2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2承建方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資協(xié)議的主要內(nèi)容3.1投資方出資比例3.2承建方出資比例3.3投資方式3.4投資回報(bào)4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.3系統(tǒng)設(shè)備清單5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1系統(tǒng)質(zhì)量保證6.2工程質(zhì)量保證6.3售后服務(wù)保證7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2工程風(fēng)險(xiǎn)7.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2承建方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)方案13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：科技有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2承建方基本信息1.2.1承建方名稱：智能家居有限公司1.2.2承建方法定代表人：1.2.3承建方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承建方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，共計(jì)棟住宅樓2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣壹拾億元整3.投資協(xié)議的主要內(nèi)容3.1投資方出資比例：投資方出資人民幣伍億元整，占總投資額的50%3.2承建方出資比例：承建方出資人民幣伍億元整，占總投資額的50%3.3投資方式：投資方以貨幣資金形式出資，承建方以實(shí)物資產(chǎn)形式出資3.4投資回報(bào)：投資方按照投資比例享有項(xiàng)目收益，具體收益分配方案另行約定4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能：包括安全監(jiān)控、環(huán)境控制、能源管理、家居娛樂等4.3系統(tǒng)設(shè)備清單：系統(tǒng)設(shè)備包括但不限于攝像頭、門禁系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、溫濕度傳感器等5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：項(xiàng)目實(shí)施周期為個(gè)月，具體進(jìn)度安排詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任：投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入及監(jiān)管，承建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及系統(tǒng)調(diào)試5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)方案6.質(zhì)量保證6.1系統(tǒng)質(zhì)量保證：系統(tǒng)應(yīng)保證功能完善、性能穩(wěn)定、安全可靠，承建方提供年的售后服務(wù)6.2工程質(zhì)量保證：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，承建方提供年的保修服務(wù)6.3售后服務(wù)保證：承建方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理系統(tǒng)故障和用戶咨詢7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)：投資方承擔(dān)因政策、市場等因素導(dǎo)致的項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)7.2工程風(fēng)險(xiǎn)：承建方承擔(dān)因設(shè)計(jì)、施工等因素導(dǎo)致的工程風(fēng)險(xiǎn)7.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：投資方和承建方共同承擔(dān)因系統(tǒng)運(yùn)行、市場變化等因素導(dǎo)致的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1系統(tǒng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：智能家居系統(tǒng)所涉及的所有軟件、硬件設(shè)計(jì)、專利技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承建方所有，投資方在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)。8.2工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)：項(xiàng)目工程圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承建方所有，投資方在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任：如投資方未按約定時(shí)間足額出資，每逾期一日，應(yīng)向承建方支付逾期出資額的1%作為違約金。9.2承建方違約責(zé)任：如承建方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；如項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承建方應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更與終止12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，并簽訂書面終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)方案13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其參與合同履行的目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行，如無約定，則以合同總價(jià)款的%為限。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：16.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或委托書的要求履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。16.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，并支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：16.2.1權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或委托書的要求履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。16.2.2義務(wù)：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，并支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，乙方是合作方，第三方是服務(wù)提供方。17.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方（如投資方、承建方等）之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體事項(xiàng)：包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢、市場調(diào)研等。18.2第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同實(shí)施進(jìn)度相匹配，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的終止：如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決第三方介入過程中的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)方案要求：詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的功能、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、實(shí)施步驟和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)智能家居系統(tǒng)的共同理解和要求。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目實(shí)施的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵里程碑和預(yù)期完成時(shí)間。說明：本附件是合同中項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度管理的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展。3.附件三：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的設(shè)備和材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格。說明：本附件是合同中設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目所需的設(shè)備和材料符合要求。4.附件四：投資方出資證明要求：提供投資方出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效出資證明。說明：本附件用于證明投資方已按照合同約定履行出資義務(wù)。5.附件五：承建方出資證明要求：提供承建方出資的實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明或其他有效出資證明。說明：本附件用于證明承建方已按照合同約定履行出資義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確共識(shí)。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的終止情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間足額出資。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向承建方支付逾期出資額的1%作為違約金。示例：若投資方應(yīng)于2024年1月1日出資，但至2024年2月1日仍未出資，則應(yīng)支付從2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。2.承建方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向投資方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；如項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承建方應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行協(xié)議或委托書中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或委托書中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如無約定，則以合同總價(jià)款的%為限。示例：若第三方在項(xiàng)目監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則應(yīng)按照協(xié)議或委托書中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.2項(xiàng)目方基本信息2.