房屋建筑工程承包施工合同書2025年

房屋建筑工程承包施工合同書2025年通用合同編號：__________房屋建筑工程承包施工合同書一、工程概況1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：__________（具體內(nèi)容詳見附件一）。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后成為合同的組成部分。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，如需增加或減少工程內(nèi)容，需經(jīng)甲方書面同意，并按照實際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。三、合同工期3.1本項目合同工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前__________天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________（詳見附件二）。五、支付方式5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。5.2乙方應(yīng)按照甲方支付的工程款及時開具等額的稅務(wù)發(fā)票。六、保修期限6.1本工程保修期限為__________年，自工程驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：__________。7.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：__________。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿后失效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單

2.附件二：工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程：指合同約定的工期到期后，乙方未能完成全部或部分工程。

2.甲方未按照約定時間支付工程款：指合同約定的支付時間到期后，甲方未能支付相應(yīng)的工程款。

3.工程質(zhì)量問題：指工程驗收時，發(fā)現(xiàn)不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計文件要求的情況。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房屋建筑工程的業(yè)主或委托人。

2.乙方：指合同中約定的房屋建筑工程的承包商。

3.合同總價款：指雙方約定的完成本項目所需支付的全部費用。

4.工程預(yù)算書：指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模編制的工程費用預(yù)算。

5.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：

乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并提供合理的延期理由。

甲方應(yīng)根據(jù)實際情況審批延期申請，并與乙方協(xié)商調(diào)整合同總價款。2.工程質(zhì)量問題：

乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。

甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照約定保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方支付工程款延誤：

乙方應(yīng)與甲方溝通，了解支付延誤的原因，并催促甲方支付。

若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向甲方