2025版抵押擔(dān)保下的基礎(chǔ)設(shè)施項目合作合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押擔(dān)保下的基礎(chǔ)設(shè)施項目合作合同示范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限2.抵押擔(dān)保條款2.1抵押物描述2.2抵押物價值評估2.3抵押物登記手續(xù)2.4抵押權(quán)人權(quán)利2.5抵押物保管責(zé)任2.6抵押物處置2.7抵押物優(yōu)先受償權(quán)3.項目合作條款3.1項目概況3.2合作方責(zé)任3.3項目進(jìn)度安排3.4項目變更管理3.5項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.資金管理4.1資金來源4.2資金撥付4.3資金使用監(jiān)督4.4資金結(jié)算5.項目的運營與管理5.1運營模式5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立5.3運營管理責(zé)任5.4運營績效評價6.項目的風(fēng)險控制6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險評估6.3風(fēng)險應(yīng)對措施6.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決費用13.其他條款13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同通知14.合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署時間14.3生效時間14.4生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在項目合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方投資建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施項目，包括但不限于道路、橋梁、水利、能源等領(lǐng)域的項目。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至項目竣工交付使用之日止。2.抵押擔(dān)保條款2.1抵押物描述乙方以其擁有的位于市區(qū)路的平方米土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。2.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣萬元。2.3抵押物登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同生效后個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.4抵押權(quán)人權(quán)利乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.5抵押物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。2.6抵押物處置如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還甲方債務(wù)。2.7抵押物優(yōu)先受償權(quán)甲方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙方在抵押物上的其他權(quán)利。3.項目合作條款3.1項目概況項目總投資為人民幣萬元，建設(shè)周期為個月。3.2合作方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營管理；乙方負(fù)責(zé)提供抵押擔(dān)保。3.3項目進(jìn)度安排項目進(jìn)度安排如下：年月日：項目立項；年月日：項目開工；年月日：項目竣工；年月日：項目交付使用。3.4項目變更管理項目變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。4.資金管理4.1資金來源項目資金來源于甲方自籌和乙方提供的抵押擔(dān)保。4.2資金撥付項目資金撥付按照項目進(jìn)度和資金使用計劃執(zhí)行。4.3資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對項目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。4.4資金結(jié)算項目資金結(jié)算按照國家有關(guān)財務(wù)規(guī)定執(zhí)行。5.項目的運營與管理5.1運營模式項目運營采用甲方自行運營或委托第三方運營的方式。5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項目設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常運營管理工作。5.3運營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目的運營管理，確保項目正常運營。5.4運營績效評價項目運營績效評價按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。6.項目的風(fēng)險控制6.1風(fēng)險識別甲乙雙方共同識別項目可能存在的風(fēng)險。6.2風(fēng)險評估甲乙雙方對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。6.3風(fēng)險應(yīng)對措施針對不同等級的風(fēng)險，甲乙雙方制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。6.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移甲乙雙方協(xié)商確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移方式。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可以提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序提交仲裁的，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，由雙方各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況判決。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或依法終止而終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3保密責(zé)任雙方對本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他條款13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更對本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。13.4合同通知本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效。14.3生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、評估方、保險方等。15.2第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見；監(jiān)理方：對項目進(jìn)行施工監(jiān)理；審計方：對項目財務(wù)進(jìn)行審計；評估方：對項目價值進(jìn)行評估；保險方：提供保險服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方在介入本合同時，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.1.2若服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同項下第三方服務(wù)費用總額的倍。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行其責(zé)任過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任的追究，按照服務(wù)合同及本合同的約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定履行其責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定履行其責(zé)任。17.3第三方與項目合作的劃分17.