2024年地產(chǎn)商業(yè)項目招商代理與品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)商業(yè)項目招商代理與品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模及類型2.4項目招商目標3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理范圍3.2招商代理期限3.3招商代理費用及支付方式4.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.1品牌推廣范圍4.2品牌推廣期限4.3品牌推廣費用及支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1招商代理方的權(quán)利與義務(wù)5.2品牌推廣方的權(quán)利與義務(wù)6.項目進度及節(jié)點6.1招商進度節(jié)點6.2品牌推廣進度節(jié)點7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更及終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1招商代理方：招商代理有限公司1.1.2品牌推廣方：品牌推廣有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1招商代理方地址：省市區(qū)路號1.2.3品牌推廣方地址：省市區(qū)路號1.3法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1招商代理方法定代表人：1.3.2招商代理方授權(quán)代表：1.3.3品牌推廣方法定代表人：1.3.4品牌推廣方授權(quán)代表：趙六2.項目概況2.1項目名稱：地產(chǎn)商業(yè)綜合體2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及類型：總建筑面積約萬平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店等商業(yè)業(yè)態(tài)2.4項目招商目標：預(yù)計引入品牌商戶家，實現(xiàn)商業(yè)運營面積%3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理范圍：負責地產(chǎn)商業(yè)綜合體內(nèi)所有商業(yè)項目的招商工作3.2招商代理期限：自合同生效之日起至項目全部招商完成之日止3.3招商代理費用及支付方式：招商代理費用為項目招商總金額的%，支付方式為按季度支付4.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.1品牌推廣范圍：負責地產(chǎn)商業(yè)綜合體的整體品牌形象及推廣活動4.2品牌推廣期限：自合同生效之日起至項目開業(yè)慶典之日止4.3品牌推廣費用及支付方式：品牌推廣費用為萬元，支付方式為按季度支付5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1招商代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：獲得招商代理費用、享受項目優(yōu)先選擇權(quán)5.1.2義務(wù)：按照合同約定完成招商任務(wù)、維護項目形象、提供招商服務(wù)5.2品牌推廣方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：獲得品牌推廣費用、享有項目品牌使用權(quán)5.2.2義務(wù)：按照合同約定完成品牌推廣任務(wù)、保障項目品牌形象6.項目進度及節(jié)點6.1招商進度節(jié)點6.1.1第一個季度：完成項目整體招商方案制定及發(fā)布6.1.2第二個季度：完成項目首層商戶招商6.1.3第三個季度：完成項目二層商戶招商6.2品牌推廣進度節(jié)點6.2.1第一個季度：完成項目整體品牌形象設(shè)計6.2.2第二個季度：啟動項目品牌推廣活動6.2.3第三個季度：完成項目開業(yè)慶典籌備6.2.4第四個季度：持續(xù)進行項目品牌維護及推廣8.違約責任8.1違約情形8.1.1招商代理方未按合同約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致項目招商進度滯后8.1.2品牌推廣方未按合同約定完成品牌推廣任務(wù)，影響項目品牌形象8.1.3雙方未按合同約定支付費用8.1.4雙方違反保密條款，泄露項目或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密8.2違約責任承擔8.2.2品牌推廣方未按合同約定完成品牌推廣任務(wù)，應(yīng)向招商代理方支付違約金，金額為品牌推廣費用的%8.2.3雙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金比例為每日%8.2.4違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1項目商業(yè)計劃書9.1.2招商代理方案9.1.3品牌推廣計劃9.1.4雙方商業(yè)秘密及其他敏感信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1合同約定的招商代理期限或品牌推廣期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定12.1合同附件12.1.1招商代理協(xié)議12.1.2品牌推廣協(xié)議12.1.3保密協(xié)議12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點13.2.1省市區(qū)路號14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可根據(jù)合同雙方的需求，提供中介、咨詢、代理等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失，承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方責任不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響合同雙方的履約責任。15.4第三方費用承擔15.4.1第三方費用由合同雙方另行協(xié)商，并按合作協(xié)議約定支付。15.4.2第三方費用不包含在招商代理費用或品牌推廣費用中。16.甲乙方額外條款及說明16.1招商代理方額外條款16.1.1招商代理方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知品牌推廣方。16.1.2招商代理方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.3招商代理方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。16.2品牌推廣方額外條款16.2.1品牌推廣方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知招商代理方。16.2.2品牌推廣方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其服務(wù)進行監(jiān)督。