產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)區(qū)房產(chǎn)模板

產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)區(qū)房產(chǎn)模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)區(qū)房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)區(qū)房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于__________的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)區(qū)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋樓層：__________層（4）房屋朝向：__________（5）其他特殊情況：__________1.3甲方應(yīng)保證其向乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不實(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)區(qū)房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方未按時(shí)支付剩余購(gòu)房款的，甲方有權(quán)按本合同約定的違約責(zé)任條款追究乙方的違約責(zé)任。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)區(qū)房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.房屋交接單7.付款憑證復(fù)印件8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)區(qū)房產(chǎn)：指位于特定區(qū)域，用于產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)的房產(chǎn)。2.定金：指乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意表現(xiàn)。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，如有必要，甲方應(yīng)支付違約金。2.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求解除合同。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，如有必要，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)代為辦理。4.購(gòu)房款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，如有困難，可與甲方協(xié)商分期支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)區(qū)房產(chǎn)的出售方，乙方為購(gòu)買方。2.甲方需按照合同