藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃合同寫字樓

藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃合同寫字樓合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃藝術(shù)創(chuàng)作空間1.1甲方同意將位于__________的寫字樓藝術(shù)創(chuàng)作空間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的藝術(shù)創(chuàng)作空間面積為__________平方米。1.3乙方租賃的藝術(shù)創(chuàng)作空間用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將藝術(shù)創(chuàng)作空間交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的藝術(shù)創(chuàng)作空間符合乙方的使用需求。5.2甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)創(chuàng)作空間的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的支付。5.3甲方應(yīng)確保藝術(shù)創(chuàng)作空間的安全，采取必要的安全措施。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用藝術(shù)創(chuàng)作空間，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)甲方的物業(yè)管理秩序。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將藝術(shù)創(chuàng)作空間交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。7.3甲方未按約定提供藝術(shù)創(chuàng)作空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章日期：__________乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：__________一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃藝術(shù)創(chuàng)作空間的平面圖5.租賃藝術(shù)創(chuàng)作空間的設(shè)施清單6.物業(yè)管理規(guī)定7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供藝術(shù)創(chuàng)作空間或違反甲方義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金或違反乙方義務(wù)的，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.藝術(shù)創(chuàng)作空間：指甲方出租給乙方的用于藝術(shù)創(chuàng)作和相關(guān)的辦公空間。2.租金：乙方支付給甲方的藝術(shù)創(chuàng)作空間使用費(fèi)用。3.押金：乙方支付給甲方的保證合同履行的一定金額。4.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理規(guī)定：甲方對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作空間進(jìn)行物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以按照本合同約定向乙方追討遲延支付的租金及滯納金。2.問題：甲方未按約定提供藝術(shù)創(chuàng)作空間。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.問題：藝術(shù)創(chuàng)作空間損壞或設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施或提供替代方案。4.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師等創(chuàng)意行業(yè)從業(yè)者租賃藝術(shù)創(chuàng)作空間進(jìn)行創(chuàng)作和辦