2025版房屋租賃轉租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃轉租合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權屬證明1.3租賃雙方身份信息2.租賃房屋的交付與驗收2.1交付時間與方式2.2驗收標準與程序2.3驗收不合格的處理3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限的延長與縮短4.租金及支付方式4.1租金金額與支付時間4.2逾期支付租金的處理4.3租金調整及支付方式變更5.裝修與設施5.1裝修要求與限制5.2設施設備清單及使用規(guī)定5.3裝修與設施損壞的處理6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍與禁止事項6.2房屋維護責任及費用6.3房屋損壞賠償7.轉租與轉借7.1轉租的條件與程序7.2轉借的條件與程序7.3轉租或轉借的禁止事項8.房屋轉讓8.1房屋轉讓的條件與程序8.2房屋轉讓的禁止事項8.3房屋轉讓后的權利義務9.合同解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約金及賠償?shù)挠嬎?1.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用的承擔12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1房屋返還14.2租金結算14.3合同解除或終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息a.房屋坐落地址：__________b.房屋結構：__________c.房屋面積：__________平方米d.房屋用途：__________1.2租賃房屋權屬證明a.出租方身份證號碼：__________b.出租方聯(lián)系電話：__________c.房屋所有權證明文件：__________1.3租賃雙方身份信息a.承租方姓名：__________b.承租方身份證號碼：__________c.承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的交付與驗收2.1交付時間與方式a.交付時間：__________b.交付方式：__________2.2驗收標準與程序a.驗收標準：房屋結構安全、設施設備齊全、無損壞、符合租賃用途。b.驗收程序：承租方在交付后________日內進行驗收，如有異議應及時提出。2.3驗收不合格的處理a.如驗收不合格，出租方應在________日內進行修復。b.修復期間，租金按原標準支付。3.租賃期限3.1租賃起止時間a.租賃起始時間：__________b.租賃終止時間：__________3.2租賃期限的延長與縮短a.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。b.租賃期限縮短：未經(jīng)出租方同意，承租方不得縮短租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額與支付時間a.租金金額：每月________元。b.支付時間：每月________日支付。4.2逾期支付租金的處理a.逾期支付租金：每逾期一日，承租方應支付________%的滯納金。b.滯納金總額超過一個月租金，出租方有權解除合同。4.3租金調整及支付方式變更a.租金調整：如遇政策調整或房屋價值變動，雙方協(xié)商一致后可調整租金。b.支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。5.裝修與設施5.1裝修要求與限制a.裝修要求：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動房屋結構。b.裝修限制：不得改變房屋外觀、結構、消防設施等。5.2設施設備清單及使用規(guī)定a.設施設備清單：__________b.使用規(guī)定：按照設備說明書或相關法規(guī)使用。5.3裝修與設施損壞的處理a.裝修損壞：由承租方負責修復或賠償。b.設施損壞：由出租方負責修復或賠償。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍與禁止事項a.使用范圍：僅限于居住、辦公等租賃用途。b.禁止事項：不得從事違法活動、不得轉租、不得改變房屋結構等。6.2房屋維護責任及費用a.維護責任：房屋的日常維護由承租方負責。b.維護費用：由承租方承擔。6.3房屋損壞賠償a.損壞賠償：因承租方原因造成房屋損壞，承租方應負責賠償。b.賠償標準：按照實際損失計算。8.轉租與轉借8.1轉租的條件與程序a.轉租條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方方可轉租。b.轉租程序：承租方應提前________日向出租方提出轉租申請，并提交相關材料。8.2轉借的條件與程序a.轉借條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方方可轉借。b.轉借程序：承租方應提前________日向出租方提出轉借申請，并提交相關材料。8.3轉租或轉借的禁止事項a.禁止事項一：不得將房屋轉租或轉借給違反法律法規(guī)的人。b.禁止事項二：不得將房屋轉租或轉借給從事違法活動的人。9.房屋轉讓9.1房屋轉讓的條件與程序a.轉讓條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉讓房屋。b.轉讓程序：承租方應提前________日向出租方提出轉讓申請，并提交相關材料。9.2房屋轉讓的禁止事項a.禁止事項一：不得將房屋轉讓給不具備租賃資格的人。b.禁止事項二：不得將房屋轉讓給從事違法活動的人。9.3房屋轉讓后的權利義務a.權利義務一：房屋轉讓后，新承租方應遵守本合同約定。b.權利義務二：出租方有權要求查看房屋轉讓后的使用情況。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序a.解除條件一：出租方違約，承租方有權解除合同。b.解除條件二：承租方違約，出租方有權解除合同。c.解除程序：雙方應提前________日書面通知對方。10.2合同終止的條件與程序a.終止條件一：租賃期限屆滿。b.終止條件二：雙方協(xié)商一致。c.終止程序：合同終止后，雙方應辦理房屋返還手續(xù)。10.3合同解除或終止后的處理a.處理一：返還房屋，清理現(xiàn)場。b.處理二：結算租金，處理違約責任。11.違約責任11.1違約行為的認定a.違約行為一：未按約定支付租金。b.違約行為二：未按約定使用房屋。c.違約行為三：違反合同約定的其他行為。11.2違約責任的承擔a.承擔一：支付違約金。b.承擔二：賠償損失。c.承擔三：承擔其他違約責任。11.3違約金及賠償?shù)挠嬎鉧.違約金：按________%計算。b.賠償損失：按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.解決方式一：協(xié)商解決。b.解決方式二：調解解決。c.解決方式三：仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序a.程序一：雙方協(xié)商。