2024年無產權房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行服務合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產權房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.無產權房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬情況3.買賣合同簽訂背景3.1買賣雙方認識過程3.2買賣雙方簽訂合同意愿3.3合同簽訂時間4.買賣合同主要內容4.1買賣合同標的物4.2買賣合同價格4.3付款方式及期限4.4履約期限4.5違約責任5.糾紛調解服務內容5.1糾紛調解方式5.2糾紛調解期限5.3糾紛調解費用6.執(zhí)行服務內容6.1執(zhí)行方式6.2執(zhí)行期限6.3執(zhí)行費用7.服務費用及支付方式7.1服務費用總額7.2支付方式7.3支付期限8.合同履行及違約責任8.1合同履行條件8.2違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：無產權房屋買賣合同11.2合同附件二：糾紛調解協(xié)議11.3合同附件三：執(zhí)行服務協(xié)議12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.無產權房屋基本情況2.1房屋地址[具體街道門牌號]2.2房屋面積[房屋建筑面積]平方米2.3房屋用途[房屋用途描述]2.4房屋權屬情況[房屋權屬說明，如：無產權證明]3.買賣合同簽訂背景3.1買賣雙方認識過程[簡要描述雙方認識過程]3.2買賣雙方簽訂合同意愿[雙方自愿簽訂合同的意愿說明]3.3合同簽訂時間[合同簽訂的具體日期]4.買賣合同主要內容4.1買賣合同標的物[具體描述買賣的房屋信息]4.2買賣合同價格[房屋買賣的總價及支付方式]4.3付款方式及期限[付款方式，如：分期付款、一次性付款等；付款期限]4.4履約期限[合同履行完畢的期限]4.5違約責任[雙方約定的違約責任條款]5.糾紛調解服務內容5.1糾紛調解方式[糾紛調解的具體方式，如：協(xié)商、仲裁等]5.2糾紛調解期限[糾紛調解的期限]5.3糾紛調解費用[糾紛調解的費用及承擔方式]6.執(zhí)行服務內容6.1執(zhí)行方式[執(zhí)行的具體方式，如：法院執(zhí)行、仲裁執(zhí)行等]6.2執(zhí)行期限[執(zhí)行服務的期限]6.3執(zhí)行費用[執(zhí)行服務的費用及承擔方式]8.合同履行及違約責任8.1合同履行條件[具體描述合同履行的條件，如：雙方應按照合同約定的時間和方式完成付款、過戶等手續(xù)]8.2違約責任8.2.1甲方違約責任若甲方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付房款總額的千分之五作為違約金。若甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的百分之十作為違約金。8.2.2乙方違約責任若乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的千分之五作為違約金。若乙方未按合同約定提供房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之十作為違約金。8.3違約金計算方式[違約金的具體計算方法]9.爭議解決方式9.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構[爭議解決的機構，如：當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]9.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式及具體金額]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]10.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方嚴重違約、不可抗力等]11.合同附件11.1合同附件一：無產權房屋買賣合同[無產權房屋買賣合同的具體內容]11.2合同附件二：糾紛調解協(xié)議[糾紛調解協(xié)議的具體內容]11.3合同附件三：執(zhí)行服務協(xié)議[執(zhí)行服務協(xié)議的具體內容]12.合同簽訂及生效日期[合同簽訂的具體日期]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[合同的總份數(shù)，如：一式兩份]13.2合同保管[合同的具體保管方式，如：雙方各執(zhí)一份，存檔保管]14.其他約定事項[其他雙方認為需要約定的內容，如：保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、評估、咨詢、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.買賣雙方在簽訂本合同時，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.買賣雙方在履行合同時，需要第三方協(xié)助解決爭議或監(jiān)督執(zhí)行；3.買賣雙方認為有必要引入第三方提供其他相關服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并通知對方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務、責任及費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同所產生的一切責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等，其責任限額最高不超過第三方收取服務費用的三倍。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定；2.若第三方責任限額未在協(xié)議中明確，則默認為第三方收取服務費用的三倍。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立行使權利，履行義務；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。18.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的服務提供者與接受者關系，各自承擔相應的責任。19.2第三方與合同履行的關系第三方在本合同履行過程中，僅提供輔助性服務，不承擔合同主體責任。19.3第三方與其他第三方的關系若本合同涉及多個第三方，各方之間應相互尊重，獨立承擔責任，不得相互推諉。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方履行完畢或解除協(xié)議。20.2第三方介入終止的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，通知第三方；2.第三方確認后，終止與甲乙雙方及第三方的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：無產權房屋買賣合同要求：詳細列明房屋信息、買賣雙方信息、合同標的物、價格、付款方式、履行期限、違約責任等。說明：本附件為買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：糾紛調解協(xié)議要求：明確糾紛調解的方式、期限、費用及雙方的權利義務。說明：本附件為雙方在發(fā)生糾紛時，選擇的調解協(xié)議，旨在快速、公正地解決爭議。3.附件三：執(zhí)行服務協(xié)議要求：明確執(zhí)行服務的具體方式、期限、費用及雙方的權利義務。