2024年游泳館物業(yè)專業(yè)維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游泳館物業(yè)專業(yè)維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1游泳館整體維護(hù)2.2游泳池設(shè)備維護(hù)2.3游泳池水質(zhì)管理2.4游泳池安全設(shè)施維護(hù)2.5游泳池環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1設(shè)備運行質(zhì)量4.2水質(zhì)達(dá)標(biāo)要求4.3安全設(shè)施完好率4.4環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：游泳館設(shè)備清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1游泳館整體維護(hù)2.1.1游泳池、休息區(qū)、更衣室的日常清潔2.1.2游泳池設(shè)施的檢查與維修2.1.3游泳池周邊環(huán)境的綠化維護(hù)2.2游泳池設(shè)備維護(hù)2.2.1游泳池過濾設(shè)備的定期清洗與保養(yǎng)2.2.2游泳池循環(huán)水泵的運行檢查與維護(hù)2.2.3游泳池照明設(shè)備的定期檢查與更換2.3游泳池水質(zhì)管理2.3.1定期檢測游泳池水質(zhì)，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.3.2根據(jù)水質(zhì)檢測結(jié)果，及時調(diào)整水質(zhì)處理方案2.3.3確保游泳池水質(zhì)在開放期間始終處于良好狀態(tài)2.4游泳池安全設(shè)施維護(hù)2.4.1定期檢查救生設(shè)備、防滑設(shè)施等安全設(shè)施2.4.2確保安全設(shè)施處于完好狀態(tài)，并能正常使用2.4.3對損壞的安全設(shè)施進(jìn)行及時維修或更換2.5游泳池環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.5.1游泳池周邊環(huán)境保持整潔，無垃圾、雜物2.5.2定期清理游泳池內(nèi)的漂浮物和污物2.5.3確保游泳池環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)時間安排3.2.1乙方應(yīng)在每日開放時間內(nèi)，提供全天候的維護(hù)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)在夜間對游泳池設(shè)備進(jìn)行例行檢查和維護(hù)。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1設(shè)備運行質(zhì)量4.1.1游泳池設(shè)備運行穩(wěn)定，無故障發(fā)生。4.1.2設(shè)備維修及時，確保設(shè)備正常運行。4.2水質(zhì)達(dá)標(biāo)要求4.2.1游泳池水質(zhì)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2定期對游泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。4.3安全設(shè)施完好率4.3.1安全設(shè)施完好率達(dá)到100%。4.3.2確保安全設(shè)施正常使用，無安全隱患。4.4環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.4.1游泳池環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2確保環(huán)境衛(wèi)生保持整潔，無異味。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣_______元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，支付乙方首期服務(wù)費用。5.2.2乙方在服務(wù)期間每月向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后_______日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和水質(zhì)檢測。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2若甲方未配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和水質(zhì)檢測，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方履行相關(guān)義務(wù)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2若乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予改正，另一方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：游泳館設(shè)備清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出游泳池內(nèi)所有設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括水質(zhì)、環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等方面。13.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表13.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費用構(gòu)成，包括各項服務(wù)的具體費用。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求，并說明具體需求及原因。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.4乙方將第三方介入的相關(guān)協(xié)議報送甲方備案。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方對第三方介入的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和費用進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入符合合同約定，不違反國家法律法規(guī)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)與合同約定相符，不得超出合同范圍。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中明確。17.2.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方和乙方可共同承擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對乙方負(fù)責(zé)。18.1.2甲方對第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1甲方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.3.2若第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.3若第三方行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止條款20.1若第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商終止協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳館設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含游泳池內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。附件說明：作為設(shè)備維護(hù)和更換的依據(jù)，以及合同履行情況的記錄。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出游泳池水質(zhì)、環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為服務(wù)質(zhì)量評價的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)的具體費用，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、水質(zhì)檢測等費用。附件說明：作為服務(wù)費用支付的依據(jù)，確保費用合理、透明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利，以及責(zé)任限額。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等信息。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)備維修，導(dǎo)致游泳池?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，如門票收入損失等。若第三方在提供水質(zhì)檢測服務(wù)時，因操作失誤導(dǎo)致檢測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求第三方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，如水質(zhì)處理費用增加等。全文完。2024年游泳館物業(yè)專業(yè)維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3服務(wù)范圍及內(nèi)容1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費用及支付方式1.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7工作時間與安排1.8人員配備與資質(zhì)要求1.9設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.10安全管理及應(yīng)急預(yù)案1.11檢查與驗收1.12違約責(zé)任及處理1.13爭議解決方式1.14合同變更與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（游泳館）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.1.2乙方（物業(yè)維護(hù)服務(wù)方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同于____年____月____日簽訂。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1.1游泳池及設(shè)備設(shè)施的清潔、消毒、保養(yǎng)3.1.2水質(zhì)監(jiān)測與處理3.1.3通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)3.1.4公共區(qū)域、衛(wèi)生間、更衣室等場所的清潔與消毒3.1.5安全設(shè)施的檢查與維護(hù)3.1.6園林綠化養(yǎng)護(hù)3.1.7應(yīng)急預(yù)案的制定與演練第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。