2025版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出讓人信息2.2受托人信息3.拍賣標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物權(quán)屬證明4.評估目的4.1評估目的說明4.2評估依據(jù)5.評估范圍5.1評估范圍界定5.2評估方法6.評估期限6.1評估期限起止時間6.2評估成果提交時間7.評估費(fèi)用7.1評估費(fèi)用金額7.2付款方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)9.1評估成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同》。1.1.2“出讓人”指委托評估的房地產(chǎn)權(quán)利人。1.1.3“受托人”指接受出讓人委托，進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估的機(jī)構(gòu)或個人。1.1.4“標(biāo)的物”指出讓人委托評估的房地產(chǎn)。1.1.5“評估目的”指出讓人委托受托人進(jìn)行評估的具體目標(biāo)。1.1.6“評估范圍”指受托人進(jìn)行評估所涉及的具體內(nèi)容和范圍。1.1.7“評估期限”指受托人完成評估工作的時間范圍。1.1.8“評估費(fèi)用”指出讓人支付給受托人的評估服務(wù)費(fèi)用。2.雙方信息2.1出讓人信息2.1.1出讓人全稱：2.1.2出讓人地址：2.1.3出讓人聯(lián)系方式：2.2受托人信息2.2.1受托人全稱：2.2.2受托人地址：2.2.3受托人聯(lián)系方式：3.拍賣標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物名稱：3.1.2標(biāo)的物位置：3.1.3標(biāo)的物用途：3.1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明：3.2標(biāo)的物位置3.2.1所在區(qū)域：3.2.2地理坐標(biāo)：3.2.3交通狀況：3.3標(biāo)的物權(quán)屬證明3.3.1土地使用權(quán)證書：3.3.2建筑物所有權(quán)證書：3.3.3其他權(quán)屬證明：4.評估目的4.1評估目的說明4.1.1出讓人委托受托人進(jìn)行評估，以確定標(biāo)的物的市場價值。4.2評估依據(jù)4.2.1國家有關(guān)房地產(chǎn)評估的相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2房地產(chǎn)市場行情分析。4.2.3標(biāo)的物自身狀況分析。5.評估范圍5.1評估范圍界定5.1.1對標(biāo)的物的地理位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行評估。5.1.2對標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)等進(jìn)行評估。5.1.3對標(biāo)的物的市場價值進(jìn)行評估。5.2評估方法5.2.1市場比較法。5.2.2成本法。5.2.3收益法。6.評估期限6.1評估期限起止時間6.1.1評估工作開始時間：____年____月____日。6.1.2評估工作結(jié)束時間：____年____月____日。6.2評估成果提交時間6.2.1評估成果提交時間：____年____月____日。7.評估費(fèi)用7.1評估費(fèi)用金額7.1.1評估費(fèi)用總額為人民幣____元。7.2付款方式7.2.1出讓人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。7.2.2評估工作完成后，出讓人應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用總額的____%作為尾款。7.3付款時間7.3.1預(yù)付款支付時間：____年____月____日。7.3.2尾款支付時間：____年____月____日。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行評估過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2受托人不得將評估過程中獲取的任何信息泄露給任何第三方，除非得到出讓人事先書面同意。8.1.3保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至評估成果公開或合同終止之日起____年。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1評估成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1評估成果的知識產(chǎn)權(quán)歸出讓人所有。9.1.2受托人應(yīng)確保其提供的評估方法、技術(shù)及數(shù)據(jù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制9.2.1出讓人僅獲得評估成果的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、分發(fā)或轉(zhuǎn)讓。9.2.2受托人不得以任何形式使用或引用評估成果用于其他目的。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受托人未按時完成評估工作，導(dǎo)致評估成果延遲提交。10.1.2受托人提供的評估成果存在重大錯誤或遺漏。10.1.3出讓人未按時支付評估費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對于受托人的違約，出讓人有權(quán)要求受托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2對于出讓人的違約，受托人有權(quán)要求出讓人支付相應(yīng)的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同履行完畢或雙方另行協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的評估期限屆滿。13.1.2合同因雙方協(xié)商一致而終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于評估委托書、付款憑證等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何個人、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得其應(yīng)得的報酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會對合同履行造成不利影響。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供進(jìn)度報告和成果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)范圍、行業(yè)慣例等因素。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如合同履行過程中的供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方分別與第三方在各自的合同中約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作與其他合同方的利益不發(fā)生沖突。19.