說明：本附件為雙方在合同履行過程中，選擇的執(zhí)行服務協(xié)議，旨在確保合同得到有效執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、服務內容、權利義務、責任限額及費用等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，旨在明確第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：房屋權屬證明文件要求：提供房屋權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：本附件用于證明房屋權屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款事實，是合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：其他相關文件要求：提供其他與本合同相關的文件，如身份證明、授權委托書等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間支付房款；1.2乙方未按合同約定提供房屋；1.3雙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.4第三方未按協(xié)議提供真實、準確、完整的服務；1.5雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：2.1甲方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向乙方支付房款總額的千分之五作為違約金；2.2乙方未按合同約定提供房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之十作為違約金；2.3雙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，任何一方有權解除合同，并要求對方支付合同總價款的百分之十作為違約金；2.4第三方未按協(xié)議提供真實、準確、完整的服務，其責任限額最高不超過第三方收取服務費用的三倍；2.5雙方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方應于2024年1月1日前支付房款，但至2024年1月10日仍未支付，甲方應向乙方支付房款總額的千分之五作為違約金；3.2乙方應于2024年2月1日前提供房屋，但至2024年2月10日仍未提供，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之十作為違約金。全文完。2024年無產權房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的概述1.3合同簽訂日期及生效日期2.糾紛調解服務內容2.1糾紛調解范圍2.2糾紛調解程序2.3糾紛調解期限2.4糾紛調解費用3.執(zhí)行服務內容3.1執(zhí)行服務范圍3.2執(zhí)行服務程序3.3執(zhí)行服務期限3.4執(zhí)行服務費用4.合同履行與變更4.1合同履行方式4.2合同履行地點4.3合同變更程序4.4合同解除條件5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：糾紛調解協(xié)議10.2附件二：執(zhí)行服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案費用14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（賣方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標的概述1.2.1房屋基本情況：房屋位置、面積、結構、用途等1.2.2買賣雙方權利義務：甲方購買房屋的權利、乙方出售房屋的義務1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：年月日1.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條糾紛調解服務內容2.1糾紛調解范圍2.1.1房屋買賣合同履行過程中產生的糾紛2.1.2買賣雙方因房屋權屬、價款支付、交付使用等產生的爭議2.2糾紛調解程序2.2.1乙方在糾紛發(fā)生后，應立即向甲方提出調解申請2.2.2雙方協(xié)商確定調解時間、地點2.2.3調解過程中，雙方應遵循公平、公正、自愿的原則2.3糾紛調解期限2.3.1調解期限為自雙方達成調解協(xié)議之日起30日內2.3.2如需延長調解期限，雙方應協(xié)商一致2.4糾紛調解費用2.4.1調解費用由乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定第三條執(zhí)行服務內容3.1執(zhí)行服務范圍3.1.1乙方在糾紛調解過程中，如需執(zhí)行服務，應向甲方提出申請3.1.2執(zhí)行服務范圍包括但不限于：房屋過戶、資金支付、交付使用等3.2執(zhí)行服務程序3.2.1甲方在收到乙方申請后，應立即啟動執(zhí)行程序3.2.2雙方應按照執(zhí)行服務協(xié)議的約定履行各自義務3.3執(zhí)行服務期限3.3.1執(zhí)行服務期限為自雙方達成執(zhí)行協(xié)議之日起60日內3.3.2如需延長執(zhí)行期限，雙方應協(xié)商一致3.4執(zhí)行服務費用3.4.1執(zhí)行服務費用由乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定第四條合同履行與變更4.1合同履行方式4.1.1甲方按照合同約定支付購房款4.1.2乙方按照合同約定交付房屋4.2合同履行地點4.2.1合同履行地點為房屋所在地4.3合同變更程序4.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3.2合同變更應以書面形式進行4.4合同解除條件4.4.1任何一方違約，另一方有權解除合同4.4.2合同約定的其他解除條件第五條保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等5.2保密義務5.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露5.3違約責任5.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任第六條違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付購房款6.1.2乙方未按約定交付房屋6.1.3雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他義務6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任6.2.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償計算方法6.3.1違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于：直接損失、間接損失等第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序7.2.1雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定進行爭議解決7.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體金額由法院判決確定第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在簽訂合同后，未按約定支付購房款，經(jīng)催告后仍不支付的8.1.2乙方在簽訂合同后，未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應提前書面通知對方8.2.2接到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起15日內給予答復8.2.3雙方應就解除合同后的事宜進行協(xié)商，達成一致意見8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，已支付的購房款應予退還8.3.2乙方應將房屋恢復原狀或賠償甲方損失8.3.3雙方應互相協(xié)助辦理相關手續(xù)第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2合同履行完畢9.2合同終止程序9.2.