2025年度地鐵上蓋物業(yè)地下車位轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地鐵上蓋物業(yè)地下車位轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的日期和地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同的解除和終止條件第二章地下車位轉(zhuǎn)讓第一條款地下車位的所有權(quán)和使用權(quán)第二條款地下車位的數(shù)量和位置第三條款地下車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四條款地下車位轉(zhuǎn)讓的手續(xù)和流程第三章配套服務(wù)第一條款配套服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套服務(wù)的提供時(shí)間和方式第三條款配套服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第四條款配套服務(wù)的變更和解除第四章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理的內(nèi)容和責(zé)任第二條款物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三條款物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查第四條款物業(yè)管理的爭(zhēng)議解決第五章付款方式第一條款付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第二條款付款的方式和金額第三條款付款的違約責(zé)任第四條款付款的稅收和費(fèi)用第六章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)義務(wù)第三條款違反保密條款的責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約的定義和種類第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金的計(jì)算和支付第四條款違約爭(zhēng)議的解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式和程序第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和時(shí)間第三條款爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第四條款爭(zhēng)議解決的法律適用第九章合同變更第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同變更的內(nèi)容和效力第三條款合同變更的簽署和生效第十章合同解除第一條款合同解除的條件和程序第二條款合同解除的通知和確認(rèn)第三條款合同解除的效力第四條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止的條件和程序第二條款合同終止的通知和確認(rèn)第三條款合同終止的效力第四條款合同終止后的處理第十二章不可抗力第一條款不可抗力的定義和范圍第二條款不可抗力的通知和證明第三條款不可抗力對(duì)合同的影響第四條款不可抗力的處理和解決第十三章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成和效力第二條款合同附件的簽署和生效第三條款合同附件的修改和補(bǔ)充第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)的說(shuō)明第二條款其他約定事項(xiàng)的變更和解除第三條款其他約定事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決第四條款其他約定事項(xiàng)的法律適用合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方的基本信息1.1出讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息第二條款合同簽訂的日期和地點(diǎn)2.1合同簽訂日期2.2合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間3.1合同生效日期3.2合同生效條件第四條款合同的解除和終止條件4.1合同解除的條件4.2合同終止的條件第二章地下車位轉(zhuǎn)讓第一條款地下車位的所有權(quán)和使用權(quán)1.1出讓方將地下車位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方1.2地下車位的具體位置和編號(hào)第二條款地下車位的數(shù)量和位置2.1地下車位的數(shù)量2.2地下車位的具體位置第三條款地下車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1地下車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2地下車位支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款地下車位轉(zhuǎn)讓的手續(xù)和流程4.1地下車位轉(zhuǎn)讓所需辦理的手續(xù)4.2地下車位轉(zhuǎn)讓的具體流程第三章配套服務(wù)第一條款配套服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.1配套服務(wù)的內(nèi)容1.2配套服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套服務(wù)的提供時(shí)間和方式2.1配套服務(wù)的提供時(shí)間2.2配套服務(wù)的提供方式第三條款配套服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1配套服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制第四條款配套服務(wù)的變更和解除4.1配套服務(wù)的變更條件4.2配套服務(wù)的解除條件第四章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理的內(nèi)容和責(zé)任1.1物業(yè)管理的內(nèi)容1.2物業(yè)管理的責(zé)任第二條款物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制第三條款物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查3.1物業(yè)管理的監(jiān)督方式3.2物業(yè)管理的檢查程序第四條款物業(yè)管理的爭(zhēng)議解決4.1物業(yè)管理爭(zhēng)議的解決方式4.2物業(yè)管理爭(zhēng)議的解決程序第五章付款方式第一條款付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.1付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.2逾期付款的處理第二條款付款的方式和金額2.1付款的方式2.2付款的金額第三條款付款的違約責(zé)任3.1付款違約的定義3.2付款違約的責(zé)任第四條款付款的稅收和費(fèi)用4.1付款涉及的稅收4.2付款相關(guān)的費(fèi)用第六章保密條款第一條款保密信息的定義1.1保密信息的范圍1.2保密信息的類型第二條款保密信息的保護(hù)義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)措施2.2保密信息的保護(hù)期限第三條款違反保密條款的責(zé)任3.1違反保密條款的定義3.2違反保密條款的責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約的定義和種類1.1違約的定義1.2違約的種類第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.2違約責(zé)任的計(jì)算第三條款違約金的計(jì)算和支付3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2違約金的支付方式第四條款違約爭(zhēng)議的解決方式4.1違約爭(zhēng)議的解決方式4.2違約爭(zhēng)議的解決程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式和程序1.1爭(zhēng)議解決的方式1.2爭(zhēng)議解決的程序第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和時(shí)間2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)2.