房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營委托融資貸款合同2025年

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營委托融資貸款合同2025年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條融資貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方申請融資貸款，貸款金額為人民幣__________萬元（大寫：__________元整）。1.2甲方保證所申請貸款僅用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不得用于其他用途。第二條融資貸款期限2.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在貸款期限內(nèi)分批提供貸款。第三條融資貸款利率及支付方式3.1貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息支付方式如下：（1）每月的利息支付日期為當(dāng)月的__________日前；（2）利息支付方式為__________。第四條還款方式及期限4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款期限屆滿后一次性還清貸款本金及全部利息。4.2還款方式如下：（1）甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃，按期還款；（2）還款金額及還款日期按照還款計(jì)劃執(zhí)行。第五條保證及擔(dān)保5.1甲方同意提供如下?lián)４胧┮源_保乙方的貸款安全：（1）甲方將其在項(xiàng)目中的全部權(quán)益質(zhì)押給乙方；（2）甲方提供法定代表人或股東的個人擔(dān)保；（3）甲方提供其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同貸款金額的__________%。6.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件7.融資貸款申請文件8.還款計(jì)劃表9.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)文件10.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括但不限于將貸款用于非項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用途，未按照約定的項(xiàng)目進(jìn)度使用貸款等。2.甲方未按期還款：包括但不限于未按約定的還款計(jì)劃和還款日期還款，未按約定的還款方式還款。3.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)、無效或者不足以保障乙方貸款安全：包括但不限于擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值低于貸款金額，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者法律糾紛等。4.乙方未按約定提供貸款：包括但不限于未按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款，未按照約定的還款計(jì)劃提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指位于特定地點(diǎn)，由甲方開發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑群及其配套設(shè)施。2.融資貸款：指乙方根據(jù)甲方的申請，向甲方提供的用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的貨幣資金。3.貸款期限：指貸款合同約定的甲方應(yīng)還清貸款本金及利息的期限。4.貸款利率：指貸款合同約定的年利率，用于計(jì)算甲方應(yīng)支付的利息。5.還款：指甲方按照貸款合同約定的還款計(jì)劃和還款日期，向乙方歸還貸款本金及支付利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按期還款：乙方有權(quán)依法采取措施追討貸款本息，包括但不限于提起訴訟。3.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)、無效或者不足以保障乙方貸款安全：乙方有權(quán)拒絕接受該等擔(dān)保，并要求甲方提供其他擔(dān)保。4.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款，并按照約定的還款計(jì)劃提供貸款。五、所有