2025版建筑工程勞務(wù)分包合同合同爭(zhēng)議解決機(jī)制與調(diào)解策略3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程勞務(wù)分包合同合同爭(zhēng)議解決機(jī)制與調(diào)解策略本合同目錄一覽1.合同爭(zhēng)議解決機(jī)制概述1.1爭(zhēng)議解決方式的選擇1.2爭(zhēng)議解決程序1.3爭(zhēng)議解決期限2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的組成3.調(diào)解程序3.1調(diào)解申請(qǐng)3.2調(diào)解通知3.3調(diào)解會(huì)議3.4調(diào)解協(xié)議4.調(diào)解協(xié)議的效力4.1調(diào)解協(xié)議的簽署4.2調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行4.3調(diào)解協(xié)議的變更5.仲裁程序5.1仲裁申請(qǐng)5.2仲裁通知5.3仲裁庭的組成5.4仲裁審理5.5仲裁裁決6.訴訟程序6.1訴訟申請(qǐng)6.2訴訟通知6.3訴訟審理6.4訴訟判決7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1調(diào)解費(fèi)用7.2仲裁費(fèi)用7.3訴訟費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決期限的延長(zhǎng)8.1爭(zhēng)議解決期限的起始時(shí)間8.2爭(zhēng)議解決期限的延長(zhǎng)條件8.3爭(zhēng)議解決期限的延長(zhǎng)程序9.爭(zhēng)議解決機(jī)制的保密9.1爭(zhēng)議解決信息的保密9.2爭(zhēng)議解決過程的保密9.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的保密10.爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用范圍10.1合同爭(zhēng)議10.2合同糾紛10.3合同違約11.爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更11.1爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更條件11.2爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更通知12.爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止12.1爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止條件12.2爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止通知13.爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充條款13.1爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充條款13.2爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充條款的效力13.3爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充條款的執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同爭(zhēng)議解決機(jī)制概述1.1爭(zhēng)議解決方式的選擇1.1.1雙方同意在本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2爭(zhēng)議解決程序1.2.1調(diào)解程序:爭(zhēng)議發(fā)生后,任何一方均可向另一方提出調(diào)解請(qǐng)求,另一方應(yīng)在收到調(diào)解請(qǐng)求后的十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。1.2.2仲裁程序:雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決為終局裁決。1.2.3訴訟程序:如雙方未選擇仲裁或調(diào)解,或仲裁和調(diào)解均未成功,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。1.3爭(zhēng)議解決期限1.3.1調(diào)解期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。1.3.2仲裁期限:自仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)。1.3.3訴訟期限:自訴訟申請(qǐng)之日起六個(gè)月內(nèi)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇2.1.1調(diào)解:雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.1.2仲裁:雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)。2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.2.1調(diào)解員:負(fù)責(zé)組織調(diào)解會(huì)議,協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。2.2.2仲裁委員會(huì):負(fù)責(zé)組織仲裁程序,作出仲裁裁決。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的組成2.3.1調(diào)解員:具有法律職業(yè)資格,具備豐富的調(diào)解經(jīng)驗(yàn)。2.3.2仲裁委員會(huì):由具有專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)的仲裁員組成。3.調(diào)解程序3.1調(diào)解申請(qǐng)3.1.1任何一方均可向另一方提出調(diào)解申請(qǐng),并說明爭(zhēng)議事項(xiàng)。3.1.2申請(qǐng)調(diào)解應(yīng)提交書面材料,包括爭(zhēng)議事實(shí)、請(qǐng)求事項(xiàng)、證據(jù)等。3.2調(diào)解通知3.2.1雙方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加調(diào)解會(huì)議。3.2.2任何一方未能按時(shí)參加調(diào)解會(huì)議,視為放棄調(diào)解權(quán)利。3.3調(diào)解會(huì)議3.3.1調(diào)解會(huì)議應(yīng)由調(diào)解員主持,雙方應(yīng)積極參與。3.3.2調(diào)解會(huì)議應(yīng)制作會(huì)議記錄,并由雙方簽字確認(rèn)。3.4調(diào)解協(xié)議3.4.1調(diào)解協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果、履行方式等。3.4.2調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。4.調(diào)解協(xié)議的效力4.1調(diào)解協(xié)議對(duì)雙方均有約束力。4.2調(diào)解協(xié)議的履行受法律保護(hù)。4.3調(diào)解協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.仲裁程序5.1仲裁申請(qǐng)5.1.1任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng),并提交書面材料。5.1.2仲裁申請(qǐng)應(yīng)載明爭(zhēng)議事實(shí)、請(qǐng)求事項(xiàng)、證據(jù)等。5.2仲裁通知5.