投資合作項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資合作的主要內(nèi)容3.1投資合作方式3.2投資額度3.3投資期限4.投資方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利4.2投資方的義務(wù)5.項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)5.1項(xiàng)目方的權(quán)利5.2項(xiàng)目方的義務(wù)6.智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求6.1系統(tǒng)功能6.2系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)6.3系統(tǒng)實(shí)施時(shí)間7.投資合作項(xiàng)目的進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目立項(xiàng)7.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)7.3項(xiàng)目施工7.4項(xiàng)目驗(yàn)收8.投資合作項(xiàng)目的費(fèi)用及支付方式8.1投資合作項(xiàng)目的總費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.投資合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1投資風(fēng)險(xiǎn)9.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同的附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)方案13.2附件二：投資合作項(xiàng)目進(jìn)度安排表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：科技有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：市區(qū)路號(hào)1.2項(xiàng)目方基本信息1.2.1項(xiàng)目方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2項(xiàng)目方法定代表人：1.2.3項(xiàng)目方住所：市區(qū)路號(hào)2.投資合作項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.投資合作的主要內(nèi)容3.1投資合作方式：科技有限公司對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資比例為%3.2投資額度：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.3投資期限：自合同生效之日起計(jì)算，為期十年4.投資方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方的權(quán)利4.1.1對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的投資收益享有權(quán)4.1.2對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的經(jīng)營管理提出建議和監(jiān)督權(quán)4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的決策權(quán)4.2投資方的義務(wù)4.2.1按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)4.2.2配合項(xiàng)目方完成智慧社區(qū)項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工等工作4.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策5.項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)5.1項(xiàng)目方的權(quán)利5.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)和管理5.1.2對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的經(jīng)營管理享有決策權(quán)5.1.3對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的投資收益享有權(quán)5.2項(xiàng)目方的義務(wù)5.2.1按合同約定，完成智慧社區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)5.2.2保證智慧社區(qū)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保5.2.3按時(shí)向投資方提供智慧社區(qū)項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)告6.智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求6.1系統(tǒng)功能6.1.1智能家居控制系統(tǒng)6.1.2智能安防系統(tǒng)6.1.3智能家居監(jiān)控系統(tǒng)6.1.4智能家居能源管理系統(tǒng)6.2系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)6.2.1系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間：不超過2秒6.2.2系統(tǒng)穩(wěn)定性：連續(xù)運(yùn)行不低于10年6.2.3系統(tǒng)安全性：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)6.3系統(tǒng)實(shí)施時(shí)間6.3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成6.3.2系統(tǒng)施工：自系統(tǒng)設(shè)計(jì)完成后6個(gè)月內(nèi)完成6.3.3系統(tǒng)驗(yàn)收：自系統(tǒng)施工完成后1個(gè)月內(nèi)完成8.投資合作項(xiàng)目的費(fèi)用及支付方式8.1投資合作項(xiàng)目的總費(fèi)用：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），包括但不限于土地購置費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，投資方支付項(xiàng)目方人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）作為首付款。8.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，投資方按月支付進(jìn)度款，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。8.2.3尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，投資方支付剩余款項(xiàng)，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。9.投資合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1投資風(fēng)險(xiǎn)：9.1.1投資方承擔(dān)因市場波動(dòng)、政策變化等因素引起的投資風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2投資方承擔(dān)因自身決策失誤或管理不善造成的投資損失。9.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：9.2.1項(xiàng)目方承擔(dān)因施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺陷、自然災(zāi)害等因素引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2項(xiàng)目方承擔(dān)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等因素引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：9.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)其他風(fēng)險(xiǎn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.3合同解除：合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同的附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)方案13.2附件二：投資合作項(xiàng)目進(jìn)度安排表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌问絽f(xié)助而介入合同的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方類型：15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如建筑設(shè)計(jì)院、工程監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.2中介方：如房地產(chǎn)中介、投資中介等。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如銀行、擔(dān)保公司等。15.2.4其他協(xié)助方：如設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因其自身行為或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.3責(zé)任認(rèn)定：第三方的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。17.第三方介入的審批程序17.1介入申請：第三方介入前，需向甲乙雙方提交介入申請，包括服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明、責(zé)任限額等。17.2審批流程：甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請，并在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。17.3審批結(jié)果：經(jīng)批準(zhǔn)的第三方介入申請，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見和建議。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為或疏忽造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)滿足甲方的需求，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)滿足乙方的需求，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1對(duì)于第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和公平合理的原則分擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除20.1如第三方違反合同約定或造成重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)方案要求：詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、功能、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施計(jì)劃等。說明：該附件是合同中智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求的詳細(xì)說明，用于指導(dǎo)系統(tǒng)實(shí)施。2.