2024年度房地產(chǎn)代理銷售保密協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理銷售保密協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.保密內容3.1保密信息范圍3.2保密信息形式4.保密義務4.1保密承諾4.2保密措施5.保密期限5.1保密期限起止5.2保密期限延長6.保密信息的處理6.1保密信息的獲取6.2保密信息的存儲6.3保密信息的傳遞7.保密信息的披露7.1法律要求披露7.2例外情況披露8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充條款12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2“保密信息”是指在本協(xié)議簽訂之日起，甲方或乙方所擁有的、未公開的、具有商業(yè)價值的、技術或商業(yè)秘密性質的信息，包括但不限于客戶信息、銷售策略、市場分析、財務數(shù)據(jù)等。1.1.3“保密義務”是指雙方在協(xié)議有效期內以及協(xié)議終止后，對保密信息的保密責任。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.保密內容3.1保密信息范圍3.1.1甲方房地產(chǎn)項目的銷售策略、價格體系、市場推廣計劃等；3.1.2甲方客戶的個人信息、交易記錄、購買意向等；3.1.3甲方房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設計、施工進度、質量標準等；3.1.4甲方與乙方之間的合作條款、傭金比例、費用結算方式等。3.2保密信息形式3.2.1以書面形式存在的文件、資料、數(shù)據(jù)等；3.2.2以口頭形式傳達的信息；3.2.3以電子形式存儲或傳輸?shù)男畔ⅰ?.保密義務4.1保密承諾4.1.1雙方承諾在本協(xié)議有效期內，對所知悉的保密信息予以嚴格保密；4.1.2雙方不得以任何形式泄露、公開或使用保密信息，除非得到另一方的書面同意。4.2保密措施4.2.1雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權限、設置密碼保護等；4.2.2雙方應確保保密信息的安全，不得將其用于任何違法、違規(guī)或違反雙方約定目的的活動。5.保密期限5.1保密期限起止5.1.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起計算，至甲方房地產(chǎn)項目銷售完畢或雙方另有約定的期限止。5.2保密期限延長5.2.1若保密期限屆滿前，雙方任何一方認為有必要延長保密期限，應提前30日以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長保密期限。6.保密信息的處理6.1保密信息的獲取6.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的保密信息，僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍內使用；6.1.2雙方不得將保密信息用于與本協(xié)議無關的活動。6.2保密信息的存儲6.2.1雙方應采取合理的措施，確保保密信息的安全存儲，防止信息丟失、損壞或泄露；6.2.2雙方應定期對保密信息進行備份，以防止數(shù)據(jù)丟失。6.3保密信息的傳遞6.3.1雙方在傳遞保密信息時，應采取加密或脫密處理，確保信息在傳輸過程中的安全；6.3.2雙方應指定專人負責保密信息的傳遞工作，確保信息傳遞的準確性和安全性。8.違約責任8.1違約行為認定8.1.1未經(jīng)另一方書面同意，泄露、公開或使用保密信息的；8.1.2違反保密措施，導致保密信息泄露的；8.1.3故意或過失導致保密信息被非法獲取、使用的；8.1.4違反本協(xié)議的其他保密義務的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即停止違約行為，并承擔由此給另一方造成的全部損失；8.2.2違約方應賠償另一方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為導致的其他法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為協(xié)議簽訂地的人民法院。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議，并加蓋公章或簽字；10.1.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1協(xié)議約定的保密期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。11.合同的修改與補充11.1修改程序11.1.1任何一方對本協(xié)議的修改或補充，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；11.1.2修改或補充的內容應與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2補充條款11.2.1本協(xié)議的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.2因一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；12.1.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。12.2解除程序12.2.1解除協(xié)議應以書面形式通知對方；12.2.2解除協(xié)議自通知到達對方之日起生效。13.合同的不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；13.2.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行的一方，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；14.1.2通知自發(fā)送之日起生效。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：a.甲方房地產(chǎn)項目信息；b.雙方簽字蓋章的保密協(xié)議副本；c.其他與本協(xié)議相關的文件。