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不影響甲乙雙方在項目合作中的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方在履行其責(zé)任過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更程序18.2.1變更第三方，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方變更后的責(zé)任18.3.1變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任和義務(wù)。18.3.2原第三方因變更而退出合同的，其責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3合同解除或終止。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)或合同解除/終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入終止后的責(zé)任19.3.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)后，其責(zé)任和義務(wù)終止。19.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價值。說明：用于確定抵押物價值，作為抵押擔(dān)保的依據(jù)。2.抵押物登記證明要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。3.項目可行性研究報告要求：由第三方編制，對項目可行性進(jìn)行詳細(xì)分析。說明：用于評估項目的投資價值。4.項目施工合同要求：甲方與施工單位簽訂的施工合同。說明：明確項目施工的具體內(nèi)容和雙方責(zé)任。5.項目監(jiān)理合同要求：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。說明：明確項目監(jiān)理的具體內(nèi)容和雙方責(zé)任。6.項目審計報告要求：由第三方審計機(jī)構(gòu)出具，對項目財務(wù)進(jìn)行審計。說明：用于確保項目資金使用合規(guī)。7.項目驗收報告要求：項目完工后，由第三方出具的驗收報告。說明：用于確認(rèn)項目是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方服務(wù)合同要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：明確第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。說明：用于修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行付款義務(wù)；一方未按合同約定提供抵押物；一方未按合同約定進(jìn)行項目施工；一方未按合同約定進(jìn)行項目監(jiān)理；一方未按合同約定進(jìn)行項目驗收；一方未按合同約定履行保密義務(wù)；一方未按合同約定處理合同變更；一方未按合同約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況判決；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明：甲方未按合同約定在月日前支付乙方萬元項目資金，構(gòu)成違約；乙方未按合同約定在月日前提供抵押物，構(gòu)成違約；甲方施工單位未按合同約定在月日前完成項目施工，構(gòu)成違約；甲方監(jiān)理單位未按合同約定在月日前完成項目監(jiān)理，構(gòu)成違約；甲方未按合同約定在月日前進(jìn)行項目驗收，構(gòu)成違約；一方泄露了合同中的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。2024版抵押擔(dān)保下的基礎(chǔ)設(shè)施項目合作合同示范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押人2.2擔(dān)保人2.3債權(quán)人2.4合作方3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物權(quán)利3.4抵押物價值評估4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)行使4.4抵押權(quán)實現(xiàn)5.抵押物的管理5.1抵押物維護(hù)5.2抵押物保險5.3抵押物處置6.基礎(chǔ)設(shè)施項目合作6.1項目概述6.2合作方式6.3合作期限6.4合作雙方權(quán)利義務(wù)7.債務(wù)償還7.1債務(wù)本金及利息7.2償還方式7.3償還期限7.4違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"抵押人"是指在本合同中，將其擁有的不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，以作為履行債務(wù)擔(dān)保的一方。（2）"擔(dān)保人"是指在本合同中，承諾對抵押人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的一方。（3）"債權(quán)人"是指在本合同中，有權(quán)接受抵押物并享有抵押權(quán)的一方。（4）"合作方"是指在本合同中，與抵押人共同合作實施基礎(chǔ)設(shè)施項目的另一方。1.2解釋（1）本合同中的"基礎(chǔ)設(shè)施項目"是指以公共基礎(chǔ)設(shè)施為對象的建設(shè)、運營和維護(hù)活動。（2）"債務(wù)"是指抵押人根據(jù)本合同約定，應(yīng)向債權(quán)人償還的借款本金及利息。2.合同主體2.1抵押人抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________2.2擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：________________________擔(dān)保人住所：________________________2.3債權(quán)人債權(quán)人名稱：________________________債權(quán)人住所：________________________2.4合作方合作方名稱：________________________合作方住所：________________________3.抵押物3.1抵押物概述抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物類型：________________________3.2抵押物清單抵押物清單詳見附件一。3.3抵押物權(quán)利抵押人同意將抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)抵押給債權(quán)人，并承諾在抵押期間不得處分抵押物。3.4抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體評估報告詳見附件二。4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理。4.3抵押權(quán)行使債權(quán)人有權(quán)在抵押物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。4.4抵押權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)實現(xiàn)方式如下：（1）債權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前清償債務(wù)；（2）債權(quán)人有權(quán)將抵押物折價或者拍賣、變賣，并從所得價款中優(yōu)先受償。5.抵押物的管理5.1抵押物維護(hù)抵押人應(yīng)保證抵押物的安全、完好，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。5.2抵押物保險抵押人應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)，為抵押物辦理足額保險，并將保險單交由債權(quán)人保管。5.3抵押物處置抵押物處置事宜由債權(quán)人負(fù)責(zé)，抵押人應(yīng)予以配合。6.基礎(chǔ)設(shè)施項目合作6.1項目概述項目名稱：________________________項目地點：________________________項目類型：________________________6.2合作方式合作雙方按照公平、合理、誠信的原則進(jìn)行合作。6.3合作期限合作期限自本合同生效之日起至基礎(chǔ)設(shè)施項目竣工之日止。6.4合作雙方權(quán)利義務(wù)詳見附件三。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：（1）提出爭議的一方應(yīng)將爭議事項以書面形式通知另一方；（2）自收到爭議通知之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）抵押人違反本合同約定，未按期償還債務(wù)；（2）抵押人或擔(dān)保人因破產(chǎn)、解散等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2合同終止條件（1）抵押債務(wù)履行完畢；（2）抵押物被拍賣、變賣或折價，并全部用于清償債務(wù)；（3）合同約定的合作期限屆滿，且基礎(chǔ)設(shè)施項目已竣工。