2025年城市地下空間保潔及設施維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下空間保潔及設施維護服務合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、服務內容1.地下空間保潔a.保潔區(qū)域b.保潔標準c.保潔頻率d.保潔工具及用品2.設施維護a.維護區(qū)域b.維護標準c.維護項目d.維護周期e.維護記錄三、服務要求1.人員要求a.保潔人員資質b.維護人員資質2.設備要求a.清潔設備b.維護設備c.安全設備3.服務質量要求a.保潔質量b.維護質量四、服務流程1.服務前準備a.工作計劃b.人員安排c.設備調試2.服務實施a.保潔實施b.維護實施c.問題處理3.服務驗收a.驗收標準b.驗收流程c.驗收記錄五、費用結算1.結算方式2.結算周期3.結算依據4.付款方式5.逾期付款處理六、違約責任1.保潔方違約責任2.維護方違約責任3.違約金計算4.違約責任承擔七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.其他約定事項十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內容十四、合同附件1.附件一：服務區(qū)域劃分圖2.附件二：保潔及維護項目清單3.附件三：人員資質證明4.附件四：設備清單及說明5.附件五：合同簽訂日期及地點合同編號2024USSCMV一、合同概述1.合同背景a.本合同簽訂背景為甲方需要乙方對城市地下空間進行保潔及設施維護服務。b.甲方系城市地下空間的管理單位，乙方為具備相關資質的保潔及維護服務提供商。2.合同目的a.明確雙方在保潔及設施維護服務中的權利和義務。b.確保城市地下空間的清潔與設施的正常運行。3.合同雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]4.合同期限a.本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同金額a.本合同總金額為人民幣[金額]元。二、服務內容1.地下空間保潔a.保潔區(qū)域i.甲方指定地下空間區(qū)域。b.保潔標準i.達到甲方要求的衛(wèi)生標準。c.保潔頻率i.每日進行一次全面保潔。d.保潔工具及用品i.乙方提供符合要求的保潔工具及用品。2.設施維護a.維護區(qū)域i.甲方指定地下空間設施區(qū)域。b.維護標準i.達到甲方要求的設施維護標準。c.維護項目i.設施巡查、清潔、維修、保養(yǎng)等。d.維護周期i.根據設施實際情況確定維護周期。e.維護記錄i.乙方需詳細記錄每次維護情況。三、服務要求1.人員要求a.保潔人員資質i.持有相關保潔資格證書。b.維護人員資質i.持有相關設施維護資格證書。2.設備要求a.清潔設備i.乙方提供符合要求的清潔設備。b.維護設備i.乙方提供符合要求的維護設備。c.安全設備i.乙方提供必要的安全設備。3.服務質量要求a.保潔質量i.保持地下空間清潔無污漬。b.維護質量i.確保設施正常運行，無安全隱患。四、服務流程1.服務前準備a.工作計劃i.乙方需提前制定詳細的工作計劃。b.人員安排i.乙方需安排合適的人員進行服務。c.設備調試i.乙方需對設備進行調試，確保正常運行。2.服務實施a.保潔實施i.按照保潔標準進行保潔工作。b.維護實施i.按照維護標準進行設施維護工作。c.問題處理i.及時處理服務過程中出現的問題。3.服務驗收a.驗收標準i.達到合同約定的服務標準。b.驗收流程i.甲方負責驗收，乙方配合。c.驗收記錄i.詳細記錄驗收結果。五、費用結算1.結算方式a.按月結算。2.結算周期a.每月結算一次。3.結算依據a.服務記錄、驗收報告。4.付款方式a.銀行轉賬。5.逾期付款處理a.逾期付款，每日按欠款金額的[百分比]支付滯納金。六、違約責任1.保潔方違約責任a.未達到保潔標準，乙方需進行整改，并承擔相應責任。2.維護方違約責任a.未達到維護標準，乙方需進行整改，并承擔相應責任。3.違約金計算a.違約金按合同金額的[百分比]計算。4.違約責任承擔a.乙方承擔違約責任。七、保密條款1.保密內容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限a.本合同有效期內及終止后[年數]年內。3.保密責任a.雙方均應采取合理措施保護對方商業(yè)秘密。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構a.若雙方同意，可指定仲裁機構進行仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除1.合同解除條件a.合同任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益的。b.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，應書面通知對方。b.對方收到解除通知后，應在[天數]內給予回復。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。十、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約的。b.合同解除或被宣布無效。2.合同終止程序a.雙方應按照約定處理合同終止后的善后事宜。3.合同終止后果a.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。十一、其他約定1.合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的一部分。2.合同附件說明a.附件內容與合同具有同等法律效力。3.其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十二、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點a.合同簽訂地為合同生效地點。十三、合同變更1.變更條件a.雙方同意變更合同內容的。2.變更程序a.變更內容應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章。3.變更內容a.任何變更均不影響合同其他條款的效力。十四、合同附件1.附件一：服務區(qū)域劃分圖2.附件二：保潔及維護項目清單3.附件三：人員資質證明4.附件四：設備清單及說明5.附件五：合同簽訂日期及地點甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權根據實際情況調整保潔及維護區(qū)域和標準。c.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成服務。2.甲方責任條款a.甲方應提供必要的工作條件，包括但不限于安全設施、工作場所等。b.甲方應確保乙方在服務過程中的人身安全。c.甲方應對乙方在服務過程中發(fā)生的意外事故承擔相應責任。3.甲方支付條款a.甲方應按照合同約定及時支付乙方服務費用。b.甲方支付費用的方式應滿足乙方的要求。c.甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方有權根據實際情況調整保潔及維護方案。b.乙方有權提出合理的服務改進建議。c.