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充19.1修改與補(bǔ)充程序19.1.1甲乙雙方可隨時對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改與補(bǔ)充。19.1.2修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2修改與補(bǔ)充的效力19.2.1修改與補(bǔ)充對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。19.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的原則和精神相一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細(xì)要求：包括但不限于委托事項、標(biāo)的物描述、評估目的、評估期限、評估費(fèi)用等。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.評估報告詳細(xì)要求：包括但不限于評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告是評估工作的最終成果，用于指導(dǎo)標(biāo)的物的拍賣。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證是合同履行過程中重要的財務(wù)憑證，用于證明付款事實。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，用于證明其具備相應(yīng)的能力。6.進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括但不限于工作進(jìn)度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：進(jìn)度報告是乙方對第三方工作情況的監(jiān)督和記錄，用于確保合同按期完成。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：受托人未按時完成評估工作。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若合同約定違約金為評估費(fèi)用的____%，則受托人應(yīng)支付____元違約金。違約行為二：受托人提供的評估成果存在重大錯誤或遺漏。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；若給出讓人造成損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若評估成果存在重大錯誤，導(dǎo)致出讓人損失____元，則受托人應(yīng)賠償____元。違約行為三：出讓人未按時支付評估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若合同約定違約金為評估費(fèi)用的____%，則出讓人應(yīng)支付____元違約金。違約行為四：第三方泄露評估過程中獲取的信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，則第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2024版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2評估機(jī)構(gòu)信息3.拍賣標(biāo)的物3.1拍賣標(biāo)的物描述3.2拍賣標(biāo)的物所在地4.評估范圍與內(nèi)容4.1評估范圍4.2評估內(nèi)容5.評估方法與程序5.1評估方法5.2評估程序6.評估報告6.1報告格式6.2報告內(nèi)容6.3報告提交時間7.評估費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同變更與補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料13.2附件二：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托人”指委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)拍賣價格評估的一方。1.1.2“評估機(jī)構(gòu)”指接受委托人委托，進(jìn)行房地產(chǎn)拍賣價格評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.3“拍賣標(biāo)的物”指委托人擬進(jìn)行拍賣的房地產(chǎn)。1.1.4“評估范圍”指評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行的評估內(nèi)容。1.1.5“評估內(nèi)容”指評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物的市場價值、區(qū)位價值、建筑價值等進(jìn)行評估的具體項目。1.1.6“評估報告”指評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估結(jié)果出具的書面報告。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.1.1委托人名稱：2.1.2委托人地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2評估機(jī)構(gòu)信息2.2.1評估機(jī)構(gòu)名稱：2.2.2評估機(jī)構(gòu)地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：3.拍賣標(biāo)的物3.1拍賣標(biāo)的物描述3.1.1拍賣標(biāo)的物名稱：3.1.2拍賣標(biāo)的物地址：3.1.3拍賣標(biāo)的物權(quán)屬情況：3.1.4拍賣標(biāo)的物面積：3.1.5拍賣標(biāo)的物用途：3.2拍賣標(biāo)的物所在地3.2.1所在地行政區(qū)劃：3.2.2所在地詳細(xì)地址：4.評估范圍與內(nèi)容4.1評估范圍4.1.1拍賣標(biāo)的物的市場價值評估；4.1.2拍賣標(biāo)的物的區(qū)位價值評估；4.1.3拍賣標(biāo)的物的建筑價值評估。4.2評估內(nèi)容4.2.1拍賣標(biāo)的物的土地使用年限、土地使用權(quán)性質(zhì)；4.2.2拍賣標(biāo)的物的建筑面積、使用面積、規(guī)劃用途；4.2.3拍賣標(biāo)的物的建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代、裝修情況；4.2.4拍賣標(biāo)的物的周邊環(huán)境、配套設(shè)施；4.2.5拍賣標(biāo)的物的歷史成交數(shù)據(jù)、市場價格走勢。5.評估方法與程序5.1評估方法5.1.1采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法；5.1.2根據(jù)評估目的和評估對象的特點，選擇合適的評估方法。5.2評估程序5.2.1評估機(jī)構(gòu)在收到委托人提供的資料后，進(jìn)行初步評估；5.2.2評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，核實拍賣標(biāo)的物情況；5.2.3評估機(jī)構(gòu)收集相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行評估計算；5.2.4評估機(jī)構(gòu)出具評估報告，提交給委托人。6.