9.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；（2）抵押人應(yīng)將抵押物交還債權(quán)人；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行結(jié)算。10.保密條款10.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由抵押物所在地的人民法院管轄。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商確定。13.2其他約定事項本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件附件一：抵押物清單附件二：抵押物價值評估報告附件三：合作雙方權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，"第三方"是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等輔助性作用的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保持獨立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系。（2）第三方對甲乙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任，但需對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)合同項下的義務(wù)。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意，需引入第三方介入本合同。（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。（3）第三方接受甲乙雙方的委托，并與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，但不得超過服務(wù)費用的三倍。（2）如第三方在履行服務(wù)合同過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）本合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）第三方完成服務(wù)任務(wù)，且甲乙雙方無異議；（3）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。18.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成剩余工作；（3）甲乙雙方與服務(wù)合同終止后的責(zé)任清算。19.保密條款19.1第三方保密義務(wù)第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1變更條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方無法履行服務(wù)合同或存在重大違約行為。20.2變更程序（1）甲乙雙方共同確定新的第三方；（2）新第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；（3）原第三方與新第三方辦理交接手續(xù)。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)無21.3爭議解決程序詳見第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、權(quán)屬狀況等；抵押物清單應(yīng)由抵押人提供，并經(jīng)債權(quán)人審核確認(rèn)。2.抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；評估報告應(yīng)包含抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等；報告應(yīng)由抵押人和債權(quán)人共同確認(rèn)。3.合作雙方權(quán)利義務(wù)詳細(xì)要求：列明合作雙方在基礎(chǔ)設(shè)施項目中的權(quán)利和義務(wù)；權(quán)利義務(wù)應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生爭議。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等；服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：列明保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.第三方變更與替換協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方變更或替換的條件、程序等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.第三方爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方與甲乙雙方之間爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還債務(wù)；未履行抵押物維護(hù)義務(wù)；未提供真實、完整的抵押物信息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人未按期償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任；抵押人未履行抵押物維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用及損失賠償；抵押人未提供真實、完整的抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押人未按期償還債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失，應(yīng)支付違約金10萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)；未及時通知債權(quán)人抵押物的變動。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；擔(dān)保人未及時通知債權(quán)人抵押物的變動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償金額為50萬元。3.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定行使抵押權(quán)；未妥善保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；債權(quán)人未妥善保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)維修費用及損失賠償。示例說明：債權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額為20萬元。4.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合作義務(wù)；未按時提供項目相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：合作方未按約定履行合作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；合作方未按時提供項目相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：合作方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額為30萬元。全文完。2024版抵押擔(dān)保下的基礎(chǔ)設(shè)施項目合作合同示范2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂背景及目的2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目投資估算3.抵押擔(dān)保3.1抵押物范圍3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)利及義務(wù)3.4抵押物登記及公示4.合作方式4.1合作主體4.2合作方式及比例4.3合作期限4.4合作權(quán)益及義務(wù)5.資金投入與使用5.1資金投入方式5.2資金投入時間5.3資金使用范圍及管理5.4資金使用效益評估6.項目實施與管理6.1項目實施主體6.2項目管理機(jī)制6.3項目進(jìn)度安排6.4項目質(zhì)量保證7.風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險防范措施7.3風(fēng)險責(zé)任劃分7.4風(fēng)險應(yīng)對機(jī)制8.