建筑工程承包合同條件

建筑工程承包合同條件合同編號(hào)：__________一、承包方信息：1.1承包方名稱：__________1.2注冊(cè)地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、發(fā)包方信息：2.1發(fā)包方名稱：__________2.2注冊(cè)地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的______%；（4）剩余的______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下予以支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。4.2工程進(jìn)度受到不可抗力等因素影響的，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并采取措施減少損失。4.3承包方未按照合同約定工期完成的，應(yīng)按照約定承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。5.2承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.3發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第六條材料和設(shè)備6.1承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等進(jìn)行采購(gòu)。6.2承包方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.3發(fā)包方提供材料和設(shè)備的，承包方應(yīng)按照要求進(jìn)行接收、保管和使用。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1承包方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2發(fā)包方提供的技術(shù)資料、圖紙等，承包方應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.工程量清單和報(bào)價(jià)單5.安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)證書6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程的行為，認(rèn)定為違約行為。2.發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的行為，認(rèn)定為違約行為。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包合同：指發(fā)包方和承包方之間就建筑工程建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.合同總價(jià)款：指雙方約定的承包方完成工程所需的全部費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.逾期竣工：指承包方未按照合同約定的工期完成工程的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為承包方采取措施加快進(jìn)度，發(fā)包方合理延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備不合格：解決辦法為承包方更換合格材料和設(shè)備，發(fā)包方提供合格材料和設(shè)備。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：解決辦法為承包方停止侵權(quán)行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.安全生產(chǎn)事故：解決辦法為承包方立即報(bào)告發(fā)包方，按照有關(guān)規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等