商業(yè)綜合體合作開發(fā)協(xié)議書

商業(yè)綜合體合作開發(fā)協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就合作開發(fā)____________商業(yè)綜合體項目達成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利與責(zé)任，共同遵守并執(zhí)行。1.合作方式本項目注冊資金為____________萬元，甲方出資占股____________；乙方提供技術(shù)和管理支持，占股____________。雙方共同努力，推動項目的順利實施。2.合作項目本協(xié)議所涉及的合作項目為____________商業(yè)綜合體的開發(fā)與運營，具體包括但不限于以下內(nèi)容：商業(yè)空間的規(guī)劃與設(shè)計設(shè)備的采購與安裝營銷與招商策略的制定日常運營管理3.合作期限本協(xié)議的合作期限為____________年，自本合同簽字生效之日起計算。合作期滿后，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。4.合作分工1.甲方負責(zé)項目的資金投入、市場推廣、合規(guī)審查及整體運營管理。2.乙方負責(zé)技術(shù)開發(fā)、項目設(shè)計、市場調(diào)研及商業(yè)運營指導(dǎo)。3.雙方應(yīng)定期召開項目進度會議，及時溝通項目進展及存在的問題，確保項目按計劃推進。5.權(quán)利與責(zé)任1.甲方享有項目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，負責(zé)制定項目的整體發(fā)展方向。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)技術(shù)支持及市場分析報告，確保項目的可行性和市場競爭力。3.雙方在項目合作過程中，應(yīng)積極配合，互相支持，確保各自履行職責(zé)。6.保密條款在合作期間及合作結(jié)束后，任一方不得向第三方泄露與本項目相關(guān)的技術(shù)、市場及財務(wù)信息。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任，且需賠償另一方因此遭受的損失。7.收益分配1.項目運營所得的凈利潤按甲乙雙方的股權(quán)比例進行分配。甲方占股權(quán)分成____________，乙方占股權(quán)分成____________。2.項目正常經(jīng)營的情況下，年終分紅應(yīng)在每年____________月進行，具體分配依據(jù)雙方確認的財務(wù)報表。3.乙方因項目貢獻可獲得額外的績效獎勵，具體金額由甲方根據(jù)項目實際運營情況決定。8.合作保障措施1.合作期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，需賠償被侵害方的損失及應(yīng)得收益。具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致項目終止，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決技術(shù)與市場的所有權(quán)問題，確保各自的合法權(quán)益不受侵害。9.違約責(zé)任如任一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。違約方需在接到對方書面通知后的____________個工作日內(nèi)，進行賠償或改正。10.爭議解決機制本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。11.其他事項1.乙方在合作期間需提供必要的技術(shù)資料及支持，確保項目按計劃進行。2.合作期間，甲方應(yīng)負責(zé)項目的財務(wù)管理，定期向乙方提供財務(wù)報表。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。12.合同簽署