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間第三條款爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式3.2費(fèi)用承擔(dān)的具體比例第四條款爭(zhēng)議解決的法律適用4.1爭(zhēng)議解決適用的法律4.2爭(zhēng)議解決的具體法律條文第九章合同變更第一條款合同變更的條件和程序1.1合同變更的條件1.2合同變更的程序第二條款合同變更的內(nèi)容和效力2.1合同變更的內(nèi)容2.2合同變更的效力第三條款合同變更的簽署和生效3.1合同變更的簽署3.2合同變更的生效日期第十章合同解除第一條款合同解除的條件和程序1.1合同解除的條件1.2合同解除的程序第二條款合同解除的通知和確認(rèn)2.1合同解除的通知方式2.2合同解除的確認(rèn)方式第三條款合同解除的效力3.1合同解除的效力3.2合同解除后的處理第四條款合同終止后的處理4.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理4.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章合同終止第一條款合同終止的條件和程序1.1合同終止的條件1.2合同終止的程序第二條款合同終止的通知和確認(rèn)2.1合同終止的通知方式2.2合同終止的確認(rèn)方式第三條款合同終止的效力3.1合同終止的效力3.2合同終止后的處理第十二章不可抗力第一條款不可抗力的定義和范圍1.1不可抗力的定義1.2不可抗力的范圍第二條款不可抗力的通知和證明2.1不可抗力的通知方式2.2不可抗力的證明要求第三條款不可抗力對(duì)合同的影響3.1不可抗力對(duì)合同履行的影響3.2不可抗力對(duì)合同期限的影響第四條款不可抗力的處理和解決4.1不可抗力的處理方式4.2不可抗力的解決途徑第十三章合同附件第一條款合同附件的構(gòu)成和效力1.1合同附件的構(gòu)成1.2合同附件的效力第二條款合同附件的簽署和生效2.1合同附件的簽署2.2合同附件的生效日期第三條款合同附件的修改和補(bǔ)充3.1合同附件的修改程序3.2合同附件的補(bǔ)充內(nèi)容第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)的說(shuō)明1.1其他約定事項(xiàng)的說(shuō)明1.2其他約定事項(xiàng)的變更和解除第二條款其他約定事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決2.1其他約定事項(xiàng)爭(zhēng)議的解決方式2.2其他約定事項(xiàng)爭(zhēng)議的解決程序第三條款其他約定事項(xiàng)的法律適用3.1其他約定事項(xiàng)適用的法律3.2其他約定事項(xiàng)的具體法律條文合同簽署部分甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（出讓方）簽字/蓋章：_____________乙方（受讓方）簽字/蓋章：_____________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)地下車位的物業(yè)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)，包括但不限于車位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等。1.2甲方?jīng)Q策程序甲方在做出重大決策時(shí)，應(yīng)召開(kāi)董事會(huì)或股東會(huì)，并提前通知乙方，乙方有權(quán)派代表參加并發(fā)表意見(jiàn)。1.3甲方信息披露甲方應(yīng)定期向乙方提供地下車位的管理報(bào)告，包括車位使用情況、收費(fèi)情況、維修保養(yǎng)記錄等。1.4甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.5甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在車位管理過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故或損害賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)地下車位的使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于車位選擇、使用期限等。2.2乙方參與管理乙方有權(quán)參與地下車位的管理決策，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.3乙方監(jiān)督權(quán)乙方對(duì)甲方在車位管理中的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正。2.4乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在車位使用過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故或損害賠償責(zé)任。2.5乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。3.3中介保密義務(wù)中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介變更與解除中介方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介爭(zhēng)議解決中介方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.7中介報(bào)告中介方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括但不限于合同履行情況、溝通協(xié)調(diào)情況等。3.8中介責(zé)任保險(xiǎn)中介方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故或損害賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.付款憑證4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決流程圖7.中介服務(wù)協(xié)議8.責(zé)任保險(xiǎn)單9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任；乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生；違約行為對(duì)合同履行造成的影響；違約行為是否符合合同約定的違約情形。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.保密協(xié)議：雙方在合同中約定的保密條款，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。5.責(zé)任保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司為被保險(xiǎn)人因合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故或損害賠償責(zé)任提供保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)合同約定，逾期支付方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。2.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施停止信息泄露，追究泄露方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下車位轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)合同適用于地下車位所有權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.物業(yè)管理服務(wù)合同適用于地下車位的日常管理服務(wù)。3.保密協(xié)議適用于合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密保護(hù)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制適用于合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。5.責(zé)任保險(xiǎn)適用于合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故或損害賠償責(zé)任。2025年度地鐵上蓋物業(yè)地下車位轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同雙方第五條款合同標(biāo)的第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款車位數(shù)量及位置第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓條件第三章配套服務(wù)第一條款配套服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)期限第三條款服務(wù)費(fèi)用第四條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同履行第一條款履行時(shí)間第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行方式第四條款履行責(zé)任第五章付款方式第一條款付款金額第二條款付款時(shí)間第三條款付款方式第四條款逾期付款責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效效力第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地鐵上蓋物業(yè)地下車位轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款合同雙方：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）第五條款合同標(biāo)的：甲方將其擁有的地鐵上蓋物業(yè)地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定相應(yīng)的配套服務(wù)。