14.3合同簽署日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在保密協(xié)議簽訂后，因甲方或乙方業(yè)務需要，經(jīng)雙方同意參與房地產(chǎn)代理銷售活動，并簽署保密協(xié)議的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人或任何直接關聯(lián)方。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守本協(xié)議的保密義務，對所知悉的保密信息承擔相同的保密責任。15.2.2第三方違反保密義務，導致保密信息泄露或被非法使用的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定的保密信息范圍，獲取和使用保密信息，但僅限于履行其職責所必需的范圍內。15.3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以履行其在本協(xié)議項下的義務。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需將第三方納入保密協(xié)議，應提前通知另一方，并確保第三方已閱讀并同意遵守保密協(xié)議的條款。15.4.2第三方應在保密協(xié)議上簽字或蓋章，確認其同意遵守保密協(xié)議的條款。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入房地產(chǎn)代理銷售活動前，已簽署保密協(xié)議，并明確其保密義務。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方遵守保密協(xié)議，對第三方違反保密義務的行為，甲方有權采取措施制止，并要求第三方承擔相應責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入房地產(chǎn)代理銷售活動前，已簽署保密協(xié)議，并明確其保密義務。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方遵守保密協(xié)議，對第三方違反保密義務的行為，乙方有權采取措施制止，并要求第三方承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本協(xié)議項下的保密信息泄露或被非法使用所造成的損失，其責任限額為人民幣_______元。17.1.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責任劃分17.2.1第三方違反保密義務，導致保密信息泄露或被非法使用，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.2.2甲方或乙方違反保密義務，導致保密信息泄露或被非法使用，應承擔相應的法律責任。17.2.3若第三方、甲方或乙方共同違反保密義務，應根據(jù)各自的責任程度，承擔相應的法律責任。17.3責任追究17.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)第三方違反保密義務，應立即通知另一方，并采取必要措施制止。17.3.2任何一方在發(fā)現(xiàn)第三方違反保密義務后，應及時向第三方追究責任，并要求其承擔相應責任。17.4責任免除17.4.1若第三方違反保密義務，是由于不可抗力、第三方自身原因或甲方或乙方的責任導致的，第三方不承擔或部分免除責任。17.4.2甲方或乙方在履行保密義務過程中，因不可抗力、第三方自身原因或甲方或乙方的責任導致的損失，不承擔責任或部分免除責任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若甲方或乙方需要更換第三方，應提前通知另一方，并確保新的第三方已簽署保密協(xié)議，并明確其保密義務。18.1.2甲方或乙方更換第三方后，原第三方與本協(xié)議的保密義務終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議文本詳細要求：包含本協(xié)議的所有條款，雙方簽字蓋章。說明：本附件為保密協(xié)議的正式文本，用于證明雙方之間的保密關系。2.甲方房地產(chǎn)項目信息詳細要求：包括項目名稱、地理位置、銷售策略、價格體系等。說明：本附件用于向第三方提供必要的項目信息，以協(xié)助其履行職責。3.第三方保密協(xié)議詳細要求：第三方簽署的保密協(xié)議文本，包含保密義務和責任。說明：本附件用于證明第三方已接受并同意遵守保密協(xié)議的條款。4.雙方簽字蓋章的保密協(xié)議副本詳細要求：雙方各自保留的保密協(xié)議副本，包含簽字蓋章。說明：本附件用于證明雙方之間的保密協(xié)議已生效，并作為各自保留的副本。5.其他與本協(xié)議相關的文件詳細要求：包括但不限于市場分析報告、財務報表、銷售數(shù)據(jù)等。說明：本附件包含所有與本協(xié)議相關的文件，用于證明雙方之間的合作關系。說明二：違約行為及責任認定：1.泄露保密信息違約行為：未經(jīng)另一方同意，泄露、公開或使用保密信息。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的性質、范圍和造成的損失，確定違約方的責任。示例說明：若乙方泄露甲方客戶名單，導致甲方客戶流失，乙方需賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.違反保密措施違約行為：違反保密措施，導致保密信息泄露。責任認定標準：根據(jù)違反保密措施的程度和造成的損失，確定違約方的責任。示例說明：若第三方未采取合理的保密措施，導致保密信息被非法獲取，第三方需承擔相應的法律責任。3.故意或重大過失違約行為：故意或因重大過失導致保密信息泄露或被非法使用。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質和造成的損失，確定違約方的責任。示例說明：若甲方故意泄露保密信息，導致乙方遭受重大損失，甲方需承擔相應的法律責任。4.未能履行保密義務違約行為：未能履行本協(xié)議約定的保密義務。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質和造成的損失，確定違約方的責任。