b.程序二：申請調解。c.程序三：申請仲裁或訴訟。12.3爭議解決費用的承擔a.承擔一：協(xié)商解決，費用自理。b.承擔二：調解解決，費用自理。c.承擔三：仲裁或訴訟，按仲裁或訴訟機構規(guī)定承擔。13.其他約定事項13.1不可抗力條款a.不可抗力事件：如地震、火災等。b.不可抗力處理：雙方應相互理解，盡力減少損失。13.2通知與送達a.通知方式：書面、口頭或其他方式。b.送達地址：雙方約定的地址。13.3合同附件a.合同附件一：房屋租賃清單。b.合同附件二：其他相關文件。14.合同生效與備案14.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內容合法有效。14.2合同備案手續(xù)a.合同備案：雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)。b.備案期限：自合同簽訂之日起________日內。14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜a.房屋返還：合同解除或終止后，承租方應將房屋返還給出租方。b.租金結算：合同解除或終止后，雙方應結算租金及費用。c.其他事宜：雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a.第三方是指在房屋租賃關系中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形a.甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。b.甲方或乙方在合同履行過程中，因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定。15.3第三方介入的程序a.甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。b.雙方協(xié)商確定第三方及其服務內容、費用等。c.甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定a.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。b.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔違約責任。16.2第三方責任限額a.第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過________元。b.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款a.甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務質量負責。b.甲方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，甲方有權終止服務協(xié)議并要求第三方承擔相應責任。17.2乙方額外條款a.乙方應配合第三方履行服務協(xié)議，并提供必要的協(xié)助。b.乙方應向第三方支付約定的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系a.第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方為服務接受方。b.第三方應按照服務協(xié)議履行義務，甲方應支付約定的服務費用。18.2第三方與乙方的關系a.第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方為服務接受方。b.第三方應按照服務協(xié)議履行義務，乙方應支付約定的服務費用。18.3第三方與合同其他方的關系a.第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權益。b.第三方在履行服務協(xié)議過程中，如涉及合同其他方權益的，應與合同其他方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件a.第三方介入導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方可協(xié)商變更合同內容。19.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。b.合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件a.第三方介入導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。b.合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議，可參照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決費用a.第三方介入后的爭議解決費用，由引起爭議的乙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單a.詳細要求：包括房屋面積、結構、設施設備清單、使用說明等。2.房屋權屬證明文件復印件a.詳細要求：房屋所有權證書、土地使用權證書等。b.附件說明：證明出租方對房屋享有合法出租權利。3.甲乙雙方身份證明文件復印件a.詳細要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。b.附件說明：證明甲乙雙方的合法身份。4.租金支付憑證a.詳細要求：銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。b.附件說明：證明租金已按約定支付。5.裝修圖紙及施工許可a.詳細要求：裝修設計方案、施工許可等。b.附件說明：證明裝修行為合法合規(guī)。6.第三方服務協(xié)議a.詳細要求：服務內容、費用、違約責任等。b.附件說明：證明第三方介入合法有效。7.爭議解決協(xié)議a.詳細要求：爭議解決方式、程序等。b.附件說明：明確爭議解決機制。8.合同變更協(xié)議a.詳細要求：變更內容、生效日期等。b.附件說明：證明合同變更合法有效。9.合同解除協(xié)議a.詳細要求：解除原因、生效日期等。b.附件說明：證明合同解除合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按約定支付租金a.責任認定標準：逾期支付租金超過________日，視為違約。b.示例說明：若甲方未在每月________日支付租金，則視為違約。2.違約行為二：未按約定使用房屋a.責任認定標準：違反房屋使用規(guī)定，視為違約。b.示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，則視為違約。3.違約行為三：擅自轉租或轉借房屋a.責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自轉租或轉借房屋，視為違約。b.示例說明：若甲方未征得出租方同意，將房屋轉租給第三方，則視為違約。4.違約行為四：損壞房屋及設施設備a.責任認定標準：損壞房屋及設施設備，視為違約。b.示例說明：若乙方損壞房屋內的家具，則視為違約。5.