2025版特色荒山旅游開發(fā)承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色荒山旅游開發(fā)承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和方式1.2合同生效的條件和日期2.定義與解釋2.1術(shù)語的定義2.2文字和數(shù)字的解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.承包方義務(wù)4.1投資建設(shè)義務(wù)4.2環(huán)保責(zé)任4.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)5.開發(fā)承包方式5.1開發(fā)承包的范圍5.2開發(fā)承包的形式5.3開發(fā)承包的期限6.項(xiàng)目投資與資金6.1投資總額6.2投資來源6.3資金使用與管理7.工程建設(shè)7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2工程建設(shè)進(jìn)度7.3工程驗(yàn)收與移交8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量保證期限9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.2運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃9.3運(yùn)營(yíng)管理考核10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：工程建設(shè)方案13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同修訂與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年4月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同訂立地點(diǎn)為我國(guó)某市某區(qū)。1.3合同訂立方式：本合同采用書面形式訂立，并由雙方代表簽字蓋章。第二條定義與解釋2.1“荒山”指合同約定的開發(fā)區(qū)域內(nèi)，未進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的非建設(shè)用山地。2.2“旅游開發(fā)”指在荒山區(qū)域內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游資源開發(fā)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)等活動(dòng)。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2024版特色荒山旅游開發(fā)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：我國(guó)某市某區(qū)某山脈。3.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總面積為100平方公里，其中開發(fā)面積為50平方公里。3.4項(xiàng)目目標(biāo)：將荒山區(qū)域打造成集觀光、休閑、養(yǎng)生于一體的特色旅游目的地。第四條承包方義務(wù)4.1投資建設(shè)義務(wù)：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目按期完成。4.2環(huán)保責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的環(huán)保要求。4.3運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)：承包方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理體系，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、有序。第五條開發(fā)承包方式5.1開發(fā)承包的范圍：本合同約定的開發(fā)承包范圍為項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游資源開發(fā)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。5.2開發(fā)承包的形式：本合同采用承包方式，承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。5.3開發(fā)承包的期限：本合同有效期為20年，自合同生效之日起計(jì)算。第六條項(xiàng)目投資與資金6.1投資總額：項(xiàng)目總投資為10億元人民幣。6.2投資來源：投資來源包括自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。6.3資金使用與管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，合理使用和管理項(xiàng)目資金。第七條工程建設(shè)7.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2工程建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)。7.3工程驗(yàn)收與移交：項(xiàng)目建成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，承包方將項(xiàng)目移交給運(yùn)營(yíng)方。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。8.2質(zhì)量控制措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，包括原材料采購(gòu)、施工過程、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。8.3質(zhì)量保證期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期限為5年。第九條運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目安全、有序、高效運(yùn)行。9.2運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，包括人力資源配置、市場(chǎng)營(yíng)銷策略、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.3運(yùn)營(yíng)管理考核：雙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)方的管理績(jī)效進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括舉證、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義：包括但不限于未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反環(huán)保要求等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償方式：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金條款確定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除的條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。12.2合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止的程序：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序辦理合同解除或終止手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：工程建設(shè)方案13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同修訂與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修訂或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同確定第三方介入的必要性及服務(wù)內(nèi)容。2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。2.2.3第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，并明確其權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)追究其法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，并在本合同中明確。5.2若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。5.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。5.3.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。5.3.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。第六條第三方的變更與退出6.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)合同。6.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的生效9.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同修正對(duì)本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、資金來源、投資進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目投資的整體規(guī)劃和資金使用情況。2.附件二：工程建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案、旅游資源開發(fā)方案、環(huán)保措施等。說明：本附件用于詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)、人力資源配置、市場(chǎng)營(yíng)銷策略、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：質(zhì)量保證計(jì)劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)程序等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的質(zhì)量要求。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、質(zhì)量情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的投資進(jìn)度和資金使用計(jì)劃。未按合同約定完成工程建設(shè)或達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。支付違約金：按合同約定支付違約金。