示例說明：若乙方未能遵守保密協(xié)議，導致保密信息泄露，乙方需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售保密協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點第二章協(xié)議背景2.1房地產(chǎn)項目簡介2.2代理銷售合作背景2.3雙方合作目的第三章協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件3.3協(xié)議續(xù)簽第四章保密義務4.1保密內容4.2保密范圍4.3保密期限4.4違約責任第五章信息使用5.1信息使用原則5.2信息使用范圍5.3信息使用限制5.4信息反饋第六章保密措施6.1保密措施要求6.2保密人員培訓6.3保密設施建設6.4保密制度制定第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的通知9.4變更與解除的生效第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除10.4合同終止后的義務第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式11.4送達時間第十二章其他12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同附件第十三章合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署方式第十四章附則14.1協(xié)議解釋14.2合同生效條件14.3合同爭議解決14.4合同附件合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3協(xié)議簽訂時間協(xié)議簽訂日期：1.4協(xié)議簽訂地點協(xié)議簽訂地點：第二章協(xié)議背景2.1房地產(chǎn)項目簡介項目名稱：項目地址：項目性質：項目規(guī)模：2.2代理銷售合作背景合作原因：合作目的：2.3雙方合作目的甲方目的：乙方目的：第三章協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期協(xié)議生效日期：3.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件：3.3協(xié)議續(xù)簽協(xié)議續(xù)簽條件：第四章保密義務4.1保密內容保密內容：4.2保密范圍保密范圍：4.3保密期限保密期限：4.4違約責任違約責任：第五章信息使用5.1信息使用原則信息使用原則：5.2信息使用范圍信息使用范圍：5.3信息使用限制信息使用限制：5.4信息反饋信息反饋：第六章保密措施6.1保密措施要求保密措施要求：6.2保密人員培訓保密人員培訓：6.3保密設施建設保密設施建設：6.4保密制度制定保密制度制定：第七章違約責任7.1違約情形違約情形：7.2違約責任承擔違約責任承擔：7.3違約賠償違約賠償：7.4違約解除違約解除：第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方欲變更本協(xié)議的任何條款，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同解除在下列情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：協(xié)議約定的解除條件成就；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.3變更與解除的通知任何一方欲變更或解除本協(xié)議，必須以書面形式通知對方，并自通知發(fā)出之日起生效。9.4變更與解除的生效除雙方另有約定外，本協(xié)議的變更或解除自雙方簽字之日起生效。第十章合同生效與終止10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止協(xié)議約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除；本協(xié)議約定的其他終止情形。10.3合同解除協(xié)議約定的解除條件成就；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.4合同終止后的義務合同終止后，雙方應履行各自在合同中約定的義務，包括但不限于保密義務。第十一章通知與送達11.1通知方式郵寄；專人遞送；傳真；電子郵件。11.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方地址：乙方地址：11.3送達方式通知應通過預定的送達方式送達至對方的送達地址。11.4送達時間通知的送達時間以實際收到時間為準。第十二章其他12.1不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的一方有權暫?；蚪K止履行本協(xié)議，并免除由此產(chǎn)生的責任。12.2合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.4合同附件合同附件：第十三章合同簽署13.1簽署人身份證明簽署本協(xié)議的雙方代表應提供有效的身份證明文件。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期：13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點：13.4簽署方式本協(xié)議應以書面形式簽署，并由雙方授權代表簽字。第十四章附則14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的條款和解釋應以中文為準。14.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同附件合同附件：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：日期：

日期：多方為主導時的，附件條款及說明附件一：當甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導下的傭金支付1.1.1傭金計算方式傭金按照銷售額的一定比例支付，具體比例為_____%。1.1.2傭金支付時間傭金應在銷售額確認后____個工作日內支付給乙方。1.1.3傭金支付條件傭金支付條件包括但不限于：房地產(chǎn)買賣合同已簽訂；交易資金已全部到位；交易過戶手續(xù)已辦理完畢。1.2甲方主導下的市場推廣1.2.1市場推廣費用市場推廣費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)市場推廣方案進行預算。1.2.2市場推廣方案市場推廣方案由甲方制定，乙方應配合執(zhí)行。1.2.3市場推廣效果評估市場推廣效果由甲方進行評估，評估結果作為后續(xù)市場推廣策略調整的依據(jù)。1.3甲方主導下的銷售渠道1.3.1銷售渠道選擇甲方有權選擇銷售渠道，包括但不限于線上平臺、線下門店等。1.3.2銷售渠道管理甲方對銷售渠道進行管理，乙方應配合甲方進行渠道維護和銷售活動。1.3.3銷售渠道收益分配銷售渠道收益按照約定比例分配給乙方。