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)9.2.2合同終止后，雙方應互相協(xié)助辦理相關手續(xù)9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，已支付的購房款和已交付的房款應相互抵消9.3.2雙方應互相返還對方提供的物品和資料第十條合同附件10.1附件一：糾紛調解協(xié)議10.1.1協(xié)議內容包括但不限于：糾紛事實、調解結果、履行期限等10.2附件二：執(zhí)行服務協(xié)議10.2.1協(xié)議內容包括但不限于：執(zhí)行范圍、執(zhí)行程序、費用等10.3附件三：其他相關文件10.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同副本份數(shù)第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為年月日12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為雙方約定地點12.3合同簽署人12.3.1雙方授權的簽署人應在合同上簽字或蓋章第十三條合同備案13.1合同備案機關13.1.1合同備案機關為當?shù)胤康禺a管理部門13.2合同備案程序13.2.1雙方應在合同簽署之日起30日內向備案機關備案13.2.2備案機關對合同進行審核，審核通過后予以備案13.3合同備案費用13.3.1合同備案費用按照備案機關規(guī)定標準收取第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同解釋14.2.1合同條款的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為準14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)企業(yè)或個人。第十六條第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應在合同中明確約定。16.1.2第三方介入應當符合法律法規(guī)和合同約定。16.2引入程序16.2.1雙方應共同選定第三方，并書面通知對方。16.2.2第三方應向雙方提交相關資質證明和服務方案。第十七條第三方的責權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定或服務方案履行職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或服務方案收取服務費用。17.3第三方義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條甲乙雙方的額外條款18.1甲方的額外義務18.1.1甲方向第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2乙方的額外義務18.2.1乙方向第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額的設定19.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容和風險程度由雙方協(xié)商確定。19.1.2責任限額應明確在合同中。19.2責任限額的適用19.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額為合同約定的金額。19.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分20.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他第三方負責。20.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及其他第三方，其責任由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商。20.2權利劃分20.2.1第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，不得超越甲乙雙方的權利。20.2.2第三方不得利用其權利損害甲乙雙方的合法權益。第二十一條第三方的退出機制21.1退出條件21.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責的，應提前書面通知甲乙雙方。21.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方服務的。21.2退出程序21.2.2雙方應就退出后的相關工作安排進行協(xié)商。21.3退出后的處理21.3.1第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。21.3.2雙方應就退出后的相關工作安排進行協(xié)商，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：糾紛調解協(xié)議1.1詳細要求：協(xié)議應包含糾紛事實、調解結果、履行期限、違約責任等內容。1.2說明：本協(xié)議為雙方在糾紛調解過程中達成的書面協(xié)議，具有法律效力。2.附件二：執(zhí)行服務協(xié)議2.1詳細要求：協(xié)議應包含執(zhí)行范圍、執(zhí)行程序、費用、責任等內容。2.2說明：本協(xié)議為雙方在執(zhí)行服務過程中達成的書面協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：房屋買賣合同3.1詳細要求：合同應包含房屋基本情況、買賣雙方權利義務、付款方式、交付方式等內容。3.2說明：本合同為甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，是合同履行的基礎。4.附件四：第三方資質證明4.1詳細要求：證明應包含第三方基本信息、服務資質、業(yè)績等。4.2說明：本證明用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。5.附件五：服務方案5.1詳細要求：方案應包含服務內容、服務流程、費用預算等。5.2說明：本方案為第三方提供服務的具體方案，是雙方協(xié)商的基礎。6.附件六：合同備案證明6.1詳細要求：證明應包含備案機關蓋章、備案日期等。6.2說明：本證明用于證明合同已依法備案，具有法律效力。7.附件七：付款憑證7.1詳細要求：憑證應包含付款金額、付款日期、收款人等信息。7.2說明：本憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收取款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付購房款1.2乙方未按約定交付房屋1.3第三方未按約定履行職責1.4雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金。2.1.2甲方未按約定支付購房款的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金。2.2.2乙方未按約定交付房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3第三方違約責任2.3.1第三方未按約定履行職責的，應向甲乙雙方承擔違約責任。