違約行為五：未按約定維護房屋a.責任認定標準：未按約定進行房屋維護，視為違約。b.示例說明：若乙方未按約定進行房屋清潔，則視為違約。6.違約行為六：違反合同約定的其他行為a.責任認定標準：違反合同約定的其他行為，視為違約。b.示例說明：若甲乙雙方在合同中另有約定，違反該約定，則視為違約。全文完。2024版房屋租賃轉租合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2轉租方信息2.3房屋信息3.租賃房屋的描述3.1房屋位置3.2房屋結構3.3房屋設施3.4房屋用途4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責任6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2住戶行為規(guī)范7.3房屋維護責任8.保險8.1房屋保險8.2住戶保險9.修繕與維修9.1修繕責任9.2維修責任9.3修繕費用10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2轉租方違約責任10.3第三方違約責任11.解除合同11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知11.3解除合同的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋使用說明書13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件的效力14.7合同的適用法律14.8合同的簽署14.9合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指原房屋租賃合同中的出租人，即甲方；“轉租方”指原房屋租賃合同中的承租人，即乙方；“房屋”指甲方出租給乙方的房屋；“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的貨幣金額；“押金”指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方的一定金額，作為乙方履行本合同義務的擔保；“合同”指本《2024版房屋租賃轉租合同》。1.2解釋（1）“原房屋租賃合同”指甲方與原承租人簽訂的房屋租賃合同；（2）“轉租”指乙方將原房屋租賃合同約定的權利義務轉由第三方承擔；（3）“第三方”指與甲方簽訂本合同的轉租方；（4）“相關費用”指本合同約定的各項費用，包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費等。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________2.2轉租方信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________2.3房屋信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結構：________________________房屋用途：________________________第三條租賃房屋的描述3.1房屋位置房屋位于________________________，具體位置詳見房屋租賃合同附件。3.2房屋結構房屋為________________________結構，具體結構詳見房屋租賃合同附件。3.3房屋設施3.4房屋用途房屋用途為________________________，不得用于________________________。第四條租賃期限4.1起始日期本合同租賃期限自________________________起至________________________止。4.2截止日期本合同租賃期限的截止日期為________________________。4.3租賃續(xù)約如需續(xù)約，雙方應在租賃期限屆滿前________________________內向對方提出書面續(xù)約申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣________________________元/月。5.2支付方式乙方應于每月的________________________日前，通過________________________方式向甲方支付租金。5.3支付時間租金支付時間為________________________。5.4違約責任（1）要求乙方立即支付逾期租金；（2）扣除押金；（3）解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條房屋押金6.1押金金額本合同約定的押金為人民幣________________________元。6.2押金退還條件（1）乙方按照本合同約定履行完畢所有義務；（2）房屋及附屬設施無損壞，符合原狀；（3）乙方已結清所有相關費用。6.3押金退還程序乙方在本合同終止后________________________日內，向甲方提出押金退還申請，甲方在收到申請后________________________日內退還押金。第七條房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制乙方僅可按本合同約定的房屋用途使用房屋，不得將房屋用于________________________。7.2住戶行為規(guī)范（1）愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞；（2）保持房屋內外的衛(wèi)生整潔；（3）不得擅自改變房屋結構及用途；（4）不得占用公共區(qū)域；（5）不得從事違法活動。7.3房屋維護責任（1）房屋內部設施的日常維護；（2）房屋外立面及公共區(qū)域的清潔；（3）房屋及附屬設施的維修；（4）物業(yè)管理費及相關費用的支付。第一部分：合同如下：第八條保險8.1房屋保險甲方應在本合同簽訂之日起________________________內，對房屋及其附屬設施投保房屋保險，保險金額不得低于房屋評估價值，并將保險單復印件提交乙方。8.2住戶保險乙方應在本合同簽訂之日起________________________內，為自己投保人身意外傷害保險和醫(yī)療保險，保險金額由乙方自行決定，并將保險單復印件提交甲方。第九條修繕與維修9.1修繕責任房屋及附屬設施的修繕責任如下：（1）房屋主體結構、承重構件的修繕由甲方負責；（2）房屋非主體結構、非承重構件的修繕由乙方負責；（3）房屋附屬設施的修繕由雙方協(xié)商確定。9.2維修責任房屋及附屬設施的維修責任如下：（1）房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責；（2）房屋及附屬設施的緊急維修，乙方應在發(fā)現(xiàn)后________________________內通知甲方，甲方應在接到通知后________________________內進行維修。9.3修繕費用修繕費用按照實際發(fā)生計算，由責任方承擔。第十條違約責任10.1租賃方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。10.2轉租方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除本合同。