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)向另一方發(fā)出仲裁通知。5.2.2任何一方應(yīng)在收到仲裁通知后十五日內(nèi)提交答辯狀。5.3仲裁庭的組成5.3.1仲裁庭由三名仲裁員組成,其中一名由雙方共同選定,另兩名由仲裁委員會(huì)指定。5.3.2仲裁員應(yīng)具備法律職業(yè)資格,具備豐富的仲裁經(jīng)驗(yàn)。5.4仲裁審理5.4.1仲裁庭應(yīng)在收到答辯狀后十五日內(nèi)組織審理。5.4.2仲裁審理應(yīng)公開進(jìn)行,但涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況除外。5.5仲裁裁決5.5.1仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。5.5.2仲裁裁決書自作出之日起生效。8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1調(diào)解費(fèi)用8.1.1調(diào)解費(fèi)用由雙方根據(jù)調(diào)解員的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商分擔(dān)。8.1.2調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽署后十日內(nèi)支付。8.2仲裁費(fèi)用8.2.1仲裁費(fèi)用按照中國(guó)仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。8.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭另有裁決。8.3訴訟費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法院另有判決。8.3.2訴訟費(fèi)用應(yīng)在判決生效后十日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決期限的延長(zhǎng)9.1爭(zhēng)議解決期限的起始時(shí)間9.1.1調(diào)解期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。9.1.2仲裁期限自仲裁申請(qǐng)之日起計(jì)算。9.1.3訴訟期限自訴訟申請(qǐng)之日起計(jì)算。9.2爭(zhēng)議解決期限的延長(zhǎng)條件9.2.1因不可抗力或其他正當(dāng)理由,導(dǎo)致爭(zhēng)議解決期限無法按期完成的。9.2.2雙方協(xié)商一致同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限的。9.3爭(zhēng)議解決期限的延長(zhǎng)程序9.3.1任何一方要求延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限的,應(yīng)提前五個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。9.3.2雙方應(yīng)在收到延長(zhǎng)申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意延長(zhǎng)。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制的保密10.1爭(zhēng)議解決信息的保密10.1.1雙方應(yīng)保守爭(zhēng)議解決過程中的信息,不得向任何第三方泄露。10.1.2爭(zhēng)議解決信息不包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和公開信息。10.2爭(zhēng)議解決過程的保密10.2.1調(diào)解會(huì)議、仲裁審理等爭(zhēng)議解決過程應(yīng)保密。10.2.2除非雙方同意公開,否則爭(zhēng)議解決結(jié)果不得對(duì)外公布。10.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的保密10.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果僅限于雙方執(zhí)行,不得作為公開案例使用。11.爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用范圍11.1合同爭(zhēng)議11.1.1合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。11.2合同糾紛11.2.1合同雙方在合同履行完畢后產(chǎn)生的任何糾紛。11.3合同違約11.3.1合同一方違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失的情況。12.爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更12.1爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更通知12.3.1變更協(xié)議生效后,雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。13.爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止13.1爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止條件13.1.1爭(zhēng)議得到圓滿解決。13.1.2雙方同意終止?fàn)幾h解決機(jī)制。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方終止?fàn)幾h解決機(jī)制。13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)制終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制為附加條款,不影響合同其他條款的效力。14.2本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制如與法律、法規(guī)相沖突,以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的任何修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字確認(rèn)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同爭(zhēng)議解決過程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的,具有專業(yè)知識(shí)和技能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議,提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中,經(jīng)協(xié)商一致,決定邀請(qǐng)第三方介入。2.1.1具有相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的知識(shí)和技能。2.1.3具有豐富的爭(zhēng)議解決經(jīng)驗(yàn)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi),共同選定第三方。3.2第三方接受邀請(qǐng)后,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方確認(rèn)接受介入。3.3第三方介入后,應(yīng)立即與甲乙雙方進(jìn)行溝通,了解爭(zhēng)議情況。4.第三方的職責(zé)4.1第三方應(yīng)客觀、公正地評(píng)估爭(zhēng)議情況,提供專業(yè)意見。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和資料。4.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi),采取必要的調(diào)解措施。