5.2乙方每月向甲方提供詳細(xì)的費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。5.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息見附件。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保游泳館設(shè)施設(shè)備的正常運行，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)定期對游泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)確保游泳池及公共區(qū)域的安全設(shè)施完善，無安全隱患。第七條工作時間與安排7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在游泳館營業(yè)時間內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)提前____天向甲方提交下一月的工作計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。7.3乙方應(yīng)合理安排人員，確保各項工作任務(wù)按時完成。第八條人員配備與資質(zhì)要求8.1乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)維護(hù)人員，確保能夠滿足游泳館的日常維護(hù)需求。8.2維護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，包括但不限于游泳館設(shè)備操作證、衛(wèi)生防疫證等。8.3乙方應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升其技能和服務(wù)水平。第九條設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)9.1乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)指南和甲方的要求，對游泳館內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。9.2維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)記錄詳細(xì)，包括保養(yǎng)日期、項目、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。第十條安全管理及應(yīng)急預(yù)案10.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，包括但不限于消防安全、用電安全、設(shè)備安全等。10.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保安全管理制度的執(zhí)行和效果。10.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、設(shè)備故障、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等，并定期組織演練。第十一條檢查與驗收11.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。11.2檢查內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施運行狀態(tài)、環(huán)境衛(wèi)生等。11.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收。第十二條違約責(zé)任及處理12.1若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。12.3任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十三條爭議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同變更與終止14.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2有下列情形之一的，合同終止：14.1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形1.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方一致同意引入第三方，以協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)，則第三方介入。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。1.3.2若無特殊約定，第三方責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的10%。1.4甲乙雙方責(zé)任劃分1.4.1第三方介入后，甲乙雙方仍對本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.4.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，若存在質(zhì)量問題或違約行為，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。1.5第三方責(zé)任認(rèn)定1.5.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品實際情況。1.5.2第三方責(zé)任認(rèn)定過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。1.6第三方介入程序1.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。1.6.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并征求對方意見。1.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。1.7第三方權(quán)利和義務(wù)1.7.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品。1.7.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。1.8第三方介入后的合同履行1.8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。1.8.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)滿足甲乙雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。1.8.3第三方介入后，若甲乙雙方對合同履行有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9第三方介入后的爭議解決1.9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10第三方介入后的合同解除1.10.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違反合同約定，任何一方有權(quán)解除合同。1.10.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.11第三方介入后的合同終止1.11.1第三方介入后，若合同因法定事由或約定事由終止，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.11.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：游泳館設(shè)備設(shè)施清單及照片。說明：詳細(xì)列出游泳館內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括型號、數(shù)量、使用狀況等，并附照片作為證據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議。說明：若引入第三方，需簽訂的補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：服務(wù)費用清單。說明：詳細(xì)列出每月的服務(wù)費用，包括各項服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備設(shè)施運行狀態(tài)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。6.附件六：安全管理及應(yīng)急預(yù)案。說明：詳細(xì)列出安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案，包括消防安全、用電安全、設(shè)備安全等。7.附件七：人員配備及資質(zhì)證明。說明：列出乙方配備的維護(hù)人員名單、資質(zhì)證書等。8.附件八：維護(hù)保養(yǎng)記錄。說明：記錄設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修及檢查情況。9.附件九：水質(zhì)檢測報告。說明：定期提供游泳池水質(zhì)檢測報告，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件。說明：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)。1.2乙方未按合同約定的時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。1.3乙方未按合同約定對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查。1.4乙方未按合同約定對游泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測。1.5乙方未按合同約定對安全設(shè)施進(jìn)行檢查與維護(hù)。1.6甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。1.7任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按合同約定對游泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測，導(dǎo)致水質(zhì)不合格，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.2示例二：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.3示例三：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年游泳館物業(yè)專業(yè)維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限第二條游泳館維護(hù)范圍2.1水質(zhì)管理2.1.1水質(zhì)檢測指標(biāo)2.1.2水質(zhì)處理方法2.1.3水質(zhì)異常處理2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.2.1設(shè)備設(shè)施檢查2.2.