房屋贈與與贍養(yǎng)協(xié)議

房屋贈與與贍養(yǎng)協(xié)議

甲方（贈與人）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受贈人）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方張三與乙方李四系親屬關(guān)系，甲方愿意將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方李四，并希望乙方在甲方年老時提供贍養(yǎng)服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋贈與

1.1甲方同意將該房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。

1.2該房屋的具體信息如下：

-房屋坐落：XX市XX區(qū)XX路XX號；

-房屋面積：XX平方米；

-房屋所有權(quán)證號：XXXXXXXXXX；

-土地使用權(quán)證號：XXXXXXXXXX。

1.3甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

1.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

第二條贍養(yǎng)義務(wù)

2.1自甲方年滿XX周歲之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供生活照料、醫(yī)療護理、精神慰藉等。

2.2乙方應(yīng)確保甲方的居住環(huán)境安全、舒適，并根據(jù)甲方的健康狀況和生活需求，適時調(diào)整居住條件。

2.3乙方應(yīng)定期為甲方進行健康檢查，并在甲方生病時及時提供必要的醫(yī)療援助。

2.4乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣和個人意愿，不得強迫甲方改變其生活方式。

第三條協(xié)議的變更和解除

3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

3.2如乙方未履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方返還該房屋。

3.3如甲方在贈與后反悔，需經(jīng)乙方同意后方可解除本協(xié)議，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。

4.2若乙方未履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元，并可要求乙方繼續(xù)履行贍養(yǎng)義務(wù)。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX