2025年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍2.1.2清洗方法2.1.3清洗頻率2.2外墻維修2.2.1維修范圍2.2.2維修內(nèi)容2.2.3維修標準3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量保證5.1清洗質(zhì)量標準5.2維修質(zhì)量標準5.3質(zhì)量保證期限6.服務驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序7.服務變更7.1服務內(nèi)容變更7.2服務期限變更7.3服務費用變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細表13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市物業(yè)管理公司乙方：市清洗維修有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍本次清洗范圍為甲方高層建筑外墻的立面、陽臺、窗戶、檐口等所有可見部位。2.1.2清洗方法采用高壓水槍配合專業(yè)清洗劑進行清洗，確保清洗效果。2.1.3清洗頻率每年進行兩次全面清洗，具體時間根據(jù)季節(jié)和實際情況進行調(diào)整。2.2外墻維修2.2.1維修范圍本次維修范圍為甲方高層建筑外墻的破損、裂縫、脫落等影響外觀和安全的部位。2.2.2維修內(nèi)容包括但不限于修補、加固、更換等。2.2.3維修標準按照國家相關標準進行施工，確保維修質(zhì)量。3.服務期限3.1服務起始日期2024年1月1日3.2服務結束日期2024年12月31日4.服務費用4.1費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費用支付方式分三次支付，每次支付金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），分別在簽訂合同、清洗維修開始前和清洗維修完成后支付。4.3費用支付時間每次支付時間分別為合同簽訂后5個工作日內(nèi)、清洗維修開始前5個工作日內(nèi)和清洗維修完成后5個工作日內(nèi)。5.服務質(zhì)量保證5.1清洗質(zhì)量標準清洗后外墻表面應無污漬、銹跡，色澤均勻，無剝落現(xiàn)象。5.2維修質(zhì)量標準維修后外墻應達到原設計標準，無安全隱患，使用壽命不低于五年。5.3質(zhì)量保證期限自維修工程驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為五年。6.服務驗收6.1驗收標準按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準進行驗收。6.2驗收時間清洗維修完成后5個工作日內(nèi)進行驗收。6.3驗收程序驗收由甲方組織，乙方配合，雙方共同確認驗收結果。驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行整改。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成清洗維修工作；8.1.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成清洗維修工作；8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.4甲方未按約定支付服務費用；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定時間完成清洗維修工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，每日按服務費用總額的千分之一計算；8.2.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成清洗維修工作的，甲方有權要求乙方免費重新進行清洗維修，直至符合約定標準；8.2.3乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率為同期銀行貸款利率；9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會9.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)。10.3違約責任任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2乙方嚴重違約；11.1.3不可抗力事件；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2乙方嚴重違約的，甲方有權單方面解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議第9條約定處理。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行結算；11.3.2合同解除不影響雙方因違約所應承擔的責任。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細表13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在協(xié)議中填寫的地址。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協(xié)議于2024年1月1日在市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、審計機構、保險機構等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，為了確保合同履行、提高服務質(zhì)量或解決爭議，邀請第三方提供專業(yè)服務或參與決策的過程。15.2第三方介入的情形15.2.1項目監(jiān)理：為確保施工質(zhì)量和進度，甲方有權聘請監(jiān)理方對乙方的工作進行監(jiān)督和管理。15.2.2項目評估：為確保服務達到預期效果，甲方有權聘請評估機構對乙方的工作進行評估。15.2.3爭議解決：在雙方發(fā)生爭議時，甲方或乙方均可邀請第三方仲裁機構或調(diào)解機構介入解決。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指第三方因違反其服務合同或相關法律法規(guī)而應承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，并在本協(xié)議中明確。15.4第三方責任界定15.4.1第三方的責任僅限于其服務范圍，對于超出其服務范圍的行為，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。15.4.2第三方在其服務范圍內(nèi)造成甲方或乙方損失的，應按照本協(xié)議約定的第三方責任限額承擔賠償責任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應書面通知對方，并說明介入的原因和預期目標。15.5.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、期限、費用和責任等。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方權利義務16.1第三方的權利16.1.1第三方有權根據(jù)服務合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2第三方有權對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督、評估和審計。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照服務合同的規(guī)定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。17.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負責，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。17.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權要求第三方賠償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同承擔第三方造成的損失。17.3.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，并有權要求對方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細表詳細要求：列出本次清洗維修的具體項目，包括但不限于外墻表面清洗、裂縫修補、脫落修復等。附件說明：本表作為服務內(nèi)容的具體依據(jù)，乙方應嚴格按照此表執(zhí)行。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：詳細列出服務費用的構成，包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。附件說明：本表作為服務費用的依據(jù)，甲方應按照此表支付費用。3.附件三：施工安全措施詳細要求：列出施工過程中應采取的安全措施，包括但不限于高空作業(yè)安全、材料運輸安全等。附件說明：本附件作為施工安全管理的依據(jù)，雙方應共同遵守。4.附件四：服務期限及進度安排詳細要求：明確服務期限及各階段的工作進度安排。附件說明：本附件作為服務期限和進度的依據(jù)，雙方應按照此表執(zhí)行。5.附件五：驗收標準及程序詳細要求：明確服務驗收的標準和程序，包括驗收時間、驗收方式等。附件說明：本附件作為服務驗收的依據(jù)，雙方應按照此附件進行驗收。6.附件六：爭議解決方式詳細要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，雙方在發(fā)生爭議時應按照此附件執(zhí)行。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：雙方在協(xié)議履行過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。附件說明：本附件作為保密條款的依據(jù)，雙方應嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成清洗維修工作。責任認定標準：乙方每延遲一天，應向甲方支付違約金，每日按服務費用總額的千分之一計算。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成外墻清洗，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標準完成清洗維修工作。責任認定標準：乙方應在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行整改，如整改后仍不合格，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)外墻清洗不符合約定質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方重新清洗，直至達到約定標準。3.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率為同期銀行貸款利率。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款利息。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行職責過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方高層建筑外墻存在安全隱患，為確保建筑安全與美觀，甲方?jīng)Q定對高層建筑外墻進行清洗及維修。乙方具備相關資質(zhì)，具備為甲方提供高層建筑外墻清洗及維修一體化服務的實力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在高層建筑外墻清洗及維修一體化服務過程中的權利、義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方高層建筑外墻的安全、美觀。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）高層建筑：指高度超過24米的建筑；（2）外墻清洗：指采用清潔劑、高壓水槍等設備，對高層建筑外墻進行清洗的過程；（3）外墻維修：指對高層建筑外墻進行修補、加固等維護工作的過程。3.2關鍵詞解釋（1）高層建筑外墻清洗及維修一體化服務：指乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方高層建筑外墻進行清洗及維修的服務；（2）工程量：指甲方高層建筑外墻清洗及維修的實際工作量；（3）工程款：指甲方支付給乙方的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成高層建筑外墻清洗及維修一體化服務；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見；（3）甲方應按時支付工程款；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成高層建筑外墻清洗及維修一體化服務；（2）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理；（4）乙方應承擔因施工原因造成的甲方財產(chǎn)損失、人員傷亡等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的高層建筑外墻進行清洗及維修服務。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方同意后實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，將施工現(xiàn)場清理干凈；（2）合同終止后，雙方應按照約定，結算工程款；（3）合同終止后，雙方應妥善處理因合同終止產(chǎn)生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）清洗費用：根據(jù)甲方高層建筑外墻的實際面積和清洗難度，按照市場標準計算；（2）維修費用：包括外墻修補、加固、更換破損部件等費用，根據(jù)實際維修工程量計算；（3）材料費用：包括清洗和維修過程中使用的各類材料費用；（4）人工費用：包括施工人員工資、福利、社會保險等費用；（5）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的60%；（3）工程保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為保修金。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）工程完工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付工程款；（3）保修期滿后，甲方應在收到乙方提交的保修金結算報告后15個工作日內(nèi)支付保修金。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方收到款項后，應在3個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證；（3）甲方支付款項后，乙方應按照合同約定提供服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工所需條件，導致工程延期，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成清洗及維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方因施工原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改權和解釋權；（2）乙方保留對高層建筑外墻清洗及維修技術的改進權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對高層建筑外墻清洗及維修過程中的監(jiān)督權；（2）乙方保留對甲方提供的信息資料保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應積極配合對方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應共同制定施工方案，確保工程質(zhì)量和進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于高層建筑外墻清洗及維修一體化服務的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款；（2）本合同增減條款應以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方高層建筑外墻清洗及維修需求清單；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.高層建筑外墻清洗及維修方案；4.工程量清單；5.材料清單；6.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明；7.甲方提供的現(xiàn)場圖紙及資料；8.合同簽訂及付款憑證；9.驗收報告；10.保修金結算報告；11.不可抗力事件證明文件；12.爭議解決相關文件；13.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定標準為逾期付款記錄。未按約定提供施工所需條件：認定標準為甲方提供的條件不符合合同約定。2.乙方違約：未按約定完成清洗及維修工作：認定標準為驗收報告及甲方反饋。因施工原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡：認定標準為事故調(diào)查報告及法律判決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程延期。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決設計變更問題，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：甲方未按約定提供施工所需條件。解決辦法：甲方應按合同約定提供施工所需條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應向乙方支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，直至符合合同約定；如造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.問題：合同終止后，乙方未按約定清理施工現(xiàn)場。