租賃土地合同范本(2025年)

租賃土地合同范本(2025年)合同編號：__________租賃土地合同出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃土地1.1出租方同意將其擁有的租賃土地出租給承租方使用，承租方同意租賃上述租賃土地。1.2租賃土地的面積為__________平方米，具體位置和界限以《國有土地使用權(quán)證》為準。1.3承租方租賃租賃土地的用途為__________，如需改變用途，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元，租金總額為__________元。（2）租金每__________支付一次，支付期限為__________日前。2.2承租方支付租金的方式為__________，如需變更支付方式，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并按照雙方約定的租金標準支付租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有，不存在任何權(quán)利爭議。（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉承租方正常使用租賃土地。（3）出租方應(yīng)負責辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。（2）按照約定的租金標準支付租金，按時支付租金。（3）遵守國家有關(guān)租賃土地使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）未按約定提供租賃土地的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。（2）干涉承租方正常使用租賃土地的，承租方有權(quán)要求出租方停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。5.2承租方違約：（1）未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。（2）未按約定用途使用租賃土地的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并要求賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.《國有土地使用權(quán)證》

2.租賃土地現(xiàn)狀照片

3.租賃土地規(guī)劃許可證

4.承租方經(jīng)營許可證或資質(zhì)證明

5.租金支付憑證

6.租賃土地使用權(quán)變更協(xié)議

7.租賃期滿續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：

未按約定提供租賃土地

干涉承租方正常使用租賃土地2.承租方違約行為：

未按約定支付租金

未按約定用途使用租賃土地三、法律名詞及解釋：1.租賃土地：指出租方擁有使用權(quán)的土地，承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用。

2.租金：指承租方按約定標準支付給出租方的租賃費用。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地使用的有效期限。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃土地使用權(quán)爭議：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.租金支付問題：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式和金額，協(xié)商不成可依法追討。3.租賃土地用途變更：

解決辦法：提前書面通知對方并協(xié)商一致，必要時簽訂補充協(xié)議。4.租賃期滿續(xù)租問題：

解決辦法：提前書面通知對方并協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)