2.3.2第三方未按約定履行職責的，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償損失。3.違約示例說明3.1示例一：甲方未在合同約定的付款期限內支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除合同。3.2示例二：乙方未在合同約定的交付期限內交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除合同。3.3示例三：第三方在執(zhí)行服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年無產權房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行服務合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權人2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.合同標的物及價格3.1合同標的物描述3.2房屋成交價格3.3付款方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同解除條件5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.2履約條件5.3違約責任6.房屋過戶及產權登記6.1過戶手續(xù)辦理6.2產權登記辦理6.3相關費用承擔7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更或解除后的處理13.合同解除后的房屋處理13.1房屋返還13.2退還房款13.3其他相關事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人職務：1.3.3代理人授權范圍：1.3.4代理人聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋所有權人：2.1.1房屋所有權人全稱：2.1.2房屋所有權人法定代表人：2.1.3房屋所有權人住所地：2.2房屋坐落位置：2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3區(qū)域：2.2.4詳細地址：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋用途：2.4.1用途類型：2.4.2用途描述：2.5房屋權屬證明：2.5.1房屋所有權證號：2.5.2房屋所有權證頒發(fā)日期：2.5.3房屋所有權證頒發(fā)機構：3.合同標的物及價格3.1合同標的物描述：3.1.1房屋描述：3.1.2配套設施描述：3.2房屋成交價格：3.2.1成交價格：3.2.2價格單位：3.3付款方式及期限：3.3.1付款方式：3.3.2付款時間：3.3.3付款方式說明：4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期：4.2合同生效條件：4.2.1雙方簽字蓋章：4.2.2付款到位：4.3合同解除條件：4.3.1買方原因：4.3.2賣方原因：4.3.3其他解除條件：5.履約期限及違約責任5.1履約期限：5.1.1房屋交付期限：5.1.2付款期限：5.2履約條件：5.2.1買方義務：5.2.2賣方義務：5.3違約責任：5.3.1買方違約責任：5.3.2賣方違約責任：6.房屋過戶及產權登記6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1過戶申請：6.1.2過戶手續(xù)提交：6.2產權登記辦理：6.2.1產權登記申請：6.2.2產權登記手續(xù)提交：6.3相關費用承擔：6.3.1過戶稅費：6.3.2產權登記費：7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：7.2驗收標準及程序：7.2.1驗收標準：7.2.2驗收程序：7.3驗收不合格處理：7.3.1不合格原因：7.3.2處理措施：8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方解除條件8.1.1.1買方未按約定支付房款8.1.1.2房屋不符合合同約定8.1.2賣方解除條件8.1.2.1賣方未按約定交付房屋8.1.2.2房屋存在權屬糾紛8.1.3其他解除條件8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.3解除或終止后的處理8.3.1房屋返還8.3.2退還房款8.3.3違約責任8.3.4其他相關事宜處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.1.1中華人民共和國法律10.1.2相關地方性法規(guī)10.2爭議管轄法院10.2.1房屋所在地人民法院10.2.2合同簽訂地人民法院10.2.3雙方協(xié)商一致的其他法院11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋權屬證明復印件11.1.2付款憑證11.1.3其他相關文件11.2補充協(xié)議11.2.1雙方協(xié)商一致的其他條款11.2.2補充協(xié)議的生效條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的變更條件12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件12.3變更或解除后的處理12.3.1合同變更后的生效12.3.2合同解除后的處理13.合同解除后的房屋處理13.1房屋返還13.1.1房屋返還給賣方13.1.2房屋返還給買方13.2退還房款13.2.1退還已付款項13.2.2退還房款的方式13.3其他相關事宜處理13.3.1違約責任13.3.2補償損失14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2不可抗力14.2.1不可抗力的定義14.2.2不可抗力事件的處理14.3合同未盡事宜14.3.1雙方另行協(xié)商解決14.3.2適用法律法規(guī)的補充規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方服務機構。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、見證、調解、執(zhí)行等。15.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方協(xié)商選定第三方。16.1.2若協(xié)商不成，可由仲裁委員會或人民法院指定。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。16.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額不得超過合同標的物成交價格的10%。17.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，若因甲方原因造成損失，甲方應承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，若因乙方原因造成損失，乙方應承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按比例分擔責任。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更19.1.1第三方介入后，若合同內容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入合同解除19.2.1第三方介入后，若合同需要解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議解決20.1.1若甲乙雙方因第三方介入產生爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可按第9條爭議解決方式處理。