10.3第三方違約責任如第三方違反本合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償非違約方因此遭受的損失。第十一條解除合同11.1解除合同的條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）房屋無法繼續(xù)使用，且非因乙方原因；（3）房屋被依法查封、拍賣、強制拆除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除合同的通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，送達對方。11.3解除合同的程序（1）確認解除合同的事由；（2）協(xié)商確定解除合同的補償；（3）辦理合同解除手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋使用說明書13.3附件三：其他相關文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為________________________。14.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除本合同的解除，應按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。14.6合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.8合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.9合同的修改與補充本合同的修改與補充，應按照第十四條第3款的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務合同另行約定。2.2責任限額的調整在合同履行過程中，如因市場變化、政策調整等原因導致責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向第三方提出書面介入申請。3.2第三方介入批準第三方收到介入申請后，應在________________________日內給予書面答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂服務合同。3.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相關職責，確保合同履行。第四條第三方職責4.1第三方職責范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（2）提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的準確執(zhí)行；（4）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。4.2第三方職責限制（1）不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）不得超越甲乙雙方授權的范圍；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方權利5.1第三方權利范圍（1）根據(jù)服務合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務費用；（2）在履行職責過程中，獲取必要的信息和資料；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方權利限制（1）不得濫用權利，損害甲乙雙方的合法權益；（2）不得利用甲乙雙方提供的信息和資料進行不正當競爭；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系，應以服務合同為準，甲方應按照服務合同約定支付費用，并承擔相應的責任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系，應以服務合同為準，乙方應按照服務合同約定支付費用，并承擔相應的責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，應以服務合同為準，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關資料、聯(lián)系方式等。7.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責。7.3第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并在服務合同中明確約定。7.4第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入產(chǎn)生的費用承擔進行約定。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行。8.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行溝通，及時解決問題。8.3第三方介入后，甲乙雙方應按照服務合同約定支付費用，并承擔相應的責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.3第三方介入產(chǎn)生的爭議，第三方不承擔責任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的情形應按照本合同約定的終止情形執(zhí)行。10.2第三方介入后，合同終止時，甲乙雙方應按照服務合同約定支付費用，并承擔相應的責任。10.3第三方介入后，合同終止時，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，房屋的詳細信息，租賃期限，租金及支付方式，押金條款，房屋使用規(guī)則，違約責任等內容。附件說明：原房屋租賃合同的副本，作為本合同附件，用于證明原租賃關系的存在。2.附件二：房屋使用說明書詳細要求：包括房屋的結構、設施、使用注意事項、維護保養(yǎng)指南等。附件說明：由甲方提供，用于指導乙方正確使用和維護房屋。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：反映房屋交付時的實際情況，包括房屋結構、設施、損壞情況等。附件說明：由甲乙雙方共同拍照，作為房屋交付時的現(xiàn)狀記錄。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包括第三方的基本信息，服務內容，服務期限，費用，雙方的權利義務等。附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、收款人等信息。附件說明：乙方支付租金的憑證，用于證明乙方已履行支付租金的義務。6.附件六：押金退還憑證詳細要求：包括退還日期、金額、收款人等信息。附件說明：甲方退還押金的憑證，用于證明甲方已退還押金。7.附件七：維修費用憑證詳細要求：包括維修項目、日期、費用等信息。附件說明：房屋維修費用的憑證，用于證明維修費用的發(fā)生。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、期限等。