住宅裝飾裝修工程施工合同JF2025年

住宅裝飾裝修工程施工合同(JF2025年通用合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.3工程工期：本工程計(jì)劃自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日結(jié)束。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工方?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。2.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.3施工方在施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因施工方原因造成安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4施工方在施工過程中應(yīng)保護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的工期支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每天滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。3.2甲方應(yīng)協(xié)助施工方完成施工所需的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，包括但不限于搬離施工現(xiàn)場內(nèi)的家具、電器等物品，提供施工所需的水、電等資源。3.3甲方應(yīng)按照約定的工期配合施工方完成工程驗(yàn)收。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)分三個(gè)階段：第一階段：工程開工前，甲方支付工程總價(jià)的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的40%。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料合格證明

5.施工人員資格證明

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定為違約。

2.施工方工程質(zhì)量不符合約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。

3.施工方在施工過程中造成安全事故，認(rèn)定為違約。

4.施工方損害業(yè)主合法權(quán)益，認(rèn)定為違約。

5.甲方未按照約定工期支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。

6.甲方未協(xié)助施工方完成施工準(zhǔn)備工作，認(rèn)定為違約。

7.甲方未按照約定配合施工方完成工程驗(yàn)收，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅裝修需求的當(dāng)事人。

2.乙方：指承擔(dān)住宅裝飾裝修工程施工的當(dāng)事人。

3.工程工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間段。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)方按照約定向收款方支付的賠償金。

6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.安全事故：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。

5.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間參與工程驗(yàn)收，如未按時(shí)參加，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于業(yè)主擁有住宅裝修需求，委托施工方進(jìn)行裝飾裝修工程施工的場景。

2.適用于施工方按照約定