房屋建筑施工合同共贏

房屋建筑施工合同共贏合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方具有房屋建筑施工的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋的建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條施工內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和施工要求，完成甲方房屋的建筑施工。3.2施工范圍包括但不限于：____________________。第二條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、使用安全、功能齊全。4.4施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。第三條施工期限5.1乙方應(yīng)在本合同約定的施工范圍內(nèi)，按照雙方約定的施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。5.2施工期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，至施工完畢交付甲方使用止。第四條合同價(jià)款及支付方式6.1本合同的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。6.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和施工要求完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失，并按約定支付違約金。7.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的施工完畢交付甲方使用止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術(shù)要求3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單5.付款節(jié)點(diǎn)和比例說(shuō)明6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和要求完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付。3.乙方選用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑施工：指房屋的建設(shè)、改建、擴(kuò)建、裝修等施工活動(dòng)。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件對(duì)施工質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。3.合同價(jià)款：指雙方約定的房屋建筑施工的總費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延付款節(jié)點(diǎn)。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法為乙方進(jìn)行返工，直至符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付，如一方未按約定支付，另一方有權(quán)拒絕交付房屋或要求支付違約金。4.材料不合格：解決辦法為乙方立即更換符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行建設(shè)、改建、擴(kuò)建或裝修。2.乙方具有房屋建筑施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)。3.