二零二五年住宅小區(qū)電路改造與電力設施更新合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)電路改造與電力設施更新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目內容3.1電路改造范圍3.2電力設施更新范圍3.3項目實施期限4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目實施階段劃分4.3項目驗收時間5.質量要求5.1電路改造質量標準5.2電力設施更新質量標準6.項目費用6.1項目總費用6.2項目分階段費用6.3費用支付方式7.權利與義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.項目變更及調整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：電力設施有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)2.項目背景及目的2.1項目背景鑒于甲方住宅小區(qū)現(xiàn)有電路設施老化，存在安全隱患，為確保業(yè)主用電安全，提高小區(qū)電力供應質量，甲方決定對小區(qū)進行電路改造與電力設施更新。2.2項目目的本項目的目的是通過電路改造與電力設施更新，提高小區(qū)電力供應質量，確保業(yè)主用電安全，滿足小區(qū)日益增長的電力需求。3.項目內容3.1電路改造范圍甲方住宅小區(qū)內所有住宅樓、商業(yè)樓、公共設施等區(qū)域的電路改造。3.2電力設施更新范圍甲方住宅小區(qū)內所有變配電室、配電箱、電纜線路、電力設備等設施的更新。3.3項目實施期限項目自合同簽訂之日起，預計實施期限為6個月。4.項目進度安排4.1項目啟動時間合同簽訂后10個工作日內，乙方開始進場施工。4.2項目實施階段劃分（1）前期準備階段：1個月；（2）施工階段：4個月；（3）驗收階段：1個月。4.3項目驗收時間項目施工完成后，甲方組織驗收，驗收合格后乙方撤離現(xiàn)場。5.質量要求5.1電路改造質量標準（1）符合國家相關電力行業(yè)標準；（2）施工過程中嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行；（3）確保電路改造后的供電質量穩(wěn)定可靠。5.2電力設施更新質量標準（1）選用符合國家相關電力行業(yè)標準的設備和材料；（2）更新后的電力設施性能指標達到設計要求；（3）更新后的電力設施運行安全、穩(wěn)定。6.項目費用6.1項目總費用本合同項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.2項目分階段費用（1）前期準備階段：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；（2）施工階段：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；（3）驗收階段：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。6.3費用支付方式（1）前期準備階段費用：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；（2）施工階段費用：每完成一個階段，甲方支付乙方相應階段費用的50%；（3）驗收階段費用：項目驗收合格后，甲方支付乙方人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。7.權利與義務7.1雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成項目；（2）甲方有權對乙方施工質量進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權對乙方違約行為進行追究。7.2雙方義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質完成項目；（2）乙方應積極配合甲方進行項目驗收；（3）乙方應遵守國家相關電力行業(yè)標準和規(guī)范，確保施工安全。8.項目變更及調整8.1變更申請任何一方需對項目進行變更或調整時，應提前5個工作日向對方書面提出變更申請，并說明變更原因、內容、預計影響及所需費用。8.2變更審批變更申請經雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確定變更內容，并經雙方法定代表人或授權代表簽字確認。8.3變更實施經審批的變更，乙方應按照變更后的內容進行實施，并確保變更后的項目質量符合原合同規(guī)定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議：一方在爭議發(fā)生后10日內向對方提出書面爭議通知；（2）協(xié)商解決：雙方在接到爭議通知后30日內進行協(xié)商；（3）訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成項目；（2）乙方施工質量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務。10.2違約責任（1）乙方未按時完成項目，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）乙方施工質量不符合合同約定，乙方應無條件返工，直至符合要求，并承擔由此產生的全部費用；（3）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付合同總金額的0.5%作為滯納金；（4）違反保密義務，應承擔由此造成的損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除：一方提出合同解除書面申請；（2）通知對方：一方應在提出解除申請后5個工作日內通知對方；（3）合同解除：經雙方確認后，合同解除。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）合同約定的解除條件成立；（3）合同約定的終止條件成立。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應在5個工作日內完成項目移交和費用結算。13.保密條款13.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。13.2保密義務（1）雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項目設計圖紙、施工方案、驗收報告等。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保項目質量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)性問題。15.3第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于監(jiān)理方、設計方、施工方、供應商、檢測機構等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身過錯導致合同履行受阻或項目損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方的責任限額應在合同中明確約定，可根據第三方提供的服務內容、服務期限、行業(yè)慣例等因素綜合確定。16.3責任限額條款（1）第三方提供的服務內容、服務期限、責任限額應在合同附件中詳細列明；（2）第三方責任限額不得低于合同總金額的10%；（3）第三方責任限額在合同簽訂后不得調整。