2025出租房子合同協(xié)議格式

?合同編號(hào)：合同各方：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于出租方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4房屋設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按約定退還房屋時(shí)，出租方應(yīng)在扣除押金后，退還承租方剩余租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，承租方按約定退還房屋時(shí)，出租方應(yīng)在扣除損壞物品賠償金、清潔費(fèi)等費(fèi)用后，退還承租方剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，如因維修導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)減免相應(yīng)租金。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期退還房屋的，應(yīng)支付違約金。7.3出租方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，如有疑問(wèn)，可要求解釋。8.2本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋租賃期間，如遇政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址、聯(lián)系電話和電子等。2.明確租賃期限，確保租賃起始和結(jié)束日期的一致性。3.租金及支付方式要明確，包括租金金額、支付日期和滯納金的比例。4.押金數(shù)額和退還方式需明確約定。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分要清晰，包括損壞物品的賠償和維修費(fèi)用承擔(dān)。6.合同的變更和解除條件要明確，包括提前通知期限和違約金的支付。7.違約責(zé)任要具體明確，包括違約金數(shù)額和賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式要明確，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。9.其他約定要詳細(xì)，包括不可抗力等特殊情況下的處理。10.確保雙方簽字蓋章，并且合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，用于扣除損壞物品賠償金、清潔費(fèi)等費(fèi)用。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的范圍。9.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。10.訴訟：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)向法院提起訴訟解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.房屋租賃涉及家具、電器等設(shè)施的使用。4.租賃合同需要明確租金調(diào)整機(jī)制。5.房屋租賃期間可能進(jìn)行裝修或改造。6.承租方需要提前解除租賃合同。7.出租方需要回收房屋使用權(quán)。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修或改造條款：明確租賃期間承租方進(jìn)行裝修或改造的條件、程序、費(fèi)用承擔(dān)等。2.寵物飼養(yǎng)條款：如果承租方飼養(yǎng)寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.租金調(diào)整機(jī)制：明確租賃期間租金調(diào)整的條件、方式和幅度。5.提前解除合同條款：規(guī)定承租方和出租方提前解除合同的條件、程序和違約責(zé)任。6.房屋維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋維修的責(zé)任、程序和費(fèi)用承擔(dān)。7.環(huán)境保護(hù)條款：明確雙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)