2024年離婚房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與居住權(quán)協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與居住權(quán)協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.居住權(quán)安排3.1居住權(quán)歸屬3.2居住期限3.3居住條件4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓時間5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款憑證6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶流程6.3過戶費用7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同復印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更與解除13.3合同解釋14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________3.居住權(quán)安排3.1居住權(quán)歸屬居住權(quán)歸乙方所有。3.2居住期限居住期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3居住條件乙方在居住期間應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及公共區(qū)域的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。4.3轉(zhuǎn)讓時間甲方應在本合同生效之日起____________________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）首付人民幣____________________元整，于本合同生效之日起____________________日內(nèi)支付；（2）剩余款項人民幣____________________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢后____________________日內(nèi)支付。5.2付款期限乙方應在約定的付款期限內(nèi)完成付款。5.3付款憑證乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方應出具收款憑證。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；（2）買賣雙方身份證原件；（3）房屋買賣合同原件；（4）其他相關(guān)材料。6.2過戶流程（1）乙方持上述材料至房產(chǎn)交易管理部門申請過戶；（2）房產(chǎn)交易管理部門審核材料，收取相關(guān)費用；（3）辦理過戶手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證。6.3過戶費用過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用根據(jù)當?shù)卣呒皩嶋H情況確定。8.履約責任與違約責任8.1履約責任甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并應按照合同約定的時間、方式完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應按照合同約定的付款方式及期限支付房屋轉(zhuǎn)讓款。8.2違約責任若甲方未能在約定的時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%。若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用因解決爭議產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）乙方按照合同約定支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款；（3）本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同復印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應采取一切可能措施減輕損失。13.2合同變更與解除本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋價值評估、法律咨詢、合同審核等。15.3第三方介入方式甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同的相關(guān)事宜。第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、參與談判等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求和委托提供專業(yè)服務。16.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保持獨立、客觀、公正的原則。16.3第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。17.第三方責任17.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致的損失，其賠償總額不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的實際損失；（2）若第三方責任限額有約定，則按照約定執(zhí)行；18.第三方費用18.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。18.3第三方費用支付方式及期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。19.2合同變更應以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。21.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，合同解除的條件包括但不限于：（1）任何一方違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）合同約定的其他解除條件。22.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方仍有約束力。23.2第三方介入后的合同條款，如與本合同約定不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復印件，需包含房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址、建筑面積等信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件，用于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.附件二：房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，需包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等。3.附件三：房屋過戶申請表要求：提供房產(chǎn)交易管理部門提供的房屋過戶申請表，需填寫甲乙雙方基本信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息等。說明：作為房屋過戶手續(xù)的申請文件，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方履行付款義務的證明文件，用于證明付款事實。5.附件五：房屋交接確認書要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的房屋交接確認書，確認房屋交付及驗收情況。說明：作為房屋交付及驗收的證明文件，用于證明房屋交付完成。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方提供專業(yè)服務的依據(jù)文件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%。示例：若甲方未能在本合同生效之日起30日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則應向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。示例：若乙方未能在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢后30日內(nèi)支付剩余款項，則應向甲方支付未付款項的3%作為違約金。3.違約行為：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因第三方原因遭受的實際損失。示例：若第三方在房屋價值評估過程中，因故意提供虛假評估結(jié)果導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償對方因違約行為遭受的實際損失。示例：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定時間入住，則甲方應賠償乙方因違約行為造成的損失。全文完。2024年離婚房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與居住權(quán)協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋現(xiàn)狀描述4.居住權(quán)安排4.1居住權(quán)人的身份4.2居住權(quán)期限4.3居住權(quán)范圍4.4居住權(quán)變更及終止條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.4產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時間7.3保證金退還條件8.履約義務與責任8.1出讓方的義務與責任8.2受讓方的義務與責任8.3第三方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償計算標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證書復印件12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同解除的條件13.2合同變更的條件13.3合同的保密條款13.4合同的不可抗力條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確雙方當事人關(guān)于離婚房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與居住權(quán)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.雙方當事人信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書信息：證書編號，房屋所有權(quán)人姓名/名稱，房屋坐落地址。3.2房屋坐落位置：具體地址，所在區(qū)域。3.3房屋面積：建筑面積，使用面積。3.4房屋用途：住宅/商用。3.5房屋現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設施等。4.居住權(quán)安排4.1居住權(quán)人：甲方配偶/子女，身份證號碼。4.2居住權(quán)期限：自本合同生效之日起至[居住權(quán)終止日期]止。4.3居住權(quán)范圍：甲方配偶/子女在本房屋內(nèi)的居住、使用權(quán)利。4.4居住權(quán)變更及終止條件：因居住權(quán)人自身原因或房屋權(quán)屬變更等情形導致居住權(quán)終止。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[金額]元整。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：自本合同生效之日起[轉(zhuǎn)讓時間]內(nèi)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及辦理流程辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔：雙方協(xié)商確定，由[承擔方]承擔。6.付款方式與期限6.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.2付款期限：自本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)。6.3逾期付款責任：乙方未按約定時間付款的，每逾期一日，應向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣[金額]元整。7.2保證金交付時間：乙方應在合同生效之日起[交付時間]內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：本合同履行完畢，且無違約行為，甲方應在合同終止之日起[退還時間]內(nèi)退還保證金。8.履約義務與責任8.1甲方義務：8.1.1甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.3甲方應確保房屋在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)。8.2乙方義務：8.2.1乙方應按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。8.2.2乙方應按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2.3乙方應遵守居住權(quán)安排，不得損害甲方權(quán)益。8.3第三方責任：8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權(quán)利瑕疵。