16.2.3品牌推廣方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同中“第三方責任限額”指第三方在履行協(xié)議過程中，因其行為導(dǎo)致的損失，合同雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額為萬元。17.2.2如第三方責任損失超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1第三方責任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)合同雙方書面同意。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入本合同，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。18.1.2合同變更需經(jīng)合同雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議18.2.1補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。18.2.2補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，可參照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定解決。19.2第三方介入的合同終止19.2.1第三方介入合同因任何原因終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。19.2.2第三方介入合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商代理協(xié)議詳細要求：包括招商代理范圍、期限、費用、權(quán)利義務(wù)等具體內(nèi)容。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了招商代理方與品牌推廣方之間的合作關(guān)系。2.品牌推廣協(xié)議詳細要求：包括品牌推廣范圍、期限、費用、權(quán)利義務(wù)等具體內(nèi)容。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了品牌推廣方在項目中的具體職責。3.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等具體內(nèi)容。說明：本附件是合同的主要組成部分，確保雙方對項目信息和商業(yè)秘密的保密。4.項目商業(yè)計劃書詳細要求：包括項目概述、市場分析、運營策略、財務(wù)預(yù)測等具體內(nèi)容。5.招商代理方案詳細要求：包括招商目標、招商策略、招商流程、招商進度等具體內(nèi)容。說明：本附件是招商代理方的具體工作計劃，用于指導(dǎo)招商工作的實施。6.品牌推廣計劃詳細要求：包括品牌推廣目標、推廣策略、推廣活動、推廣效果評估等具體內(nèi)容。說明：本附件是品牌推廣方的具體工作計劃，用于指導(dǎo)品牌推廣工作的實施。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任劃分等具體內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入本合同時的補充協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。8.補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、爭議解決、其他約定等具體內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：招商代理方未按合同約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致項目招商進度滯后。品牌推廣方未按合同約定完成品牌推廣任務(wù)，影響項目品牌形象。雙方未按合同約定支付費用。違反保密條款，泄露項目或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。2.責任認定標準：未按合同約定支付費用，按每日%支付滯納金。違反保密條款，造成對方損失的，按實際損失賠償，最高不超過第三方責任限額。3.違約責任示例：品牌推廣方未按時完成品牌推廣活動，導(dǎo)致項目開業(yè)當月客流量下降，按品牌推廣費用的%計算，品牌推廣方需支付違約金萬元。雙方未按合同約定支付第二季度費用，每逾期一日，按未支付金額的%支付滯納金。全文完。2024年地產(chǎn)商業(yè)項目招商代理與品牌推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件及期限二、招商代理服務(wù)內(nèi)容1.招商代理服務(wù)范圍2.招商代理服務(wù)方式3.招商代理服務(wù)期限4.招商代理服務(wù)費用及支付方式三、品牌推廣服務(wù)內(nèi)容1.品牌推廣目標2.品牌推廣策略3.品牌推廣方式4.品牌推廣費用及支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.違約責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔方式3.違約賠償標準八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.合同附件2.合同補充條款3.合同解釋十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求十三、合同變更及解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更及解除后的處理十四、合同附件清單1.合同附件一：招商代理服務(wù)方案2.合同附件二：品牌推廣方案3.合同附件三：保密協(xié)議4.合同附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年地產(chǎn)商業(yè)項目招商代理與品牌推廣合同2.合同雙方基本信息：甲方（招商方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系地址：[甲方地址]乙方聯(lián)系地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方電話]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效條件及期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。二、招商代理服務(wù)內(nèi)容1.招商代理服務(wù)范圍：對[具體商業(yè)項目名稱]進行招商代理。負責尋找合適的承租方，簽訂租賃合同。2.招商代理服務(wù)方式：通過線上線下渠道發(fā)布招商信息。參加行業(yè)展會，推廣商業(yè)項目。與潛在承租方進行溝通，介紹項目優(yōu)勢。3.招商代理服務(wù)期限：招商代理服務(wù)期限為[招商期限]，自合同生效之日起計算。4.招商代理服務(wù)費用及支付方式：乙方招商代理服務(wù)費用為招商成功租賃面積的[百分比]%。支付方式：在簽訂租賃合同后，承租方支付租金時，由承租方直接支付給乙方。