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行；（2）第三方有權根據合同約定，對項目進行監(jiān)督檢查；（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供高質量的服務；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方作為委托方，有權要求第三方按照合同約定提供服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是分包合同或合作合同關系，乙方作為承包方或合作方，有權要求第三方按照合同約定履行義務。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方（如監(jiān)理方、設計方等）之間是合作關系，各方應按照合同約定，相互配合，共同確保項目順利實施。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方均有權向對方提出第三方介入申請，申請應包含第三方名稱、服務內容、服務期限、責任限額等信息。19.2第三方介入審批第三方介入申請經甲乙雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確定，并經雙方法定代表人或授權代表簽字確認。19.3第三方介入實施經審批的第三方介入，各方應按照合同約定，確保第三方能夠順利介入并履行其職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）合同約定的解除條件成立；（3）第三方完成其合同約定的服務內容。20.2第三方介入終止程序（1）提出終止：任何一方提出第三方介入終止申請；（2）通知對方：一方應在提出終止申請后5個工作日內通知對方；（3）第三方介入終止：經雙方確認后，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同簽訂雙方法定代表人身份證明復印件3.項目設計圖紙及技術規(guī)范4.項目施工方案及施工組織設計5.項目進度計劃表6.項目驗收報告及驗收記錄7.項目變更申請及審批文件8.項目費用支付憑證9.第三方服務合同及服務內容明細10.項目相關法律法規(guī)及行業(yè)標準11.爭議解決相關文件及記錄12.違約責任認定及處理意見13.保密協(xié)議及保密信息清單14.其他與本合同履行相關的文件和資料附件詳細要求和說明：2.附件內容應完整、清晰，便于查閱。3.附件應由雙方簽字確認，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成項目，導致工期延誤；（2）乙方施工質量不符合合同約定，造成項目損失；（3）甲方未按合同約定支付費用，導致項目進度受阻；（4）第三方未按合同約定提供服務，影響項目實施；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密，造成損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定時間完成項目，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）乙方施工質量不符合合同約定，乙方應無條件返工，直至符合要求，并承擔由此產生的全部費用；（3）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付合同總金額的0.5%作為滯納金；（4）第三方未按合同約定提供服務，應向甲方或乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（5）泄露商業(yè)秘密，造成損失，由泄露方承擔全部責任。示例說明：1.乙方未按合同約定時間完成項目，導致工期延誤5天，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.乙方施工質量不符合合同約定，造成項目損失人民幣貳萬元整（￥20,000.00），乙方應承擔全部責任，包括返工費用和賠償損失。3.甲方未按合同約定支付費用，導致項目進度受阻，應向乙方支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年住宅小區(qū)電路改造與電力設施更新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目進度安排3.1項目實施階段3.2各階段時間節(jié)點4.質量要求4.1工程質量標準4.2材料質量要求4.3施工質量保證措施5.工程造價5.1工程預算5.2工程結算5.3付款方式6.施工組織設計6.1施工方案6.2施工工藝6.3安全文明施工措施7.材料供應7.1材料采購方式7.2材料質量保證7.3材料供應進度8.施工安全8.1安全管理制度8.2安全防護措施8.3事故處理程序9.環(huán)境保護9.1環(huán)保措施9.2環(huán)保驗收9.3環(huán)保責任10.保修服務10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同爭議解決14.7合同終止14.8合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：電力設施有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)電路改造與電力設施更新工程2.2項目地點市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模改造面積約5000平方米，涉及住宅樓10棟2.4項目內容包括住宅樓電路改造、配電室設備更新、室外線路改造、變壓器更換等3.項目進度安排3.1項目實施階段（1）前期準備階段：自合同簽訂之日起30天內完成（2）施工階段：自前期準備階段結束之日起90天內完成（3）竣工驗收階段：自施工階段結束之日起30天內完成3.2各階段時間節(jié)點（1）前期準備階段：2024年3月1日至2024年3月30日（2）施工階段：2024年4月1日至2024年6月30日（3）竣工驗收階段：2024年7月1日至2024年7月30日4.質量要求4.1工程質量標準按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級4.2材料質量要求所有材料必須符合國家標準，并具備合格證明文件4.3施工質量保證措施（1）嚴格執(zhí)行施工方案，確保施工工藝規(guī)范（2）加強施工過程中的質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改（3）建立健全質量保證體系，確保工程質量5.工程造價5.1工程預算合同總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2工程結算工程竣工后，按照實際完成工程量及合同約定價格進行結算5.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價30%作為預付款（2）施工過程中，每完成一個階段，甲方支付該階段合同總價30%的進度款（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余40%的工程款6.施工組織設計6.1施工方案（1）制定詳細的施工方案，明確施工工藝、施工順序、施工方法等（2）合理安排施工進度，確保工程按期完成（3）加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序6.2施工工藝（1）采用先進的施工工藝，提高施工效率（2）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質量（3）加強施工過程中的質量控制，確保施工質量6.3安全文明施工措施（1）建立健全安全管理制度，確保施工安全（2）加強施工現(xiàn)場管理，確保文明施工（3）定期進行安全教育培訓，提高施工人員安全意識8.