2025年度建筑工程保修服務(wù)三方協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程保修服務(wù)三方協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.保修范圍及內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容3.保修期限3.1保修期限規(guī)定3.2保修期限起止時間4.保修責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.2乙方責(zé)任及義務(wù)4.3丙方責(zé)任及義務(wù)5.保修費用及支付方式5.1保修費用計算方法5.2保修費用支付方式6.保修服務(wù)流程6.1保修服務(wù)申請6.2保修服務(wù)實施6.3保修服務(wù)驗收7.保修爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：保修清單11.2附件二：保修費用明細(xì)表12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱：_____________________1.3.2丙方地址：_____________________1.3.3丙方聯(lián)系人：_____________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：_____________________2.保修范圍及內(nèi)容2.1保修范圍2.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)2.1.2建筑裝飾裝修2.1.3建筑電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)施2.2保修內(nèi)容2.2.1主體結(jié)構(gòu)保修2.2.2裝飾裝修保修2.2.3電氣設(shè)施保修2.2.4給排水設(shè)施保修2.2.5通風(fēng)空調(diào)設(shè)施保修3.保修期限3.1保修期限規(guī)定3.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計使用年限3.1.2裝飾裝修保修期限為兩年3.1.3電氣設(shè)施保修期限為一年3.1.4給排水設(shè)施保修期限為一年3.1.5通風(fēng)空調(diào)設(shè)施保修期限為一年3.2保修期限起止時間3.2.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算3.2.2保修期限到期后，如需繼續(xù)保修，雙方另行協(xié)商4.保修責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行竣工驗收4.1.2甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保修服務(wù)4.2乙方責(zé)任及義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量4.2.2乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成保修服務(wù)4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因保修服務(wù)不當(dāng)造成的損失4.3丙方責(zé)任及義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保修服務(wù)監(jiān)督和驗收4.3.2丙方應(yīng)保證保修服務(wù)質(zhì)量，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.保修費用及支付方式5.1保修費用計算方法5.1.1保修費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計算5.1.2保修費用由甲方承擔(dān)5.2保修費用支付方式5.2.1保修費用按季度支付5.2.2甲方應(yīng)在每個季度第一個月的10日前支付當(dāng)季保修費用6.保修服務(wù)流程6.1保修服務(wù)申請6.1.1保修服務(wù)申請應(yīng)向乙方提出6.1.2保修服務(wù)申請應(yīng)提供相關(guān)證明材料6.2保修服務(wù)實施6.2.1乙方應(yīng)在接到保修服務(wù)申請后，及時派員進(jìn)行現(xiàn)場勘查6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，制定保修方案6.3保修服務(wù)驗收6.3.1保修服務(wù)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收6.3.2保修服務(wù)驗收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)記錄8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付保修費用的8.1.2乙方未按約定提供或延遲提供保修服務(wù)的8.1.3丙方未按約定協(xié)助進(jìn)行保修服務(wù)監(jiān)督和驗收的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失8.2.3丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.2丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)書面回復(fù)9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1保修期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件11.1附件一：保修清單11.1.1保修清單應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、內(nèi)容、期限等信息11.1.2保修清單由甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)11.2附件二：保修費用明細(xì)表11.2.1保修費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項保修費用的計算依據(jù)和金額11.2.2保修費用明細(xì)表由甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2合同補充內(nèi)容12.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署13.2合同生效時間13.2.1本合同自簽署之日起生效14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址14.2爭議管轄地14.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障本合同履行15.2.2丙方建議引入第三方介入以提升保修服務(wù)質(zhì)量或解決爭議15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙丙三方共同協(xié)商確定15.3.2第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件15.4第三方職責(zé)15.4.1.1協(xié)調(diào)甲乙丙三方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行15.4.1.2監(jiān)督保修服務(wù)的質(zhì)量，確保達(dá)到合同要求15.4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供履行本合同所需的信息15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙丙三方按照約定支付其服務(wù)費用15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密15.6.2第三方應(yīng)按照約定的方式和期限履行其職責(zé)16.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件和資料16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的保修服務(wù)和技術(shù)支持16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，及時解決第三方提出的問題17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其故意或重大過失造成甲乙丙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙丙三方在協(xié)議中約定，原則上不超過其服務(wù)費用的兩倍17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙丙三方根據(jù)實際情況按比例分擔(dān)18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙丙三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議18.1.2第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，向甲方提供相關(guān)服務(wù)18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙丙三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議18.2.2第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估18.3第三方與丙方18.3.1第三方與丙方之間的關(guān)系，由甲乙丙三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議18.3.2第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，協(xié)助丙方履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)18.4第三方與其他第三方18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定18.4.2第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保修清單詳細(xì)要求和說明：列明保修范圍、內(nèi)容、期限等信息由甲乙丙三方共同確認(rèn)作為合同附件，具有同等法律效力2.