乙方有權要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方責任條款a.乙方應保證提供的服務質量，確保地下空間清潔和設施正常運行。b.乙方應確保服務過程中的人員安全，遵守相關安全規(guī)定。c.乙方應對在服務過程中發(fā)生的意外事故承擔相應責任。3.乙方支付條款a.乙方應按照合同約定及時提供服務質量報告和驗收報告。b.乙方應確保甲方在規(guī)定時間內支付服務費用。c.乙方逾期提供服務，應向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.本合同中涉及的第三方中介為[中介名稱]，負責協(xié)調雙方關系和監(jiān)督合同執(zhí)行。b.第三方中介有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量。2.第三方中介責任條款a.第三方中介應對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調解，確保雙方權益。b.第三方中介應對合同執(zhí)行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。c.第三方中介在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何違約行為，由其自行承擔相應責任。3.第三方中介費用條款a.第三方中介服務費用由甲方和乙方按比例承擔。b.第三方中介費用應在合同簽訂時一次性支付。c.第三方中介費用支付方式按合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務區(qū)域劃分圖2.附件二：保潔及維護項目清單3.附件三：人員資質證明4.附件四：設備清單及說明5.附件五：合同簽訂日期及地點6.附件六：第三方中介服務協(xié)議（如有）7.附件七：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成保潔及維護工作。b.乙方未達到合同約定的服務標準。c.甲方未按合同約定支付服務費用。d.任何一方未履行合同約定的保密義務。e.第三方中介未履行其調解和監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。b.任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.保密：指對合同內容及相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調、監(jiān)督等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員素質不高，影響服務質量。解決辦法：甲方可對乙方人員進行培訓，提高其素質。2.問題：甲方未按約定提供必要的工作條件。解決辦法：甲方應及時提供或改善工作條件，確保乙方正常服務。3.問題：第三方中介未能有效履行職責。解決辦法：雙方可重新選擇第三方中介，或修改合同中的第三方中介條款。五、所有應用場景：1.城市地下空間保潔及設施維護服務。2.政府公共設施保潔及維護服務。3.商業(yè)設施保潔及維護服務。4.工業(yè)設施保潔及維護服務。5.其他需要保潔及維護服務的場所。全文完。2024年城市地下空間保潔及設施維護服務合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4合同服務范圍1.5合同總價及付款方式第二條服務內容與標準2.1地下空間保潔2.1.1清潔頻率2.1.2清潔區(qū)域2.1.3清潔工具及用品2.2設施維護2.2.1維護項目2.2.2維護頻率2.2.3維護標準第三條服務人員3.1服務人員資質要求3.2服務人員培訓3.3服務人員管理3.4服務人員考核第四條工作時間與安排4.1工作時間4.2工作安排4.3緊急情況處理第五條服務質量保證5.1服務質量標準5.2質量檢查與驗收5.3質量投訴處理5.4質量改進措施第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十條合同附件10.1合同附件一：服務人員名單10.2合同附件二：服務內容及標準明細表10.3合同附件三：付款計劃表10.4合同附件四：其他相關文件第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法第十三條其他約定事項13.1合同生效前事項13.2合同生效后事項13.3其他約定事項第十四條合同簽訂14.1合同簽訂主體14.2合同簽訂程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（服務需求方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（服務提供方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系電話：【乙方聯系電話】1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】1.3合同期限自【合同開始日期】至【合同結束日期】1.4合同服務范圍1.4.1保潔服務范圍：包括但不限于地下空間公共區(qū)域、設施設備表面、墻面、地面等。1.4.2設施維護范圍：包括但不限于照明、通風、排水、消防等設施設備的檢查、維修和保養(yǎng)。1.5合同總價及付款方式合同總價：【合同總價】付款方式：【付款方式】，如分期付款、按月付款等。第二條服務內容與標準2.1地下空間保潔2.1.1清潔頻率：每日進行一次全面保潔，特殊情況下可根據甲方需求調整。2.1.2清潔區(qū)域：包括地下空間所有公共區(qū)域，如大廳、通道、電梯間等。2.1.3清潔工具及用品：乙方提供符合國家環(huán)保要求的清潔工具及用品，并保證其有效性和充足性。2.2設施維護2.2.1維護項目：對地下空間內的照明、通風、排水、消防等設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.2.2維護頻率：根據設施設備的使用情況和維護需求，制定合理的維護計劃。2.2.3維護標準：按照國家相關標準和甲方要求，確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。第三條服務人員3.1服務人員資質要求：乙方派遣的服務人員應具備相應的職業(yè)資格證書，熟悉地下空間保潔及設施維護的相關知識和技能。3.3服務人員管理：乙方對服務人員進行日常管理，確保其按照合同要求提供服務。3.4服務人員考核：乙方定期對服務人員進行考核，考核內容包括工作態(tài)度、技能水平和服務質量等。第四條工作時間與安排4.1工作時間：根據地下空間的使用情況，制定合理的工作時間表，確保服務不間斷。4.2工作安排：乙方根據甲方需求和地下空間實際情況，合理安排服務人員的工作。4.3緊急情況處理：遇有緊急情況，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。第五條服務質量保證5.1服務質量標準：乙方提供的服務質量應達到國家相關標準和甲方要求。5.2質量檢查與驗收：甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的檢查和驗收。5.3質量投訴處理：乙方應設立投訴處理機制，及時響應甲方投訴，并采取措施解決問題。