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款車位數(shù)量及位置：____個(gè)地下車位，具體位置詳見(jiàn)附件一。第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。第三條款轉(zhuǎn)讓方式：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條款轉(zhuǎn)讓條件：乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。第三章配套服務(wù)第一條款配套服務(wù)內(nèi)容：詳見(jiàn)附件二，包括但不限于停車管理、安全保障、清潔服務(wù)等。第二條款服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)____元。第四條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章合同履行第一條款履行時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成車位的受讓及支付轉(zhuǎn)讓款。第二條款履行地點(diǎn)：地鐵上蓋物業(yè)地下車位所在地。第三條款履行方式：甲方將車位及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方，乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。第四條款履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第五章付款方式第一條款付款金額：人民幣_(tái)___元整。第二條款付款時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第三條款付款方式：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條款逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定履行服務(wù)義務(wù)等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。第四條款違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第八章合同解除1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；2.甲方未按約定提供配套服務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并退還已支付的費(fèi)用。第九章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并退還已支付的費(fèi)用。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。第二條款不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三條款不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第四條款不可抗力責(zé)任：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章合同附件第一條款附件清單：合同附件包括但不限于車位位置圖、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表等。第二條款附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：對(duì)合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方開(kāi)始履行合同義務(wù)。第三條款合同生效效力：合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章合同變更第一條款變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。第二條款變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件。第三條款變更效力：合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件：同第八章第一條款。第二條款合同解除程序：同第八章第二條款。第三條款合同終止條件：同第九章第一條款。第四條款合同終止程序：同第九章第二條款。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________________日期：________________________乙方（受讓方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方權(quán)利保障說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益不受侵犯。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保車位不被用于非法用途。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有責(zé)任對(duì)地下車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車位設(shè)施的正常使用。若因甲方維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的詳細(xì)信息，包括車位面積、使用年限、維護(hù)記錄等。若甲方隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第四條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：若乙方在合同期限內(nèi)出售車位，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方出售通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式表示是否購(gòu)買(mǎi)，逾期視為放棄。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供配套服務(wù)、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方使用規(guī)范說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在車位使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位用于非法用途。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二條款：乙方維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在車位使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)保持車位設(shè)施的完好，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三條款：乙方停車費(fèi)用支付說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)按照約定，在指定時(shí)間內(nèi)支付停車費(fèi)用。若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制乙方停車等。4.第四條款：乙方轉(zhuǎn)售限制說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)售車位。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付停車費(fèi)用、未遵守使用規(guī)范等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成車位轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)合同的簽訂，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定支付。若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或提供虛假信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還費(fèi)用。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履