附件二：當乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導下的傭金支付2.1.1傭金計算方式傭金按照銷售額的一定比例支付，具體比例為_____%。2.1.2傭金支付時間傭金應在銷售額確認后____個工作日內支付給甲方。2.1.3傭金支付條件傭金支付條件包括但不限于：房地產(chǎn)買賣合同已簽訂；交易資金已全部到位；交易過戶手續(xù)已辦理完畢。2.2乙方主導下的市場推廣2.2.1市場推廣費用市場推廣費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)市場推廣方案進行預算。2.2.2市場推廣方案市場推廣方案由乙方制定，甲方應配合執(zhí)行。2.2.3市場推廣效果評估市場推廣效果由乙方進行評估，評估結果作為后續(xù)市場推廣策略調整的依據(jù)。2.3乙方主導下的銷售渠道2.3.1銷售渠道選擇乙方有權選擇銷售渠道，包括但不限于線上平臺、線下門店等。2.3.2銷售渠道管理乙方對銷售渠道進行管理，甲方應配合乙方進行渠道維護和銷售活動。2.3.3銷售渠道收益分配銷售渠道收益按照約定比例分配給甲方。附件三：當有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的介入3.1.1中介機構選擇第三方中介機構由甲方或乙方選擇，雙方應共同決定。3.1.2中介機構職責第三方中介機構應協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)代理銷售工作，包括但不限于市場調研、客戶對接、合同簽訂等。3.2第三方中介的傭金3.2.1傭金計算方式第三方中介的傭金按照銷售額的一定比例支付，具體比例為_____%。3.2.2傭金支付時間傭金應在銷售額確認后____個工作日內支付給第三方中介。3.3第三方中介的保密義務3.3.1第三方中介應遵守本協(xié)議的保密義務，對甲方和乙方提供的信息進行保密。3.3.2第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介的違約責任3.4.1第三方中介違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4.2第三方中介的違約責任按照本協(xié)議的相關條款執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：當甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：當乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：當有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按約定履行保密義務，泄露或使用對方保密信息；一方未按約定支付傭金；一方未按約定進行市場推廣或銷售渠道管理；一方未按約定履行合同變更或解除的通知義務；一方未按約定履行合同終止后的義務；第三方中介未按約定履行保密義務或違約責任。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知、仲裁或訴訟等方式進行認定；違約行為的認定應以本協(xié)議及相關法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.保密義務：指雙方對本協(xié)議約定的保密信息負有保守秘密的義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.違約責任：指一方違反本協(xié)議約定，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.合同解除：指一方或雙方根據(jù)本協(xié)議約定的條件，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄密行為進行追責。2.問題：傭金支付不及時。解決辦法：明確傭金支付時間，設立違約金制度。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：定期評估市場推廣效果，調整推廣策略。4.問題：銷售渠道管理不善。解決辦法：明確銷售渠道管理職責，加強監(jiān)督和考核。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)代理銷售公司；2.乙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，甲方為房地產(chǎn)代理銷售公司；3.存在第三方中介機構參與房地產(chǎn)代理銷售活動。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售保密協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是保護甲方在房地產(chǎn)代理銷售過程中所涉及的商業(yè)秘密，確保乙方在履行合同過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，以維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產(chǎn)代理銷售：指乙方根據(jù)甲方的委托，在2024年度內代表甲方進行房地產(chǎn)銷售活動，包括但不限于推廣、宣傳、簽約等。（2）商業(yè)秘密：指甲方在房地產(chǎn)代理銷售過程中所掌握的、不為公眾所知悉、具有實際或潛在經(jīng)濟利益、并采取了保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等。3.2關鍵詞解釋：（1）保密：乙方在履行本協(xié)議過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。（2）終止條件：本協(xié)議的終止條件包括但不限于：甲方或乙方違約、法律法規(guī)的變更等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方在履行本協(xié)議過程中，對商業(yè)秘密予以保密。（2）甲方有權要求乙方按照約定履行本協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方在履行本協(xié)議過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。（2）乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)秘密信息，以便乙方更好地履行本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年度房地產(chǎn)代理銷售結束之日止。