三、品牌推廣服務(wù)內(nèi)容1.品牌推廣目標：提升商業(yè)項目的知名度和美譽度。吸引更多優(yōu)質(zhì)商家入駐。2.品牌推廣策略：制定整體的品牌形象策略。設(shè)計并實施營銷活動。利用媒體進行宣傳報道。3.品牌推廣方式：通過線上平臺進行廣告投放。舉辦開業(yè)慶典、節(jié)日活動等。與媒體合作進行新聞報道。4.品牌推廣費用及支付方式：品牌推廣費用總額為[金額]。支付方式：按季度支付，每季度支付[金額]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商代理和品牌推廣服務(wù)。甲方應(yīng)配合乙方完成招商和推廣工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供招商代理和品牌推廣服務(wù)。乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密。五、保密條款1.保密范圍：乙方在履行本合同過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)：乙方不得泄露、使用或允許他人使用甲方的商業(yè)秘密。3.違約責任：乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行知識產(chǎn)權(quán)的保護。3.違約責任：乙方如侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、違約責任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。3.違約賠償標準：違約金的計算標準為實際損失的[百分比]%。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)于[具體期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的。發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。2.合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前[具體期限]通知對方。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。乙方應(yīng)將已收集到的相關(guān)資料、文件等交付甲方。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。合同解除后，合同自然終止。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行結(jié)算。雙方應(yīng)簽署合同終止確認書。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。十一、其他約定事項1.合同附件：本合同附件一：招商代理服務(wù)方案本合同附件二：品牌推廣方案本合同附件三：保密協(xié)議本合同附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議本合同附件五：其他相關(guān)文件2.合同補充條款：如有需要，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。十二、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。十三、合同變更及解除1.合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進行。3.合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。十四、合同附件清單附件一：招商代理服務(wù)方案附件二：品牌推廣方案附件三：保密協(xié)議附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件五：其他相關(guān)文件甲方（招商方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________簽訂日期：_________________簽訂地點：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方對本合同項下的招商代理和品牌推廣活動擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略和推廣方案。2.甲方提供資料條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、招商手冊等。3.甲方配合義務(wù)條款：甲方應(yīng)積極配合乙方開展招商和推廣工作，包括但不限于提供必要的工作場地、協(xié)助接待潛在承租方等。4.甲方支付優(yōu)先權(quán)條款：在招商代理服務(wù)費用和品牌推廣費用中，甲方有優(yōu)先支付權(quán)，確保乙方服務(wù)的正常進行。5.甲方違約責任條款：若甲方未按約定提供資料或配合工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方對本合同項下的招商代理和品牌推廣活動擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于招商策略、推廣方案和執(zhí)行過程。2.乙方工作計劃條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向甲方提交詳細的工作計劃，包括招商進度、推廣活動安排等。3.乙方成果匯報條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展和成果，包括但不限于招商數(shù)量、品牌知名度提升等。4.乙方違約責任條款：若乙方未按約定提交工作計劃或匯報工作進展，導(dǎo)致甲方無法及時了解項目情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方業(yè)績考核條款：乙方應(yīng)按照合同約定，完成招商和推廣任務(wù)，如未達到約定的業(yè)績標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款：本合同項下的招商代理和品牌推廣活動可引入第三方中介參與，具體事宜由甲方和乙方協(xié)商確定。2.第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用由甲方和乙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.第三方中介責任條款：第三方中介應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方和乙方的要求履行中介職責，如違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.第三方中介保密條款：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方中介糾紛解決條款：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：招商代理服務(wù)方案附件二：品牌推廣方案附件三：保密協(xié)議附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件五：其他相關(guān)文件附件六：當甲方為主導(dǎo)時的附加條款附件七：當乙方為主導(dǎo)時的附加條款附件八：當有第三方中介時的附加條款二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按約定提供項目資料或配合乙方工作。