2025單位房屋租賃合同

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：（具體地址），建筑面積為：平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為：年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為：元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金：元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：元。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋的權(quán)利和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，出租方還需提供房屋所有權(quán)證明文件。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、設(shè)施等，避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的地理位置、面積、設(shè)施等，并可附上房屋照片作為參考。3.租金及押金金額、支付時(shí)間、方式等需明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金及押金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、使用等方面。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在違約行為發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)利將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋的使用者，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用房屋而支付給出租方的貨幣報(bào)酬。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為了確保履行租賃合同，提前支付給出租方的貨幣保證金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是一方在履行合同過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括違約金、賠償責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，為了恢復(fù)合同履行、解決雙方矛盾，采取的法律程序和方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋給他人居住。2.房屋中介公司作為出租方或承租方參與房屋租賃交易。3.長(zhǎng)期租賃或短期租賃，如度假屋租賃。4.房屋租賃中含有特殊條件，如裝修期、養(yǎng)寵物等。5.租賃房屋用于商業(yè)用途或辦公用途。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：明確乙方使用房屋的范圍及用途，如居住、辦公、商業(yè)等。2.房屋裝修條款：如房屋需進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)就裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等達(dá)成一致。3.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，雙方應(yīng)就寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等達(dá)成一致。4.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定是否購買房屋保險(xiǎn)及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.房屋維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。6.提前解除合同：雙方可約定在特定情況下提前解除合同的條件和違約責(zé)任。7.房屋轉(zhuǎn)租：如乙方需轉(zhuǎn)租房