恢復(fù)原狀：恢復(fù)項(xiàng)目原狀或采取補(bǔ)救措施。采取法律措施：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。3.示例說明：示例一：若承包方未按合同約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此造成的損失。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，則第三方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版特色荒山旅游開發(fā)承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算3.開發(fā)承包范圍3.1荒山旅游資源的開發(fā)3.2旅游設(shè)施的建設(shè)3.3旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理3.4旅游市場(chǎng)的推廣4.開發(fā)承包期限4.1開發(fā)期限4.2運(yùn)營(yíng)期限4.3合同終止條件5.投資與資金籌措5.1投資方式5.2資金籌措方式5.3資金使用計(jì)劃6.開發(fā)承包方權(quán)利與義務(wù)6.1開發(fā)承包方的權(quán)利6.2開發(fā)承包方的義務(wù)7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理方式7.2運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)7.3運(yùn)營(yíng)管理制度8.旅游市場(chǎng)推廣8.1市場(chǎng)推廣方式8.2市場(chǎng)推廣內(nèi)容8.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估9.旅游項(xiàng)目收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024版特色荒山旅游開發(fā)承包合同》1.2合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目所在具體位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如生態(tài)旅游、休閑度假等]2.5項(xiàng)目投資估算：[總投資估算金額]第三條開發(fā)承包范圍3.1荒山旅游資源的開發(fā)（1）進(jìn)行荒山綠化和生態(tài)環(huán)境恢復(fù)（2）開發(fā)特色旅游項(xiàng)目，如徒步、露營(yíng)、探險(xiǎn)等3.2旅游設(shè)施的建設(shè)（1）建設(shè)游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)、休息區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施（2）建設(shè)特色民宿、餐飲、娛樂等旅游服務(wù)設(shè)施3.3旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理（1）制定旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度（2）負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理3.4旅游市場(chǎng)的推廣（1）制定旅游市場(chǎng)推廣計(jì)劃（2）利用多種渠道進(jìn)行旅游市場(chǎng)推廣第四條開發(fā)承包期限4.1開發(fā)期限：[具體時(shí)間，如X年X月]4.2運(yùn)營(yíng)期限：[具體時(shí)間，如X年X月]4.3合同終止條件（1）項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)（2）合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同第五條投資與資金籌措5.1投資方式（1）甲方投資（2）乙方投資5.2資金籌措方式（1）銀行貸款（2）政府補(bǔ)貼5.3資金使用計(jì)劃（1）前期投資（2）建設(shè)投資（3）運(yùn)營(yíng)投資第六條開發(fā)承包方權(quán)利與義務(wù)6.1開發(fā)承包方的權(quán)利（1）按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益6.2開發(fā)承包方的義務(wù)（1）按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第七條運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理方式（1）采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式（2）建立健全運(yùn)營(yíng)管理體系7.2運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)（1）設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)（2）設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部7.3運(yùn)營(yíng)管理制度（1）制定運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度（2）定期進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理評(píng)估第八條旅游市場(chǎng)推廣8.1市場(chǎng)推廣方式（1）線上推廣：利用社交媒體、旅游網(wǎng)站、搜索引擎等進(jìn)行宣傳（2）線下推廣：舉辦旅游節(jié)慶活動(dòng)、合作舉辦展覽、發(fā)放宣傳資料等8.2市場(chǎng)推廣內(nèi)容（1）宣傳項(xiàng)目特色和優(yōu)勢(shì)（2）發(fā)布旅游線路和產(chǎn)品信息（3）展示旅游設(shè)施和服務(wù)8.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估（1）設(shè)立市場(chǎng)推廣效果評(píng)估指標(biāo)（2）定期收集和分析市場(chǎng)反饋（3）根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整市場(chǎng)推廣策略第九條旅游項(xiàng)目收益分配9.1收益分配原則（1）公平、合理、透明（2）根據(jù)合同約定和實(shí)際貢獻(xiàn)進(jìn)行分配9.2收益分配比例（1）甲方：[具體比例]（2）乙方：[具體比例]9.3收益分配方式（1）現(xiàn)金支付（2）實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)移第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)（2）未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理（3）未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決（2）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解（3）仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）發(fā)生不可抗力事件（3）一方違約嚴(yán)重12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)（3）雙方協(xié)商一致第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期13.2合同變更程序（1）書面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商一致（3）簽訂變更協(xié)議第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資估算書14.3附件三：項(xiàng)目開發(fā)承包方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、融資方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率性。2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、合同糾紛調(diào)解等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。3.3甲方、乙方和第三方應(yīng)授權(quán)第三方在合同履行過程中行使相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲方、乙方和項(xiàng)目本身負(fù)責(zé)。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因甲方、乙方之間的內(nèi)部糾紛而免除。5.3第三方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任不因甲方、乙方之間的責(zé)任劃分而免除。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同確定第三方介入的事項(xiàng)和具體方案。6.2第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，開展相關(guān)服務(wù)工作。6.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。6.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或合同終止時(shí)，第三方介入服務(wù)也隨之終止。7.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，進(jìn)行結(jié)算和費(fèi)用支付。7.3第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交甲方或乙方。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。10.2本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后書面作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境可行性等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說明：可行性研究報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.附件二：項(xiàng)目投資估算書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資所需資金總額、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：投資估算書應(yīng)包括建設(shè)投資、運(yùn)營(yíng)投資、其他投資等內(nèi)容。3.附件三：項(xiàng)目開發(fā)承包方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目開發(fā)的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分配等。