20.2第三方介入爭議解決責任20.2.1第三方在爭議解決過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.3第三方介入爭議解決責任限額20.3.1第三方介入爭議解決責任限額按第17.2條執(zhí)行。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止21.1.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。21.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按約定支付服務費用。21.2第三方介入合同終止爭議解決21.2.1若甲乙雙方因第三方介入合同終止產生爭議，應按第20條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋賣方公章。說明：證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.付款憑證要求：提供支付房屋成交價格的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證。說明：證明買方已按照約定支付房款。3.合同簽訂文件要求：提供合同文本、簽訂合同的照片或視頻等證明文件。說明：證明合同已簽訂，雙方已達成一致。4.房屋交接文件要求：提供房屋交接確認單、房屋驗收報告等文件。說明：證明房屋已交付，買方已驗收。5.產權登記文件要求：提供房屋產權登記申請表、產權登記證明等文件。說明：證明房屋產權已登記在買方名下。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等文件。說明：證明爭議已解決。7.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方服務內容、費用及責任。8.補充協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議。說明：對合同內容進行補充或變更。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：買方應支付逾期付款違約金，并承擔因此給賣方造成的損失。示例：買方逾期支付房款一個月，應支付相當于逾期付款金額的1%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋責任認定：賣方應退還已收房款，并支付相當于已收房款1%的違約金。示例：賣方未按約定交付房屋，買方有權解除合同，賣方應退還已收房款，并支付相當于已收房款1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同標的物成交價格的10%。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假評估報告，造成買方損失，第三方應賠償買方損失，賠償金額不超過房屋成交價格的10%。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行合同的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年無產權房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行服務合同11本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋所有權證號2.2.房屋坐落位置2.3.房屋面積2.4.房屋用途3.合同標的物及權利義務3.1.合同標的物描述3.2.買賣雙方權利義務4.交易價格及支付方式4.1.交易價格4.2.付款時間4.3.付款方式5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.2.房屋驗收標準5.3.驗收程序6.違約責任及爭議解決6.1.違約責任6.2.爭議解決方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.合同生效及期限8.1.合同生效條件8.2.合同期限9.附件及補充條款9.1.附件9.2.補充條款10.稅費承擔10.1.稅費類型10.2.稅費承擔方式11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同解除后的處理12.1.房屋返還12.2.退款12.3.違約責任13.合同解除后的爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.1.1.出賣方名稱：1.1.2.出賣方法定代表人：1.1.3.出賣方住所：1.1.4.出賣方聯(lián)系電話：1.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：1.2.2.買受方法定代表人：1.2.3.買受方住所：1.2.4.買受方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋所有權證號：2.2.房屋坐落位置：2.3.房屋面積：平方米2.4.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他3.合同標的物及權利義務3.1.合同標的物描述：3.1.1.房屋結構：3.1.2.房屋裝修情況：3.1.3.房屋配套設施：3.2.買賣雙方權利義務3.2.1.出賣方權利：3.2.1.1.收取房款的權利；3.2.1.2.要求買受方按照約定履行合同的權利；3.2.2.出賣方義務：3.2.2.1.將房屋所有權轉移給買受方的義務；3.2.2.2.提供房屋相關證明文件的義務；3.2.3.買受方權利：3.2.3.1.收取房屋的權利；3.2.3.2.要求出賣方按照約定履行合同的權利；3.2.4.買受方義務：3.2.4.1.按時支付房款的義務；3.2.4.2.按照約定接收房屋的義務；4.交易價格及支付方式4.1.交易價格：人民幣元整4.2.付款時間：4.2.1.首付款支付時間：合同簽訂后日內；4.2.2.尾款支付時間：房屋交付后日內；4.3.付款方式：4.3.1.首付款支付方式：銀行轉賬；4.3.2.尾款支付方式：銀行轉賬；5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間：合同簽訂后日內；5.2.房屋驗收標準：5.2.1.結構安全；5.2.2.設施設備齊全；5.2.3.門窗完整；5.3.驗收程序：5.3.1.買受方在房屋交付前進行現(xiàn)場查驗；5.3.2.買受方在房屋交付后日內提交驗收報告；6.違約責任及爭議解決6.1.違約責任：6.1.1.出賣方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付違約金人民幣元；6.1.2.買受方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付違約金人民幣元；6.2.爭議解決方式：6.2.1.雙方協(xié)商解決；6.2.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同生效及期限8.1.合同生效條件：8.1.1.雙方簽字蓋章；8.1.2.買受方支付首付款；8.1.3.房屋所有權轉移登記手續(xù)完成；8.2.合同期限：8.2.1.合同自生效之日起生效；8.2.2.合同期限為自房屋交付之日起至房屋所有權轉移登記手續(xù)完成之日止。9.附件及補充條款9.1.附件：9.1.1.房屋所有權證復印件；9.1.2.房屋測繪報告；9.1.3.買賣雙方身份證復印件；9.1.4.房屋交易稅費繳納憑證；9.2.補充條款：9.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.稅費承擔10.1.稅費類型：10.1.1.契稅；10.1.2.印花稅；10.1.3.其他相關稅費；10.2.稅費承擔方式：10.2.1.契稅由買受方承擔；10.2.2.