智慧社區(qū)外協(xié)管理辦法

智慧社區(qū)外協(xié)管理辦法合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為智慧社區(qū)的建設(shè)與管理方，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方協(xié)助甲方進行智慧社區(qū)管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1乙方協(xié)助甲方進行智慧社區(qū)的外部協(xié)調(diào)管理工作，包括但不限于：（1）協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)外的政府機構(gòu)、企事業(yè)單位、居民等各方關(guān)系；（2）協(xié)助甲方進行社區(qū)資源的整合與優(yōu)化；（3）提供專業(yè)的政策咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方建立健全社區(qū)管理體系，提升管理水平。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、合作費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，提供服務(wù)。四、保密條款4.1雙方在合作過程中，可能涉及甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，雙方均有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合作過程中獲取的保密信息。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.智慧社區(qū)外協(xié)管理辦法2.乙方資質(zhì)證明文件3.服務(wù)費用明細表4.保密協(xié)議5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準，視為違約。3.雙方未按照約定保守秘密，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.智慧社區(qū)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)各種設(shè)施的智能化管理，提高居民生活質(zhì)量和服務(wù)水平的社區(qū)。2.外協(xié)管理：指甲方將部分管理工作委托給具有相關(guān)資質(zhì)的乙方進行協(xié)調(diào)和實施。3.服務(wù)費用：指乙方為協(xié)助甲方進行智慧社區(qū)管理所收取的費用。4.保密信息：指雙方在合作過程中獲取的，未公開且具有商業(yè)價值或個人隱私的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費用，如有必要，可依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方服務(wù)未達到約定質(zhì)量標準。解決辦法：及時與乙方溝通，提出改進意見，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方仍未能達到要求，可按照合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費用或終止合同。3.問題：泄露保密信息。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取補救措施，如要求違約方承擔賠償責任。嚴重時可終止合同，并向有關(guān)部門報告。4.問題：履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為智慧社區(qū)的建設(shè)與管理方，需要專業(yè)機構(gòu)