2025版旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算三、合同標(biāo)的及范圍3.1委托代建內(nèi)容3.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)周期3.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2代建方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方違約責(zé)任五、項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額及資金來源5.2資金支付方式5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算六、項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理6.2質(zhì)量管理6.3安全管理6.4環(huán)境保護(hù)七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收組織7.4驗(yàn)收結(jié)果八、項(xiàng)目維護(hù)及保修8.1項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任8.2保修期限及內(nèi)容8.3保修責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序十二、合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計文件13.3附件三：項(xiàng)目合同協(xié)議書13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容]2.5項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目投資估算]三、合同標(biāo)的及范圍3.1委托代建內(nèi)容[委托代建內(nèi)容]3.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]3.3建設(shè)周期[建設(shè)周期]3.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)[委托方權(quán)利與義務(wù)]4.2代建方權(quán)利與義務(wù)[代建方權(quán)利與義務(wù)]4.3雙方違約責(zé)任[雙方違約責(zé)任]五、項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額及資金來源[投資總額及資金來源]5.2資金支付方式[資金支付方式]5.3資金監(jiān)管[資金監(jiān)管]5.4資金結(jié)算[資金結(jié)算]六、項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理[項(xiàng)目進(jìn)度管理]6.2質(zhì)量管理[質(zhì)量管理]6.3安全管理[安全管理]6.4環(huán)境保護(hù)[環(huán)境保護(hù)]七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序]7.3驗(yàn)收組織[驗(yàn)收組織]7.4驗(yàn)收結(jié)果[驗(yàn)收結(jié)果]八、項(xiàng)目維護(hù)及保修8.1項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任[項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任]8.2保修期限及內(nèi)容[保修期限及內(nèi)容]8.3保修責(zé)任[保修責(zé)任]九、知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬[知識產(chǎn)權(quán)歸屬]9.2保密義務(wù)[保密義務(wù)]9.3違約責(zé)任[違約責(zé)任]十、爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)]10.3爭議解決程序[爭議解決程序]十一、合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除條件]11.2合同終止條件[合同終止條件]11.3合同解除及終止程序[合同解除及終止程序]十二、合同生效及修改12.1合同生效條件[合同生效條件]12.2合同修改程序[合同修改程序]十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告[附件一內(nèi)容]13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計文件[附件二內(nèi)容]13.3附件三：項(xiàng)目合同協(xié)議書[附件三內(nèi)容]13.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四內(nèi)容]十四、其他14.1合同份數(shù)[合同份數(shù)]14.2合同生效日期[合同生效日期]14.3合同附件[合同附件]甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對項(xiàng)目決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計變更、工程進(jìn)度調(diào)整、資金使用等重大事項(xiàng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用等方面，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中與政府部門、社區(qū)、供應(yīng)商等各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)組織或委托第三方對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)對外發(fā)布項(xiàng)目進(jìn)展、成果等信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)說明：乙方作為代建方，對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.2乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項(xiàng)目進(jìn)度計劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.4乙方成本控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)合理控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)。2.5乙方信息報告權(quán)說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展、成本、質(zhì)量等信息，以便甲方了解項(xiàng)目情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。3.2第三方中介資質(zhì)要求說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。3.3第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)協(xié)商確定。3.4第三方中介報告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目評估、咨詢、監(jiān)理等報告，作為項(xiàng)目決策和管理的依據(jù)。3.5第三方中介爭議解決說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計文件3.附件三：項(xiàng)目合同協(xié)議書4.附件四：其他相關(guān)文件土地使用權(quán)證環(huán)境影響評價報告施工許可證供應(yīng)商資質(zhì)證明銀行付款憑證第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)合同項(xiàng)目驗(yàn)收報告其他必要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)3.違約行為：乙方未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：項(xiàng)目驗(yàn)收時，經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)評定，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。4.違約行為：甲方擅自變更項(xiàng)目設(shè)計認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計，導(dǎo)致工程進(jìn)度、成本增加的，視為甲方違約。5.違約行為：乙方未履行保密義務(wù)認(rèn)定：乙方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方利益受損的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.資質(zhì)證明：指證明乙方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)能力的證書或文件。3.資金支付憑證：指證明資金已支付的合法憑證。4.項(xiàng)目驗(yàn)收報告：指項(xiàng)目完工后，經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格并出具的報告。5.第三方中介機(jī)構(gòu)：指獨(dú)立于甲方和乙方，提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計劃，必要時可增加人力或資源。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金不足解決辦法：甲方應(yīng)盡快籌措資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)問題解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介機(jī)構(gòu)提出異議，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.文化旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目4.休閑度假旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目5.鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全文完。2024版旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同2合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（代建方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬投資建設(shè)_________旅游景區(qū)項(xiàng)目，為提高建設(shè)效率、降低建設(shè)成本，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目建設(shè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）代建：指乙方受甲方委托，對_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（2）項(xiàng)目建設(shè)期：指從項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）_________旅游景區(qū)：指以_________為主題的旅游景區(qū)，包括但不限于旅游資源開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施完善等。（2）投資：指甲方為_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投入的資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方代建費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)管理。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成，并承擔(dān)因自身原因造成的工期延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目建設(shè)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)管理，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿。（2）甲方或乙方違反合同約定，致使合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同應(yīng)書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，完成剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計、招標(biāo)、施工、監(jiān)理等階段的管理費(fèi)用。（2）人員費(fèi)用：包括乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊及施工隊伍的工資、福利等。（3）材料設(shè)備費(fèi)：包括項(xiàng)目建設(shè)所需的材料、設(shè)備采購費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方分階段支付代建費(fèi)用。（2）按月支付：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報告，甲方在收到報告后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時間（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：在項(xiàng)目啟動后，甲方支付總額的20%作為預(yù)付款。（2）人員費(fèi)用：按月支付，每月支付總額的10%。（3）材料設(shè)備費(fèi)：在材料設(shè)備采購?fù)瓿珊螅追街Ц秾?shí)際發(fā)生費(fèi)用的90%。（4）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，將代建費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到代建費(fèi)用后，及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日計算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的5%計算。（2）乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)秘密。（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密信息的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)征得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得將項(xiàng)目分包給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方在代建過程中，應(yīng)尊重甲方的決策，并嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資總額的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時向甲方報告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)。（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議。（2）及時溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于_________旅游景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目委托代建的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件或口頭協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（代建方）：代表（簽字）：____________________日期：_________________________附件：1.項(xiàng)目建設(shè)方案2.項(xiàng)目投資預(yù)算3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目建設(shè)方案2.項(xiàng)目投資預(yù)算3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報告土地使用權(quán)證環(huán)評批復(fù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計文件招標(biāo)文件施工合同監(jiān)理合同驗(yàn)收報告付款憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付代建費(fèi)用（認(rèn)定：逾期支付記錄，甲方簽署的付款憑證）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成（認(rèn)定：項(xiàng)目進(jìn)度報告，甲方簽署的會議紀(jì)要）未提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件（認(rèn)定：甲方提供的文件清單，項(xiàng)目進(jìn)度報告）2.乙方違約：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)（認(rèn)定：項(xiàng)目進(jìn)度報告，監(jiān)理報告）因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題（認(rèn)定：質(zhì)量檢測報告，監(jiān)理報告）未按照甲方要求執(zhí)行決策（認(rèn)定：甲方簽署的決策文件，項(xiàng)目進(jìn)度報告）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密信息的內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時解決辦法：建立材料設(shè)備供應(yīng)預(yù)警機(jī)制，提前儲備，并與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保供應(yīng)穩(wěn)定。3.問題：質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢測制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，制定保密措施，對泄露保密信息的行為進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)