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況,提出調(diào)解方案和建議。5.3第三方有權(quán)在調(diào)解過程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中,因自身原因?qū)е聽?zhēng)議未得到妥善解決的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,但不得超過合同總金額的10%。6.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于:6.3.1第三方因故意或重大過失造成的損失。6.3.2第三方違反合同約定造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅代表甲乙雙方解決爭(zhēng)議,不參與合同的具體履行。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系,其責(zé)任僅限于在爭(zhēng)議解決過程中的行為。7.3第三方與其他第三方(如其他中介方、專家等)之間無直接責(zé)任關(guān)系,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件:9.1.1爭(zhēng)議得到圓滿解決。9.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序:9.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知。9.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中,應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和爭(zhēng)議信息。10.2第三方不得將甲乙雙方的爭(zhēng)議信息用于任何其他目的。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等條款,適用于所有第三方介入的情況。11.2本合同第三方的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同簽訂文件附件1:建筑工程勞務(wù)分包合同附件2:合同簽訂雙方的身份證明文件2.項(xiàng)目相關(guān)文件附件3:工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件4:工程量清單及預(yù)算附件5:工程進(jìn)度計(jì)劃附件6:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件7:爭(zhēng)議解決申請(qǐng)附件8:調(diào)解協(xié)議書附件9:仲裁裁決書附件10:法院判決書4.其他附件附件11:第三方介入?yún)f(xié)議附件12:第三方費(fèi)用清單附件13:爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付憑證附件14:爭(zhēng)議解決過程中的通訊記錄附件詳細(xì)要求和說明:所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由合同簽訂雙方共同簽署或蓋章確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程任務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付工程款。1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金。2.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明:乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程,導(dǎo)致甲方工期延誤,甲方因此遭受額外費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)賠償甲方額外費(fèi)用的違約責(zé)任。甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款,乙方因此遭受資金周轉(zhuǎn)困難。甲方應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。全文完。2024版建筑工程勞務(wù)分包合同合同爭(zhēng)議解決機(jī)制與調(diào)解策略1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同內(nèi)容概述二、合同標(biāo)的與范圍1.工程概況2.分包工程范圍3.工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度要求三、合同價(jià)格與支付方式1.合同價(jià)格2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.付款方式4.付款節(jié)點(diǎn)四、工程實(shí)施與施工管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度管理3.施工質(zhì)量保證4.施工安全管理5.環(huán)境保護(hù)與文明施工五、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備供應(yīng)2.材料設(shè)備驗(yàn)收3.材料設(shè)備保管4.材料設(shè)備使用與回收六、技術(shù)管理1.技術(shù)要求2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.技術(shù)交流與協(xié)作4.技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)七、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任的承擔(dān)2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、調(diào)解策略1.調(diào)解原則2.調(diào)解程序3.調(diào)解人員4.調(diào)解費(fèi)用十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)文件3.有關(guān)資質(zhì)證書4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十三、合同解除后的處理1.工程驗(yàn)收2.質(zhì)量保證期3.付款結(jié)算4.爭(zhēng)議處理十四、其他1.合同解釋2.合同法律適用3.合同保密4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.合同雙方基本情況b.工程項(xiàng)目背景c.合同簽訂目的2.合同目的a.明確雙方權(quán)利義務(wù)b.確保工程順利進(jìn)行c.遵守國(guó)家法律法規(guī)3.合同主體a.承包方信息b.分包方信息4.合同內(nèi)容概述a.合同主要條款b.合同履行期限二、合同標(biāo)的與范圍1.工程概況a.工程名稱b.工程地點(diǎn)c.工程規(guī)模2.分包工程范圍a.分包工程內(nèi)容b.分包工程量3.工程質(zhì)量要求a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.質(zhì)量驗(yàn)收程序4.工程進(jìn)度要求a.工程進(jìn)度計(jì)劃b.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制三、合同價(jià)格與支付方式1.合同價(jià)格a.分包工程總價(jià)b.價(jià)格組成2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制a.人工費(fèi)調(diào)整b.材料費(fèi)調(diào)整c.機(jī)械費(fèi)調(diào)整3.付款方式a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.結(jié)算款4.付款節(jié)點(diǎn)a.