5.2合同履行地點：在全國范圍內。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)秘密，在2024年度內開展房地產(chǎn)代理銷售業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：本協(xié)議的終止條件包括但不限于：（1）甲方或乙方違約；（2）法律法規(guī)的變更；（3）雙方協(xié)商一致解除。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，由雙方簽字蓋章確認。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用甲方提供的商業(yè)秘密，并保證不泄露給任何第三方。七、費用與支付7.1費用構成（1）代理銷售服務費：根據(jù)甲方實際銷售的房地產(chǎn)項目金額，按照約定的比例計算；（2）廣告宣傳費用：乙方根據(jù)甲方要求進行的市場推廣活動所產(chǎn)生的費用；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等。7.2支付方式（1）代理銷售服務費：在簽訂本協(xié)議后五個工作日內，甲方應支付乙方一定比例的預付款；（2）廣告宣傳費用：根據(jù)廣告宣傳的實際發(fā)生額，甲方應在廣告發(fā)布后十個工作日內支付；（3）其他費用：在相關費用發(fā)生后十個工作日內，甲方應支付乙方相應的費用。7.3支付時間（1）預付款：簽訂本協(xié)議后五個工作日內支付；（2）廣告宣傳費用：廣告發(fā)布后十個工作日內支付；（3）其他費用：相關費用發(fā)生后十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務或商品；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）如甲方泄露乙方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定履行代理銷售服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）如乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應以人民幣計算，并以銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的房地產(chǎn)項目信息；（2）乙方在代理銷售過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年度房地產(chǎn)代理銷售結束之日止。9.3保密履行方式（1）乙方應采取合理措施，確保保密信息的安全；（2）乙方不得將保密信息用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致雙方無法履行本協(xié)議義務的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行本協(xié)議的義務。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規(guī)變動；（3）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選擇的第三方進行調解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為委托方，其權利和義務不得轉讓；（2）乙方作為受托方，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對房地產(chǎn)項目的所有權和處置權；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方代理銷售過程中涉及的商業(yè)秘密的最終解釋權；（2）甲方保留對乙方代理銷售策略的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行；（2）任何修改或補充的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）任何修改或補充的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）除非另有約定，否則本協(xié)議的修改或補充不改變本協(xié)議的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）雙方應就房地產(chǎn)代理銷售過程中遇到的問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方就房地產(chǎn)代理銷售保密事項的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議文件均視為無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款；（2）任何增加或減少的條款，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（受托方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目信息清單2.代理銷售服務費用計算明細3.廣告宣傳方案及費用預算4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.協(xié)作與配合事項明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按約定履行代理銷售服務；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方泄露乙方保密信息。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約；乙方未履行代理銷售服務，經(jīng)甲方催告后仍不履行，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍不停止，視為違約；甲方泄露乙方保密信息，經(jīng)乙方提出后仍不停止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有實際或潛在經(jīng)濟利益、并采取了保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等。2.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致雙方