2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本：房屋買賣合同簽訂與備案注意事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本：房屋買賣合同簽訂與備案注意事項(xiàng)合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有大產(chǎn)權(quán)房屋，并有意將其出售；乙方有意購買甲方所述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大產(chǎn)權(quán)房屋：指具有完整土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的房屋。2.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施的證書。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋買賣合同：指出賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方，買受方支付相應(yīng)對價的協(xié)議。2.合同備案：指房屋買賣合同簽訂后，由當(dāng)事人向相關(guān)部門進(jìn)行登記、備案的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.出賣方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)將房屋出售給買受方。2.出賣方保證房屋所有權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因房屋所有權(quán)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。4.出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)資料。2.買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看。3.買受方應(yīng)按照合同約定支付購房款。4.買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同約定的履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。3.一方違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價款：本合同房屋買賣總價款為人民幣____元整。2.交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體金額按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向出賣方支付購房款。2.購房款支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，雙方應(yīng)選擇安全、便捷的支付方式。7.3支付時間1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。2.買受方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%。3.買受方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%。4.買受方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%。7.4支付條款1.買受方支付購房款時，應(yīng)向出賣方提供支付憑證。2.出賣方收到購房款后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。2.若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，雙方應(yīng)選擇安全、便捷的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方企業(yè)信息、個人隱私等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法交付。3.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成且調(diào)解無效的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若發(fā)生涉及房屋的重大事項(xiàng)，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留相應(yīng)的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與原合同條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)，完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容不一致的口頭或書面陳述，均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買受方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同簽訂與備案注意事項(xiàng)說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同簽訂與備案注意事項(xiàng)說明3.其他相關(guān)文件，如：房屋評估報告、維修基金繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間、地點(diǎn)交付房屋。提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定。未配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假材料。違反合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房屋買賣合同：指出賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方，買受方支付相應(yīng)對價的協(xié)議。4.合同備案：指房屋買賣合同簽訂后，由當(dāng)事人向相關(guān)部門進(jìn)行登記、備案的行為。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請房屋維修基金或第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：一方未按合同約定支付購房款。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同簽訂后，一方要求修改合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，在本合同中提供擔(dān)保、中介或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在違約情況下采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方報酬：第三方的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬狀況等。乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，提供相應(yīng)的使用說明書和保修卡。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂前，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和支付能力證明。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在房屋交付后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定合理使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本：房屋買賣合同簽訂與備案注意事項(xiàng)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同依據(jù)1.7合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5雙方共同義務(wù)第四章房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式4.5逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.4稅費(fèi)計(jì)算6.5稅費(fèi)繳納第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單11.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證第十二章合同生效及解除12.1合同生效時間12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充14.4合同附件14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同”。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.5合同目的本合同目的為甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證甲方承諾房屋所有權(quán)證齊全，無任何爭議。2.2房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體門牌號為____。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.4房屋用途房屋用途為____。2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____。2.6房屋裝修情況房屋裝修情況為____。2.7房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括____。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋所有權(quán)。3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.3在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購房款。3.2.2按合同約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利3.3.1享有房屋所有權(quán)。3.3.2收取購房款。3.3.3在合同約定的時間內(nèi)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)3.4.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.4.2按合同約定交付房屋。3.4.3協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.5雙方共同義務(wù)3.5.1遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.5.2保守合同內(nèi)容秘密。第四章房屋價格及支付方式4.1房屋價格房屋價格為人民幣____元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)分____期支付購房款。