9.1.2乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。9.1.3乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔方式：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償計算標準：9.3.1違約金按未履行部分或未按約定履行部分的合同金額的一定比例計算。9.3.2賠償損失按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.1.3也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]或有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請之日起[時間]內(nèi)作出裁決或判決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。11.2合同終止條件：11.2.1居住權(quán)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件：11.3.1違約行為導致合同無法履行。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證書復印件。12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片。12.3附件三：付款憑證。12.4附件四：其他相關(guān)文件。13.其他約定事項13.1合同解除的條件：13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同變更的條件：13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2法律法規(guī)或政策變動。13.3合同的保密條款：13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同的不可抗力條款：13.4.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。13.4.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：[簽署日期]。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點：[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等，其為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行過程中的問題而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：甲乙雙方可就第三方的責任限額進行約定，如無約定，第三方責任限額按合同總金額的[比例]確定。17.第三方介入的額外條款17.1.1雙方書面同意。17.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.1.3第三方介入的職責和權(quán)限明確。17.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2.2對合同履行過程中的問題進行調(diào)解和協(xié)調(diào)。17.2.3對合同履行情況進行監(jiān)督。17.3.1調(diào)閱合同及相關(guān)文件。17.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在利益沖突。18.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間不存在利益沖突。18.2.2第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。18.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔全部責任。18.3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔賠償責任。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.1.4法律法規(guī)或政策變動導致第三方介入終止。19.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應就終止事宜達成書面協(xié)議，并通知第三方。20.第三方介入的費用20.1.1雙方各自承擔。20.1.2由一方承擔，另一方支付。20.1.3由第三方自行承擔。20.2費用支付：第三方介入的費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式及期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋公章或簽字確認。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的清晰照片，數(shù)量不少于10張，并標注照片拍攝日期。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：4.1雙方身份證復印件；4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表；4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用清單；4.4其他雙方認為需要提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋存在權(quán)利瑕疵；1.2乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.3乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付[金額]元的違約金；2.1.2甲方提供房屋存在權(quán)利瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付[金額]元的違約金；2.2.2乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付[金額]元的違約金；2.2.3乙方違反合同約定的其他違約行為的，應根據(jù)具體情況承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付[金額]元的違約金；3.2乙方未按約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，乙方應向甲方支付[金額]元的違約金；3.3乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致房屋產(chǎn)權(quán)過戶延遲，乙方應向甲方支付[金額]元的違約金。全文完。2024年離婚房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與居住權(quán)協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式及期限3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.居住權(quán)條款4.1居住權(quán)人4.2居住權(quán)范圍4.3居住權(quán)期限4.4居住權(quán)條件5.附屬設施及財產(chǎn)處理5.1附屬設施清單5.2財產(chǎn)歸屬6.協(xié)議生效條件及期限6.1生效條件6.2生效期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1解除條件一9.2解除條件二10.合同變更及解除的程序10.1變更程序10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1其他條款一12.2其他條款二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.合同生效及終止14.1生效時間14.2生效條件14.3終止時間14.4終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（轉(zhuǎn)讓方）姓名：______，乙方（受讓方）姓名：______1.2身份證件號碼：甲方身份證號碼：______，乙方身份證號碼：______1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______，乙方聯(lián)系電話：______1.4戶籍地址：甲方戶籍地址：______，乙方戶籍地址：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號______室2.2房屋所有權(quán)證號：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：______2.5房屋用途：______2.6房屋現(xiàn)狀：______3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：______）3.3付款方式及期限：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.居住權(quán)條款4.1居住權(quán)人：乙方4.2居住權(quán)范圍：乙方有權(quán)在房屋內(nèi)居住、使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.3居住權(quán)期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止4.4居住權(quán)條件：乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益5.附屬設施及財產(chǎn)處理5.1附屬設施清單：______5.2財產(chǎn)歸屬：附屬設施及房屋內(nèi)所有財產(chǎn)歸乙方所有6.協(xié)議生效條件及期限6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效6.2生效期限：自本合同生效之日起______日內(nèi)7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付______元違約金；若甲方違反居住權(quán)條款，應向乙方支付______元違約金。7.2乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付______元違約金；若乙方違反居住權(quán)條款，應向甲方支付______元違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1解除條件一：任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除本合同。9.2解除條件二：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。10.合同變更及解除的程序10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1其他條款一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他條款二：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日13.2簽署地點：______13.3簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：______，乙方代表（簽字）：______14.合同生效及終止14.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后生效。14.3終止時間：本合同終止時間以雙方約定的終止條件為準。14.4終止條件：本合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定等情況。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，其在合同中的角色和責任應根據(jù)具體情況界定。15.2介入原因：第三方介入合同，可能是為了提供專業(yè)服務、保障交易安全、解決爭議等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方在合同中約定，在必要時可以引入第三方介入，并明確第三方的選擇標準和程序。16.2第三方職責：第三方在合同中的職責包括但不限于：16.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行。16.2.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估，提供評估報告。16.2.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務。16.2.4公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過______元。17.2免責條款：如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失發(fā)生，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務：甲乙雙方的權(quán)利義務仍按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。18.2第三方與甲方的權(quán)利義務：18.2.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2甲方應按照約定支付第三方服務費用。18.2.3第三方在提供服務過程中，應保護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方與乙方的權(quán)利義務：18.3.1第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。18.3.2乙方應按照約定支付第三方服務費用。18.3.3第三方在提供服務過程中，應保護乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的