印花稅由買賣雙方各自承擔；10.2.3.其他相關稅費按照國家相關規(guī)定承擔。11.合同變更及解除11.1.合同變更條件：11.1.1.雙方協(xié)商一致；11.1.2.變更內容不違反法律法規(guī)；11.1.3.變更內容不損害他人合法權益；11.2.合同解除條件：11.2.1.出賣方未按約定交付房屋；11.2.2.買受方未按約定支付房款；11.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1.房屋返還：12.1.1.合同解除后，買受方應將房屋返還給出賣方；12.1.2.房屋返還時，雙方應共同對房屋進行檢查，確認房屋現(xiàn)狀；12.2.退款：12.2.1.合同解除后，出賣方應退還買受方已支付的房款；12.2.2.退款金額根據(jù)合同約定及實際交易情況確定；12.3.違約責任：12.3.1.合同解除后，雙方應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。13.合同解除后的爭議解決13.1.爭議解決方式：13.1.1.雙方協(xié)商解決；13.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；13.2.爭議解決期限：13.2.1.雙方應在合同解除之日起日內解決爭議；13.2.2.若超過爭議解決期限，爭議解決權歸人民法院。14.其他約定事項14.1.合同附件：14.1.1.本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.合同生效日期：14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2.本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：15.1.1.本合同中的“第三方”指除買賣雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2.第三方介入是指根據(jù)合同履行需要，由買賣雙方邀請或允許第三方參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務的行為。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入的情形：16.1.1.買賣雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；16.1.2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與；16.1.3.出賣方或買受方單方請求，經(jīng)另一方同意。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.第三方介入前，買賣雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責和權限；16.2.2.第三方介入后，買賣雙方應向第三方提供必要的資料和信息；16.2.3.第三方應在約定的范圍內履行職責，并定期向買賣雙方報告工作進展。17.第三方的責任17.1.第三方的責任限額：17.1.1.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其賠償責任不超過因該損失所產生直接損失的百分之十；17.1.2.第三方因不可抗力或無法預見的原因導致合同無法履行的，不承擔賠償責任。18.第三方的權利18.1.第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作情況，要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和支持；18.1.2.第三方有權在合同約定范圍內獨立行使職權，包括但不限于調查、評估、調解等；18.1.3.第三方有權在合同履行過程中獲取必要的費用，費用由買賣雙方按約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1.買賣雙方應明確區(qū)分第三方與其他各方的責任，確保合同履行過程中各方權益得到保障；19.1.2.第三方在合同履行過程中，不得干預買賣雙方的正常權利和義務；19.1.3.第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方介入后的合同變更20.1.當?shù)谌浇槿霑r，合同內容可能需要變更，變更內容應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致；20.1.2.合同變更應書面記載，并經(jīng)買賣雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1.第三方介入過程中產生的爭議，由買賣雙方和第三方協(xié)商解決；21.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1.第三方介入導致合同無法履行的，買賣雙方可協(xié)商解除合同；22.1.2.合同解除后，各方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。23.第三方介入后的后續(xù)處理23.1.第三方介入結束后，買賣雙方應與第三方進行結算，并支付相應的服務費用；23.1.2.第三方應在合同約定的時間內完成工作，并提交工作成果。24.第三方介入的記錄和報告24.1.第三方應在合同履行過程中，定期向買賣雙方提交工作進展報告；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權證首頁、附圖、登記證明等所有頁碼。說明：證明房屋所有權的合法性和有效性。2.房屋測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構、用途等詳細信息。說明：作為房屋面積和結構的官方依據(jù)。3.買賣雙方身份證復印件要求：清晰、完整，包括身份證正反面。說明：證明買賣雙方的身份信息。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包括稅費繳納證明、付款憑證等。說明：證明房屋交易稅費已按規(guī)定繳納。5.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議要求：書面形式，明確雙方在合同簽訂后達成的補充條款。說明：作為合同不可分割的一部分。6.第三方服務協(xié)議要求：書面形式，明確第三方在合同履行中的職責、權利和義務。說明：作為第三方參與合同履行的依據(jù)。7.第三方工作進展報告要求：定期提交，包含工作內容、進展情況和存在問題。說明：作為第三方履行職責的監(jiān)督和評估。說明：作為第三方服務質量的體現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，向買受方支付違約金人民幣元，最高不超過合同總價的千分之五。示例：若合同約定交付時間為2024年5月1日，實際交付時間為2024年5月10日，則出賣方應支付買受方違約金人民幣元。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，向出賣方支付違約金人民幣元，最高不超過應付房款總額的千分之五。示例：若合同約定支付首付款時間為2024年5月1日，實際支付時間為2024年5月10日，則買受方應支付出賣方違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：按照合同約定承擔相應的違約責任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若第三方在房屋交付過程中未按約定時間提供相關資料，導致買受方無法按時接收房屋，則第三方應賠償買受方因此產生的損失。