檔口的租賃合同2025年

檔口的租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃檔口基本情況1.1甲方出租的檔口位于____________________（詳細(xì)地址），檔口面積為____平方米。1.2乙方租賃檔口用于____________________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租檔口符合乙方的經(jīng)營需要，并確保檔口的水、電、消防等設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用檔口，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)檔口內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。4.4租賃期間，如遇國家征收、征用租賃物，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同終止。4.5如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.6如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃檔口產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證明文件

3.租賃檔口現(xiàn)狀照片

4.租賃檔口維修改造方案

5.水、電、消防設(shè)施檢查報(bào)告

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

7.甲方身份證明文件

8.乙方身份證明文件

9.租賃押金收據(jù)

10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃檔口，或提供的檔口不符合約定用途。

2.甲方未按約定保障檔口的水、電、消防等設(shè)施正常使用。

3.乙方未按約定用途使用檔口，擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物。

4.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃檔口所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方檔口并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.檔口設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

2.租金調(diào)整：租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方協(xié)商確定新租金。

3.經(jīng)營范圍變更：乙方需提前一個月通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。

4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物：乙方不得擅自進(jìn)行此類