2024年標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保貸款協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保貸款協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.貸款協(xié)議概述1.1貸款類型與金額1.2貸款用途1.3貸款期限2.擔(dān)保條件2.1擔(dān)保物描述2.2擔(dān)保物權(quán)屬證明2.3擔(dān)保人資質(zhì)3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款期限3.3還款方式4.費(fèi)用與支出4.1貸款手續(xù)費(fèi)4.2擔(dān)保評估費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.貸款的發(fā)放與提取5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款提取程序6.貸款的管理與監(jiān)督6.1貸款管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2定期檢查與評估7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2擔(dān)保人違約情形7.3違約后果與處理8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止情形9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密后果12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1第三方受益人13.2合同的復(fù)印與保管13.3合同的送達(dá)與通知14.附件14.1擔(dān)保物權(quán)屬證明文件14.2借款人信用報(bào)告14.3貸款合同專用條款第一部分：合同如下：第一條貸款協(xié)議概述1.1貸款類型與金額1.2貸款用途1.3貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。第二條擔(dān)保條件2.1擔(dān)保物描述甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）為本次貸款提供抵押擔(dān)保。房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛。2.2擔(dān)保物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，以證明甲方對抵押房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。2.3擔(dān)保人資質(zhì)第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率本次貸款的年利率為%，按年計(jì)息，結(jié)息日為每年12月31日。3.2還款期限貸款本金分X期償還，每期還款金額為萬元，還款期限為個(gè)月。3.3還款方式甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額固定。具體還款計(jì)劃見附件。第四條費(fèi)用與支出4.1貸款手續(xù)費(fèi)本次貸款的手續(xù)費(fèi)為貸款本金的%。手續(xù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性扣除。4.2擔(dān)保評估費(fèi)擔(dān)保評估費(fèi)為元，由甲方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他與貸款相關(guān)的費(fèi)用包括但不限于貸款印花稅、登記費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第五條貸款的發(fā)放與提取5.1貸款發(fā)放條件甲方提交完整的貸款申請材料，并通過乙方審核后，乙方同意發(fā)放貸款。5.2貸款提取程序甲方在貸款發(fā)放后，按照約定的時(shí)間和方式提取貸款資金。第六條貸款的管理與監(jiān)督6.1貸款管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)乙方對甲方貸款的使用情況進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保貸款用于項(xiàng)目。6.2定期檢查與評估乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行定期檢查與評估，以確保貸款的安全與合規(guī)。第八條違約責(zé)任7.1借款人違約情形甲方未按約定用途使用貸款、未按時(shí)足額還款、提供虛假材料或者違反其他約定的，均視為違約。7.2擔(dān)保人違約情形甲方作為擔(dān)保人，未履行連帶責(zé)任、提供虛假擔(dān)保材料或者違反其他約定的，均視為違約。7.3違約后果與處理（1）要求甲方立即改正違約行為，并支付逾期利息、違約金等；（2）宣布貸款立即到期，要求甲方提前償還全部貸款本金、逾期利息、違約金等；（3）依法處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)；（4）向甲方和/或擔(dān)保人追償因此造成的一切損失；（5）其他法律允許的措施。第九條合同的變更與終止8.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止情形有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方提前償還全部貸款本金、利息、違約金等；（2）甲方違約，乙方依法采取措施解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件有下列情形之一的，本合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）法律規(guī)定或者合同約定的解除條件成就。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款12.1第三方受益人本合同的履行可能涉及的第三方受益人，甲乙雙方應(yīng)予以尊重，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.2合同的復(fù)印與保管甲乙雙方均有權(quán)復(fù)印本合同及其附件，各自保管。12.3合同的送達(dá)與通知甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照對方提供的聯(lián)系地址和方式送達(dá)通知、文件等。第十四條附件13.1擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。13.2借款人信用報(bào)告13.3貸款合同專用條款附件中應(yīng)包含本合同的專用條款，包括但不限于貸款用途、還款計(jì)劃等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供甲方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)證編號(hào)為，位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供甲方名下房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。土地使用權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)人為甲方。土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件三：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件說明：提供擔(dān)保人（甲方）的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。擔(dān)保人資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，不得有逾期未年檢等情況。附件四：借款人信用報(bào)告說明：提供借款人（甲方）的信用報(bào)告，包括但不限于個(gè)人信用報(bào)告、企業(yè)信用報(bào)告等。信用報(bào)告應(yīng)由權(quán)威信用評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告時(shí)間應(yīng)在貸款申請日前一個(gè)月內(nèi)。附件五：貸款用途證明文件說明：提供關(guān)于貸款用途的證明文件，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。貸款用途證明文件應(yīng)能證明貸款資金將用于合法、有效的項(xiàng)目。附件六：還款計(jì)劃說明：詳細(xì)列明貸款本金、利息、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的還款計(jì)劃。還款計(jì)劃應(yīng)包括每期還款金額、還款日期等信息，確保甲方在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款。附件七：合同專用條款說明：提供本合同的專用條款，包括但不限于貸款用途、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等。專用條款應(yīng)明確具體，不得含糊不清。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：違約情形包括但不限于未按約定用途使用貸款、未按時(shí)足額還款、提供虛假材料或違反其他約定。違約責(zé)任：要求甲方立即改正違約行為，并支付逾期利息、違約金等；宣布貸款立即到期，要求甲方提前償還全部貸款本金、逾期利息、違約金等；依法處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)；向甲方追償因此造成的一切損失；其他法律允許的措施。示例說明：若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照貸款利率加收逾期利息，同時(shí)甲方還需支付違約金元。2.擔(dān)保人違約行為：違約情形包括但不限于未履行連帶責(zé)任、提供虛假擔(dān)保材料或違反其他約定。違約責(zé)任：要求甲方立即改正違約行為，并支付逾期利息、違約金等；宣布貸款立即到期，要求甲方提前償還全部貸款本金、逾期利息、違約金等；依法處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)；向甲方追償因此造成的一切損失；其他法律允許的措施。示例說明：若甲方作為擔(dān)保人未履行連帶責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照貸款利率加收逾期利息，同時(shí)甲方還需支付違約金元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬關(guān)系的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指由土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬關(guān)系的法律文件。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的自然人、法人或其他組織。4.借