各付款節(jié)點(diǎn)時(shí)間b.各節(jié)點(diǎn)付款比例四、工程實(shí)施與施工管理1.施工組織設(shè)計(jì)a.施工方案b.施工進(jìn)度安排2.施工進(jìn)度管理a.進(jìn)度控制措施b.進(jìn)度調(diào)整程序3.施工質(zhì)量保證a.質(zhì)量控制措施b.質(zhì)量檢驗(yàn)程序4.施工安全管理a.安全生產(chǎn)責(zé)任制b.安全防護(hù)措施5.環(huán)境保護(hù)與文明施工a.環(huán)境保護(hù)措施b.文明施工要求五、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備供應(yīng)a.材料設(shè)備供應(yīng)商b.材料設(shè)備質(zhì)量要求2.材料設(shè)備驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序3.材料設(shè)備保管a.保管責(zé)任b.保管措施4.材料設(shè)備使用與回收a.使用規(guī)定b.回收程序六、技術(shù)管理1.技術(shù)要求a.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)b.技術(shù)規(guī)范2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)a.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)b.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.技術(shù)交流與協(xié)作a.技術(shù)交流方式b.技術(shù)協(xié)作要求4.技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)a.培訓(xùn)內(nèi)容b.指導(dǎo)方式七、合同變更與解除1.合同變更的條件a.變更原因b.變更程序2.合同變更的程序a.變更申請(qǐng)b.變更審批3.合同解除的條件a.解除原因b.解除程序4.合同解除的程序a.解除通知b.解除確認(rèn)八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任的承擔(dān)a.違約行為及認(rèn)定b.違約責(zé)任形式c.違約賠償計(jì)算方法2.爭(zhēng)議解決方式a.內(nèi)部協(xié)商b.行業(yè)調(diào)解c.行政仲裁d.訴訟3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議提出b.爭(zhēng)議受理c.爭(zhēng)議審理d.爭(zhēng)議裁決4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.內(nèi)部爭(zhēng)議解決委員會(huì)b.行業(yè)調(diào)解委員會(huì)c.行政仲裁機(jī)構(gòu)d.人民法院九、合同爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決原則a.公平公正原則b.誠(chéng)實(shí)信用原則c.合同約定優(yōu)先原則2.爭(zhēng)議解決途徑a.通過內(nèi)部協(xié)商解決b.協(xié)商不成,提交行業(yè)調(diào)解c.調(diào)解不成,申請(qǐng)行政仲裁d.仲裁不成,提起訴訟3.爭(zhēng)議解決期限a.內(nèi)部協(xié)商期限b.行業(yè)調(diào)解期限c.行政仲裁期限d.訴訟期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.內(nèi)部協(xié)商費(fèi)用b.行業(yè)調(diào)解費(fèi)用c.行政仲裁費(fèi)用d.訴訟費(fèi)用十、調(diào)解策略1.調(diào)解原則a.尊重事實(shí)原則b.尊重雙方意愿原則c.公平合理原則2.調(diào)解程序a.調(diào)解申請(qǐng)b.調(diào)解受理c.調(diào)解調(diào)查d.調(diào)解協(xié)商e.調(diào)解協(xié)議簽訂3.調(diào)解人員a.調(diào)解員資格b.調(diào)解員選任c.調(diào)解員回避4.調(diào)解費(fèi)用a.調(diào)解費(fèi)用承擔(dān)b.調(diào)解費(fèi)用支付十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)文件3.有關(guān)資質(zhì)證書4.其他相關(guān)文件十二、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同約定終止條件3.合同解除條件a.違約行為b.不可抗力c.法律法規(guī)變化4.合同終止程序a.提出終止通知b.雙方確認(rèn)終止c.辦理合同終止手續(xù)十三、合同解除后的處理1.工程驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序2.質(zhì)量保證期a.保證期期限b.保證期責(zé)任3.付款結(jié)算a.結(jié)算依據(jù)b.結(jié)算程序4.爭(zhēng)議處理a.爭(zhēng)議解決方式b.爭(zhēng)議解決期限十四、其他1.合同解釋a.合同文義解釋b.合同條款解釋2.合同法律適用a.合同適用法律b.特殊法律適用3.合同保密a.保密內(nèi)容b.保密期限4.合同附件效力a.附件性質(zhì)b.附件效力合同簽署:承包方(蓋章):________________________代表人(簽字):________________________日期:________________________分包方(蓋章):________________________代表人(簽字):________________________日期:________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方項(xiàng)目管理權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行全過程管理,包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目管理決策的及時(shí)性和合理性,避免對(duì)分包工程的正常進(jìn)行造成不利影響。2.甲方指令變更a.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況,對(duì)分包工程的設(shè)計(jì)、施工方法等進(jìn)行指令變更。b.甲方應(yīng)在變更前與乙方充分溝通,確保變更的合理性和可行性。3.甲方材料采購(gòu)a.甲方有權(quán)根據(jù)工程需求,自行采購(gòu)材料或指定供應(yīng)商。b.甲方應(yīng)確保采購(gòu)材料的符合工程質(zhì)量和進(jìn)度要求。4.甲方付款進(jìn)度a.甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定,按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。b.甲方因故未能按時(shí)付款,應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲方違約責(zé)任a.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和第三方索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工自主權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范,自主選擇施工方法、技術(shù)措施和施工順序。b.乙方應(yīng)確保施工過程中,對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制,自行采購(gòu)材料或指定供應(yīng)商。b.乙方應(yīng)確保采購(gòu)材料的符合工程質(zhì)量和進(jìn)度要求。3.乙方進(jìn)度管理a.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃,確保工程按時(shí)完成。