2.乙方未按約定提交工作計劃或匯報工作進展。3.第三方中介泄露商業(yè)秘密或違反中介職責。違約行為的認定：1.甲方未提供資料或配合工作，乙方有權(quán)要求甲方書面說明原因，并在[具體期限]內(nèi)提供。2.乙方未提交工作計劃或匯報，甲方有權(quán)要求乙方書面說明原因，并在[具體期限]內(nèi)提交。3.第三方中介泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方中介停止泄露并承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項目資料。解決辦法：乙方書面要求甲方在[具體期限]內(nèi)提供，若甲方未提供，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償。2.問題：乙方未按約定提交工作計劃。解決辦法：甲方書面要求乙方在[具體期限]內(nèi)提交，若乙方未提交，甲方有權(quán)要求賠償并調(diào)整服務(wù)費用。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方立即通知第三方中介停止泄露，并要求其承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.新開發(fā)商業(yè)項目招商。2.現(xiàn)有商業(yè)項目品牌升級。3.商業(yè)項目招商代理服務(wù)。4.商業(yè)項目品牌推廣服務(wù)。5.第三方中介參與招商和推廣活動。全文完。2024年地產(chǎn)商業(yè)項目招商代理與品牌推廣合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了新的發(fā)展機遇。為充分發(fā)揮甲方地產(chǎn)商業(yè)項目的市場潛力，提高項目知名度和影響力，實現(xiàn)項目收益最大化，甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地產(chǎn)商業(yè)項目：指甲方擁有的用于商業(yè)用途的土地及地上建筑物。（2）招商代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方進行地產(chǎn)商業(yè)項目的招商活動。（3）品牌推廣：指乙方為甲方地產(chǎn)商業(yè)項目提供的市場推廣活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的地產(chǎn)商業(yè)項目所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中的招商代理和品牌推廣服務(wù)提供方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成招商代理和品牌推廣工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方招商代理和品牌推廣費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成招商代理和品牌推廣工作。（2）乙方應(yīng)保證招商代理和品牌推廣活動的質(zhì)量，提高項目知名度和影響力。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方地產(chǎn)商業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取線上線下相結(jié)合的方式進行招商代理和品牌推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。（2）另一方在收到終止合同通知后______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意終止合同。（3）雙方同意終止合同后，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同終止后，甲乙雙方無權(quán)向?qū)Ψ阶匪饕蚝贤K止而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）招商代理服務(wù)費：乙方為甲方提供招商代理服務(wù)所收取的費用，具體金額為人民幣______元。（2）品牌推廣服務(wù)費：乙方為甲方提供品牌推廣服務(wù)所收取的費用，具體金額為人民幣______元。（3）其他費用：包括但不限于市場調(diào)研費、廣告制作費、活動策劃與執(zhí)行費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間（1）招商代理服務(wù)費：自合同生效之日起______日內(nèi)，甲方支付______%作為預(yù)付款。（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，甲方在乙方提交費用清單及發(fā)票后______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后______個工作日內(nèi)確認。（2）若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，除應(yīng)支付逾期付款利息外，還應(yīng)承擔______%的違約金。（2）若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成招商代理和品牌推廣工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。（2）本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）地震。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及合同履行的重要權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地產(chǎn)商業(yè)項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對其提供服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同進行部分或全部變更。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方地產(chǎn)商業(yè)項目相關(guān)資料，包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、市場分析報告等。2.乙方招商代理和品牌推廣方案及執(zhí)行計劃。3.雙方協(xié)商確定的費用清單及支付方式說明。4.不可抗力事件的具體情況說明。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件及記錄。6.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用。（2）乙方未按時完成招商代理和品牌推廣工作