2024年度房屋租賃合同糾紛解決機制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同糾紛解決機制協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋基本情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他費用的承擔3.3違約金及滯納金4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.租賃押金5.1押金金額及退還5.2押金扣款及扣除事項6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.其他約定事項9.1其他權利義務9.2不可抗力條款9.3通知方式10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：__________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____年____月____日2.2租賃結束日期：____年____月____日2.3租賃期限變更租賃期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式租金總額：__________元租金支付方式：__________租金支付時間：每月____日前支付3.2水電費及其他費用的承擔水電費及其他費用由__________方承擔，按實際使用量結算。3.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付____%的違約金；如甲方未按時退還押金，每逾期一日應支付____%的滯納金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結構及用途。4.2房屋維護責任甲方負責房屋的結構性維修，乙方負責日常維護及清潔。4.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。5.租賃押金5.1押金金額及退還押金金額：__________元押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金。5.2押金扣款及扣除事項如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的其他情形。6.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理房屋及物品，并結算相關費用。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：__________7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.法律適用及管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)。8.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1其他權利義務雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。9.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.3通知方式（1）書面通知：通過掛號郵寄或專人送達對方住所或營業(yè)場所；（2）電子郵件：通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施、設備及其狀態(tài)。11.2附件二：租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)應由甲方出具，作為乙方支付押金的憑證。11.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋維修責任書等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同于__________簽署。12.3簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同變更13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用范圍等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。14.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）房屋被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理剩余的租金、押金等事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢等服務的機構或個人。1.2第三方界定（1）中介方：指為本合同提供房屋租賃中介服務的機構或個人；（2）評估方：指為本合同提供房屋價值評估服務的機構或個人；（3）咨詢方：指為本合同提供法律、財務等咨詢服務的人員或機構。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意本合同條款中規(guī)定的第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方接受甲乙雙方的委托，提供相關服務；（3）第三方提供的服務應符合本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額（1）中介方：對甲方或乙方因中介方提供的中介服務而產(chǎn)生的損失，中介方賠償總額不超過____元；（2）評估方：對甲方或乙方因評估方提供的評估服務而產(chǎn)生的損失，評估方賠償總額不超過____元；（3）咨詢方：對甲方或乙方因咨詢方提供的咨詢服務而產(chǎn)生的損失，咨詢方賠償總額不超過____元。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的權利義務關系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關服務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接的權利義務關系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關服務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間存在委托關系，第三方應按照甲乙雙方的委托履行職責。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的費用（1）中介服務費：由乙方支付，支付方式為______；（2）評估服務費：由甲乙雙方協(xié)商確定，支付方式為______；（3）咨詢服務費：由甲乙雙方協(xié)商確定，支付方式為______。5.2第三方介入的保密義務第三方在履行本合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方介入的爭議解決第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。5.4第三方介入的終止如甲乙雙方認為第三方不再具備履行職責的能力或違反保密義務，有權終止與第三方的委托關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備清單、房屋現(xiàn)狀描述等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.房屋維修責任書詳細要求：明確房屋維修的責任方、維修內(nèi)容、維修費用及維修期限等。說明：此責任書用于明確甲乙雙方在房屋使用過程中的維修責任。3.租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、收據(jù)日期、甲方信息、乙方信息等。說明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證。4.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此證明文件作為房屋產(chǎn)權歸屬的證明。5.房屋安全檢查報告詳細要求：由第三方機構出具，報告應包括房屋的安全狀況、存在的問題及整改建議等。說明：此報告用于確認房屋的安全性和使用條件。6.不可抗力事件證明詳細要求：由相關政府部門或第三方機構出具，證明事件的發(fā)生及影響。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除違約責任。7.第三方評估報告詳細要求：由第三方機構出具，報告應包括房屋的價值評估、市場行情等。說明：此報告用于確定房屋的價值和租賃價格。8.第三方咨詢服務報告詳細要求：由第三方機構出具，報告應包括法律、財務等方面的建議和意見。說明：此報告用于為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付____%的違約金。（2）房屋存在安全隱患：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付____%的違約金。