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除合同責任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致房屋無法交付，則雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年無產權房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明文件2.3房屋買賣價格及支付方式3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂目的4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式5.產權過戶5.1產權過戶責任5.2產權過戶時間5.3產權過戶費用6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約責任條款8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：___________乙方法定代表人/授權代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.合同標的2.1房屋基本情況房屋坐落地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結構：___________房屋用途：___________2.2房屋權屬證明文件房屋所有權證號：___________房屋他項權利證明文件：___________2.3房屋買賣價格及支付方式房屋買賣價格：人民幣___________元整支付方式：___________（一次性支付、分期支付等）3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)3.2合同簽訂目的甲方出售房屋，乙方購買房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成一致意見，簽訂本合同。4.合同履行4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為___________個月。4.2合同履行地點合同履行地點為房屋所在地。4.3合同履行方式甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方，乙方應按照合同約定支付房屋價款。5.產權過戶5.1產權過戶責任甲方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權證交付給乙方。5.2產權過戶時間甲方應在合同生效之日起___________個工作日內完成房屋產權過戶手續(xù)。5.3產權過戶費用房屋產權過戶費用由甲方承擔，乙方不承擔任何過戶費用。6.房屋交付6.1房屋交付時間甲方應在合同生效之日起___________個工作日內將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，不存在爭議；（2）房屋結構安全，無質量問題；（3）房屋配套設施齊全，符合合同約定。6.3房屋交付方式甲方應將房屋交付給乙方，乙方應驗收房屋，并在驗收合格后簽字確認。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交___________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約責任條款8.1.1若甲方未按約定時間完成房屋產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付___________元違約金。8.1.2若乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付___________元違約金。8.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任賠償標準違約責任賠償標準應參照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確保公平合理。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在___________日內予以回復。9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分。9.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。10.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理已履行部分。10.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。11.3不可抗力解除合同的條件若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋買賣合同附件三：其他相關文件12.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，作為合同組成部分。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。13.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。14.其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定內容本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，由甲乙雙方共同認可的第三方參與其中，提供專業(yè)服務或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、法律咨詢、財務審計、技術支持等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方達成一致意見，同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入任務。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，并與第三方簽訂合作協(xié)議。2.2.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。2.2.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在介入過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。3.1.2第三方因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議導致的損失，由第三方承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任免除3.2.1因不可抗力等原因導致的損失，第三方不承擔責任。3.2.2因甲乙雙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。4.第三方的權利和義務4.1第三方的權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付服務費用。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合作協(xié)議，客觀、公正地履行職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應按照約定支付服務費用。5.1.2第三方在介入過程中，應遵守甲方的要求和指示。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應按照約定支付服務費用。5.2.2第三方在介入過程中，應遵守乙方的要求和指示。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同順利履行。5.