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)2.2.3設(shè)備設(shè)施故障處理2.3環(huán)境衛(wèi)生管理2.3.1清潔區(qū)域劃分2.3.2清潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)2.3.3清潔工具及用品2.4安全管理2.4.1安全巡查2.4.2安全設(shè)施維護(hù)2.4.3應(yīng)急預(yù)案第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1水質(zhì)服務(wù)3.2設(shè)備設(shè)施服務(wù)3.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)3.4安全服務(wù)第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式變更第五條保密條款5.1保密信息定義5.2保密責(zé)任5.3保密期限第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八條協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止程序第九條協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序第十條協(xié)議解除后的責(zé)任10.1服務(wù)費用結(jié)算10.2設(shè)備設(shè)施歸還10.3信息保密第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)項目及費用明細(xì)12.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單12.3附件三：安全管理規(guī)定12.4附件四：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024年游泳館物業(yè)專業(yè)維護(hù)服務(wù)協(xié)議》1.2協(xié)議雙方（1）甲方：[甲方名稱]（2）乙方：[乙方名稱]1.3協(xié)議目的甲方委托乙方對[游泳館名稱]進(jìn)行專業(yè)維護(hù)服務(wù)，確保游泳館的正常運營和環(huán)境衛(wèi)生，提升游泳館的使用體驗。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條游泳館維護(hù)范圍2.1水質(zhì)管理2.1.1水質(zhì)檢測指標(biāo)每日對游泳館水質(zhì)進(jìn)行檢測，包括游離氯、總氯、pH值、濁度、細(xì)菌總數(shù)等指標(biāo)。2.1.2水質(zhì)處理方法根據(jù)水質(zhì)檢測結(jié)果，采用相應(yīng)的水處理藥劑和方法，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3水質(zhì)異常處理一旦發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異常，乙方應(yīng)在第一時間進(jìn)行處理，并向甲方報告情況。2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.2.1設(shè)備設(shè)施檢查每周對游泳館內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，包括救生設(shè)備、泳池設(shè)備、更衣室設(shè)備等。2.2.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備設(shè)施的使用情況，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2.3設(shè)備設(shè)施故障處理發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障，乙方應(yīng)在第一時間進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。2.3環(huán)境衛(wèi)生管理2.3.1清潔區(qū)域劃分將游泳館劃分為公共區(qū)域、更衣室、泳池區(qū)域等，明確清潔責(zé)任區(qū)域。2.3.2清潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)每日對公共區(qū)域進(jìn)行清潔，每周對更衣室和泳池區(qū)域進(jìn)行深度清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.3.3清潔工具及用品提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具及用品，并由乙方負(fù)責(zé)定期更換。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1水質(zhì)服務(wù)乙方應(yīng)確保游泳館水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，發(fā)現(xiàn)水質(zhì)問題及時處理。3.2設(shè)備設(shè)施服務(wù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。3.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)乙方負(fù)責(zé)游泳館的日常清潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.4安全服務(wù)乙方負(fù)責(zé)游泳館的安全巡查，確保安全設(shè)施完好，制定應(yīng)急預(yù)案。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括水質(zhì)檢測、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等方面的費用。4.2支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，具體金額以合同附件一《服務(wù)項目及費用明細(xì)》為準(zhǔn)。4.3付款時間每月5日前，甲方應(yīng)將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。第五條保密條款5.1保密信息定義本協(xié)議中涉及的保密信息包括但不限于甲方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、乙方服務(wù)方案等。5.2保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議生效之日起五年。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方未按約定支付服務(wù)費用。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金金額為未履行義務(wù)部分服務(wù)費用的一倍，最高不超過合同總額的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并自通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本協(xié)議爭議解決地點為合同簽訂地。第九條協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。8.3協(xié)議終止程序（1）協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并采取必要措施減輕損失；（3）一方嚴(yán)重違約時，非違約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。10.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約。10.3協(xié)議解除程序（1）雙方協(xié)商一致解除時，應(yīng)簽署解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)及時書面通知對方；（3）一方嚴(yán)重違約時，非違約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同解除后的責(zé)任11.1服務(wù)費用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按已提供服務(wù)的時間和標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算服務(wù)費用。11.2設(shè)備設(shè)施歸還乙方應(yīng)將協(xié)議解除時游泳館內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好無損地歸還給甲方。11.3信息保密雙方對本協(xié)議及協(xié)議履行過程中知悉的對方信息負(fù)有保密義務(wù)，協(xié)議解除后仍需遵守。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時書面通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)項目及費用明細(xì)13.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單13.3附件三：安全管理規(guī)定13.4附件四：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同所指第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）審計機(jī)構(gòu)；（3）法律顧問；（4）監(jiān)理單位；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性甲乙雙方同意，在特定情況下，為保障合同履行質(zhì)量和效率，以及解決合同履行中的爭議，可以引入第三方介入。2.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方無法達(dá)成一致意見；（2）需要對合同履行情況進(jìn)行專業(yè)評估或?qū)徲?；?）合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)問題；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方介入的程序3.1第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。3.2第三方職責(zé)（1）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（3）對合同履行中的技術(shù)問題提供專業(yè)意見；（4）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出建議和意見。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)公正、客觀、獨立地履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[金額]萬元。6.2超出責(zé)任限額的處理（1）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三