說明：開發(fā)承包方案應(yīng)包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目驗(yàn)收等內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：收集與項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等，為項(xiàng)目實(shí)施提供法律依據(jù)。說明：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)、土地使用、安全生產(chǎn)等方面的內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.附件六：合同履行過程中的各類報(bào)告和記錄要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)展、問題解決、決策過程等。說明：報(bào)告和記錄應(yīng)包括進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、成本報(bào)告、會(huì)議記錄等。7.附件七：合同履行過程中的各類合同和協(xié)議要求：收集合同履行過程中簽訂的其他相關(guān)合同和協(xié)議。說明：相關(guān)合同和協(xié)議應(yīng)包括與供應(yīng)商、合作伙伴、員工等簽訂的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的開發(fā)期限和進(jìn)度要求，未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)。示例：若合同約定項(xiàng)目開發(fā)期限為X年X月，實(shí)際完成時(shí)間為X年X月后，則視為違約。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求，未達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)管理水平。示例：若合同約定游客接待服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，實(shí)際運(yùn)營(yíng)過程中游客滿意度低于[具體標(biāo)準(zhǔn)]，則視為違約。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的市場(chǎng)推廣要求，未達(dá)到約定的市場(chǎng)推廣效果。示例：若合同約定市場(chǎng)推廣效果為游客數(shù)量增加[具體比例]，實(shí)際游客數(shù)量增加未達(dá)到[具體比例]，則視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失。示例：若第三方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。示例：若第三方在服務(wù)過程中泄露項(xiàng)目信息，給項(xiàng)目造成負(fù)面影響，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版特色荒山旅游開發(fā)承包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1承包方信息3.2開發(fā)方信息4.項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目目標(biāo)5.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容5.1荒山旅游資源開發(fā)5.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.3旅游產(chǎn)品開發(fā)6.開發(fā)期限與進(jìn)度6.1開發(fā)期限6.2進(jìn)度安排6.3延期責(zé)任7.投資與資金籌措7.1投資總額7.2資金籌措方式7.3投資回報(bào)8.合作方式與權(quán)利義務(wù)8.1合作方式8.2雙方權(quán)利8.3雙方義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)a)《中華人民共和國(guó)合同法》b)《中華人民共和國(guó)旅游法》c)《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.2合同適用范圍a)本合同適用于承包方對(duì)荒山進(jìn)行旅游開發(fā)，開發(fā)內(nèi)容涵蓋旅游資源開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。b)本合同適用于雙方在合同有效期內(nèi)的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義a)荒山：指未經(jīng)開發(fā)，自然景觀和生態(tài)環(huán)境未得到充分利用的山地。b)旅游資源：指具有旅游觀光、休閑、度假、探險(xiǎn)等價(jià)值的自然景觀、人文景觀和活動(dòng)場(chǎng)所。2.2解釋原則a)本合同用語應(yīng)采用通常含義，如有特殊含義，應(yīng)在合同中明確說明。b)對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1承包方信息a)承包方名稱：[承包方全稱]b)承包方法定代表人：[法定代表人姓名]c)承包方住所地：[住所地詳細(xì)地址]3.2開發(fā)方信息a)開發(fā)方名稱：[開發(fā)方全稱]b)開發(fā)方法定代表人：[法定代表人姓名]c)開發(fā)方住所地：[住所地詳細(xì)地址]4.項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]4.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目開發(fā)總面積]4.4項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目開發(fā)預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)，如：打造成為國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)等]5.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容5.1荒山旅游資源開發(fā)a)對(duì)荒山進(jìn)行生態(tài)修復(fù)與景觀建設(shè)。b)開發(fā)特色旅游項(xiàng)目，如：農(nóng)家樂、戶外運(yùn)動(dòng)、徒步探險(xiǎn)等。5.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)a)建設(shè)停車場(chǎng)、旅游道路、步道、觀景臺(tái)等基礎(chǔ)設(shè)施。b)配套服務(wù)設(shè)施，如：游客服務(wù)中心、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。5.3旅游產(chǎn)品開發(fā)a)設(shè)計(jì)開發(fā)特色旅游產(chǎn)品，如：旅游紀(jì)念品、地方特色美食等。b)舉辦特色旅游節(jié)慶活動(dòng)，提升旅游知名度。6.開發(fā)期限與進(jìn)度6.1開發(fā)期限：[項(xiàng)目開發(fā)總期限]6.2進(jìn)度安排a)[階段一]：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，完成生態(tài)修復(fù)與景觀建設(shè)。b)[階段二]：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。c)[階段三]：[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，完成旅游產(chǎn)品開發(fā)。6.3延期責(zé)任a)如因承包方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.合作方式與權(quán)利義務(wù)8.1合作方式a)本合同采用承包開發(fā)模式，承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。b)開發(fā)方負(fù)責(zé)提供荒山使用權(quán)，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2雙方權(quán)利a)承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)荒山進(jìn)行旅游開發(fā)。b)開發(fā)方有權(quán)監(jiān)督承包方的開發(fā)活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。8.3雙方義務(wù)a)承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。b)開發(fā)方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于土地使用權(quán)的提供和相關(guān)手續(xù)的辦理。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸承包方所有。b)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)承包方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)或提供虛假信息。b)開發(fā)方未按合同約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。b)若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件a)項(xiàng)目開發(fā)完成，達(dá)到合同約定的目標(biāo)。b)合同約定的期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。c)合同因法定事由被解除。13.合同生效與變更13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效。b)經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可進(jìn)行變更。13.2合同變更程序a)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。b)雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金a)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。b)違約金應(yīng)一次性支付。14.2不可抗力a)不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。b)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入的情形a)為提高項(xiàng)目開發(fā)效率，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。b)為確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)理。c)為解決合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。b)如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。18.第三方與其