b.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量合格。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任a.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工過程中的安全生產(chǎn)。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé),維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用在合同中約定。b.第三方中介費(fèi)用包含中介服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。3.第三方中介報(bào)告a.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的報(bào)告。b.第三方中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程實(shí)際情況。4.第三方中介變更a.如需更換第三方中介,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.新的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。5.第三方中介爭(zhēng)議解決a.第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成,可提交行業(yè)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程圖紙及技術(shù)文件2.分包方資質(zhì)證書3.甲方資質(zhì)證書4.合同附件(如:施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書等)5.第三方中介資質(zhì)證書6.付款憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)b.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度c.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定d.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)e.雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解2.違約行為的認(rèn)定:a.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng),可視為違約行為。b.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度,經(jīng)甲方確認(rèn)后可視為違約行為。c.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,經(jīng)第三方中介檢測(cè)確認(rèn)后可視為違約行為。d.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé),經(jīng)雙方確認(rèn)后可視為違約行為。e.雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解,可視為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決:指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.公平公正:指在處理爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)遵循公平、公正的原則,確保雙方合法權(quán)益。5.誠(chéng)實(shí)信用:指在合同履行過程中,雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用的原則,不得欺詐、誤導(dǎo)對(duì)方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法:乙方可要求甲方支付違約金,并可向法院提起訴訟。2.問題:乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。解決辦法:乙方可向甲方申請(qǐng)延期,并說明原因。3.問題:乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法:乙方應(yīng)立即整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題:第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法:雙方可向第三方中介提出投訴,要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.建筑工程勞務(wù)分包合同2.工程項(xiàng)目管理合同3.材料設(shè)備采購(gòu)合同4.第三方中介服務(wù)合同5.合同爭(zhēng)議解決合同全文完。2024版建筑工程勞務(wù)分包合同合同爭(zhēng)議解決機(jī)制與調(diào)解策略2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(建設(shè)單位或業(yè)主方):名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________2.乙方(勞務(wù)分包方):名稱:_________________________地址:_________________________聯(lián)系人:_________________________聯(lián)系電話:_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程勞務(wù)分包過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工程勞務(wù)分包:指乙方按照甲方要求,將建筑工程中的勞務(wù)部分委托給乙方完成的行為。2.分包合同:指甲方與乙方簽訂的,關(guān)于乙方在建筑工程中提供勞務(wù)的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同爭(zhēng)議:指在合同履行過程中,因合同條款、履行方式、質(zhì)量、工期等方面產(chǎn)生的分歧。2.調(diào)解策略:指在合同爭(zhēng)議解決過程中,采取的調(diào)解方法、措施和步驟。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利:(1)對(duì)乙方提供勞務(wù)的質(zhì)量、工期、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督;(2)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方合法權(quán)益的行為,有權(quán)要求乙方改正或賠償;(3)在合同履行過程中,有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)、資料和人員支持。2.甲方的義務(wù):(1)按照合同約定,及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用;(2)為乙方提供必要的施工場(chǎng)地、設(shè)施和條件;(3)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利:(1)按照合同約定,享有相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用;(2)在施工過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)、資料和人員支持;(3)在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用。2.