國際貿(mào)易展覽會場地租賃合同

國際貿(mào)易展覽會場地租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有展覽會的場地使用權(quán)，承租方希望租賃該場地進行國際貿(mào)易展覽會，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條展覽會名稱、日期和地點1.1展覽會名稱：__________1.2展覽會日期：自______年______月______日至______年______月______日。1.3展覽會地點：__________第二條租賃場地及面積2.1出租方同意將位于__________的場地出租給承租方使用，場地面積為______平方米。第三條租賃費用3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金______元。后續(xù)租金按______個月支付一次，每次支付______元。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時提供相應(yīng)的場地及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場地符合展覽會的要求，并確保場地的安全性、衛(wèi)生性。（2）出租方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護與管理，確保場地的正常使用。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理展覽會相關(guān)的行政手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）承租方應(yīng)在租賃期間自行負責(zé)場地的安全、衛(wèi)生和防火等工作。（3）承租方應(yīng)在租賃期間遵守我國的相關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條展覽會期間的保險5.1承租方應(yīng)于展覽會舉辦前______個工作日內(nèi)，向保險公司投保，確保展覽會期間場地的安全、衛(wèi)生、防火等工作。5.2承租方應(yīng)將保險單副本交予出租方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為______元。6.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.國際貿(mào)易展覽會場地租賃合同2.展覽會場地平面圖3.租賃費用明細表4.保險單副本5.展覽會相關(guān)行政手續(xù)文件6.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本7.出租方和承租方的法定代表人身份證明二、違約行為及認定：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致場地不符合展覽會要求或無法正常使用，視為違約。2.出租方未協(xié)助承租方辦理相關(guān)行政手續(xù)，視為違約。3.承租方未按約定支付租金，視為違約。4.承租方未按照約定用途使用場地，視為違約。5.承租方未在展覽會期間投保，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.國際貿(mào)易展覽會：指在國際展覽場所舉辦的以展示進出口商品、技術(shù)、文化等為主的大型展覽會。2.租賃費用：指承租方按照合同約定向出租方支付的場地租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.展覽會相關(guān)行政手續(xù)：指舉辦國際貿(mào)易展覽會所需辦理的各類行政許可、審批等手續(xù)。5.保險：指承租方為展覽會期間場地安全、衛(wèi)生、防火等工作購買的商業(yè)保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方提供的場地不符合展覽會要求。解決辦法：雙方協(xié)商整改或調(diào)整場地。2.問題：出租方未按約定時間提供場地。解決辦法：按合同約定支付違約金，并協(xié)商解決。3.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：催告承租方支付租金，逾期未支付可解除合同并追究違約責(zé)任。4.問題：承租方未投?；虮ｋU單無效。解決辦法：要求承租方立即投保，并將保險單副本交予出租方備案。5.問題：展覽會期間發(fā)生安全事故或其他緊急情況。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并采取相應(yīng)措施。五、所