附件說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付逾期租金，并按日支付一定比例的違約金。示例：乙方逾期支付租金10天，應支付逾期租金及每日1%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。3.違約行為：甲方未按時維修房屋責任認定：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方未在規(guī)定時間內維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用及損失賠償。4.違約行為：甲方未按約定退還押金責任認定：甲方應在規(guī)定時間內退還押金，否則應支付違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內退還押金，乙方有權要求甲方支付每日1%的違約金。5.違約行為：第三方服務不到位責任認定：第三方應按照服務合同履行職責，如服務不到位，應承擔違約責任。示例：第三方未按時提供物業(yè)服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024版房屋租賃轉租合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉租方信息3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3設備使用及維護4.轉租條件及限制4.1轉租條件4.2轉租限制4.3轉租手續(xù)5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3轉租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋設施清單10.3其他相關文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署及日期13.1合同簽署13.2合同日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況房屋地址：__________房屋結構：__________房屋面積：__________房屋用途：__________房屋權屬證明：__________1.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限為__________個月。1.3租金及支付方式租金金額：__________元/月租金支付方式：__________租金支付日期：__________1.4押金及退還押金金額：__________元押金支付方式：__________押金退還條件：__________押金退還日期：__________第二條租賃雙方信息2.1出租方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.2承租方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.3轉租方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________第三條房屋使用及維護3.1房屋使用范圍承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)、辦公或其他非居住用途。3.2房屋維護責任房屋及其附屬設施的日常維護責任由承租方承擔。3.3設備使用及維護房屋內所有設備的使用和維護責任由承租方承擔，如設備損壞，承租方負責維修或更換。第四條轉租條件及限制4.1轉租條件承租方需征得出租方書面同意后方可進行轉租。4.2轉租限制轉租對象須為個人居住使用，不得轉租給企業(yè)或其他非居住用途。4.3轉租手續(xù)承租方需在轉租前向出租方提交轉租申請，并提供轉租對象的相關信息。第五條租金調整5.1租金調整條件如遇政府政策調整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金。5.2租金調整方式租金調整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得超過市場租金漲幅。5.3租金調整通知租金調整需提前__________個月通知對方。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（2）房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，影響承租方正常居??；（3）國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同解除程序任何一方解除合同，需提前__________個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。6.3合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第七條違約責任7.1出租方違約責任（1）未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，出租方應承擔賠償責任；（2）未按約定退還押金，出租方應承擔違約責任。7.2承租方違約責任（1）未按約定支付租金，承租方應支付滯納金；（2）擅自改變房屋結構或用途，承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（3）擅自轉租或轉借房屋，承租方應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方另有約定的，從其約定。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋設施清單10.3其他相關文件第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內容對本雙方具有約束力。11.3合同解除及終止如因任何一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及日期13.1合同簽署本合同由出租方和承租方（或轉租方）共同簽署。13.2合同日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問或其他任何非合同雙方的其他實體，其介入旨在協(xié)助、咨詢或執(zhí)行本合同項下的某項義務或提供特定服務。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、專業(yè)，或是在雙方同意的情況下，為特定事項提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方選擇15.3.1中介方如需中介方介入，甲乙雙方應共同選擇中介方，并簽訂中介服務合同。中介方應具備合法資質，并承擔相應的中介責任。15.3.2評估機構如需評估機構介入，甲乙雙方應共同選擇評估機構，并簽訂評估服務合同。評估機構應獨立、客觀地提供評估服務，并對其評估結果負責。15.3.3維修服務提供者如需維修服務提供者介入，甲乙雙方應共同選擇維修服務提供者，并簽訂維修服務合同。維修服務提供者應按照合同約定提供