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的費用及支付方式6.1第三方介入的費用6.1.1第三方介入的費用包括但不限于：服務費用、交通費用、通訊費用等。6.1.2第三方介入的費用應按照合作協(xié)議約定。6.2第三方介入的支付方式6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付。6.2.2第三方介入的費用支付方式包括但不限于：現(xiàn)金、轉賬、支票等。7.第三方介入的期限及終止7.1第三方介入的期限7.1.1第三方介入的期限應按照合作協(xié)議約定。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止應按照合作協(xié)議約定。7.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、產權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：該附件用于證明房屋權屬的合法性和完整性。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，包括合同首頁、合同、合同附件等。說明：該附件作為合同的主要組成部分，詳細列明了雙方的權利義務。3.房屋評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的房屋評估報告。說明：該附件用于確定房屋的價值，作為房屋買賣價格確定的依據(jù)。4.房屋測繪報告要求：提供由具備資質的測繪機構出具的房屋測繪報告。說明：該附件用于確認房屋的實際面積，作為房屋買賣面積確定的依據(jù)。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接時雙方簽字確認的房屋交接清單。說明：該附件用于記錄房屋交接時的狀態(tài)，作為房屋交付的憑證。6.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋購買后的維修保養(yǎng)記錄。7.合同履行過程中的往來函件要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中產生的往來函件。說明：該附件用于記錄雙方溝通的內容，作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：該附件用于明確第三方的權利義務，作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間完成房屋產權過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。1.2甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。1.3甲方提供的房屋不符合合同約定責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房屋價款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。2.2乙方未按約定時間接收房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。2.3乙方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定的期限內完成房屋產權過戶手續(xù)，則甲方應向乙方支付違約金人民幣5,000元。2.若乙方未在合同約定的期限內支付房屋價款，則乙方應向甲方支付違約金人民幣10,000元。全文完。2024年無產權房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2使用條件5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.調解與執(zhí)行服務內容7.1調解服務7.2執(zhí)行服務8.服務費用及支付方式8.1服務費用8.2支付方式8.3付款時間9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費用結算13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.合同標的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結構：___________2.1.4房屋用途：___________2.2房屋權屬情況2.2.1房屋所有權證號：___________2.2.2房屋所有權人：___________2.2.3房屋是否有抵押、查封等情況：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________）3.2支付方式3.2.1甲方應在合同簽訂后___________日內支付人民幣___________元整給乙方；3.2.2甲方應在房屋交付后___________日內支付剩余人民幣___________元整給乙方；3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后___________日內；3.3.2尾款支付時間：房屋交付后___________日內。4.房屋交付及使用4.1交付時間4.1.1乙方應在合同簽訂后___________日內將房屋交付給甲方；4.2使用條件4.2.1甲方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定；4.2.2甲方不得擅自改變房屋結構，不得擅自進行裝修。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；5.1.2因不可抗力導致合同無法履行；5.2違約責任5.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.2.2違約金為人民幣___________元整（大寫：___________）。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2爭議解決機構6.2.1本合同爭議解決機構為___________。7.調解與執(zhí)行服務內容7.1調解服務7.1.1乙方提供合同履行過程中的糾紛調解服務；7.1.2乙方應在收到爭議通知后___________日內進行調解；7.2執(zhí)行服務7.2.1乙方提供合同履行過程中的執(zhí)行服務；7.2.2乙方應在收到執(zhí)行通知后___________日內完成執(zhí)行工作。8.服務費用及支付方式8.1服務費用8.1.1乙方提供調解與執(zhí)行服務，服務費用總額為人民幣___________元整（大寫：___________）。8.2支付方式8.2.1甲方應在合同簽訂后___________日內支付人民幣___________元整作為服務費用預付款；8.2.2剩余服務費用人民幣___________元整，甲方應在調解或執(zhí)行服務完成后___________日內支付。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；9.2保密義務9.2.1雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同期限10.2.1本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計算。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同解除11.2.1合同任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方；12.2費用結算12.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已支付和未支付的費用。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行合同履行、