（2）擅自改變房屋結構：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介方未提供真實信息：中介方應退還乙方支付的中介費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）評估方提供虛假評估報告：評估方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，導致乙方無法入住，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并承擔因延遲入住而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方____元。3.中介方未提供房屋的真實信息，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，中介方應退還乙方支付的中介費用____元，并賠償乙方____元。全文完。2024年度房屋租賃合同糾紛解決機制協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3房屋設施設備使用7.房屋租賃稅費7.1房屋租賃稅費承擔方7.2稅費計算方法7.3稅費繳納期限8.房屋租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方身份證號碼：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方身份證號碼：________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________房屋所在區(qū)域：________________2.2房屋面積房屋總面積：________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：________________房屋樓層：________________層2.4房屋用途房屋用途：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：________________3.3租賃期限續(xù)約方式若雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元每月租金：________________元4.2租金支付周期租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式租金應于每月的________日支付，支付至出租方指定賬戶。第五條房屋押金5.1押金金額押金總額：________________元5.2押金退還條件承租方在合同到期或提前解除合同時，如房屋及設施設備無損壞，押金全額退還。5.3押金退還流程押金退還需在合同解除后的________日內(nèi)，由承租方提出申請，出租方在核實無誤后七個工作日內(nèi)退還。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維修責任房屋主體結構及基礎維修由出租方負責，房屋內(nèi)部裝修及設施設備維修由承租方負責。6.3房屋設施設備使用承租方應妥善使用房屋內(nèi)的設施設備，因使用不當造成的損壞由承租方承擔維修費用。第七條房屋租賃稅費7.1房屋租賃稅費承擔方房屋租賃稅費由承租方承擔。7.2稅費計算方法稅費按國家相關政策及地方規(guī)定計算。7.3稅費繳納期限稅費應在租賃期間內(nèi)按期繳納。第八條爭議解決機制8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為租賃房屋所在地的仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應立即以書面形式通知對方。8.3.2雙方應自收到爭議通知之日起________日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起仲裁。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的________%。9.1.2出租方提前解除合同的，應向承租方支付相當于________個月租金的違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方逾期支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的________%。9.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應賠償出租方因此遭受的損失。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十一節(jié)其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第十二節(jié)合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于________________年________月________日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三節(jié)合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方違約，對方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方約定的其他終止條件成就。第十四節(jié)合同附件14.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施設備、家具等。14.2押金收據(jù)押金收據(jù)應注明押金金額、交付日期及退還條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由于特殊原因或雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質或特定職能的第三方機構或個人，以協(xié)助解決合同履行中的爭議、提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同執(zhí)行。第二條第三方介入的類型2.1爭議解決第三方：如仲裁機構、調(diào)解委員會等。2.2專業(yè)服務第三方：如房產(chǎn)評估機構、維修服務公司等。2.3監(jiān)督執(zhí)行第三方：如監(jiān)理公司、會計師事務所等。第三條第三方介入的條件3.1雙方協(xié)商一致。3.2法律法規(guī)或合同約定允許第三方介入。3.3第三方具備相應的資質和能力。第四條第三方介入的程序4.1雙方應書面通知第三方介入。4.2第三方應在收到通知之日起________日內(nèi)答復是否接受介入。4.3第三方接受介入后，應按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。第五條第三方介入的權利和義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和證據(jù)。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應公正、公平、獨立地履行職責。第六條第三方介入的責任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.3第三方的責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。7.2若合同未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，若爭議得到解決或合同履行完畢，第三方應終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。第九條第三方與其他各方的責任劃分9.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系或服務合同關系。9.2第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同約定。9.3第三方對甲乙雙方之外的第三方不承擔任何責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力。12.2第三方介入的約定為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的設施設備、家具、裝修情況等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：本清單作為房屋交接的重要依據(jù)，雙方應在房屋交接時共同簽字確認。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等，并由雙方簽字或蓋章。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應妥善保管。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應完整、準確，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、房屋租賃稅費、爭議解決機制等。說明：本合同為本租賃關系的法律依據(jù)，雙方應嚴格遵守。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施設備、家具、裝修等。說明：本清單作為房屋交接的重要依據(jù)，雙方應在房屋交接時共同簽字確認。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本記錄作為房屋維修的重要憑證，雙方應妥善保管。6.稅費繳納憑證要求：提供房屋租賃稅費繳納的憑證，證明已按約定繳納相關稅費。說明：本憑證作為履行合同義務的證明，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定。