解決辦法：甲方可要求乙方清理施工現(xiàn)場，如乙方拒不清理，甲方可自行清理并要求乙方支付清理費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責提供高層建筑外墻清洗及維修所需的特殊材料或設備；第三方應保證提供的產(chǎn)品或服務符合國家相關標準和合同約定。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料或設備費用；第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料或設備；第三方應配合甲方和乙方進行施工。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、工程款和保修金；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和信息；乙方有權要求甲方對施工過程中的設計變更進行確認。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方對施工過程中的安全措施進行監(jiān)督；乙方有權要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；乙方有權要求甲方在保修期內(nèi)對維修問題進行及時處理。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金；甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應向乙方支付違約金；甲方未按約定確認設計變更，導致工程延誤或成本增加，甲方應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成清洗及維修工作；甲方可要求乙方對施工過程中的設計變更進行確認；甲方可要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對維修問題進行及時處理；甲方可要求乙方對施工過程中的安全措施進行監(jiān)督；甲方可要求乙方在合同終止后對施工現(xiàn)場進行清理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成清洗及維修工作，應向甲方支付違約金；乙方因施工原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，應承擔相應責任；乙方未按約定清理施工現(xiàn)場，甲方有權自行清理并要求乙方支付清理費用。全文完。2024年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二章服務內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍2.1.2清洗方法2.1.3清洗頻率2.2外墻維修2.2.1維修范圍2.2.2維修方法2.2.3維修標準第三章服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3服務周期第四章服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證期限第六章安全保障6.1安全責任6.2安全措施6.3安全事故處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同生效日期第十四章合同附件14.1服務清單14.2技術規(guī)范14.3質(zhì)量檢驗報告合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度高層建筑外墻清洗及維修一體化服務協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方：1.3.1服務方：[服務方全稱]1.3.2客戶方：[客戶方全稱]1.4合同目的：為確保高層建筑外墻的清潔與安全，雙方就外墻清洗及維修一體化服務達成本協(xié)議。第二章服務內(nèi)容2.1外墻清洗2.1.1清洗范圍：包括但不限于外墻表面、窗框、陽臺、檐口等。2.1.2清洗方法：采用高壓水槍清洗、化學清洗、手工清洗等方法。2.1.3清洗頻率：根據(jù)實際情況，每年至少清洗一次。2.2外墻維修2.2.1維修范圍：包括外墻表面裂縫修補、漏水點修復、涂料粉刷等。2.2.2維修方法：采用專業(yè)的修補材料和方法，確保維修質(zhì)量。2.2.3維修標準：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。第三章服務期限3.1服務開始日期：____年__月__日3.2服務結束日期：____年__月__日3.3服務周期：自服務開始之日起至服務結束日期止。第四章服務費用4.1費用構成：包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。4.2費用支付方式：按季度支付，每季度前支付下季度服務費用。4.3費用調(diào)整：如遇市場行情變動，雙方協(xié)商后可調(diào)整服務費用。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量檢查：服務方應定期對服務質(zhì)量進行檢查，并及時向客戶方匯報。5.3質(zhì)量保證期限：自服務完成之日起，質(zhì)量保證期限為____年。第六章安全保障6.1安全責任：服務方負責施工過程中的安全，確保人員、設備安全。6.2安全措施：制定詳細的安全操作規(guī)程，包括但不限于高空作業(yè)、用電安全等。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，服務方應立即采取應急措施，并及時報告客戶方。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于服務內(nèi)容、技術參數(shù)、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1服務方未按約定時間、質(zhì)量完成服務；8.1.2服務方泄露客戶方保密信息；8.1.3客戶方未按約定支付服務費用；8.1.4合同雙方其他違反合同約定行為。8.2違約責任：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金比例根據(jù)違約程度確定，最高不超過合同總金額的____%。8.3違約賠償：8.3.1因違約造成的損失，由違約方負責全額賠償；8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決期限：9.3.1爭議應在收到仲裁請求之日起____個月內(nèi)解決。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務及費用；10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。第十一章合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方；11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。11.3合同變更效力：11.3.1合同變更不影響原合同其他條款的效力。第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1終止合同需書面通知對方；12.2.2終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余服務及費用；12.3.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。第十三章其他約定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于服務清單、技術規(guī)范、質(zhì)量檢驗報告等。13.2合同未盡事宜：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同生效日期：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1服務清單14.2技術規(guī)范14.3質(zhì)量檢驗報告服務方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________客戶方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對服務內(nèi)容、服務方式、服務時間等具有最終決策權。1.1.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案，乙方應予以配合。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方執(zhí)行服務情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收等。1.2.2乙方應積極配合甲方監(jiān)督工作，確保服務質(zhì)量。1.3甲方費用支付1.3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預付款。1.3.2乙方完成服務后，甲方應在____個工作日內(nèi)對服務進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。1.4甲方變更通知1.4.1甲方如需變更服務內(nèi)容或要求，應提前____個工作日以書面形式通知乙方。1.4.2乙方應根據(jù)甲方要求調(diào)整服務方案，并確保服務質(zhì)量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權2.1.1