房屋買賣中介服務(wù)合同2025年

房屋買賣中介服務(wù)合同2025年通用合同編號：__________房屋買賣中介服務(wù)合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2乙方購買標(biāo)的房屋的目的為自住/投資，乙方具備購買能力及購房資格。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易，包括但不限于：提供市場行情咨詢、制定交易方案、協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判、辦理房屋交易手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條費用及支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例支付丙方中介費，具體比例為甲方支付__________%，乙方支付__________%。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向丙方支付中介費。3.3丙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付中介費。第四條合同的履行及時間要求4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的__________%作為違約金。5.2丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋買賣交易完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋買賣合同備案證明5.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告6.中介服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)7.交易流程及時間表8.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定出售房屋，導(dǎo)致合同無法履行的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定購買房屋，導(dǎo)致合同無法履行的，構(gòu)成違約。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按照約定時間支付中介費的，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。2.房屋土地使用權(quán)證：指房屋土地使用權(quán)人依法取得的證明其對房屋土地使用權(quán)享有權(quán)利的證書。3.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。4.房屋買賣合同備案證明：指房屋買賣合同在相關(guān)部門備案后取得的證明文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告：指對房屋產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行調(diào)查后形成的報告。6.中介服務(wù)費：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間提供房屋，解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，及時提供房屋。2.問題：乙方未能按照約定時間支付購房款，解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，及時支付購房款。3.問題：丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，提供合格的中介服務(wù)。4.問題：房屋交易手續(xù)辦理緩慢，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。5.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭議，解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為購房人，愿意購買甲方出售的房屋。3.丙方為合法注冊的中