建筑工程施工管理合同范本

建筑工程施工管理合同范本合同編號：__________鑒于委托方愿意將其擁有的建筑工程項目委托給承包方進行施工管理，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，全面負責(zé)本工程的施工管理工作，包括施工組織、人員調(diào)配、質(zhì)量控制、進度控制、安全文明施工、材料設(shè)備采購等。2.2承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.3承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，確保工程進度不受影響。2.4承包方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切安全責(zé)任，確保工程施工安全無事故。2.5承包方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切環(huán)保責(zé)任，確保工程施工環(huán)保符合相關(guān)要求。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為__________元（大寫：__________元整）。3.2委托方按照工程進度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%。3.3委托方支付的合同價款，承包方予以開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為__________個月。4.2承包方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成工程，如有特殊情況需延長合同期限的，應(yīng)提前__________天向委托方提出申請，并經(jīng)委托方同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2承包方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付逾期違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.3如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，委托方有權(quán)要求承包方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因返工、維修導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)承擔(dān)延期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.施工組織設(shè)計5.安全文明施工措施6.環(huán)保措施方案7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.未能按照約定工期完成工程：指工程進度未達到合同約定的節(jié)點或延期交付。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.未能按照約定支付合同價款：指委托方未按約定期限支付合同價款或未支付足額價款。4.承包方未承擔(dān)安全責(zé)任：指工程施工過程中發(fā)生安全事故，承包方未能采取有效措施防止事故發(fā)生。5.承包方未承擔(dān)環(huán)保責(zé)任：指工程施工過程中未能符合環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或其他違法行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動、保障建筑安全、提高建筑質(zhì)量、促進建筑事業(yè)發(fā)展的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約行為所造成的損失。4.工期：指合同約定的工程完成時間，包括工程開工、施工、驗收等各個階段的時長。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度計劃，并采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，承包方負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，排查安全隱患，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.環(huán)保問題：解決辦法：加強環(huán)保管理，確保工程施工符合環(huán)保要求，避免環(huán)境污染。五