附件二：保修費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明各項保修費用的計算依據(jù)和金額由甲乙丙三方共同確認(rèn)作為合同附件，具有同等法律效力3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)和權(quán)利由甲乙丙三方與第三方共同簽訂作為合同附件，具有同等法律效力4.附件四：保修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄保修服務(wù)的實施情況、驗收結(jié)果等由乙方負(fù)責(zé)填寫，甲方和丙方進(jìn)行確認(rèn)作為合同附件，具有同等法律效力5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、程序和期限由甲乙丙三方共同簽訂作為合同附件，具有同等法律效力說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付保修費用未按約定提供或延遲提供保修服務(wù)未按約定提供相關(guān)信息和資料乙方違約行為：未按約定提供或延遲提供保修服務(wù)未按約定提供或延遲提供技術(shù)支持未按約定記錄保修服務(wù)情況丙方違約行為：未按約定協(xié)助進(jìn)行保修服務(wù)監(jiān)督和驗收未按約定提供或延遲提供相關(guān)文件和資料未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按照應(yīng)付款項的千分之五支付違約金賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失乙方違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約造成的損失賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失丙方違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任賠償因此給甲方造成的損失3.違約示例說明：甲方未按約定支付保修費用，乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。乙方未按約定提供保修服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。丙方未按約定協(xié)助進(jìn)行保修服務(wù)監(jiān)督和驗收，導(dǎo)致保修服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程保修服務(wù)三方協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議簽訂雙方1.5協(xié)議簽訂目的二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額三、保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任四、保修責(zé)任承擔(dān)4.1施工單位責(zé)任4.2材料供應(yīng)商責(zé)任4.3設(shè)計單位責(zé)任五、保修費用的承擔(dān)5.1費用承擔(dān)原則5.2費用承擔(dān)方式5.3費用結(jié)算六、保修服務(wù)流程6.1保修申請6.2保修服務(wù)6.3保修驗收七、保修爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、協(xié)議的生效和終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議終止十三、其他約定13.1法律適用13.2語言文本13.3附件十四、協(xié)議附件14.1工程保修清單14.2保修責(zé)任清單14.3爭議解決協(xié)議14.4其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度建筑工程保修服務(wù)三方協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.3協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4協(xié)議簽訂雙方：1.4.1甲方：____建筑集團有限公司1.4.2乙方：____材料供應(yīng)商有限公司1.4.3丙方：____設(shè)計研究院有限公司1.5協(xié)議簽訂目的：為明確甲、乙、丙三方在2024年度建筑工程保修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，保障工程使用安全，特訂立本協(xié)議。二、工程概況2.1工程名稱：____工程項目2.2工程地點：____市____區(qū)____街道____號2.3工程規(guī)模：____平方米2.4工程類型：____工程2.5工程合同金額：____元三、保修范圍及期限3.1保修范圍：3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝飾裝修工程3.1.4附屬設(shè)施工程3.2保修期限：3.2.1土建工程：____年3.2.2安裝工程：____年3.2.3裝飾裝修工程：____年3.2.4附屬設(shè)施工程：____年3.3保修責(zé)任：3.3.1甲方負(fù)責(zé)組織保修服務(wù)，確保保修工作順利進(jìn)行。3.3.2乙方負(fù)責(zé)提供合格的建筑材料，保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3丙方負(fù)責(zé)提供合理的設(shè)計方案，確保工程安全可靠。四、保修責(zé)任承擔(dān)4.1施工單位責(zé)任：4.1.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.1.2在保修期內(nèi)，對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.1.3對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2材料供應(yīng)商責(zé)任：4.2.1提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的建筑材料。4.2.2對因材料原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3設(shè)計單位責(zé)任：4.3.1提供合理的設(shè)計方案，確保工程安全可靠。4.3.2對因設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。五、保修費用的承擔(dān)5.1費用承擔(dān)原則：5.1.1保修費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.1.2因甲、乙、丙三方共同原因造成的質(zhì)量問題，由三方按責(zé)任比例分擔(dān)。5.2費用承擔(dān)方式：5.2.1責(zé)任方應(yīng)在接到保修通知后____個工作日內(nèi)支付保修費用。5.2.2責(zé)任方未按時支付保修費用的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。5.3費用結(jié)算：5.3.1保修費用結(jié)算以實際發(fā)生費用為準(zhǔn)。5.3.2保修費用結(jié)算由甲方負(fù)責(zé)。六、保修服務(wù)流程6.1保修申請：6.1.1用戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時向甲方提出保修申請。6.1.2甲方應(yīng)在接到保修申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。6.2保修服務(wù)：6.2.1甲方負(fù)責(zé)組織保修服務(wù)，確保在____個工作日內(nèi)完成保修工作。6.2.2保修服務(wù)應(yīng)滿足用戶的使用要求。6.3保修驗收：6.3.1保修工作完成后，甲方應(yīng)組織驗收。6.3.2用戶對保修結(jié)果滿意后，方可簽字確認(rèn)。七、保修爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1協(xié)商過程中，可邀請相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)＜覅⑴c調(diào)解。7.3爭議解決期限：7.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：甲、乙、丙三方在協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更：甲、乙、丙三方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2協(xié)議解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除協(xié)議：9.2.1協(xié)議目的無法實現(xiàn)；9.2.2一方嚴(yán)重違約；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；9.2.4經(jīng)三方協(xié)商一致。