乙方的義務(wù):(1)按照合同約定,保質(zhì)、保量、按期完成勞務(wù)分包任務(wù);(2)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,確保施工安全;(3)按照約定,妥善保管甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)施和條件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,履行期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為:_________________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求,負(fù)責(zé)建筑工程勞務(wù)分包的施工、管理、協(xié)調(diào)等工作;2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、設(shè)施和條件,協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿,雙方協(xié)商一致解除合同;2.合同履行過程中,出現(xiàn)下列情況之一的,任何一方均有權(quán)解除合同:(1)一方嚴(yán)重違約,另一方要求解除合同;(2)由于不可抗力等原因,致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同解除前,雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商;2.協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議;3.解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果2.雙方應(yīng)互相配合,妥善處理合同解除后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.人工費(fèi)用:包括但不限于普通工、技術(shù)工、特種工等的人工成本。2.材料費(fèi)用:乙方使用或消耗的材料成本。3.機(jī)械費(fèi)用:乙方使用施工機(jī)械的租賃或購(gòu)置成本。4.管理費(fèi)用:包括乙方在施工過程中的管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。5.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用:包括不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)和意外事件產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式勞務(wù)分包費(fèi)用支付方式如下:1.預(yù)付款:合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供工程量清單及預(yù)算,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款:在施工過程中,乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn),向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用申請(qǐng),甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款:工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間:自乙方提交合格的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間:自乙方提交合格的竣工結(jié)算報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付勞務(wù)分包費(fèi)用時(shí),應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.甲方支付勞務(wù)分包費(fèi)用時(shí),應(yīng)出具正式的支付憑證,乙方應(yīng)妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施和條件,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定完成工程任務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約金等。2.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.合同內(nèi)容及履行過程中的任何敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容,除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng):包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為:如政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)盡力減少損失,并采取一切可能的措施減輕對(duì)方損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng):戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為:政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商未果,雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體方式和程序,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意,合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為建設(shè)單位或業(yè)主方的身份不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為勞務(wù)分包方的身份不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)工程進(jìn)度和成本控制的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下調(diào)整工程計(jì)劃的權(quán)利。2.乙方保留在遇到不可抗力情況時(shí)暫停工程的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為合同的一部分,具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面進(jìn)行密切配合。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論工程進(jìn)展和解決存在的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式保持溝通,確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程勞務(wù)分包的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(建設(shè)單位或業(yè)主方):(蓋章)____年____月____日乙方(勞務(wù)分包方):(蓋章)____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.工程量清單及預(yù)算2.工程進(jìn)度報(bào)告3.費(fèi)用申請(qǐng)表4.竣工結(jié)算報(bào)告5.費(fèi)用結(jié)算清單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定:違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未

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