評估報告6.1報告格式6.1.1評估報告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分；6.1.2報告封面應(yīng)注明評估機(jī)構(gòu)名稱、委托人名稱、報告編號、報告日期等；6.1.3目錄應(yīng)列出報告各部分內(nèi)容及頁碼；6.1.4應(yīng)詳細(xì)描述評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)等；6.1.5附件應(yīng)包括評估依據(jù)、相關(guān)資料等。6.2報告內(nèi)容6.2.1拍賣標(biāo)的物基本情況；6.2.2評估方法及依據(jù)；6.2.3評估結(jié)果；6.2.4評估結(jié)論；6.3報告提交時間6.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到委托人提供的資料后，按照約定的時間提交評估報告。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行評估過程中知悉的委托人商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。8.1.2保密內(nèi)容不限于文字、數(shù)據(jù)、圖表、錄音、錄像等形式。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至拍賣標(biāo)的物拍賣完畢之日起三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2雙方按約定支付評估費(fèi)用。10.2合同解除條件10.2.1委托人未按約定支付評估費(fèi)用，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。10.2.2評估機(jī)構(gòu)未按約定完成評估工作，委托人有權(quán)解除合同。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。12.2不可抗力條款12.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。12.3合同變更與補(bǔ)充12.3.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料13.1.1拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；13.1.2拍賣標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；13.1.3拍賣標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證；13.1.4拍賣標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；13.1.5拍賣標(biāo)的物的測繪報告；13.2附件二：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.2.1評估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照；13.2.2評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書；13.2.3評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員資格證書。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由委托人或評估機(jī)構(gòu)邀請或委托介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托人或評估機(jī)構(gòu)的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2第三方有義務(wù)遵守本合同的規(guī)定，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求委托人或評估機(jī)構(gòu)支付相關(guān)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與委托人、評估機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。15.3.3第三方介入本合同，需得到委托人和評估機(jī)構(gòu)的同意。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1委托人和評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成工作任務(wù)。16.1.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何涉及委托人、評估機(jī)構(gòu)或本合同的信息。16.1.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或延誤，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成委托人或評估機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由委托人和評估機(jī)構(gòu)在另行簽訂的協(xié)議或合同中約定。17.1.3如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1委托人或評估機(jī)構(gòu)向第三方發(fā)出邀請或委托，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。18.1.2第三方接受邀請或委托后，與委托人或評估機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.1.3第三方按照協(xié)議或合同的要求，履行工作任務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件如下：19.1.1第三方完成工作任務(wù)，達(dá)到合同約定的目標(biāo)。19.1.2委托人或評估機(jī)構(gòu)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，委托人或評估機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的報酬和費(fèi)用。20.2第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е挛腥嘶蛟u估機(jī)構(gòu)損失的，委托人或評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料要求：提供拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、測繪報告等。說明：附件一用于評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估時，核實拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬和基本情況。2.附件二：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證書。說明：附件二用于證明評估機(jī)構(gòu)具備進(jìn)行房地產(chǎn)拍賣價格評估的資質(zhì)和能力。3.附件三：評估報告要求：評估報告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分，詳細(xì)描述評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：附件三為評估機(jī)構(gòu)出具的正式評估報告，用于委托人了解評估結(jié)果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，確保各方的權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行評估過程中知悉的保密信息予以保密。