9.3協(xié)議終止：協(xié)議解除后，除法律另有規(guī)定外，協(xié)議終止。十、通知和送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：甲、乙、丙三方的送達(dá)地址見協(xié)議簽訂文件。10.3送達(dá)方式：送達(dá)方式以實際送達(dá)為準(zhǔn)。十一、不可抗力11.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力證明：各方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。十二、協(xié)議的生效和終止12.1協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止：按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。十三、其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議附件14.1工程保修清單14.2保修責(zé)任清單14.3爭議解決協(xié)議14.4其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方的保修服務(wù)，確保保修工作的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論保修服務(wù)中的問題，并制定解決方案。附加條款2：甲方質(zhì)量控制說明：甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，包括但不限于定期對保修服務(wù)進(jìn)行檢查，確保乙方和丙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行保修服務(wù)。附加條款3：甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的保修驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗收流程、驗收時間、驗收內(nèi)容等，乙方和丙方應(yīng)按照甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修服務(wù)，未經(jīng)甲方驗收合格，保修服務(wù)不得視為完成。附加條款4：甲方費用支付控制說明：甲方有權(quán)對乙方和丙方的保修費用進(jìn)行審核和控制，確保費用合理、合法。甲方應(yīng)定期與乙方和丙方對賬，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。附加條款5：甲方培訓(xùn)責(zé)任說明：甲方有責(zé)任對乙方和丙方的工作人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保他們了解和掌握保修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，提高服務(wù)質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方材料質(zhì)量控制說明：乙方作為材料供應(yīng)商，必須保證所提供的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致保修服務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款2：乙方服務(wù)響應(yīng)時間說明：乙方應(yīng)在接到甲方保修申請后，在____小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修。附加條款3：乙方維修質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證其提供的保修服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修直至問題解決。附加條款4：乙方費用結(jié)算期限說明：乙方應(yīng)在完成保修服務(wù)后____個工作日內(nèi)向甲方提交費用結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)完成費用支付。附加條款5：乙方技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于提供技術(shù)資料、指導(dǎo)施工等，以協(xié)助甲方和丙方解決保修服務(wù)中的技術(shù)問題。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理保修服務(wù)過程，包括但不限于審查保修申請、監(jiān)督維修質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。附加條款2：中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的費用由甲、乙、丙三方按約定的比例分?jǐn)?，具體費用由中介機構(gòu)與三方另行協(xié)商確定。附加條款3：中介機構(gòu)報告說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)在每次保修服務(wù)結(jié)束后向甲、乙、丙三方提交詳細(xì)的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、維修質(zhì)量等。附加條款4：中介機構(gòu)獨立性說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，確保其監(jiān)督和管理工作的公正性和客觀性。附加條款5：中介機構(gòu)變更說明：如第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或需更換中介機構(gòu)，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程保修清單2.保修責(zé)任清單3.爭議解決協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.乙方服務(wù)響應(yīng)時間表8.乙方維修質(zhì)量保證書9.甲方培訓(xùn)記錄10.中介機構(gòu)費用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織協(xié)調(diào)保修服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定召開協(xié)調(diào)會議或未及時解決問題。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)保修申請。認(rèn)定：乙方在接到甲方保修申請后未在約定時間內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。3.違約行為：乙方提供的保修服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機構(gòu)驗收，乙方提供的保修服務(wù)存在質(zhì)量問題。4.違約行為：丙方未按照設(shè)計方案進(jìn)行保修服務(wù)。認(rèn)定：丙方提供的保修服務(wù)未達(dá)到設(shè)計要求或存在安全隱患。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督和管理職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機構(gòu)未能有效監(jiān)督和管理保修服務(wù)過程。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密信息：指甲、乙、丙三方在協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范。4.爭議解決：指甲、乙、丙三方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保修服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任難以界定。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進(jìn)行鑒定，明確責(zé)任方。2.問題：乙方維修進(jìn)度緩慢，影響甲方正常使用。解決辦法：甲方可要求乙方加快維修進(jìn)度，必要時可更換乙方。3.問題：中介機構(gòu)費用過高，影響三方利益。解決辦法：三方可重新協(xié)商中介機構(gòu)費用，確保合理。4.問題：協(xié)議內(nèi)容不明確，導(dǎo)致執(zhí)行困難。解決辦法：三方應(yīng)共同協(xié)商，明確協(xié)議內(nèi)容，必要時可修改協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程保修服務(wù)過程中，明確三方責(zé)任。2.施工單位、材料供應(yīng)商和設(shè)計單位之間的合作。3.保修服務(wù)糾紛的解決。4.保障建筑工程使用安全，延長工程使用壽命。5.提高建筑工程質(zhì)量，提升用戶滿意度。全文完。2024年度建筑工程保修服務(wù)三方協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.第三方：二、合同前言2.1背景為保障2024年度建筑工程質(zhì)量，確保工程使用安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方提供建筑工程保修服務(wù)，第三方作為見證方參與本協(xié)議的簽訂。