附件二：投資合作項(xiàng)目進(jìn)度安排表要求：列出項(xiàng)目的主要階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：該附件是項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度和確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.附件三：投資合作協(xié)議要求：包括但不限于合同簽訂雙方的詳細(xì)信息、投資額度、支付方式、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說明：該附件是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估投資合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。說明：該附件用于幫助雙方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程、結(jié)果和存在的問題。說明：該附件用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并作為項(xiàng)目交付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。1.2項(xiàng)目方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，項(xiàng)目方有權(quán)要求投資方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2項(xiàng)目方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致投資方無法按預(yù)期獲得投資回報(bào)，投資方有權(quán)要求項(xiàng)目方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按預(yù)期完成，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2開發(fā)方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1系統(tǒng)功能要求3.2系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3系統(tǒng)設(shè)備清單4.投資金額及支付方式4.1投資總額4.2投資分期4.3支付方式5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段5.2施工階段5.3系統(tǒng)調(diào)試階段5.4系統(tǒng)驗(yàn)收階段6.技術(shù)支持與售后服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2售后服務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2施工風(fēng)險(xiǎn)7.3系統(tǒng)運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)7.4風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書11.2投資方授權(quán)委托書11.3開發(fā)方資質(zhì)證明文件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：___________1.1.2投資方法定代表人：___________1.1.3投資方住所：___________1.1.4投資方聯(lián)系電話：___________1.1.5投資方開戶銀行：___________1.1.6投資方銀行賬號(hào)：___________1.2開發(fā)方信息1.2.1開發(fā)方名稱：___________1.2.2開發(fā)方法定代表人：___________1.2.3開發(fā)方住所：___________1.2.4開發(fā)方聯(lián)系電話：___________1.2.5開發(fā)方開戶銀行：___________1.2.6開發(fā)方銀行賬號(hào)：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（平方米）2.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1系統(tǒng)功能要求3.1.1安全防護(hù)功能3.1.2自動(dòng)化控制功能3.1.3能源管理功能3.1.4環(huán)境監(jiān)測功能3.2系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1系統(tǒng)硬件設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2系統(tǒng)軟件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3系統(tǒng)通信協(xié)議應(yīng)符合國際標(biāo)準(zhǔn)3.3系統(tǒng)設(shè)備清單3.3.1硬件設(shè)備清單3.3.2軟件設(shè)備清單4.投資金額及支付方式4.1投資總額：___________（人民幣）4.2投資分期：___________4.2.1首期投資：___________（人民幣）4.2.2第二期投資：___________（人民幣）4.2.3第三期投資：___________（人民幣）4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段：___________5.2施工階段：___________5.3系統(tǒng)調(diào)試階段：___________5.4系統(tǒng)驗(yàn)收階段：___________6.技術(shù)支持與售后服務(wù)6.1技術(shù)支持6.1.1提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)6.1.2提供系統(tǒng)故障排除6.1.3提供系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)6.2售后服務(wù)6.2.1提供一年免費(fèi)售后服務(wù)6.2.2提供終身技術(shù)支持7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.1.1市場風(fēng)險(xiǎn)7.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)7.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)7.2施工風(fēng)險(xiǎn)7.2.1施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)7.2.2施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)7.2.3施工安全風(fēng)險(xiǎn)7.3系統(tǒng)運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)7.3.1系統(tǒng)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)7.3.2系統(tǒng)安全性風(fēng)險(xiǎn)7.3.3系統(tǒng)維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)7.4風(fēng)險(xiǎn)處理措施7.4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.4.2風(fēng)險(xiǎn)防范7.4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1投資方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式和金額支付投資款8.1.2開發(fā)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工8.1.3雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)支持與售后服務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1投資方違約8.2.1.1未按時(shí)支付投資款的，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%；8.2.1.2未按約定提供投資款的，視為放棄投資權(quán)，開發(fā)方有權(quán)解除合同；8.2.2開發(fā)方違約8.2.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為延誤工期每日_____%；8.2.2.2未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)；8.2.2.3未按約定提供技術(shù)支持與售后服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同金額的_____%。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1尊重合同約定，遵循公平、公正的原則9.1.2遵循法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2投資方支付首期投資款10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3一方違約，另一方解除合同11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書11.2投資方授權(quán)委托書11.3開發(fā)方資質(zhì)證明文件12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定12.2合同解除12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.2結(jié)算后，剩余款項(xiàng)應(yīng)退還投資方13.2資產(chǎn)移交13.2.1開發(fā)方應(yīng)將已完成的建設(shè)項(xiàng)目及智能家居系統(tǒng)移交給投資方13.2.2移交時(shí)應(yīng)確保項(xiàng)目及系統(tǒng)符合合同約定13.3違約責(zé)任13.3.1解除合同后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2第三方介入的目的15.2.1提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率；15.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；15.2.3規(guī)范合同履行過程中的行為。15.3第三方介入的范圍15.3.1中介服務(wù)：為甲、乙雙方提供信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；15.3.2咨詢服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)方案等提供專業(yè)意見；15.3.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；15.3.4檢測服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測；15.3.5評(píng)估服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目投資效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等進(jìn)行評(píng)估。16.甲、乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行服務(wù)合同，不受甲、乙雙方委托合同的影響；16.3第三方的服務(wù)成果應(yīng)提交給甲、乙雙方，并經(jīng)雙方認(rèn)可。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)拒絕甲、乙雙方不合理的要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)合同約定，并在服務(wù)合同中明確；18.2如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如_____%；18.3第三方的責(zé)任限額不得超過法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)允許的最高限額