利潤分配8.1利潤分配原則8.2利潤分配方式8.3利潤分配時間8.4利潤分配爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約處理方式9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)清算12.2合同解除后的債務(wù)清償12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息甲方住所：________________________甲方法定代表人：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：________________________1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同簽訂背景及目的鑒于甲方擬投資建設(shè)位于____市____區(qū)的____基礎(chǔ)設(shè)施項目，為保障項目順利實施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就項目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條項目概述2.1項目名稱本項目名稱為：____基礎(chǔ)設(shè)施項目。2.2項目地點項目位于____市____區(qū)，具體位置詳見附件。2.3項目規(guī)模及類型項目總投資額為人民幣____萬元，項目類型為____。2.4項目投資估算項目投資估算詳見附件。第三條抵押擔(dān)保3.1抵押物范圍甲方以其擁有的位于____市____區(qū)的____土地使用權(quán)作為抵押物。3.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣____萬元。3.3抵押物權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，并承擔(dān)抵押物維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。3.4抵押物登記及公示甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。第四條合作方式4.1合作主體甲乙雙方作為項目合作的主體。4.2合作方式及比例甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行合作，甲方出資比例____%，乙方出資比例____%。4.3合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。4.4合作權(quán)益及義務(wù)甲乙雙方按照出資比例享有項目收益及承擔(dān)項目風(fēng)險。第五條資金投入與使用5.1資金投入方式甲乙雙方按照出資比例投入項目資金。5.2資金投入時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將出資資金投入項目。5.3資金使用范圍及管理項目資金用于項目建設(shè)和運營，具體使用范圍詳見附件。5.4資金使用效益評估項目資金使用效益每季度進(jìn)行一次評估，評估結(jié)果報雙方簽字確認(rèn)。第六條項目實施與管理6.1項目實施主體甲方負(fù)責(zé)項目實施，乙方負(fù)責(zé)項目監(jiān)督管理。6.2項目管理機(jī)制甲乙雙方共同成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目重大決策。6.3項目進(jìn)度安排項目進(jìn)度安排詳見附件。6.4項目質(zhì)量保證甲方負(fù)責(zé)項目質(zhì)量，確保項目符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條風(fēng)險控制7.1風(fēng)險識別與評估甲乙雙方共同識別項目風(fēng)險，并對風(fēng)險進(jìn)行評估。7.2風(fēng)險防范措施針對評估出的風(fēng)險，甲乙雙方制定相應(yīng)的防范措施。7.3風(fēng)險責(zé)任劃分項目風(fēng)險責(zé)任按照雙方出資比例劃分。7.4風(fēng)險應(yīng)對機(jī)制甲乙雙方共同建立風(fēng)險應(yīng)對機(jī)制，確保項目風(fēng)險得到有效控制。第八條利潤分配8.1利潤分配原則利潤分配按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行，每年進(jìn)行一次利潤分配。8.2利潤分配方式利潤分配以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行。8.3利潤分配時間利潤分配時間定于每年____月____日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。8.4利潤分配爭議解決如甲乙雙方對利潤分配有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任若一方違反本合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.未按時足額出資的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；2.未按約定進(jìn)行項目管理的，應(yīng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；3.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約處理方式違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償對方損失；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決程序提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)積極配合，按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第十一、十二條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件1.項目因不可抗力無法繼續(xù)實施的；2.雙方協(xié)商一致解除的；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.4合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十三、十四條合同解除后的處理、合同附件、其他約定事項13.1合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行財產(chǎn)清算，并按約定清償債務(wù)。13.2合同附件合同附件包括但不限于：1.項目可行性研究報告；2.投資估算書；3.項目進(jìn)度安排；4.抵押物登記證明；5.其他與本合同相關(guān)的文件。13.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在項目合作過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于本合同約定的項目合作相關(guān)事項，包括但不限于項目評估、融資安排、施工監(jiān)理、技術(shù)支持、法律咨詢等。第二條甲乙雙方與第三方的合作2.1合作方式甲乙雙方與第三方合作應(yīng)以書面形式簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付、保密條款等。2.2合作協(xié)議生效合作協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。2.3合作協(xié)議的變更與解除合作協(xié)議的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)，不得超過該限額。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取約定的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確與第三方在項目合作中的職責(zé)劃分，確保各方的職責(zé)清晰、權(quán)責(zé)明確。4.2爭議處理若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。5.2第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并按照第四條的規(guī)定進(jìn)行變更。5.3第三方費用第三方費用包括但不限于服務(wù)費用、稅費等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。第六條第三方的責(zé)任限額明確6.1責(zé)任限額約定合作協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失和間接損失。6.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出調(diào)整。6.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更