施工安全8.1安全管理制度（1）成立安全領導小組，負責工程安全管理工作（2）制定安全生產規(guī)章制度，明確安全責任（3）定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患8.2安全防護措施（1）施工現(xiàn)場設置安全警示標志，提醒施工人員注意安全（2）高處作業(yè)、交叉作業(yè)等特殊作業(yè)，必須佩戴安全帶、安全帽等防護用品（3）施工現(xiàn)場配備必要的安全防護設施，如圍擋、隔離帶等8.3事故處理程序（1）發(fā)生安全事故，立即停止施工，及時上報（2）組織事故調查，查明原因，追究責任（3）制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生9.環(huán)境保護9.1環(huán)保措施（1）施工現(xiàn)場設置環(huán)保設施，如污水處理設施、噪音控制設施等（2）合理安排施工時間，減少對周邊環(huán)境的影響（3）施工結束后，及時清理現(xiàn)場，恢復環(huán)境原貌9.2環(huán)保驗收（1）工程竣工后，進行環(huán)保驗收（2）驗收合格后方可交付使用9.3環(huán)保責任（1）施工單位承擔環(huán)保責任，確保工程符合環(huán)保要求（2）因施工單位原因造成環(huán)境污染，承擔相應法律責任10.保修服務10.1保修范圍（1）電路改造工程（2）電力設施更新工程10.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起，保修期為2年10.3保修責任（1）在保修期內，因工程質量問題導致的損壞，由施工單位負責維修或更換（2）保修期內，因用戶不當使用造成的損壞，由用戶自行負責11.違約責任11.1違約情形（1）未按合同約定完成工程（2）工程質量不符合合同約定（3）未按合同約定支付工程款11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失（2）違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁或訴訟12.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決（2）調解：市區(qū)街道人民調解委員會（3）仲裁或訴訟：市區(qū)人民法院13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行（2）不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序（1）提出解除合同申請（2）雙方協(xié)商解除合同（3）簽訂解除合同協(xié)議14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件（1）施工圖紙（2）工程預算書（3）施工組織設計（4）安全生產規(guī)章制度14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.4合同變更與解除合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應按約定處理善后事宜14.6合同爭議解決本合同爭議解決方式按第十二條約定執(zhí)行14.7合同終止本合同因期滿、解除或終止而失效14.8合同附件清單（1）施工圖紙（2）工程預算書（3）施工組織設計（4）安全生產規(guī)章制度第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢驗、鑒定、仲裁等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1咨詢機構：提供項目可行性研究、技術方案設計等服務。1.2.2監(jiān)理機構：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。1.2.3檢驗機構：對工程材料、設備進行檢驗，確保其符合國家標準。1.2.4鑒定機構：對工程質量、事故原因等進行鑒定。1.2.5仲裁機構：在合同爭議無法協(xié)商解決時，提供仲裁服務。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、合同約定以及相關法律法規(guī)來確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以確認。2.3若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責任限額不得超過合同約定的金額。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經合同雙方的同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方的介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其服務范圍。3.3第三方的介入應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務負責，確保服務質量符合合同要求。4.1.2第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持。4.1.3第三方有權向甲方收取合理的服務費用。4.2第三方與乙方的責權利劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務負責，確保服務質量符合合同要求。4.2.2第三方有權要求乙方提供必要的工作條件和支持。4.2.3第三方有權向乙方收取合理的服務費用。4.3第三方與合同雙方的共同責任：4.3.1第三方應與合同雙方共同確保合同履行過程中的各項工作順利進行。4.3.2第三方應配合合同雙方進行工程管理、質量控制和進度管理等。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調5.1合同雙方應設立專門的監(jiān)督協(xié)調機構，負責第三方介入工作的監(jiān)督與協(xié)調。5.2監(jiān)督協(xié)調機構應定期召開會議，對第三方的工作進行評估和指導。5.3監(jiān)督協(xié)調機構應及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更需經合同雙方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除需經合同雙方的同意，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應根據其提供的服務內容、工作量和服務期限等因素確定。7.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在服務協(xié)議中予以確認。7.3第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分擔。8.第三方的資質要求8.1第三方介入前，應具備相應的資質證書和業(yè)務許可。8.2第三方應向合同雙方提供其資質證書和業(yè)務許可的復印件，以供審查。9.第三方的保密義務9.1第三方在介入合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：施工圖紙詳細要求：包含項目總體設計、各樓棟電路改造設計、電力設施更新設計等。附件說明：施工圖紙是工程實施的重要依據，必須詳細、準確。2.附件名稱：工程預算書詳細要求：包含工程量清單、材料清單、人工費、機械費、其他費用等。附件說明：工程預算書是工程費用控制的基礎，需詳細列出各項費用。3.附件名稱：施工組織設