責任認定標準：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的________%。示例：出租方于租賃期限開始后，未按時交付房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：承租方逾期支付租金。責任認定標準：承租方應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的________%。示例：承租方逾期支付租金一個月，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋結構，造成房屋價值降低，應賠償出租方相應的損失。4.違約行為：出租方提前解除合同。責任認定標準：出租方應向承租方支付相當于________個月租金的違約金。示例：出租方提前解除合同，應向承租方支付相當于三個月租金的違約金。5.違約行為：第三方介入過程中產(chǎn)生爭議。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋租賃合同糾紛解決機制協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋租賃合同的定義1.2糾紛解決機制的定義1.32024年度的定義2.合同雙方的基本信息2.1房東基本信息2.2房客基本信息3.房屋的基本信息3.1房屋的地址3.2房屋的面積3.3房屋的類型3.4房屋的裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關費用6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋損壞責任7.糾紛解決機制7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決流程7.3糾紛解決機構的選定8.違約責任8.1房東違約責任8.2房客違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的內(nèi)容12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋租賃合同的定義：本合同所指房屋租賃合同，是指房東將房屋出租給房客，房客支付租金并按照合同約定使用房屋的協(xié)議。1.2糾紛解決機制的定義：本合同所指糾紛解決機制，是指合同雙方在租賃過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決的方法。1.32024年度的定義：本合同所指2024年度，是指自2024年1月1日起至2024年12月31日止的時間段。2.合同雙方的基本信息2.1房東基本信息：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯(lián)系方式：______。2.2房客基本信息：姓名/名稱：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。3.房屋的基本信息3.1房屋的地址：______。3.2房屋的面積：______平方米。3.3房屋的類型：______。3.4房屋的裝修情況：______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：______。4.2租賃終止日期：______。4.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及相關費用5.1租金金額：______元/月。5.2租金支付方式：房客應于每月______日前將租金支付至房東指定的賬戶。5.3其他相關費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，由雙方按照實際情況協(xié)商確定支付方式和金額。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：房客僅限于自住，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。6.2房屋使用限制：房客不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得損壞房屋設施和設備。6.3房屋損壞責任：因房客使用不當造成的房屋損壞，房客應負責修復或賠償。7.糾紛解決機制7.1糾紛解決方式：雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決租賃過程中發(fā)生的爭議。7.2糾紛解決流程：如協(xié)商不成，可提交調(diào)解委員會調(diào)解；如調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決機構的選定：雙方可共同協(xié)商選定糾紛解決機構，如無法達成一致，則提交仲裁委員會或人民法院。8.違約責任8.1房東違約責任8.1.1若房東未按合同約定提供房屋，房客有權要求房東承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償房客因此遭受的損失。8.1.2若房東在租賃期間擅自改變房屋用途或結構，房客有權要求房東恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若房東未按合同約定履行維修義務，房客有權自行維修或委托他人維修，維修費用由房東承擔。8.2房客違約責任8.2.1若房客未按合同約定支付租金，房東有權要求房客支付滯納金，并有權采取法律手段追討租金。8.2.2若房客擅自轉租、轉借或改變房屋用途，房東有權解除合同，房客應賠償房東因此遭受的損失。8.2.3若房客造成房屋損壞，房客應負責修復或賠償，包括但不限于恢復原狀和支付維修費用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，致使合同無法繼續(xù)履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應結清各自應得的款項。9.3.2房客應將房屋交還房東，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協(xié)商選定仲裁機構進行仲裁。10.2.2仲裁機構選定后，雙方應按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循公平、公正、公開的原則。10.3.2仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應予以履行。11.合同的變更與補充11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2因不可抗力等原因導致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同補充的內(nèi)容11.2.1任何補充協(xié)議或附件均為合同不可分割的組成部分。11.2.2補充協(xié)議或附件的效力與合同同等。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除、終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，合同終止。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1房屋租賃合同本合同為房屋租賃合同。14.2其他相關文件包括房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、中介、擔保、評估、咨詢等目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履約過程中的中介服務、法律咨詢、財務審計、房屋評估等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：第三方介入前，應取得合同雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的條件：第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，且其提供的專業(yè)服務或中介服務應符合合同雙方的需求和約定。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責：17.1.1第三方應按照合同約定，履行其提供的專業(yè)服務或中介服務。17.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.1.3第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方費用的支付：第三方費用由合同雙方按照約定承擔，未約定的，由提出第三方介入的一方承擔。18.2第三方費用的結算：第三方費用應在服務完成后，由合同雙方按照約定進行結算。19.第三方責任限額19.1責任限額的定義：本合同所指責任限額，是指第三方因其違約行為導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定：19.2.1第三方責任限額應參照其提供服務或中介服務的行業(yè)標準和市場慣例確定。19.2.2雙方可協(xié)商確定第三方責任限額，但不得低于法定最低責任限額。19.3責任限額的適用：19.3.1第三方責任限額適用于第三方因其違約行為導致的合同雙方損失。19.3.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的合同雙方損失。20.第三方介入與其他各方