說明：附件五用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：附件六用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：附件七用于規(guī)范合同變更的行為，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：評估機(jī)構(gòu)未按約定時間提交評估報告。委托人未按約定支付評估費(fèi)用。第三方泄露委托人或評估機(jī)構(gòu)的保密信息。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評估機(jī)構(gòu)未按約定時間提交評估報告，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。委托人未按約定支付評估費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為欠付款項的1%。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為保密信息價值的50%。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。3.示例說明：評估機(jī)構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)提交評估報告，委托人有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。委托人未在合同約定的時間內(nèi)支付評估費(fèi)用，評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求委托人支付違約金，違約金為欠付款項的1%。第三方在介入本合同過程中泄露委托人的商業(yè)秘密，委托人有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為保密信息價值的50%。全文完。2024版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評估標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物基本信息3.2標(biāo)的物權(quán)利狀況3.3標(biāo)的物實物狀況4.評估范圍與內(nèi)容4.1評估范圍4.2評估內(nèi)容5.評估方法與程序5.1評估方法5.2評估程序6.評估期限與進(jìn)度安排6.1評估期限6.2進(jìn)度安排7.評估費(fèi)用及支付方式7.1評估費(fèi)用7.2支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物清單13.2附件二：評估報告14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)與效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義第二條當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方（委托方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方（評估方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條評估標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物基本信息標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物地址：____________________標(biāo)的物性質(zhì)：____________________標(biāo)的物用途：____________________3.2標(biāo)的物權(quán)利狀況標(biāo)的物所有權(quán)：____________________標(biāo)的物使用權(quán)：____________________標(biāo)的物抵押權(quán)：____________________3.3標(biāo)的物實物狀況標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)：____________________標(biāo)的物建筑面積：____________________標(biāo)的物土地使用權(quán)：____________________第四條評估范圍與內(nèi)容4.1評估范圍本合同評估范圍為標(biāo)的物的市場價值評估。4.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括但不限于：（1）標(biāo)的物市場價值；（2）標(biāo)的物周邊環(huán)境分析；（3）標(biāo)的物未來發(fā)展趨勢預(yù)測；（4）評估依據(jù)及相關(guān)數(shù)據(jù)。第五條評估方法與程序5.1評估方法本合同采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法。5.2評估程序（1）乙方在接到甲方委托后，進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等工作；（2）乙方根據(jù)收集到的資料，編制評估報告；（3）乙方將評估報告提交甲方審核；（4）甲方對評估報告提出修改意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行修改；（5）雙方確認(rèn)評估報告無誤后，乙方出具正式評估報告。第六條評估期限與進(jìn)度安排6.1評估期限本合同評估期限為自合同簽訂之日起30個工作日。6.2進(jìn)度安排（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等工作；（2）乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成評估報告編制；（3）乙方在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交評估報告給甲方審核；（4）乙方根據(jù)甲方意見在合同簽訂后20個工作日內(nèi)完成評估報告修改。第七條評估費(fèi)用及支付方式7.1評估費(fèi)用本合同評估費(fèi)用為人民幣____________元。7.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付評估費(fèi)用。支付方式為：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：標(biāo)的物清單（1）標(biāo)的物名稱；（2）標(biāo)的物地址；（3）標(biāo)的物性質(zhì)；（4）標(biāo)的物用途；（5）標(biāo)的物權(quán)利狀況；（6）標(biāo)的物實物狀況。13.2附件二：評估報告（1）評估方法；（2）評估依據(jù)；（3）評估過程；（4）評估結(jié)論；（5）評估日期。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)；（2）口頭通知：經(jīng)雙方確認(rèn)的口頭通知具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____________元。6.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超