4.2.2首付款為____元，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2.3余款在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____年____月____日。4.3.2余款支付時間：____年____月____日。4.4付款方式4.4.1買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款。4.5逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。5.2房屋交付條件5.2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2.2甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完善等。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋應(yīng)滿足國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2房屋應(yīng)無重大質(zhì)量問題。5.4驗(yàn)收程序5.4.1買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。5.5驗(yàn)收不合格處理5.5.1如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.5.2修復(fù)后的房屋再次驗(yàn)收，如仍不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間為____年____月____日。6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.3.1甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3.2乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)計(jì)算6.4.1稅費(fèi)計(jì)算按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.5稅費(fèi)繳納6.5.1甲方應(yīng)在房屋交付前繳納房屋交易稅費(fèi)。6.5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前繳納產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定交付房屋。7.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.3買方未按合同約定支付購房款。7.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.2.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。7.2.3買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。7.4違約解除合同7.4.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.5違約金支付7.5.1違約金應(yīng)于合同解除之日起____個工作日內(nèi)支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。10.1.2合同因解除而終止。10.1.3合同因不可抗力而終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止的條件成就后，雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止之日起____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一章合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單11.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證第十二章合同生效及解除12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件按照第九章約定執(zhí)行。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________13.2合同簽署日期____年____月____日第十四章其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________________甲方（出賣方）身份證號碼：________________________乙方（買受方）身份證號碼：________________________甲方（出賣方）地址：________________________乙方（買受方）地址：________________________甲方（出賣方）聯(lián)系電話：________________________乙方（買受方）聯(lián)系電話：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，有權(quán)以合同約定的價格優(yōu)先購買乙方名下的其他房產(chǎn)。1.2甲方指定裝修要求甲方有權(quán)對房屋的裝修風(fēng)格、材料及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修。1.3甲方提供貸款甲方承諾為乙方提供購房貸款，貸款利率及期限由雙方另行協(xié)商確定。1.4甲方保證房屋質(zhì)量甲方保證房屋在交付時符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.5甲方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)自房屋交付之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇貸款銀行乙方有權(quán)自行選擇貸款銀行，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。2.2乙方指定房屋裝修風(fēng)格乙方有權(quán)對房屋的裝修風(fēng)格、材料及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指定，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修。2.3乙方享有優(yōu)先入住權(quán)乙方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)入住，甲方應(yīng)保證房屋交付時無任何妨礙乙方入住的情況。2.4乙方享有裝修費(fèi)用補(bǔ)償如因裝修問題導(dǎo)致房屋交付延期，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金作為裝修費(fèi)用補(bǔ)償。2.5乙方享有合同解除權(quán)如甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中扮演促成交易的角色，對交易的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由買賣雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及交易雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理手續(xù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)糾紛解決如買賣雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。3.6中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.7中介機(jī)構(gòu)免責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)對因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌慕灰资〔怀袚?dān)責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)合作條款中介機(jī)構(gòu)如需與其他中介機(jī)構(gòu)合作，應(yīng)征得買賣雙方同意，并確保合作行為不損害買賣雙方利益。3.9中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)中介機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)交易存在違法違規(guī)行為，有權(quán)解除本合同，并通知買賣雙方。3.10中介機(jī)構(gòu)合同終止條件本合同終止條件包括交易完成、合同解除、合同到期等，具體終止條件由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件三：房屋交接清單4.附件四：稅費(fèi)繳納憑證5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：貸款合同（如有）7.附件七：房屋質(zhì)量保證書（如有）8.附件八：物業(yè)管理規(guī)定（如有）9.附件九：房屋租賃合同（如有）10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方信息，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助辦理手續(xù)。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未在合理時間內(nèi)協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并可依法解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：買賣雙方可以要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助辦理手續(xù)。解決辦法：買賣雙方可以要求中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行職責(zé)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的大產(chǎn)權(quán)房屋買賣。2.適用于企業(yè)之間的大產(chǎn)權(quán)房屋買賣。3.適用于有第三方中介參與的大產(chǎn)權(quán)房屋買賣。4.適用于房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中存在爭議的情況。5.適用于房屋交付、付款、過戶等環(huán)節(jié)存在違約行為的情況。全文完。2024年度大產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本：房屋買賣合同簽訂與備案注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2買方的定義1.3賣方的定義1.4合同的定義1.5相關(guān)法律法規(guī)的定義2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的用途2.4房屋的產(chǎn)權(quán)情況2.5房屋的附屬設(shè)施3.