及支付5.1工程費用組成工程費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。5.2工程費用支付方式工程費用按甲方審批的進度支付，具體支付方式詳見附件。5.3工程費用結(jié)算工程完成后，雙方應(yīng)進行工程費用結(jié)算，并出具結(jié)算報告。5.4逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。六、質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行。6.3驗收程序工程驗收程序詳見附件。6.4質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。七、安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護要求乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定報告甲方。7.4環(huán)保事故處理發(fā)生環(huán)保事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定報告甲方。八、保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方其他保密信息，乙方有義務(wù)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日起。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方權(quán)益。9.3違約責(zé)任如乙方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。十、違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法調(diào)整。十一、爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_________訴訟法院：_________11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。十二、合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。12.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費用結(jié)算。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件包括但不限于：工程驗收合格、維修保養(yǎng)服務(wù)期滿、合同解除等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費用結(jié)算。十四、其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程進度計劃、工程費用支付方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權(quán)甲方擁有項目管理的最終決定權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、變更管理等。1.2甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作。1.3甲方提供資料甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的地質(zhì)、設(shè)計、施工圖紙等資料，乙方應(yīng)妥善保管并按需使用。1.4甲方審批權(quán)限乙方提交的施工方案、進度計劃、費用預(yù)算等需經(jīng)甲方審批后方可實施。1.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。1.6甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程范圍、設(shè)計等進行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1施工自主權(quán)乙方擁有施工方案的制定權(quán)，包括但不限于施工方法、施工順序等。2.2乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)方案先進、合理，確保工程質(zhì)量和進度。2.3乙方材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制，選擇合適的材料和設(shè)備。2.4乙方進度管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)制定工程進度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。2.5乙方質(zhì)量控制權(quán)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.6乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，監(jiān)督合同履行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、費用等。3.4中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容、工程信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。3.7中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)如因故終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理剩余事務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃2.工程費用支付方式3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.施工方案5.材料清單6.甲方提供的地質(zhì)、設(shè)計、施工圖紙等資料7.中介機構(gòu)工作報告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進度計劃，如乙方未按時完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗不合格。認(rèn)定：根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)，如乙方施工質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)工程費用支付方式，如甲方逾期支付工程款，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介機構(gòu)職責(zé)，如中介機構(gòu)未提供滿意的服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或按照法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進度調(diào)整方案，必要時可考慮更換乙方或追加合同費用。2.問題：工程驗收不合格。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，查明原因并采取措施進行整改，直至驗收合格。3.問題：甲方逾期支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款催告，如甲方仍逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與中介機構(gòu)溝通，協(xié)商解決服務(wù)問題；如協(xié)商不成，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)防水工程施工單位。2.甲方為商業(yè)樓宇或公共設(shè)施的所有者，乙方為防水工程分包商。3.甲方為個人業(yè)主，乙方為家庭或個人防水維修保養(yǎng)服務(wù)商。4.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)管理范圍內(nèi)的防水工程分包商。全文完。2024年地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有地下建筑，為確保建筑物的安全和穩(wěn)定，提高地下室防水工程的質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下分包及維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下室防水工程：指對地下建筑物的地下室進行防水處理，包括防水材料的選用、施工工藝、質(zhì)量驗收等。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)：指對地下室防水工程進行定期檢查、維護、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進行地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)的單位。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔(dān)地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的防水材料和施工工藝進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方分包及維修保養(yǎng)服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，確保施工質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期對地下室防水工程進行檢查、維護、維修，確保防水效果。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方地下建筑所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的分包及維修保養(yǎng)服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）分包費用：指乙方完成地下室防水工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（2）維修保養(yǎng)費用：指乙方對地下室防水工程進行定期檢查、維護、維修所需的全部費用。（3）其他費用：指因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等。7.2支付方式（1）分包費用：按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）維修保養(yǎng)費用：按年度支付，甲方應(yīng)在每年的規(guī)定時間內(nèi)支付乙方上一年度的維修保養(yǎng)費用。7.3支付時間（1）分包費用：每個支付節(jié)點應(yīng)在工程進度達(dá)到約定比例后____個工作日內(nèi)支付。（2）維修保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在每年的____月____日前支付乙方上一年度的維修保養(yǎng)費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成分包及維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的防水材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照上述違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）地下室防水工程的技術(shù)資料、工藝流程等；（3）雙方在合同履行過程中交換的任何文件、資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下室防水工程無法正常進行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致地下室防水工程成本增加；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時完成分包及維修保養(yǎng)服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的分包及維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下室防水工程的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對其分包及維修保養(yǎng)服務(wù)技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故進行處理的權(quán)力。（2）乙方保留在分包及維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，對甲方提供的相關(guān)設(shè)施進行合理使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改和補充，其效力與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方進行分包及維修保養(yǎng)服務(wù)所需的必要條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間就地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的補充均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________合同附件：1.地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)方案2.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.付款計劃4.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務(wù)方案2.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.付款計劃4.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供相關(guān)資料或條件的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成分包及維修保養(yǎng)服務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。提供的防水材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定乙方違約。未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的