5.4質量改進措施：乙方根據甲方反饋和檢查結果，不斷改進服務質量。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：在合同有效期內，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。（1）一方違約，經另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。6.3合同解除程序：提出解除合同的一方應提前【提前通知期限】書面通知對方，并說明解除原因。6.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并處理相關事宜。第七條違約責任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據違約情況及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可提交【所在地】仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：如協(xié)商或仲裁無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至【所在地】仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的所有工作，并進行結算。9.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于人員撤離、設備歸還等。第十條合同附件10.1合同附件一：服務人員名單10.2合同附件二：服務內容及標準明細表10.3合同附件三：付款計劃表10.4合同附件四：其他相關文件第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的真實意圖為準。12.2合同解釋方法：對合同條款的理解有爭議的，應按照合同目的、交易習慣及行業(yè)慣例進行解釋。第十三條其他約定事項13.1合同生效前事項：合同簽訂前，雙方應確保已充分了解對方的資質、服務能力和信譽。13.2合同生效后事項：合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保合同目的的實現。13.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂主體：本合同由甲方授權代表和乙方授權代表簽字蓋章。14.2合同簽訂程序：雙方授權代表應在合同上簽字蓋章，并由各自單位加蓋公章。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、效率性和專業(yè)性，提高服務質量，降低風險。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠勝任合同履行過程中的相關工作。2.3第三方介入時間第三方介入時間應與合同履行時間相一致，或根據實際情況進行調整。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的損失，按照合同約定由第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確在合同中。3.3責任限額調整如因不可抗力等因素導致第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第四條第三方責任與權利4.1第三方責任第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行相應的責任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務；（2）對合同履行過程中的問題進行監(jiān)督和評估；（3）對發(fā)現的問題提出改進建議；（4）對合同履行情況進行記錄和報告。4.2第三方權利（1）根據合同約定和合作協(xié)議的要求，獲取相應的報酬；（2）對甲乙雙方違反合同約定或合作協(xié)議的行為提出異議；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，由第三方自行承擔。甲乙雙方對第三方責任不承擔連帶責任。5.2權利劃分第三方在合同履行過程中的權利，由第三方自行行使。甲乙雙方對第三方權利不承擔連帶責任。5.3信息共享甲乙雙方應將合同履行過程中與第三方相關的信息及時告知第三方，并保證信息的真實性和完整性。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并按照合作協(xié)議處理相關事宜。第七條第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。7.2費用結算第三方介入的費用，應在合同履行過程中定期結算，并在合同終止時進行最終結算。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構如協(xié)商或仲裁無法解決爭議，爭議解決機構按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。第九條第三方介入的補充條款9.1本合同中的第三方介入條款，是對原合同條款的補充和細化。9.2本合同中的第三方介入條款，與原合同條款不一致的，以本條款為準。9.3本合同中的第三方介入條款，未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務人員名單詳細要求：包括服務人員姓名、身份證號碼、聯系方式、崗位職責、服務期限等。說明：服務人員名單應詳細列出所有參與本合同服務的人員信息，以便甲方了解和監(jiān)督。2.合同附件二：服務內容及標準明細表詳細要求：詳細列出所有服務項目，包括保潔、維護的具體內容、頻率、標準等。說明：明細表應明確服務內容和標準，確保乙方按照要求提供服務。3.合同附件三：付款計劃表詳細要求：明確付款時間、金額、支付方式等。說明：付款計劃表應確保甲方按照合同約定支付乙方服務費用。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責任范圍、費用等。說明：第三方合作協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權利、義務和責任，確保其有效介入。5.合同附件五：服務質量檢查記錄表詳細要求：記錄每次服務質量檢查的時間、地點、檢查結果等。說明：記錄表應確保甲方對乙方服務質量有詳細的了解和監(jiān)督。6.合同附件六：設備維護保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄設備維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人等。說明：記錄表應確保甲方對設施設備的維護保養(yǎng)情況有詳細的了解。7.合同附件七：意外事件處理記錄表詳細要求：記錄意外事件發(fā)生的時間、地點、原因、處理結果等。說明：記錄表應確保甲方對意外事件的處理情況有詳細的了解。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量、標準提供服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定的服務內容、標準、時間提供符合要求的服務。