買賣雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1買方的義務(wù)與責(zé)任3.2賣方的義務(wù)與責(zé)任4.買賣雙方的權(quán)益4.1買方的權(quán)益4.2賣方的權(quán)益5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款地點(diǎn)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.合同的簽訂與備案7.1合同簽訂7.2合同備案7.3備案機(jī)關(guān)7.4備案時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，指位于[具體地址]的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用途的建筑物，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2買方的定義：指在本合同中購買房屋的自然人或法人。1.3賣方的定義：指在本合同中出售房屋的自然人或法人。1.4合同的定義：指本合同雙方當(dāng)事人簽訂的關(guān)于房屋買賣的協(xié)議。1.5相關(guān)法律法規(guī)的定義：指中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)及地方性法規(guī)、規(guī)章等相關(guān)規(guī)定。2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。2.2房屋的面積：建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。2.3房屋的用途：[住宅/商業(yè)]，具體用途以房屋所有權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.4房屋的產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方擁有完全的處分權(quán)。2.5房屋的附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]，具體設(shè)施以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.買賣雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1買方的義務(wù)與責(zé)任：a)按照合同約定支付房屋價款；b)按時辦理房屋交付手續(xù)；c)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)；d)在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。3.2賣方的義務(wù)與責(zé)任：a)保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性、完整性；b)按時交付房屋及附屬設(shè)施；c)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；d)提供房屋的權(quán)屬證明文件；e)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。4.買賣雙方的權(quán)益4.1買方的權(quán)益：a)獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；b)在房屋交付后，享有房屋的維修、養(yǎng)護(hù)權(quán)益；c)在合同約定的范圍內(nèi)享有違約賠償權(quán)。4.2賣方的權(quán)益：a)獲得房屋的價款；b)在合同約定的范圍內(nèi)享有違約賠償權(quán)；c)享有合同的解除權(quán)。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格：房屋總價款為人民幣[具體金額]元。a)首付款：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元；b)尾款：房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；c)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時間：具體付款時間以合同約定為準(zhǔn)。5.4付款地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時間：[具體日期]。6.2房屋交付地點(diǎn)：[具體地址]。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋交接時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收程序：a)雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；b)驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)；c)驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格為止。7.合同的簽訂與備案7.1合同簽訂：本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同備案：買方應(yīng)自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向[具體備案機(jī)關(guān)]辦理合同備案手續(xù)。7.3備案機(jī)關(guān)：[具體備案機(jī)關(guān)名稱]。7.4備案時間：[具體備案時間]。8.違約責(zé)任8.1違約情形：a)買方未按合同約定支付房屋價款的；b)賣方未按合同約定交付房屋的；c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；d)任何一方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任：a)買方未按時支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付[具體金額]元的違約金；b)賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付[具體金額]元的違約金；c)違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；d)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償：a)違約方應(yīng)在收到對方索賠通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付違約賠償；b)如違約方逾期未支付，應(yīng)按日支付[具體金額]元的滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同的；b)出現(xiàn)合同約定的解除條件；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；b)雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除事宜；c)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果：a)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算房屋價款；b)解除合同不影響雙方已履行合同義務(wù)的效力。11.合同終止11.1合同終止條件：a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序：a)雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；b)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算房屋價款。11.3合同終止后果：a)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；b)雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件：a)雙方簽字（或蓋章）；b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；c)合同已備案。12.2合同生效時間：a)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b)合同自備案之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：a)合同簽訂地；b)合同備案地。13.合同變更13.1合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致；b)合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)；c)合同變更不影響第三方的合法權(quán)益。13.2合同變更程序：a)雙方簽訂書面變更協(xié)議；b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后果：a)變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力；b)變更協(xié)議對雙方均有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b)本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)；c)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)交易中心等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件：a)雙方一致同意引入第三方；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方的職責(zé)：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地提供相關(guān)服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私；c)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方法提供服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：a)甲方同意引入第三方，并保證第三方的資質(zhì)和許可；b)甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；c)甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因第三方原因造成的損失。16.2乙方額外條款：a)乙方同意引入第三方，并保證第三方的資質(zhì)和許可；b)乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息；c)乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)因第三方原因造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：a)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，