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲、乙、第三方在建筑工程保修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程質(zhì)量，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“建筑工程”指甲方投資建設(shè)的各類建筑物，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等；“保修服務(wù)”指乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保修期：指建筑工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的期限；（2）質(zhì)量問題：指建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，包括設(shè)計、施工、材料等方面的問題；（3）保修費用：指乙方為修復(fù)、整改建筑工程質(zhì)量問題所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方提供的保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)要求乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改；（4）有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對建筑工程進(jìn)行定期檢查，確保工程使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)；（2）對建筑工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時進(jìn)行修復(fù)、整改；（3）在保修期內(nèi)，對建筑工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、整改，確保工程使用安全；（4）按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的保修費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，保修期為自建筑工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為建筑工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時進(jìn)行修復(fù)、整改，確保工程使用安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲、乙、第三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）建筑工程保修期滿；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）建筑工程保修期滿，本協(xié)議自動終止；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)書面通知甲、乙、第三方。6.4終止后果（1）建筑工程保修期滿，本協(xié)議終止，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲、乙、第三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）保修服務(wù)費：乙方為甲方提供的建筑工程保修服務(wù)的費用；（2）材料費：乙方在保修服務(wù)過程中所需材料的費用；（3）人工費：乙方在保修服務(wù)過程中所需人工的費用；（4）其他費用：因保修服務(wù)產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）分期支付：保修服務(wù)費按照合同約定的分期支付比例和金額支付；（2）結(jié)算支付：材料費、人工費及其他費用在保修服務(wù)完成后，由乙方提出結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）保修服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期保修服務(wù)費；（2）結(jié)算支付：材料費、人工費及其他費用應(yīng)在保修服務(wù)完成后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方逾期支付費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%；（2）甲方提供的建筑工程存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外保修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方在保修服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法為：違約金額×違約金比例；（2）賠償損失的計算方法為：實際損失金額×賠償比例；（3）甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限支付違約金和賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至建筑工程保修期滿后五年。9.3保密履行方式（1）甲、乙、第三方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于工作需要，不得用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲、乙、第三方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲、乙、第三方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲、乙、第三方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震：發(fā)生地震時，工程暫停施工，待地震結(jié)束后繼續(xù)施工；（2）政策調(diào)整：因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方協(xié)商解決；（3）戰(zhàn)爭：發(fā)生戰(zhàn)爭時，工程暫停施工，待戰(zhàn)爭結(jié)束后繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲、乙、第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲、乙雙方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的工程；（2）涉及甲方、乙方、第三方重大利益的工程；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對建筑工程保修服務(wù)的質(zhì)量控制權(quán)；（3）第三方保留對甲乙雙方履行本協(xié)議情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在保修期內(nèi)，甲方保留對建筑工程進(jìn)行定期檢查的權(quán)利；（2）在保修期內(nèi)，乙方保留對建筑工程進(jìn)行不定期的質(zhì)量抽查的權(quán)利；（3）在保修期內(nèi)，第三方保留對甲乙雙方履行本協(xié)議情況的隨機檢查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲、乙、第三方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)甲、乙、第三方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲、乙、第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲、乙、第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式履行各自義務(wù)；（2）甲、乙、第三方在履行本協(xié)議過程中遇到困難時，應(yīng)相互提供必要的幫助和配合；（3）甲、乙、第三方應(yīng)定期召開會議，討論和解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的唯一文本，其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲、乙、第三方同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日第三方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程保修服務(wù)合同書2.建筑工程竣工驗收報告3.建筑工程保修費用清單4.甲方付款憑證5.乙方收款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議修改和補充文件9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付保修費用的，認(rèn)定為甲方違約。提供的建筑工程存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外保修服務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供保修服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。在保修服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量下降的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及