如未達到要求，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內完成保潔工作，導致甲方損失，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間、金額、支付方式支付服務費用。如未按時支付，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內支付當月服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議的要求履行職責。如未履行職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在合同履行過程中未提供專業(yè)服務，導致合同無法按期完成，第三方應承擔違約責任。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：如遇不可抗力事件，甲乙雙方應協(xié)商解決，根據實際情況減免責任。示例說明：若因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商調整合同期限或減免部分責任。全文完。2024年城市地下空間保潔及設施維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市地下空間得到迅速發(fā)展。為保障城市地下空間的整潔、安全和有序，甲方決定對城市地下空間進行保潔及設施維護服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間保潔及設施維護服務方面的權利、義務，確保服務質量和效果，促進城市地下空間的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（2）保潔：指對城市地下空間進行清掃、清潔、消毒等作業(yè)。（3）設施維護：指對城市地下空間內的設施進行巡查、保養(yǎng)、維修等作業(yè)。3.2關鍵詞解釋（1）保潔及設施維護服務：指乙方按照本合同約定，對甲方指定的城市地下空間進行保潔和設施維護作業(yè)。（2）服務質量：指乙方提供的保潔及設施維護服務的質量符合國家標準和甲方要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質的保潔及設施維護服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）甲方應按照本合同約定，支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，獲得甲方支付的服務費用。（2）乙方應按照本合同約定，對甲方指定的城市地下空間進行保潔及設施維護作業(yè)。（3）乙方應保證提供的服務符合國家標準和甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時、按質、按量完成保潔及設施維護作業(yè)，確保城市地下空間的整潔、安全和有序。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）保潔費用：根據甲方提供的保潔面積和服務內容，按實際工作量計算。（2）設施維護費用：根據甲方提供的設施清單和維護要求，按年度預算計算。（3）其他費用：包括但不限于人員培訓費用、工具購置費用、材料費用等。7.2支付方式（1）保潔費用：每月根據乙方提交的保潔工作量及驗收報告，甲方在次月支付上一個月的保潔費用。（2）設施維護費用：按年度支付，甲方在合同生效后第一個月內支付乙方年度設施維護費用的50%，剩余50%在合同期滿前一個月支付。7.3支付時間（1）保潔費用支付時間：每月支付時間為每月的一個工作日。（2）設施維護費用支付時間：年度支付時間為合同生效后的第一個月內及合同期滿前一個月。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式和支付時間，及時足額支付乙方費用。（2）甲方支付的款項應通過銀行轉賬方式直接支付至乙方指定賬戶。（3）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付乙方費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供服務場所或設施的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供保潔及設施維護服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在服務過程中造成設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按照實際損失金額的_____%計算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）保潔及設施維護服務的具體方案；（2）甲方提供的設施清單；（3）乙方的工作流程和操作規(guī)范。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整導致服務無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在提供保潔及設施維護服務期間，不得將其權利和義務轉讓給任何第三方；（2）甲方在合同履行期間，不得將其權利和義務轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）甲方保留對乙方違約行為采取法律手段追究其責任的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方服務質量不滿意時要求乙方改進的權利。（2）在合同履行期間，甲方保留因不可抗力因素導致合同無法履行時，單方面解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的技術支持和服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、會議等方式保持溝通，及時解決問題。（2）乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報工作進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經對方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市地下空間保潔及設施維護服務方案2.甲方提供的設施清單3.乙方的工作流程和操作規(guī)范4.保密協(xié)議5.補充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關文件（如仲裁或訴訟裁決書）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付乙方費用的，認定為違約。未按約定提供服務場所或設施的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定提供保潔及設施維護服務的，認定為違約。在服務過程中造成設施損壞的，認定為違約。違約行為的認定以合同條款為準，并需提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、